Digital Developer → всё о proptech🔥

Подборка решений в блоке «Цифровой резидент» 😉 Умный дом Дом.ру — система для управления домом от провайдера Дом.ру. 😉 Аренда.ДОМ.РФ — все услуги управляющей компании в телефоне. 😉 VDome для жителей — приложение жителя. 😉 Мобильное приложение от Ujin — функциональное приложение для застройщиков, жителей и управляющих организации. 😉 Интерсвязь — интерсвязь для жилищно-коммунальной сферы. Все сервисы и аналитика по ним собраны на полной карте российских цифровых решений для эксплуатации зданий. ➡️ Скачивайте здесь Добавить своё решение вы можете в Личном кабинете.

📈 Как сохранить выручку после отмены льготной ипотеки? Из-за отмены программ господдержки эксперты ожидают падение спроса на новостройки. Поэтому застройщикам как никогда важно оперативно работать с ценой, чтобы сохранить темп продаж и не потерять выручку. На конференциях девелоперы рассказывают, как продают квартиры с помощью динамического ценообразования. Но как именно оно работает рассказывают не все. В материале Ирина Корсун, главред DigitalDeveloper и эксперт портала Александр Ведерников, product manager Profitbase открыли тайны: ⏺Каким бывает динамическое ценообразование в девелопменте ⏺И как работают модули Динамического ценообразования на практике. Читайте лонгрид по ссылке

🔎 Рубрика: #сотрудничества ГК ФСК и IYNO подписали соглашение об обмене опытом в области BIM-технологий ⏺ О чём соглашение. Стороны договорились развивать технологическое взаимодействие для цифровизации и повышения эффективности процессов от автоматизации расчёта ведомостей объёмов работ (ВОР) до контроля план-факта и автоматизированной проверки актов выполненных работ за счёт поэлементного учёта, реализованного в IYNO. ⏺Ожидание. Проекты, реализуемые в рамках достигнутых договоренностей, призваны не только улучшить показатели эффективности строительства, но и создать комфортную среду в будущих объектах недвижимости девелопера. ⏺ Кейсы ранее. Ранее IYNO была приглашена для разработки и внедрения аналитического и управленческого инструмента на московском проекте ГК ФСК. Предложенное компанией решение помогло сэкономить время на поиск и сопоставление информации и связать все данные о ходе стройки в единый аналитический дашборд для эффективного управления строительством объекта. После этого было принято решение об увеличении количества объектов ГК ФСК на территории Москвы и Московской области.

📆 #PropTech_мероприятия в июле 🤖 8 июля 2024 — 61-я Конференция для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». 🤖 9 июля 2024 — ИИ в строительстве. Какие решения уже используют девелоперы. 🤖 10 июля 2024 — Конференция для девелоперов Приволжского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». 🤖 16 июля 2024 — ИИ в продажах новостроек и улучшении клиентского опыта. Какие решения уже используют девелоперы 🤖 18 июля 2024 — 62-я Конференция для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». 🤖 18 июля 2024 — Цифровизация без галстуков. 🤖 24 июля 2024 — Передовые IT-решения, повышающие эффектиность продаж застройщиков.

#Дайджест новостей 🔼 Минстрой: за шесть лет показатель цифровизации городов РФ вырос в 1,5 раза. 🔼 Екатеринбург вошел в топ-5 самых «умных» городов России. 🔼 Представители ведущих российских компаний поделились опытом цифровизации строительных проектов в трех городах России. 🔼 Крупнейшие девелоперы завершили первый этап работы над созданием «озера данных» в строительной отрасли

Передача объекта от застройщика к управляющей организации: как автоматизировать эту работу и всё предусмотреть В течение 5 дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик обязан заключить договор управления с той компанией, которую он сам выбирает. Чтобы облегчить этот процесс, можно использовать сервисы для автоматизации. ➡️ О них рассказали в новом материале

Обновление каталога proptech-решений 🗣 СКАТ — контроль санитарного содержания мест общего пользования в МКД. Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

Заменит ли искусственный интеллект риелторов? 🤔 Сложную тему подняли коллеги из канала «Работа в недвижимости». Пишут, что мнения экспертов разделились. Представитель крупной риелторской компании, офис которой есть в ОАЭ (ну, вы поняли), например считает, что надежды нет и нужно готовиться к тому, что нейросети вытеснят агентов с рынка. А вот аналитики уверены в обратном — людям нужно общение с людьми. Пока статистика на стороне аналитиков — чаще всего клиенты обращаются к услугам риелторов по рекомендациям, а специализированным сервисам и платформами пользуются реже. Чья точка зрения ближе вам? 👉 Больше интересных HR-новостей в сфере строительства, только проверенные вакансии от девелоперов — на канале Работа в недвижимости.

😉 Путешествие в будущее: как за несколько кликов оказаться в уже готовой квартире На карте продаж DigitalDeveloper собрано 10 сервисов для визуализации объекта. Один из них Upside Development внедрил в офис продаж квартала небоскребов Upside Towers. С помощью цифрового двойника менеджеры стали демонстрировать клиентам главные преимущества жилого квартала, систематизировать запросы покупателей и предоставлять уникальные предложения. ➡️ Какие ещё возможности даёт применение VR- и AR-технологий — рассказали в материале.

🐱Вишенка на торте «Движения» — инструмент для продаж застройщиков Graff.estate. Виртуальная презентация предоставляет покупателям полную информацию о ЖК в интерактивном режиме. Поговорили с представителем решения на форуме и погладили виртуальных котов. Всем смотреть.

⭐️ Место с умными устройствами, где происходит волшебство Это мы про стенд Мажордом на Движении. 😊 Цифровой дворецкий «Мажордом» — это экосистема для управления IOT устройствами многоквартирных домов. Роман Чащин, директор по продажам провёл экскурсию для DigitalDeveloper, показал, на что способны устройства, и как они улучшают жизнь более чем 20000 человек в 140 домах. ➡️ Подробности в видео

⚡️ Девелопер «Железно» запускает в продажу цифровые финансовые активы Компания объявила о своей готовности к размещению дебютных цифровых финансовых активов на одной из крупнейших платформ в России – А-Токен. ➡️ Все подробности собрали здесь

«Рынок выстоит, но будут и банкротства» — что следует из пленарной сессии на Движении? Руководители и основатели ведущих девелоперских компаний страны — Основа, А101, ФСК, Glorax, с ними Ильдар Хусаинов, Артемий Лебедев и Никита Евгеньевич Стасишин — заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации на пленарной сессии «‎жарко» обсудили вопросы современного строительства. ➡️ Громкие цитаты и мнения описала главный редактор DigitalDeveloper, Ирина Корсун, в своей колонке. Читать здесь

На Движении стало влажно💧 Во всём виноват стенд компании Adiabatica, на котором установлены централизованные форсуночные системы увлажнения воздуха. Мы пообщались с Новгородовым Ильёй, сооснователем компании. ➡️ Выяснили, как решение применяется в многоквартирных домах и в чём уникальность системы. Вопросы для Ильи можно написать в комментариях к этому посту. DigitalDeveloper ждёт новых героев. Наш главный редактор Ирина Корсун каждый день на площадке. Не стесняйтесь подходить, рассказывать о своих экспериментах с цифровизацией и договариваться на интервью.

Сегодня гуляем по стендам на Движении И первые, к кому мы зашли в гости — решение Wise city. Компания занимается развитием умных УК. На наши вопросы ответил Антон Зуев, соучредитель и IT-директор. Выяснили: ➡️ Возможно ли применение BIM-технологий на этапе эксплуатации? ➡️ Используется ли в решении искусственный интеллект? ➡️ Может ли девелопер сэкономить, если уберёт устройства для умного дома, либо заменит их на дешёвые аналоги? У вас появились вопросы к Антону — пишите в комментариях. Вы тоже на Движении и хотите пригласить нас в гости на свой стенд — пишите @i_korsun

А мы продолжаем вещать с Движения Если вы всё ещё путаетесь, где автоматизация, где цифровизация, а где цифровая трансформация, то вам помогут эти слайды. Дмитрий Цыганков, вице-президент по цифровой трансформации и IT ФСК, всё распутал.

Куда пойти на Движении сегодня? Уже через 10 минут начинается блок «Развитие» в секции «Управление». Модератор: Оксана Дунина, co-founder Profitbase и второй пилот Артсофте. 📍Где: Роза Холл, зал 2. Спикеры: ✅ Николай Дмитриев, директор по инвестициям ГК Основа. Тема: Девелопмент в новом регионе : ожидание / реальность ✅ Владимир Михайлов / Айдар Мифтахов, основатели девелоперской компании «Авторы». Тема: Технология поиска земли как конкурентное преимущество девелопера. ✅ Денис Лебедев, вице-президент по развитию и GR GloraX Тема: Как стать федеральным девелопером

Девелопер Доминанта и ВТБ выпустили ЦФА Что это значит? Это аналог проектного финансирования, только наряду с банком здесь выступают частные инвесторы. В чем преимущества? ➡️ Инвесторы смогут покупать активы в виде квадратных метров в ЖК Доминанты. ➡️ Недвижимость можно покупать на этапе проекта / котлована по базовым ценам. ➡️ Если раньше они покупали объекты целиком (квартиры, апартаменты), то с этой технологией они могут купить метр независимо от квартиры. Подобные кейсы Самолет и ПИК запускали похожие проекты, но в них была привязка к продаже конкретного объекта. То есть несколько инвесторов с долями, как в пае, продали объект (квартиру) и получили выплаты. Здесь же инвестор может получать прибыль по мере роста цены метра, не важно, какие квартиры проданы или не проданы. Банк проводит выплату по текущей цене. Сергей Рябов, руководитель дирекции цифровых финансовых активов ВТБ:

Мы презентуем одновременно и невероятный девелоперский проект, и абсолютный инновационный банковский продукт, которого ещё не было.