ИСГ МАВИС

Семейная ипотека: что прогнозируют специалисты? Мы внимательно следим за прогнозами по семейной ипотеке — и хотим поделиться с вами тем, что сейчас обсуждают эксперты. Да, с 1 октября возможны изменения, и лучше узнать о них заранее, чтобы спокойно всё обдумать и выбрать самый удобный для вас вариант. Какие предполагаемые изменения нас ждут?

▪️Дифференцированная ставка в зависимости от количества детей: от 2% до 12%. ▪️Ограничение срока действия льготной ставки — первые 15 лет по льготной ставке, далее — по рыночной. ▪️Отмена комбинированной ипотеки: приобрести жильё по программе можно будет только в рамках лимита, установленного государством. ▪️Увеличение максимального лимита: для Москвы и Санкт‑Петербурга — с 12 до 18 млн рублей, для остальных регионов — с 6 до 9 млн рублей. При этом повышенный лимит планируют предоставлять семьям с двумя и более детьми при покупке квартиры площадью от 60 м².

На конкретных примерах двухкомнатных квартир в ЖК «Символист» и ЖК «Максималист» мы посчитали, как могут измениться ежемесячные платежи при новых условиях. Разница получается ощутимой — и такие изменения действительно могут заметно повлиять на семейный бюджет. Если вы думали над приобретением квартиры в этом году, то наши специалисты всё подробно расскажут, посчитают ежемесячный платёж и помогут разобраться в деталях — без спешки и с учётом именно вашей ситуации. Оставьте заявку на сайте или позвоните в наш отдел продаж по номеру: +7 (812) 313‑24‑40, чтобы узнать больше.

Покажите нам ваше Мурино💙 У каждого оно своё. Для кого-то Мурино — это любимый двор, где дети знают каждую горку. Для кого-то — парк для долгих прогулок. Для кого-то — кофейня по дороге на работу. А для кого-то — тот самый вид из окна, который каждый вечер хочется фотографировать. А какое Мурино для вас? В честь Дня Мурино мы запускаем конкурс и предлагаем вам показать место, которое делает Мурино особенным именно для вас. Что нужно сделать: *️⃣Быть подписанным на все наши соц.сети: telegram, нельзяграм, MAX и Вконтакте. *️⃣Прислать фото или короткое видео своего любимого места в Мурино в комментариях под этим постом . *️⃣Написать 2–3 предложения о том, почему вы выбрали именно его. 19 сентября определим трех победителей, которые наберут больше всего лайков на свой комментарий и вручим им подарки от МАВИС! Покажите нам место, которое для вас — про Мурино💙 😀 Связаться | МАВИС | MAX

С Днём Мурино! Мы не просто строим здесь дома — мы вместе создаём город, в котором хочется жить, гулять, растить детей и радоваться каждому дню. И нам очень ценно, что вы выбираете Мурино, доверяете нам свои мечты о доме и помогаете этому месту становиться уютнее и роднее. Спасибо за ваши улыбки, за добрые соседские истории, за то, что делаете Мурино по-настоящему живым. Пусть в ваших домах всегда будет тепло, в сердцах — спокойствие, а впереди — только хорошие перемены. 😀 Связаться | МАВИС | MAX

Хотите начать день спокойно и с пользой для себя? Приглашаем всех жителей комплексов «МАВИС» на занятие по йоге — оно поможет мягко проснуться и почувствовать своё тело. Ждём вас 5 сентября в 11:00 на спортивной площадке ЖК "Цвета Радуги". Приходите в удобной одежде и берите с собой коврик 💙 До встречи! 😀 Связаться | МАВИС | MAX

«Квартира недели» в ЖК «Символист»: евродвушка, 60,94 м². Квартира с заботой о семье — именно так хочется сказать об этом лоте. Здесь так и представляется звучание детского смеха, рассказ сказки на ночь и лёгкое шкворчание сковородки утром, а вы будете чувствовать: здесь — своё, родное. • Две спальни — хватит места и для отдыха, и для детской с игрушками. • Кухня — тут так и хочется вместе печь блинчики и болтать по вечерам. • Чистовая отделка — никакого долгого ремонта: распаковывайте коробки и сразу живите. Условия:

• Цена со скидкой 12 % — 11 578 971 ₽. • Взнос — 2 328 000 ₽. • Ставка — 6 %, платёж — 55 464 ₽ в месяц.

С 1 октября условия по семейной ипотеке могут измениться. Сейчас — отличный момент, чтобы успеть зафиксировать ставку и выбрать дом, где будет хорошо много лет. Давайте поможем вам с выбором: оставьте заявку на сайте или позвоните в отдел продаж: +7 (812) 313‑24‑40. 😀 Связаться | МАВИС | MAX

29 августа было по-настоящему тепло и весело 💙 Мы стали частью яркого события: вручили брендированные подарки от МАВИС победителям марафона от студии «Джимлайк». Для юных гостей ярмарки от Ленинградского фонда поддержки предпринимательства провели творческие мастер‑классы — вместе плели держатели для телефонов из паракорда и строили свои маленькие домики. 🏠 А чтобы добавить уюта, угощали всех аппетитным попкорном. 🍿 Спасибо всем, кто был с нами! Собрали самые яркие моменты в видео — скорее смотрите 💙 😀 Связаться | МАВИС | MAX

Йога для жителей ЖК "Графика"! Чувствуете, как после первых сентябрьских дней потихоньку накапливается усталость? Хочется просто выдохнуть, сбросить лишнее напряжение и снова почувствовать лёгкость в теле? Мы об этом подумали — и подготовили для вас уютный и бережный способ перезагрузиться. 3 сентября в 19:30 приглашаем жителей «Графики» на занятие по йоге с Ангелиной Смирновой. Приходите в удобной одежде и возьмите с собой коврик. Пусть этот вечер станет вашим маленьким временем для себя. 💙 До встречи 3 сентября! 💙 Связаться | МАВИС | MAX

Отчёт о ходе строительства ЖК «Авиатор», корпус 1: свежие новости с площадки! Делимся актуальными данными — рассказываем, какие работы ведутся на объекте прямо сейчас. Фасадные работы: • Наружные стены (кирпичная кладка) полностью готовы во всех секциях. • Вентилируемый фасад: в 1 и 2 секциях готовность — 55 %, в 3 секции — 70 %, в 4 и 5 секциях — 85 %. • В 1 секции завершаются работы по установке окон ПВХ — готовность 90 %. • Остекление балконов в 1 секции — выполнено на 90 %. Внутренние работы: • Стяжка в квартирах и МОПах завершена на 1 этаже и в подвале во всех секциях; в 1 секции работы по стяжке подходят к концу. • Входные двери в квартиры: в 1, 3 и 5 секциях готовность — 90 %, во 2 секции — 50 %. Инженерные системы: • Монтаж вентиляционной системы завершён во всех секциях. • Завершается установка радиаторов отопления во всех секциях. Отделка МОП: • Отделка пола в 1 и 4 секциях - готовность 90% • Монтаж дверей - готовность 30 %. • Ограждения лестничных клеток полностью смонтированы в 1 и 2 секциях. Все процессы идут в соответствии с графиком. Актуальные варианты и условия — на сайте.

С Днём знаний, дорогие друзья! 1 сентября — особенный день: он пахнет свежей бумагой, новыми тетрадями и большими мечтами. Для кого‑то это первый шаг в мир знаний, для кого‑то — очередная ступень к заветной цели. Пусть этот учебный год будет полон открытий, вдохновения и побед! С особой теплотой поздравляем учеников, учителей и родителей школы №8 в Мурино — школы, которую мы построили с заботой о каждом ребёнке. Пусть в её стенах рождаются смелые идеи, крепнет дружба и раскрываются таланты! 💙 Связаться | МАВИС | MAX

ТОП‑5 планировок августа: что выбирают наши покупатели? 🔥 Мы зафиксировали настоящий всплеск интереса к продуманным, функциональным планировкам в ЖК "Максималист" и ЖК "Символист"— ведь каждый квадратный метр в них работает на ваш комфорт. В топе спроса — лоты с большой кухней‑гостиной, изолированными спальнями, продуманной входной зоной и отдельной гардеробной. Вот пять планировок, которые уходят быстрее всего — успейте выбрать свою: трешка в ЖК «Символист»; двушка в ЖК «Символист»; двушка в ЖК «Максималист»; однушка в ЖК «Максималист» студия в ЖК «Максималист» Почему именно эти варианты сейчас на пике популярности? Всё просто: семьи стараются успеть закрыть сделку до 1 октября — по прогнозам экспертов с этой даты изменятся условия по семейной ипотеке, и выгодные ставки могут стать менее доступными. Хотите узнать подробнее о любом из лотов или рассчитать ежемесячный платёж? Оставьте заявку на сайте или позвоните нам: +7 (812) 313‑24‑40. 💙 Связаться | МАВИС | MAX

Дорогие жители комплексов «Мавис»! 💙 Мы очень хотим, чтобы ваш выходной получился по-настоящему тёплым и радостным — поэтому приглашаем всех на ярмарку, которая пройдет на детской площадке «ПДД» около Шувалова, д.48. Вместе с Фондом поддержки предпринимательства и промышленности Ленинградской области мы подготовили для вас уютный праздник, где каждый найдёт что-то по душе:

• разнообразные товары и локальные продукты от местных производителей. • бесплатные мастер‑классы (старт в 13:00). • вкусные угощения

🏃 А для любителей активного отдыха на Екатерининской аллее пройдёт семейный марафон для взрослых и детей, где будет возможность получить подарки от «МАВИС»! До встречи на ярмарке!

Последние тренировки лета! ☀️ Лето постепенно уходит, но мы не прощаемся с активным ритмом — тренировки будут проходить у нас ещё до середины сентября. Давайте проведём это время максимально бодро и с пользой! 🏋️ В 10:00 — функциональная тренировка с Сергеем Нестеровым: зарядимся энергией, поработаем над выносливостью и силой. Подойдёт тем, кто любит динамичные занятия и хочет почувствовать каждую мышцу! 🧘 В 11:00 — йога с Ангелиной Смирновой: замедлимся, прислушаемся к себе, мягко растянем тело и успокоим мысли. Это отличный способ снять напряжение и обрести внутренний баланс. Обе активности открыты для всех жителей наших комплексов на спортивной площадке в ЖК "Цвета Радуги". Приходите в удобной спортивной одежде и берите с собой коврик. До встречи на тренировке!

Уютный двор - это... Уютный двор — это не просто пространство между домами. Это место, где хочется задержаться. Это тихая скамейка в тени деревьев, где можно просто расслабиться и выдохнуть после тяжелого рабочего дня. Это безопасная площадка, где дети смеются, строят замки из песка и учатся дружить. Это аккуратные дорожки, по которым приятно гулять вечером, когда зажигаются фонари и город становится уютнее. Это зелёные газоны и цветущие клумбы, которые радуют глаз и напоминают: природа — рядом, даже в большом городе. Мы в «МАВИС» верим, что двор — это пространство, где живёт добро и спокойствие. И хотим, чтобы вы каждый день видели эту красоту — даже на экране своего телефона. Поэтому подготовили для вас подборку стильных заставок — чтобы частичка уюта всегда была с вами. Листайте карусель — и выбирайте тот, что откликается сердцу! 💙 Связаться | МАВИС | MAX

Для объятий не нужны причины — только любимый человек рядом🤗 Мы нарисовали на Екатерининской аллее маленькое солнышко с надписью «место для обнимашек» и стали наблюдать, сколько тепла появится вокруг. Кто-то проходил мимо. Кто-то замечал рисунок и улыбался. А кто-то останавливался, чтобы обнять близкого человека. И каждый раз в этот момент аллея становилась еще более солнечной☀️ МАВИС — за такие моменты💙 Пусть рядом будет больше поводов улыбнуться! 💙 Связаться | МАВИС | MAX

Квартира недели в ЖК «Фотограф» - трешка 84,3 м² для жизни с комфортом 🏡 Это тот самый вариант, в котором можно легко представить не просто красивый интерьер, а свою будущую жизнь:

— большая кухня 15,3 м² — место для семейных завтраков и уютных вечеров; — три отдельные спальни — 13,6 / 16,9 / 15,2 м²; — два санузла; — просторная прихожая 13,9 м²; — чистовая отделка — можно быстрее перейти к обустройству нового дома.

А самое приятное, что сейчас на все квартиры в жилом комплексе действует скидка 12%:

• Цена со скидкой — 16 935 870 ₽ • Ставка — от 4,7% на 30 лет • Первый взнос — 4 935 870 ₽ • Ежемесячный платёж — 62 237 ₽

Успейте забронировать и купить свое жилье до предполагаемых изменений условий семейной ипотеки. Оставляйте заявку на сайте или звоните в отдел продаж по номеру: +7 (812) 313‑24‑40

Уважаемые собственники квартир 3-й секции 3-го корпуса ЖК «Графика»! 📍Передача ключей начнется с 24 сентября, просим ознакомиться с поэтажным графиком. Передача кладовых помещений осуществляется одновременно с передачей квартир. Обращаем ваше внимание на обозначения: • вертикальная ось – даты; • горизонтальная ось – этаж. Для каждого этажа обозначены три возможные даты – вас пригласят в одну из них.

❗Обращаем ваше внимание, что приезжать в отдел заселения необходимо только после того, как вы получите смс-приглашение с инструкциями (в случае технической невозможности отправки смс оповещение придет на ваш e-mail).

Оповещение придёт за 3-4 дня до запланированной даты. Желаем приятного и лёгкого переезда в новую квартиру! 💙 Связаться | МАВИС | MAX

Мы приглашаем всех жителей ЖК «Графика» на занятия по йоге — чтобы бережно вернуть телу лёгкость, а мыслям — ясность. Ждём вас 27 августа в 19:30 на крыше — вместе с нашим чутким инструктором Ангелиной Смирновой. Она поможет каждому найти свой ритм: и тем, кто только открывает для себя йогу, и тем, кто уже знаком с практикой. На занятии вы сможете: • мягко проработать мышцы и улучшить гибкость; • освоить простые, но действенные техники правильного дыхания; • почувствовать, как уходит напряжение, а внутри появляется ощущение спокойствия и силы. Возьмите с собой коврик — а всё остальное мы возьмём на себя: создадим тёплую атмосферу и поддержим на каждом этапе. До встречи на коврике! 🤗

Солнце радует не только на небе — оно светит и на Екатерининской аллее! ☀️ Загляните в «Сад четырёх сезонов» — найдите там наше солнышко и подарите близким тёплые объятия. Пусть каждый миг будет наполнен любовью! Ведь Мурино — это по любви! 💙

🏗 Отчёт о ходе строительства паркинга у 1‑го корпуса ЖК «Авиатор». Рады поделиться свежими новостями со строительной площадки — работы идут полным ходом! На сегодняшний день полностью завершены ключевые этапы нулевого цикла и основные конструктивные работы: • земляные работы; • устройство свайного поля; • устройство щебёночного основания; • устройство бетонной подготовки; • устройство фундаментной плиты. Каркас здания готов на 100 %: завершены работы по устройству стен и перекрытий, а также кровли. Полностью выполнена кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок — коробка здания сформирована. Сейчас активно ведутся отделочные и инженерные работы: • стяжка: на 1 уровне — 30 %, на 6 уровне — 80 %; • металлоконструкции — 40 %; • электрика — 50 %; • вентилируемый фасад — 40 %; • ограждения лестничных клеток — 80 %; • вентиляционная система — 60 %; • отделка лестничных холлов — 40 %, лестничных клеток — 10 %; • наружные и внутренние сети — по 50 %; • благоустройство территории — 80 %. Напоминаем, что жители ЖК "Авиатор" и ЖК "Урбанист" могут приобрести машиноместо в строящемся паркинге на сайте или по телефону:+7 (812) 313‑24‑40. Это повод заранее позаботиться о комфортном и безопасном хранении автомобиля.

Дом - это не только стены, но и атмосфера, которая встречает тебя еще до порога квартиры.💙 Связаться | МАВИС | MAX