A_frame_russian / Arseniy_kostarev

Расскажу про штуку, которая мне реально разгрузила голову 🫡 Помните, я как-то писал — когда у меня было 5–7 покупателей проекта в месяц, всё было просто: скинули на карту, я отправил архив, разошлись. Сейчас счёт пошёл на десятки, плюс под бытовки и А-фреймы я начал собирать своих парней — плотников, отделочников, монтажников. И вот тут переводы на карту превратились в кашу: кто что получил, за что, какой договор, а если налоговая постучит — что я ей покажу? 😅 Перебрал кучу вариантов и осел на платформе Консоль. Это сервис для работы с самозанятыми и ИП по-белому, партнёр ФНС. Чем он реально удобен: — создал задание исполнителю (например, «обшивка фронтона А-фрейма, объект такой-то») — платформа сама собирает договор подряда — парень подписывает в пару кликов с телефона — закрыли работу — акт формируется автоматом — чек от самозанятого прилетает туда же — выплата уходит за минуту, прямо на его карту Мне больше не надо держать в голове, кому я должен, кто прислал чек, а кто «обещал завтра». Всё в одной ленте, по каждому исполнителю — своя история. В общем, если собираете бригаду под модульки или продаёте проекты потоком — посмотрите Консоль 💪

Есть у меня такая боль )) Как у любого исполнителя , если диалог начинается с фразы вроде «маленькая задачка» это всегда что-то глобальное ..)) Чаще всего у меня так, выбирают из каталога готовый проект , ну например 6х8. Присылают его мне и спрашивают , я бы хотел купить его ( разумеется за 2.500р) но мне нужны мелкие корректировки. Тут я уже на опыте понимаю куда дело идет..) начинаешь расспрашивать , что именно нужно ? Ну и оказывается , что нужно просто чуть поменять размеры. Вместо 6х8 нужно 7х8.5 ( фундамент так залит уже просто ). Отвечаешь что такая корректировка будет стоить тысяч 55-60. Ведь это разработка с нуля. На что сразу же возникает конфликтная ситуация , что за беспредел ведь указано же что проект за 2.5к 😀 Но если меняются габариты , то это с самого начала и до конца изменение. Фундаменты новые , обвязка / основание опять с нуля, стропила так же. Стены так же. Иногда может быть что часть стен не изменится , если в длину увеличивать , но все остальное так же подлежит замене и пересчету.

Есть у меня топ 10 стандартных вопросов , которые постоянно поступают в лс Один из них это вопрос «как быть если угол наклона кровли более 60гр , а проходки рассчитаны до 60» Важен этот момент на этапе планирования, когда рассуждаете над эстетической составляющей. Кому-то нравятся более острые крыши ( если ваши стропила ( крыша) длинее чем основание дома , то это геометрически будет равнобедренным остроугольным треугольником). Три варианта решения данной задачи я написал в комментариях к записи 👇

Стараюсь раз в пол года проводить опрос по данной теме А именно как настрой на строительство? Отложили ли вы стройку ? А может все ок и не видите причин. А так же , тот же вопрос строителям, ну как , пошел сезон ? Проснулись те кого ждали всю зиму ? Если тема будет интересной ( поставьте 👍 ) то расскажу как лично у меня идут дела , что я думаю о перспективах ( моих личных ) , перспективах для строителей и заказчиков ) А ниже 👇 сделал опрос голосовалку

Провожу я подобный опрос раз этак в пол года. Как настроение ? Планируете стройку или отложили ее на когда-нибудь? - А еще , тот же вопрос и для застройщиков , ну как сезон ? Дождались , все проснулись ?) Ниже будет опрос , давайте обсудим.

Прислал фото подписчик , строит сейчас домик 6х7 по моему проекту. Приложил такой текст: «Здравствуйте! Строю дом по вашему проекту «Баня 6х7 на аттиковой стене», с некоторыми изменениями.» Изменения как я вижу на первый взгляд следующие Фасад из одного сплошного прямоугольного остекления , трансформировался в три ровные фигуры. Мне кстати такое нравится. С тыльной стороны добавлена дверь. Помню когда я разрабатывал этот проект. Он изначально был рассчитан под очень локальный запрос. Этот дом соединялся со старым на участке , бревенчатым. Внутри был один сплошной опенспейс. Очевидно что как типовой проект он бы не подошел никому. Решение было простым - делаем тыльную сторону закрытой, добавляем три перегородки и организуем баню ) Я кстати так частенько поступал. Проводил политику по увеличению количества бань в моем каталоге. Сейчас новая политика , бани переделываю в бытовки 😀

Вопрос ко всем кто в отрасли проектирования Как думаете какая программа самая перспективная к освоению , ну и если есть мысли почему , то тоже интересно узнать 👇 ниже сделал опрос

Как то рассказывал вам о том что планирую увеличивать в своем каталоге число бытовок. Сейчас их там два. Я их просто из своих бань тогда переделал и получилось ок. Баня 2х2 вполне себе подходит под хранение тяпок и все такое , если вместо окна поставить роллетные ворота получаем то что нужно. Аналогично и с 2.4х6 - тоже модульная бытовка , собрана из бани , два отсека- один для хранения чего-то крупного , второй для рабочей зоны На днях сдал проект бытовые 1.8х9.6 по индивидуальному заказу. А следом сразу же решил переделать его , под более массовый запрос и сделать чуть меньше. Убрал санузел и террасу. Про стилистику мы уже как-то обсуждали , показывал вам идею с такими рамами. Сейчас она внедрена и тут. Думаю дальше тестить ее в других проектах. По проектам - купить можно их уже сейчас. Стоимость как всегда 2500р. Материал использован 150х50 для перекрытий , для стен 100х50.

Неожиданный рекордсмен объявился В инсте и тг я пощу ежедневно фотографии А-фрейм. Обычно стандартные реакции и охваты. Но если что-то не стандартное , то рассказываю об этом уже в каналах вроде тг и вк Этот дом за сутки сделал 100к охвата в тт и в инсте аж 20 человек закинули слово «цена» а значит домик интересный точно )) Но чем ? Только лишь этим выступом ?

Аудио запись от моего подписчика про бани и нюансы. Голосовое получилось структурированым и достаточно собранным , по этому хочу поделиться им с вами В комментарии закину пару пояснений/фото о чем идет речь

Продается готовый проект на аттикиовой стене , с тремя спальнями , баней в пристройке Стоимость на момент публикации 2.500 руб По вопросам приобретения @arseniy_kostarev Остальные проекты @a_frame_catalog Описание всего что входит в состав в первом комментарии 👇

Поставьте в комментариях цифру , какую бы кровлю себе хотели 😉

Работаем сейчас вот над таким предложением для рынка Это бытовка. Стоимость ее планируется в 190к для первых покупателей ( застройщик планирует произвести первые пару штук в ноль , что бы наснимать конетента - так что если понравилась успейте попасть в число первых) Размеры 2х5.6м вместе с выпусками кровли 2.4х6м. Габарит под перевозку Ее же планируется переработать в баню. Баня будет чуть дороже само собой Два вопроса 1. Как вам стиль ? 2. Стоит ли продолжать разрабатывать проекты в этом направлении ? 3. Думаем основные направления это баня , дом , бытовка. Габариты у всех небольшие , до 6х6

Продолжаем повествование истории создания и формирования сообщества А-фрейм-рф Выше было уже 4 части , немного про меня и жизнь 10 лет назад А сейчас мы переносимся в 2019 год Я @arseniy_kostarev все так же планирую когда-нибудь уже приступить к стройке своего домика , а в это время в Китае назревает катастрофа , которую никто еще не принимает в серьез - пандемия ковид19. Вот она то и послужила стартом нового , пятого , и наверное самого большого этапа по становлению сообщества. Речь идет о локдауне и требованиях по самоизоляции. В этот момент повсеместно люди приходят к выводу что им необходим загородный дом. У кого-то уже есть земля и нужно что-то небольшое и дешевое , что бы там работать на удаленке. У кого-то есть небольшие накопления и сильно хочется уже выехать на природу из душной квартиры. Да, существуют базы отдыха , но их мало , спрос не покрывают. Да и многие из-за локдауна закрыты. И самое главное , все видят как цены на аренду загородной недвижки улетают в стратосферу ( а это хороший повод и самим заработать) ГЛАВНОЕ ЧТО-ТО ПОСТРОИТЬ , не важно что , лишь бы на природе , как можно быстрее и дешевле! В этот самый момент , А-фреймы которые для меня уже как около пяти лет укреплялись в роли бюджетных домиков для пмж , в общественном сознание уходят в арендные малютки… Начинается строительный бум ижс. Всем нужны строители , нужен материал…. Ну и само собой проектная документация) Стоимость материала поднимается в разы. Осб плита с 500 руб до 2500р. И тп. Появляются дома в аренду , с ценниками 5-8к в сутки ( в то время!) с бронью на несколько месяцев вперед. Люди начинают понимать какие деньги там кроются , думая что сам А-фрейм построить им обойдется в 200-300 тысяч рублей. Появляется реально огромный спрос , с низким предложением , которое все спешат заполнить. Так зарождается эпоха загородного отдыха , глемпингов и арендных домов , главная звезда которой это А-фрейм , о которых сообщество афреймрф ежедневно рассказывает и показывает )) Как обычно ставьте реакции 👍 они для меня очень важны. Следующая часть думаю будет уже финальной

@arseniy_kostarev Решил собрать воедино и показать , самые популярные проекты небольших бань В состав проекта всегда входит конструктив - показано сколько и чего нужно напилить , в каком порядке скрепить - в общем то как строить дом. А так же архитектурная часть. В общей сложности есть 26 проектов разных размеров. Часть из них модульная. Все они показаны в каталоге тг - @a_frame_catalog Напишите мне @arseniy_kostarev скину посты с подробным описанием состава

Продолжаю повествование истории о том как появилось сообщество A_frame_russian Следующий этап , четвертый - как появился мой проект «космос». Для меня как архитектора и инженера один из ключевых ) 2019г - начало года. Я начал встречать очень странные комментарии достаточно странного содержания о том как строить шалаш , о том какие у него будут габариты и тп. Например диванный эксперт уверял что дом 6х6 со стропилами 6м будет иметь 3 жилых этажа. Отвечаешь одному , через два дня второму , потом третьему … и в целом по кругу ответы на однотипные вопросы. В этот момент я решаю сделать просто пдф памятку. В ней расписываю технологию , даю габариты , данные по окнам и тп. Просо пояснение что да как, вроде ответов на вопросы и закидываю ее в ответ на странные комментарии Получаю обратную связь , что все это прикольно но было бы лучше если бы я сделал проект в котором все так же показал… И тут мой жизненный путь поменял направление ) Первый проект был на 8 листов. И он был про дом 6х8 на атиковой стене из пеноблока на плите. Затем , уже в июле ,получив фидбек я сделал 6х6 на сваях. Назвал его «космос»… в честь своего кота ) И да , это первый в рф проект именно 6х6 шалаш , именно каркасного , именно с таким фасадом. До этого , типовой проект был в журнале 80-х , а утеплением пенопластом и шифером Так 7 лет , проект под тем же названием существует но постоянно обновляется. По нему построено только известных мне 250 домов. Те о которых я не знаю наверно еще штук 300. В общем популярный получился Тут отмечу еще одну деталь , которая тонкой нитью идет через все части - почему я воспринимаю шалаши в первую очередь как обычный дом , а не арендное помещение. Те кто помнит первую версию космоса , изначально она так же была рассчитан не на аренду. В ней была планировка без второго света на два спальных места и с тамбуром. И как дополнительный вариант предлагалось убрать перекрытие и организовать второй свет В те времена мне бы такой дом , был бы предел мечтаний. По этому я и дал такую планировку - думал что я планирую его под себя. На тот момент мы только подходили к следующему этапу , этапу который поменял рынок загородной недвижимости, сделал из «косомос» самый популярный проект именно для загородного отдыха Но о нём в следующей части 😉 Обязательно ставьте 👍 под этим текстом , это хорошая мотивация и способ поддержки )

🏡Домокомплекты без VPN Изготавливаем домокомплекты с крепежом для самостоятельной сборки. Собрать возможно не имея строительного опыта, следуя нашим инструкциям в удобных форматах. Работаем только с сухим калиброванным деревом и высококачественными мембранами. 📈Цены растут стремительно вверх, с каждым днем строительство собственного жилья отдаляется от реальности, мы чувствуем общественную задачу и держим старые цены, помимо этого запускаем дополнительную акцию на доставки. 👉Компенсируем до 50т.р. от стоимости доставки! В комментарии подробное видео по сборке А-фрейм (45x190) 6х6 - 366тыс. 6х8 - 438тыс. 6х9 - 479тыс. А-фрейм аттиковая стена (45x190) 6х6 - 483тыс. 6х8 - 582тыс. Барн (45x190) 5,4х7 - 434тыс. 5,4х10 - 557тыс. 5,4х13 - 660тыс. Барн про (45x190) 8,7х7,7 - 818тыс. 8,7х12,75 - 1.101тыс. Контактная информация: Сайт - kithome96.ru Онлайн калькулятор на сайте Telegram канал - @karkaslaab Номер телефона - 8(982) 69-69-089