Право на Дом/Блог Адвоката
Open in Telegram
💼Блог Адвоката. О недвижимости, жизни, законах и финансах. Миссия канала - каждый подписчик получает Дом своей мечты! Долганина Вера Викторовна - для связи: @Advokat_D
Show more2 387
Subscribers
+1124 hours
+447 days
+9830 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+66
in 0 channels
August '26
+104
in 0 channels
Get PRO
July '26
+15
in 0 channels
Get PRO
June '26
+44
in 0 channels
Get PRO
May '26
+39
in 0 channels
Get PRO
April '26
+69
in 1 channels
Get PRO
March '26
+63
in 1 channels
Get PRO
February '26
+145
in 0 channels
Get PRO
January '26
+490
in 2 channels
Get PRO
December '25
+161
in 4 channels
Get PRO
November '25
+108
in 1 channels
Get PRO
October '25
+195
in 4 channels
Get PRO
September '25
+273
in 6 channels
Get PRO
August '25
+903
in 8 channels
Get PRO
July '25
+470
in 8 channels
Get PRO
June '25
+435
in 5 channels
Get PRO
May '25
+236
in 3 channels
Get PRO
April '25
+390
in 2 channels
Get PRO
March '25
+240
in 6 channels
Get PRO
February '25
+379
in 0 channels
Get PRO
January '25
+389
in 0 channels
Get PRO
December '24
+312
in 6 channels
Get PRO
November '24
+212
in 0 channels
Get PRO
October '24
+376
in 1 channels
Get PRO
September '24
+243
in 2 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | +4 | |||
| 07 September | +14 | |||
| 06 September | +27 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +6 | |||
| 03 September | +14 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
Зачем ты занимаешься этими квартирами и ремонтами?
🫠Тебе что, денег мало? Или времени много?
Мало или много понятие относительное. Тот, кто впервые попал ко мне на канал может не вкурить, что тут за адвокат, который про дома какие-то пишет и законы вперемешку с ремонтами.
Первое основное направление моей деятельности – это адвокатура. Юридическая помощь людям и организациям.
Поскольку в этой сфере я давно, процессы у меня все отлажены. Работаем вместе с Евгением. Это мой юрист с которым мы ведём дела уже 10 лет. Берем в личную работу стабильно 3 новых судебных дела в месяц. Больше не берем, что бы не выгорать и не рассеивать внимание.
Качественный подход важнее количественного.
Поскольку я состою в самой лучшей коллегии адвокатов «ЭксЛедж» и юридическом клубе Новикова, даже если я не смогу взять ваше дело в личную работу – я всегда порекомендую лучшего адвоката или юриста по вашему профилю.Не хочу пока снова уходить с головой в юр.бизнес и набирать штат. Много операционки. Это я проходила с 2015 по 2019 г. Ковид показал, что можно работать находясь в офисе существенно меньше и при этом не терять эффективности и дохода. Второе направление – это сопровождение сделок с недвижимостью. Покупаю, продаю, выкупаю, проверяю, сопровождаю. Всё лично и индивидуально. С вниманием к деталям. Поэтому одновременно в работе не более 2-х сделок. Помимо этого еще веду волонтерскую деятельность, помогаю бездомным, веду свой коучинговый онлайн проект «Дорога Домой» и делюсь опытом в сети. Немножко занимаюсь спортом, танцую, готовлю, играю в мафию, путешествую, пишу истоиии и делаю видео. Я не ограничиваю свою жизнь одной сферой и хочу что бы каждый, кто попадает в моё поле – был широкоформатен и свободен. Для этого нужны деньги. Достаточно много денег. Поэтому, я желаю всем вам много денег. Легко. Через увлечения, которые вам интересны и вложения которые безопасны. Для меня это инвестиции в недвижимость. Я знаю более 10 способов заработка на недвижимости. Пассивный доход. Доход с 0 вложений. Активный доход без опыта работы. Более подробно про это я записала курс. ПРАВО НА ЖИЗНЬ. ДОХОД ИЗ НЕДВИЖИМОСТИ. И возвращаясь к ответу на вопрос в начале поста.
Поэтому я занимаюсь ремонтами и квартирами 📸 Потому что могу. Мне это нравится и это даёт мне свободу выбора направлений в жизни. А ещё я это показываю. Что бы вы могли видеть реальные действия и реальные результаты. Без разводов и космических обещаний. Консервативно и Безопасно. Хотите иметь достаточно денег для свободы действий? Напишите в комментариях какая сумма дохода в месяц, для вас означает свободу.
| 2 |  Рубрика понедельника: Человек и Закон.
Что нового в правовых полях. Выпуск от 07.09.2026
Первая неделя сентября ознаменовалась новыми указами и разъяснениями — от ограничений для уклонистов до табачного контроля. Собрала главное.
Ограничительные меры — главная тема дня.
Сегодня, 7 сентября, президент подписал постановление о создании Межведомственной комиссии по применению временных ограничительных мер . Документ принят в рамках закона от 4 августа о мерах в отношении россиян, находящихся за пределами страны и уклоняющихся от исполнения наказания .
Возглавил комиссию Министр юстиции Константин Чуйченко . В состав вошли представители Минюста, МВД, ФНС, ФСБ, Росфинмониторинга и Генпрокуратуры .
Всего закон вводит 14 видов ограничений, включая запрет на регистрацию бизнеса и заморозку счетов . Механизм будет дорабатываться — Минюсту поручено в месячный срок представить предложения по персональному составу .
Табачный контроль — новые правила.
С 1 сентября вступил в силу полный запрет на продажу сигарет, вейпов и другой никотинсодержащей продукции в остановочных павильонах . Исключение — малые населённые пункты, где это единственная торговая точка . Штрафы: на граждан — от 10 до 20 тыс. рублей, на ИП и юрлиц — до 120 тыс. .
Также кабмин обновил правила лицензионного контроля для производителей табака — Росалкогольтабакконтроль получил право проводить выездные проверки дистанционно . Мера направлена на борьбу с контрафактом .
Криптовалюта и инвестиции.
С 1 сентября для физлиц при покупке криптовалюты введено обязательное тестирование, а для неквалифицированных инвесторов установлен лимит в 300 тыс. рублей через одного посредника .
Трудовые гарантии и ЖКХ.
С 1 сентября работодателям запретили устанавливать испытательный срок женщинам с детьми до трёх лет . Также для управляющих компаний действуют новые лицензионные требования по квалификации сотрудников, а срок принятия решения о лицензии сокращён с 30 до 10 рабочих дней .
Что на подходе.
Верховный суд в свежем обзоре указал, что свобода договора не безгранична — заранее согласованная компенсация должна быть связана с реальными убытками, а не произвольно перекладываться на контрагента . До 1 октября правительство определит маркетплейсы для эксперимента по госзакупкам «с полки» для образовательных учреждений .
⚖️ Держите руку на пульсе. Законы меняются, жизнь подстраивается. | 84 |
| 3 |  «Планы на день» пришлось немного нарушить
Заехали в Лемано Про, закупили стартовый ремонтный комплект.
Цель обновить ВСЮ 3-к квартиру.
Куплено:
обои + все для поклейки (грунтовка, клей)
шпаклевка и штукатурка для заделки дыр и косяков
краска интерьерная 10 л. – решили красить стены 😳 << и не только>>
Итого почти 16 к.
Дополнительно на OZOn заказала колер для красок, фотообои, плёнку и уголки. Ещё 16 к. | 126 |
| 4 |  Я сошла с ума? Какая досада@
Делаем ставки. Ремонт косметический в 3-к квартире. Во суолько обойдётся в 2026 году
Напоминаю, на обновление офиса я потратила 30 т. рублей. у меня еще остался в запасе стул и тюль 🤣 | 139 |
| 5 |  А ВЫ ЗНАЕТЕ СВОИ ПРАВА?
Большинство людей начинают разбираться в законах
только тогда, когда уже возникла проблема. Но многих ситуаций можно было бы избежать, если заранее знать свои права.
Поэтому мы собрали подборку полезных юридических каналов, где простым языком объясняют, как защитить себя в разных жизненных ситуациях.
На каналах вы найдёте:
• Юридические риски в повседневной жизни (аренда, договоры, споры)
• Новости о защите прав малого бизнеса и предпринимателей
• Права и обязанности для собственника бизнеса
• Упрощение внутреннего документооборота в компании
• Как защитить бизнес от судебных исков
• Как защитить интеллектуальную собственность (бренд, название, контент)
• Как безопасно совершать сделки при покупке недвижимости
• Советы по правовой защите прав потребителей
• Как освободиться от долговой ямы по закону
• Как вернуть деньги за некачественный товар или услугу
• Что делать при проблемах с банками, долгами и блокировками карт
• Как законно снизить или списать долги по кредитам
🎁 А ещё мы подготовили подарки: чек-листы, шаблоны документов, полезные инструкции и разборы популярных юридических ситуаций.
Это знания, которые могут однажды сэкономить вам деньги, время и нервы.
Для того чтобы забрать подарки, подпишитесь на подборку👇
https://t.me/addlist/dJOWkT6JKr9lNDBi | 156 |
| 6 |  +1Проект «Дорога Дрмой» в картинках
Помните в детстве был журнал «Весёлые картинки»? Ровно такие эмоции у меня вызывает разглядывание визуализации приложения проекта «Дорога Домой».
Если всё получится – это будет пушка-бомба-ракета.
Сразу всю жизнь свою можно будет рассмотреть как на ладони.
А рыбы с хвостами драконов как вам? А сама тропиночка к дому мечты? | 141 |
| 7 |  Три самых громких уголовных дела уходящего лета 2026 года.
Понедельник. Рубрика: Человек и Закон
⚖️Дело №1: «Миллиардер, друг Путина и киллер-водитель»
Главный сюжет уходящего лета — Илья Трабер. 75-летний петербургский миллиардер с состоянием под 4 млрд рублей провел два месяца в СИЗО «Лефортово» по обвинению в организации убийства муниципального депутата Александра Петрова (отца первого российского пилота «Ф-1»).
В чем суть? В 2020-м в депутата стрелял снайпер с противоположного берега реки — пуля попала прямо в сердце. Оружие так и не нашли.
Как все разрулилось? Внезапно нашелся водитель Игорь Лыков, который дал показания. Но он был осужден за мошенничество, ушел на СВО, попал в плен, дал интервью украинскому блогеру, вернулся по обмену — и выдал версию. Защита Трабера парировала: «Мужик просто мстит, думает, что мы его подставили».
Финал: 31 августа СК прекратил дело «в связи с полной непричастностью». Трабер вышел на свободу с правом на реабилитацию и уже проводит встречи с властями и бизнесом.
Итог: два месяца в СИЗО, электронный браслет — и полная непричастность.
⚖️Дело №2: «Политик, «Яблоко» и 11 лет колонии»
Лев Шлосберг, зампред псковского «Яблока», 17 августа получил 11 лет и 1 месяц общего режима.
За что? Две статьи: дискредитация ВС РФ и «военные фейки». Прокурор запрашивал 12 лет и 1 месяц, но суд скостил целый год — спасибо и на том.
Детали: с июня 2025-го под домашним арестом, с декабря — в СИЗО. В ноябре 2025-го уже получил 420 часов обязательных работ за неисполнение обязанностей иноагента. Теперь — колония.
Итог: за слова — 11 лет. Судья Виктория Малямова была кратка: «Окончательно — 11 лет и 1 месяц».
Дело №3: «Экс-полковник ФСБ, «Кремлевская прачка» и 50 млн рублей»
Михаил Поляков, экс-полковник ФСБ и администратор Telegram-каналов «Кремлевская прачка» и «Незыгарь», 17 августа получил 11 лет строгого режима и штраф 800 тыс. рублей.
Суть обвинения: с 2021 по 2023 год Поляков с подельниками создал преступную группу, организовывал травлю в Telegram, а потом вымогал деньги за удаление негатива. По информации из неопределеленных источников: С гендиректора «Ланита» сняли 44,7 млн рублей, с вице-президента — 5,3 млн.
Сообщники: предприниматель Александр Санин — 9 лет, переводчик Денис Савинский — 8 лет. Все вину не признали. Суд лишил Полякова звания полковника.
Итог: за вымогательство — 11 лет. Телеграм-каналы, увы, не помогли.
Бонус-трек: «Экс-министр и дорожный картель»
25 августа экс-глава Миндортранса Челябинской области Алексей Нечаев получил 6 лет строгого режима и штраф 5,6 млн рублей. Взяточничество и растрата в особо крупном. Взяли под стражу в зале суда. Дело — часть расследования «дорожного картеля» с 15 фигурантами, включая экс-губернатора.
Следите за каналом и живите спокойно ;)
Подписывайтесь на «Право на Дом».
📱В телеграм,
📱Дзен,
📲Макс,
📱VK.
Вера В. 😍 | 142 |
| 8 |  Что изменится когда вы сделаете ремонт?
Четверг и рубрика: «Все о недвижимости»
Очевидно изменится всё, что вас окружает. Прмимо этого следует различать последствия ремонта для себя и для иных целей.
Это фото из 2019 года и тогда я делала ремонт для себя. Сейчас 2026 и я буду делать «предпродажную подготовку»
ДО/ПОСЛЕ конечно выложу. В вмлео и фото. И во сколько мне это обойдётся тоже.
Запускаю очередной личный проект ;) _ за цифрами следите на канале.
Если вы планируете продавать вторичку в 2026 г. прочитайте следующие 5 пунктов - это база.
1. Ремонт «под ключ» — безальтернативно
Найти трезвого строителя сейчас дороже, чем сделать косметику. Покупатели готовы доплатить 15–20%, лишь бы не видеть голые стены и не ждать полгода.
2. Гибкая планировка вместо монолитных стен
В тренде полуперегородки, арки и раздвижные двери. Квартиру легко перекроить под любое настроение, не тратясь на тяжёлую перепланировку.
3. Обязательный рабочий уголок у окна
Удалёнка — навсегда. Ценится даже пара метров с отдельной розеткой и хорошим светом, где можно поставить стол и не мешать домочадцам.
4. Встроенные шкафы по умолчанию
Люди хотят въехать и сразу разложить вещи. Ниши и гардеробные в ремонте — это экономия нервов и денег на мебельщиков.
5. Свежая сантехника и тихие окна
Никто не хочет менять унитаз или мыть раковину с налётом. Дорожат двухкамерные стеклопакеты: если во дворе тихо, а краны не капают - это плюс.
А детально разобрать вашу ситуацию можем лично @Advokat_Moskwa. Здесь же – решить вопрос по сопровождению сделки.
🔑 каждый имеет праао на дом ;) | 207 |
| 9 |  Ужинаете дома?
По средам у нас рубрика: ужин с экспертом.
Крутила и вертела я эту рубрику в разных форматах.
Даже кулинарный батл проводила с экспертами из разных ниш. <--- кто интересуется готовкой в целом можно посмотреть, здесь и рецепты и советы от бывалых юристов/финансистов.
Пришла к чему я в итоге.
Ужинать выгоднее не дома.
Бред. Скажете вы. Хороший ужин в приличном месте – минимум 5 000 на двоих. А дома можно 3 ужина съесть на эти деньги, а то и 5.
Давайте подойдём с другой стороны. Кто готовит? Если вы сами – то оцените ваше время. Хороший ужин как минимум час времени.
Сколько стоит ваш час?
Давайте дальше. Все ли вы съедаете? Или часть продуктов идёт на выброс?
Сколько? Считали?
Сложили, сели призадумались. Посчитали и всё равно пока не поняли в чём выгода.
Хорошо. Дам подсказку. В 2005 году была написана книга Never Eat Alone – ставшая бестселлером и она же легла в основу многих уроков в бизнес школах.
Можно конечно сказать – в жопу эти идеи загнивающего запада. Но. Где завязываются отношения у нас?
Первое, это учебные заведения и трудовой коллектив. Но близкие, глубокие и доверительные отношениия – только после того, как люди совместно «переломят хлеб» и «отведают из одного кубка».
Это празднования дней рождений, юбилеев, свадеб. Банкеты и фуршеты после рабочих мероприятий. Корпоративы и нетворкинги.
На шумных мероприятиях с большим количеством людей не всегда можно понять и услышать другого человека. А за отличной едой, в уютной камерной обстановке – то что нужно.
Раз в месяц/два, я это практикую с незнакомыми мне ранее людьми. Это очень интересные впечатления.
Ходила на организованные нетворкинги и сама проводила. Думаю с сентября возобновить.
С кем бы хотели сходить на ужин из ныне живущих людей? ;))
p.s. на фото мой ужин, очевидно. Пожарила телапию. | 181 |
| 10 |  Потратьте 3 минуты своего времени.
Осознание приходит ко всем. Но не всегда прижизненно.
Нейросети и ИИ агенты это уже повседневность. Они быстрее и емче чем наш биологический мозг. Но мы давно заменили лошадей на автомобили и не живём в пещерах.
У нас всегда останется связь с центром. Иначе говоря – душа.
Это то что определяет внутреннюю мораль и поступки человека. Мерилом служит совесть.
Есть люди которые не испытывают угрызений совести. На физическом уровне. Это мошенники, которые разводят бабушек, члены правительства – принимающие законы в ущерб населения своей страны. Плохие бизнесмены – выпускающие некачественные товары и услуги, чиновники берующие взятки и ещё ряд категорий которые я не буду перечислять.
Обобщает их одно.Материальное они ставят превышего духовного.
И их душа скукоживается и становится очень маленькой.А потом умирает.
И они становятся обычными биороботами. Бездушными машинами, без прав на новые перерожления души.
❤️ всем чил! Такие мои мысли после просмотра этого мульта ;) | 171 |
| 11 | Рубрика понедельника: человек и закон.
Что нового в правовых полях. Выпуск от 24.08.2026
Последняя неделя августа выдалась насыщенной — от водительских прав до криптовалют. Собрала главное перед началом осени.
❗️Водители — главная тема недели.
С 1 марта 2027 года вступает закон об автоматическом отзыве прав при выявлении заболеваний, препятствующих управлению. Медицинские учреждения будут передавать информацию в МВД по межведомственным каналам. Водителю дадут три месяца на внеочередное освидетельствование. Из процедуры исключаются этапы прокуратуры, суда и независимой судмедэкспертизы — теперь решение будет принимать медкомиссия, в составе которой тот же лечащий врач, поставивший диагноз. По мнению экспертов, это лишает водителей важных способов юридической защиты.
💎Криптовалюта и финансы.
С 1 сентября вступает в силу закон о регулировании цифровых валют. Криптовалюта получает статус инвестиционного актива, но использовать её для платежей внутри страны по-прежнему нельзя (кроме ВЭД). Легальный статус получают брокеры и криптовалютные обменники. Регистрация и хранение — через уполномоченные организации под надзором ЦБ.
Также с 1 сентября:
◾️Пенсионеры старше 80 лет и инвалиды I группы начнут автоматически получать повышенную фиксированную выплату — 19 169 рублей.
◾️Вводится единый QR-код НСПК для оплаты через разные банковские приложения, включая цифровые рубли.
👉Росфинмониторинг получает прямой доступ к данным СБП для борьбы с мошенничеством.
◾️Налоговый вычет по долгосрочным сбережениям на детей увеличивается до 500 тыс. рублей.
💰Кредиты и самозапреты.
С 1 сентября россияне смогут добровольно установить запрет на участие в азартных играх через «Госуслуги» или МФЦ. Минимальный срок — 1 год, досрочно снять нельзя. Операторы обязаны блокировать доступ к ставкам и переводам.
Семьи с двумя и более детьми получат право на ипотечные каникулы до 1,5 лет без подтверждения снижения доходов (кредит до 15 млн рублей).
📖Налоговые послабления для бизнеса.
Правительство предоставило отсрочку по уплате НДС, налога на прибыль, УСН и страховых взносов для предпринимателей, пострадавших от атак на Wildberries. Мера распространяется на платежи с августа 2026 по июль 2027 года с последующей рассрочкой на год. Поддержку получат компании, чей ущерб превысил 5% годового дохода. До конца года приостановлены налоговые проверки.
Что на подходе.
В Госдуму внесён законопроект о штрафах до 1 млн рублей для бизнеса за неисполнение решений губернаторов в рамках спецкомпетенции (Указ № 757). Альтернатива — приостановка деятельности до 90 суток. Пока документ на стадии рассмотрения.
❤️Держите руку на пульсе. Законы меняются, жизнь подстраивается. | 162 |
| 12 |  Моменты жизни
Четверг. Москва. Окно. 22.43. | 163 |
| 13 |  +1Обновила аватарку в канал.
А ещё готовлю крутые штуки. Не думайте, что раз я молчу – я пропала.
🫠 Во первых – пишу курс по заработку на недвижимости. И чем глужбе структурирую, тем больше понимаю – что тема реально офигенная. Найти свою нишу там можно любому, от пионЭра, до пенсионЭра.
Но поскольку, промеждупрочим -
я ещё хожу в суды, контролю некоторые бизнес компании, играю в интеллектуальную игиу, являюсь женщиной и даже чьей то матерью процесс написания курса идёт долго.
Надеюсь при жизни закончу 😳
✌️ во - вторых вайбкодим.
Нашёлся добрый человек, который все мои задумки по приложению проекта «Дорога Домой» через ИИ шечку прогоняет и пытается завернуть в мобильное приложение или как минимум отдельный ресурс.
Почему это круто. Потому что тогда отпадает зависимость от TG, ботов и VPN и мы просто улетаем с участниками проекта в свой личный космос 🔥🔥🔥
Надеюсь получится too.
🦉 в третьих – сделано определенное действие. Пока не скажу какое, ибо рано.
Еще я сдала анализы ВСЕГО.
Как говорится – не дождётесь. Здорова на 95%. В моём возрасте это сильно хорошо.
Что ещё интересует, спрашивайте. Планов больше чем времени. Я снова заряжена ;) | 189 |
| 14 |  Продолжаем развиваться в Телеграм, друзья. И поэтому мы с авторами собрались в папку: Юридическая
Заглядывайте, ребят, оно того стоит.
-кто там, в вашей папке?
😎 Лучшие юристы и адвокаты: сделают так, что проблем с законом больше не будет
💍 Юристы-практики: Анализ защиты, прямые эфиры и важнейшие новости
🫶 Медиаторы и юристы по земле: земельные лайфхаки, заметки с работы и многое другое
🐱Если тоже решил остаться в TG — заглядывай в ПАПКУ и оставайся с нами | 193 |
| 15 |  Вместе с группой антропологов «Артель» и командой наших дорогих волонтёров завершили исследование, в котором пытались разобраться: как женщины становятся бездомными, что стоит за этим положением и почему те, кому мы могли бы помочь, не всегда приходят за помощью. Текст исследования доступен на сайте Ночлежки, а вот несколько выводов, которые хочется подсветить.
Главный риск ждёт женщин в тех точках их биографии, где один статус сменяется другим. Как кризисные периоды своей жизни наши собеседницы описывали момент поступления в вузы и отъезд из родительской семьи, окончание учёбы и переход к полной самостоятельности, начало и разрыв партнёрских отношений, рождение детей и обретение обязанности по уходу за близкими.
Среди стратегий выживания для женщин в беде, встречается та, что в англоязычной исследовательской традиции описывается термином “survival sex”: это случаи, когда женщина вынуждена вступать в отношения, чтобы сохранить жизнь и здоровье, даже если эта связь не безопасна.
Многие респондентки оценивают свою ситуацию как кризисную только постфактум, когда есть новая стабильность, а предыдущий опыт начинает восприниматься как небезопасный.
Женщины отказываются обращаться за помощью, так как предполагают, что взамен услуг помогающих организаций они должны будут публично рассказать о своей проблеме и сделать свой кризис видимым. А иногда потому что считают себя слишком проблемными или наоборот недостаточно нуждающимися: «я не бездомная, есть те, кому хуже и они – настоящие бездомные».
Мы изучаем бездомность, чтобы лучше понимать, где лежат корни проблемы, с которой работаем, а значит — качественнее выстраивать проекты помощи. Спасибо всем, кто разделяет наш интерес к новому знанию и делится своим опытом, экспертизой, временем.
Фото: Павел Волков/ИЗВЕСТИЯ
https://homeless.ru/upload/iblock/947/1tgqb2rddxj0vbti85gc8oj7tqjtlp79/Opredelenie-i-samoopredelenie-zhenshchin-kak-nakhodyashchikhsya-v-uyazvimom-polozhenii-i-v-sostoyanii-bezdomnosti-v-Moskve-i-Sankt_Peterburge | 234 |
| 16 |  Купить квартиру в августе 2026 года.
Остались ли варианты приобрести собственное жильё, если нет it или семейной ипотеки.
Четверг и это рубрика: ВСЁ О НЕДВИЖИМОСТИ
Ключевая ставка ЦБ, как мы уже знаем, непосредственно влияет на ипотечную ставку.
Все, не имеющие собственного жилья рассматривают ипотеку как способ приобретения.
Давайте посмотрим текущие ипотечные ставки и немного оценим возможность приобретения собственной квартиры таким способом.
🔵Сбербанк: С 8 августа повысил базовые ставки на 0,5 п.п., минимум — 10,4%. Ранее минимальная рыночная ставка составляла 15,9%.
🔵ВТБ: В начале августа снизил ставки по рыночной ипотеке до 17,5% (с учетом дисконтов). Рефинансирование — 18,1%.
🔵Газпромбанк: Базовая ставка достигает 28%. При этом отдельные предложения стартуют от 17,5%.
🔵Альфа-Банк: Рыночные ставки — до 19,89%. ПСК по разным программам — от 17,56% до 31,54%.
🔵Совкомбанк: На 1 июля ставка составляла 19,49%.
🔵Т-Банк: В рейтинге за июль — 11,9% (новостройки) и 16,9% (вторичка).
🔵Банк ДОМ.РФ: В июле — 17,3% (новостройки и вторичка).
🔵МКБ: В июле — 16,9% (новостройки) и 15,9% (вторичка).
🔵Банк «Санкт-Петербург»: В июле — 16,49%.
🔵Россельхозбанк: В рейтинге — от 16%.
Индивидуальная ставка всегда зависит от первоначального взноса, суммы кредита, подтверждения дохода и категории заемщика.
При стоимости квартиры в 8 600 000, ипотечном кредите 6 000 000 рублей – сроком на 10 лет, под 19% годовых ваш ежемесячный платёж составит: 112 003 в месяц.
Это базовый расчёт.
Есть ощущение, что довольно ограниченная категория людей может позволить себе такой ежемесячный платёж.
Можно ли его уменьшить? – ДА.
Я знаю как.
Из всего мы приходим к выводу, что приобретение недвижимости в ипотеку, не является в настоящее время приоритетным способом.
Есть другие варианты. Подписывайтесь на канал и будете счастливы и богаты 😉
А если и нет, то как минимум не натворите глупостей, потому что я с вами. | 204 |
| 17 |  Обычно на подбор нормальных источников уходят часы: подписываешься, читаешь пару постов, разочаровываешься, отписываешься, ищешь дальше. Лишняя трата времени и сил.
Для вас собрали всё в одну папку:
— Судебная практика и разбор реальных кейсов
— Актуальные изменения в законодательстве РФ
— Каналы практикующих юристов, готовых поделится опытом своей работы
Забирайте папку по ссылке — это экономит часы поиска и держит вас в курсе того, что реально важно в профессии | 150 |
| 18 | Вызывают в суд в качестве присяжного заседателя что делать?
Открываете почтовый ящик. А там конверт. С гербом. Судебная повестка.
Сердце — ёк. В голове: «За что? Я вообще ничего не нарушал. Меня же не судят?»
Спокойно. Судят не вас.
Судить будете вы.
Первая мысль: «Я ничего не понимаю в законах»
И это нормально.
Присяжные — это не прокуроры и не адвокаты. Это обычные люди, которых берут не за юридический диплом, а за жизненный опыт и совесть.
Им не нужно знать статьи УК. Им нужно ответить на один вопрос: «Виновен или нет?»
Всё остальное — судья.
И знаете что? Обычные суды оправдывают 0,33% подсудимых. Присяжные — каждого четвёртого.
Разница огромная. Как и ответственность.
Почему вы вообще попали в этот список
Стать кандидатом легко. Надо быть:
◾️ гражданином РФ;
◾️старше 25 лет;
◾️без судимости;
◾️в здравом уме;
◾️говорить по-русски.
Не возьмут тех, кто работает в правоохранительных органах, судах, прокуратуре. И священников тоже. Остальных могут.
И теперь вы в списке. На 4 года.
Новое в 2026 году. Это важно
С 26 июля вступил закон № 256-ФЗ.
Раньше списки присяжных печатали только в местных газетах. Кто их читает?
Теперь — на официальных сайтах муниципальных образований.
Вы можете зайти, проверить: есть ваша фамилия или нет. Без сюрпризов в почтовом ящике.
⁉️Где искать списки присяжных:
📌Администрация Называевского района (Омская область) — nazyvaevskij-r52.gosweb.gosuslugi.ru
📌Апастовский муниципальный район (Татарстан) — apastovo.tatarstan.ru/kandidati-v-prisyazhnie-zasedateli.htm
📌Березовский городской округ (Кемеровская область) — npa-berez.ru
📌Хиславичский муниципальный округ (Смоленская область) — hislav.admin-smolensk.ru
📌ЮЗАО административный округ. Префектура г.Москвы
https://uzao.mos.ru/officially/documenty/spiski-prisyazhnykh-zasedateley/?ysclid=msn1jnh623298330639
Москва по округам на mos.ru
Если ваш муниципалитет ещё не перешёл на сайты, списки могут публиковать в местных газетах — но это уходит в прошлое.
Исключить себя из списка теперь можно онлайн. Заявление и вы свободны. При наличии технической возможности, конечно.
А если я не хочу? Отмажусь как-то?
Можно. Законные причины:
◾️вам 65+ (скоро хотят поднять до 70);
◾️есть ребёнок до 3 лет;
◾️вы судья, адвокат, военный, священник;
◾️здоровье не позволяет (нужна справка);
◾️религиозные убеждения;
◾️ваше участие может навредить государству.
Всё. Остальное — не причина. Усталость, отпуск, «не хочу» не прокатит.
Пишете заявление. Прикладываете документы. Если не подходите — вас исключат.
Два письма. Два разных последствия.
⚫️Первое. Уведомление: «Вы в списке кандидатов». Можно выдохнуть. Если не прийти — ничего не будет. Это просто информация.
⚫️Второе. Приглашение: «Явитесь в суд по такому-то делу». Вот тут уже серьёзно. Не придёте — штраф.
Какой именно?
Для присяжного заседателя — денежное взыскание по статье 118 УПК РФ. Точный размер определяет суд.
Для работодателя, который не отпустил вас в суд, — отдельный штраф по статье 17.5 КоАП РФ: от 500 до 1 000 рублей.
Так что ваш начальник тоже в зоне риска. И ему это невыгодно.
А мне заплатят?
Да. За каждый день суда — небольшие деньги. Но стаж трудовой идёт.
Работодатель обязан отпустить вас в суд. Уволить за это не имеет права.
😍Страшно брать ответственность? Понимаю
Человеку без юридического опыта кажется, что дело должны вершить профессионалы.
В суде всё объяснят. Судьи и адвокаты зададут вопросы. Вы просто говорите честно.
Потом принимаете присягу. Торжественно обещаете быть беспристрастными. Слушаете дело. Задаёте вопросы — через председательствующего (это важное правило).
И в конце выносите вердикт.
Голосуете совестью. Не буквой закона.
Что в итоге:
Присяжный это не наказание. Это право.
Им становятся не все. Только те, кто оказался в нужном месте в нужное время.
Если не хотите, откажетесь по закону. Подавайте заявление в электронном виде на сайте вашего муниципального образования или лично.
Если хотите — повлияете на судьбу человека. Может быть, даже спасёте его.
Это не громкие слова. Это факты.
Хотите знать свои права? Подписывайтесь на «Право на Дом».
В телеграм,
Дзен,
📲Макс,
VK.
Вера В. 😍 | 214 |
| 19 |  О судебном закулисье.
Люблю миксовать и совмещать.
1.Прекрасный фильм для пятничного просмотра – если ещё не смотрели.
2. Если смотрели – пересмотрите с оценкой не «тяжелой истории» а процессуальных изысков.
3. ПРИСЯЖНЫЕ - вот цель всего ролика.
Готовлю вам обзор о присяжных заседателях в России. Юристом можешь ты не быть, а вот попасть в присяжные может каждый.
Коллеги наверняка уже внесли картину в золотую коллекцию «фильмов про адвокатов»
Нужен обзор о присяжных? | 221 |
| 20 |  Рубрика понедельника: человек и закон.
Что нового в правовых полях. Выпуск от 03.08.2026
Август встретил нас пакетом законов — от пенсий до маркировки мяса. Собрала главное, чтобы вы были в курсе.
👆😍Пенсии и выплаты — главная тема начала августа.
С 1 августа Социальный фонд провёл беззаявительную корректировку накопительных пенсий — они выросли на 17,3%. Срочные пенсионные выплаты увеличились на 19,32%. Повышение затронет более 160 тысяч граждан.
Также с 1 августа работающим пенсионерам пересчитали страховые пенсии — за тех, кто официально работал в 2025 году и за кого поступали взносы. Прибавка зависит от зарплаты, но не более трёх пенсионных баллов (максимум ~470 рублей).
😍Налоги и Госуслуги.
С 1 августа для граждан с подтверждённой учётной записью на «Госуслугах» налоговые уведомления автоматически приходят в личный кабинет — приоритетная форма. Бумажные версии сохраняются для незарегистрированных или отказавшихся.
🏠Недвижимость и «гаражная амнистия».
Программа «гаражной амнистии» продлена ещё на пять лет — до 2031 года.
✍️Страхование и ОСАГО.
С 1 августа водители могут вернуть 78% страховой премии при отказе от полиса до начала его действия. Лимит выплат по европротоколу повышен со 100 до 200 тысяч рублей. А с 22 августа техосмотр больше не нужен для оформления ОСАГО.
💰Маркировка и торговля.
С 1 августа производители и импортёры обязаны наносить коды DataMatrix на готовые мясные продукты, консервы, паштеты. С 1 октября требования распространятся на колбасные изделия.
📣Цифровые сервисы и связь.
С 6 августа вступает уголовная ответственность за нарушение требований при заключении договора связи с иностранцами — штраф до 500 тыс. рублей или лишение свободы до 1 года. За незаконный сбор или распространение сведений о частной жизни — до 4 лет. УК будут штрафовать до 500 тыс. рублей за недопуск операторов связи в МКД.
✨Что на подходе.
С 1 сентября вступает закон о поддержке развития технологий искусственного интеллекта. Также с 1 октября — новые правила для самозанятых: нельзя оказывать услуги одному заказчику более 60 часов в месяц на протяжении полугода, иначе признают трудовыми отношениями.
⚖️Держите руку на пульсе. Законы меняются, жизнь подстраивается. | 248 |
