Союз застройщиков в России и за рубежом
Open in Telegram
Новости недвижимости. Юридические советы экспертов. Недвижимость в России и других странах.
Show more906
Subscribers
-124 hours
-27 days
-430 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+3
in 0 channels
August '26
+18
in 0 channels
Get PRO
July '26
+15
in 0 channels
Get PRO
June '26
+73
in 0 channels
Get PRO
May '26
+19
in 0 channels
Get PRO
April '26
+31
in 0 channels
Get PRO
March '26
+144
in 0 channels
Get PRO
February '26
+28
in 0 channels
Get PRO
January '26
+25
in 0 channels
Get PRO
December '25
+16
in 0 channels
Get PRO
November '25
+35
in 0 channels
Get PRO
October '25
+36
in 0 channels
Get PRO
September '25
+30
in 0 channels
Get PRO
August '25
+22
in 0 channels
Get PRO
July '25
+36
in 2 channels
Get PRO
June '25
+30
in 0 channels
Get PRO
May '25
+37
in 4 channels
Get PRO
April '25
+35
in 1 channels
Get PRO
March '25
+37
in 0 channels
Get PRO
February '25
+37
in 0 channels
Get PRO
January '25
+35
in 0 channels
Get PRO
December '24
+39
in 0 channels
Get PRO
November '24
+29
in 0 channels
Get PRO
October '24
+27
in 0 channels
Get PRO
September '24
+33
in 0 channels
Get PRO
August '24
+32
in 0 channels
Get PRO
July '24
+22
in 0 channels
Get PRO
June '24
+41
in 0 channels
Get PRO
May '24
+55
in 0 channels
Get PRO
April '24
+20
in 0 channels
Get PRO
March '24
+21
in 0 channels
Get PRO
February '24
+18
in 0 channels
Get PRO
January '24
+17
in 0 channels
Get PRO
December '23
+14
in 0 channels
Get PRO
November '23
+20
in 0 channels
Get PRO
October '23
+36
in 0 channels
Get PRO
September '23
+24
in 0 channels
Get PRO
August '23
+42
in 0 channels
Get PRO
July '23
+28
in 0 channels
Get PRO
June '23
+22
in 0 channels
Get PRO
May '23
+26
in 0 channels
Get PRO
April '23
+24
in 0 channels
Get PRO
March '23
+16
in 0 channels
Get PRO
February '23
+26
in 0 channels
Get PRO
January '23
+36
in 0 channels
Get PRO
December '22
+24
in 0 channels
Get PRO
November '22
+25
in 0 channels
Get PRO
October '22
+14
in 0 channels
Get PRO
September '22
+23
in 0 channels
Get PRO
August '22
+19
in 0 channels
Get PRO
July '22
+21
in 0 channels
Get PRO
June '22
+22
in 0 channels
Get PRO
May '22
+19
in 0 channels
Get PRO
April '22
+33
in 0 channels
Get PRO
March '22
+92
in 0 channels
Get PRO
February '22
+302
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | +1 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
Жилой комплекс расположен на границе Московского и Пушкинского районов Санкт-Петербурга. В проекте заявлены отделка «под ключ», дворы без автомобилей, собственный детский сад, медицинский центр и спортивная инфраструктура. В продаже остались студии и однокомнатные квартиры.
Срок сдачи 4 кв 2027г!
✅ квартира-студия 23,76 кв.м
🔥регистрация - г.Санкт-Петербург!
🔥отделка «под ключ»!
🔥стоимость от 6 136 281 ₽!
✅тип дома - блочно-монолитный
✅этажность - 5 этажей
💰варианты оплаты: Ипотека
💰военная ипотека
💰семейная ипотека
💰рассрочка
💯развитая инфраструктура
💯благоустроенная территория
💯двор без машин
💯транспортная доступность
🤔Интересно?
☎️Звоните +79272258385 Наталья. Без риелторских комиссий. Сопровождение всех этапов покупки, в т.ч. одобрение ипотеки, бронь квартиры, сделка под ключ!
| 2 | 🌊 ЖК «Флабеллум» в Благовещенске — жизнь с видом на Зею!
Строящийся комплекс комфорт‑класса расположится на первой береговой линии — между Зейским и Новым Зейским мостами. Название «Флабеллум» (от лат. flabellum — «веер») отражает лёгкость и изящество проекта: архитектура разделена на 5 секторов, а монолитно‑кирпичные дома вырастут до 15–17 этажей. Сдача — IV квартал 2028 года
.🔑 Что внутри
:✔️ Закрытый двор, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки
.✔️ Коммерческие помещения, кафе и паркинг на первых этажах
.✔️ 156 квартир в первой очереди: от уютных «однокомнатных» до просторных «трехкомнатных»
.💰 Цены
:• 1‑к. кв. (31,8–36,2 м²) — от 7 258 418 ₽
.• 2‑к. кв. (53,3–64,9 м²) — от 10 572 156 ₽
.• 3‑к. кв. (73,6–76,9 м²) — от 14 298 699 ₽
.💸 Ставки от от 2% годовых в рамках гос.программы
.📍 Хотите узнать больше и подобрать планировку? +79271686433 Анастасия — расскажу детали! 💬 | 80 |
| 3 | 🏙️ Семейная ипотека - как выбрать банк для оформления кредита
Красивая цифра в рекламе — это ещё не всё. При оформлении семейной ипотеки покупатели часто сталкиваются с «подводными камнями», которые увеличивают итоговую стоимость кредита или вообще срывают сделку. Разберём, что на что конкретно обращают внимание менеджеры компании Союз застройщиков при подаче заявки на ипотеку.
✅ Аккредитация застройщика и конкретного ЖК. Банк может одобрить заём, но не работать с нужным объектом. Тогда сделку просто не согласуют. Проверяем заранее, входит ли ЖК в список аккредитованных банком новостроек.
✅ Полная стоимость кредита (ПСК), а не только ставка. В ПСК входят страховка, аккредитив, способ расчётов и регистрации сделки. Именно поэтому два банка с одинаковой ставкой могут дать разную итоговую нагрузку на бюджет. Сравниваем именно совокупные расходы.
✅ Требования к заёмщику. У банков разные скоринговые модели: один откажет из‑за профессии или стажа, другой одобрит. Отказ в одном банке не значит, что ипотеку не дадут нигде. Но каждую новую заявку подаём осознанно, учитывая требования конкретного банка
✅ Спецпрограммы и условия для разных категорий. Для зарплатных клиентов часто действуют отдельные ставки и упрощённые требования. Плюс бывают совместные программы банка и застройщика - субсидированные ставки. Важно считать выгоду вместе с ценой квартиры и полной стоимостью кредита — иногда «выгодная» ставка увеличивает стоимость жилья.
✅ Формат сделки и география. Если в вашем городе нет отделения банка, уточняем, возможна ли дистанционная сделка. Бывает, что кредит одобрен, а для подписания документов нужно ехать в другой город — это неудобно и затратно.
Обращайтесь по номеру +79376383235 Вера. Помогу подобрать квартиру в новостройке, одобрить ипотеку и полностью сопровожу сделку.
Услуги для Вас абсолютно бесплатны👌 | 88 |
| 4 | ❗❗❗Планировка достойна Вашего внимания! 👀
Светлая,🏙 просторная трехкомнатная квартира с уютной кухней-гостиной. 🏠
Общая площадь 95,7 м².
Две просторные лоджии.
Квартира подготовлена под чистовую отделку.
Современный дом с закрытой территорией, детской и спортивной площадками, лавочками для отдыха. 🏃♂️
Собственная крышная котельная!!!!
Стоимость 10 240 000.
Запись на просмотр +79279110042 Елена | 101 |
| 5 | 🏙Ваша идеальная квартира в ЖК «Мондриан» г. Энгельс — заезжай и живи!👩❤️👨
‼️Квартира продается с ремонтом «под ключ»!🔑
✅Простор и планировка: Общая площадь 69,19 кв. м. — здесь достаточно места для комфортной жизни всей семьи.
✅Надежность: Дом полностью кирпичный, теплый, с отличной шумоизоляцией. Всего 10 этажей и 2 подъезда — никакой суеты и «муравейников».
✅Безопасность: Территория ЖК закрыта, поэтому вы можете быть спокойны за детей, играющих на детской площадке во дворе.
✅Для детей: Частный детский сад «Кораблик», детсад № 52, гимназия № 8, школы № 16 и № 32, Покровский гуманитарный лицей.
✅Для активных и занятых: Рядом фитнес-центры, множество магазинов и супермаркетов.
✅Транспорт: Остановка общественного транспорта находится совсем близко — легко добраться в любую точку города.
Стоимость: 8 640 000 рублей.🔥
⏩Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре!
📲+79272258274 Людмила | 102 |
| 6 | ОДНА КОМПАНИЯ - ДВА РЕШЕНИЯ ДЛЯ ВАС
Мы продаём квартиры от застройщика без комиссии с покупателя. А ещё помогаем нашим клиентам продать их старую недвижимость - комплексно и без лишних хлопот.
Сейчас в центре Энгельса - 2-комнатная за 8 200 000 ₽
Для покупателя - 0% комиссии. Только банковские и регистрационные расходы.
Почему эта квартира - идеальный вариант:
🪟 10-й этаж, кирпичный дом (2009 г.) - панорамный вид на город, солнечная сторона, максимум света.
🛋 Дизайнерский ремонт и мебель остаются - заезжайте сразу.
🍽 Кухня 14 м² - центр семейных ужинов.
🧸 Детская с гардеробной - без громоздких шкафов, всё продумано.
🌿 Лоджия 6 м² с остеклением в пол - ваша летняя гостиная с видом.
🔒 Тамбур на 3 квартиры - место для колясок и велосипедов.
🛠 Технический этаж - забыли о протечках и шуме соседей.
❄️ 2 сплит-системы - жара не страшна.
🚗 Двор с парковкой и спортплощадкой - комфорт для всей семьи.
Понравилась квартира? Запись на просмотр по тел. 89372523600 | 98 |
| 7 | Если вы присматриваете квартиру в Санкт-Петербурге и хотите жить в городе, а не на окраине, стоит обратить внимание на ЖК «Гранат» на улице Фучика.
Главное преимущество проекта — метро «Бухарестская» в пешей доступности. При этом рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, торговые центры, спортивные объекты, развлечения и сразу несколько зеленых зон.
🔹 6 корпусов по 13 этажей
🔹 3 закрытых двора без машин
🔹 Современная архитектура и дизайнерские парадные
🔹 Отапливаемый подземный паркинг
🔹 Велопарковки и кладовые
🔹 Коммерческие помещения на первых этажах
🔹 Планировки от студий до 3-комнатных квартир
🔹 Есть квартиры с большими кухнями-гостиными, мастер-спальнями и студии с двумя окнами
А еще в центральной входной группе — двухсветный холл с высокими витражами. Архитектурная концепция комплекса вдохновлена гранями драгоценного камня — отсюда и название «Гранат». Сейчас уже открыты продажи второй очереди, поэтому выбор планировок особенно интересен тем, кто только начинает искать квартиру.
💬 Напишите мне — бесплатно подберу варианты под ваш бюджет, расскажу об актуальных условиях покупки и помогу с ипотекой.
+79270517296 Ксения | 105 |
| 8 | ❗️СТАРТ ПРОДАЖ❗️квартир с ДИЗАЙНЕРСКОЙ ОТДЕЛКОЙ в ЖК комфорт-класса «Деснаречье»: корпуса 2.4 и 2.5 🔥
✔️ Московская прописка
Ⓜ️ До 10 минут пешком до будущей станции метро «Десна» (открытие запланировано на 2029 год)
🌿 Леса, реки и благоустроенные прогулочные маршруты рядом с домом
✅ Концепция «15-минутного города»
🤩 Собственная образовательная среда: детские сады и школы
🥉 Спортивный комплекс с ледовой ареной и бассейном
🔧 2 варианта готовой дизайнерской отделки и квартиры без отделки
⬆️ Высокие потолки — 2,95 м. и 3,60 м.
Цены на старте продаж:
🔜1-комнатные от 13,5 млн (33,4 м²)
🔜2-комнатные от 17,3 млн (53,4 м²)
🔜3-комнатные от 19,9 млн (65,7 м²)
📅 Срок РВЭ: 31.12.2028 г.
Подробная информация и бронирование по тел.: +79271482536 Ирина. | 121 |
| 9 | 🔥 ЖК «Бульвар Грина»: квартиры с видом на Финский залив! 🔥
Открыты продажи в новом жилом комплексе бизнес‑класса «Бульвар Грина» на Васильевском острове в Санкт‑Петербурге. Локация — настоящий подарок для тех, кто ценит близость к воде: до Финского залива — всего 3 минуты пешком!
🏙 В проекте — два 17‑этажных корпуса с выразительной архитектурой: фактурный бетон, вертикальные линии фасадов, декоративная подсветка и большие окна, которые делают квартиры особенно светлыми. Высота потолков — от 2,85 до 3,45 м, а на верхних этажах открываются особенно впечатляющие панорамы.
🌊 Видовые квартиры — главная фишка комплекса. Из окон — живописные виды на Финский залив, просторные набережные и закаты над водой. А между корпусами появится прогулочная аллея, которая ведёт прямо к будущему духовному центру района — двум храмовым комплексам.
Все квартиры передаются с отделкой White Box — это отличная база, чтобы воплотить собственные дизайнерские идеи.
🌳 Территория комплекса продумана для спокойной и комфортной жизни: закрытые дворы без машин, приватные лаунж‑зоны, детские и спортивные площадки, зелёные островки и уютные места для отдыха. Безопасность обеспечивает система «Умный дом»: всё — от контроля доступа до видеонаблюдения — управляется через смартфон.
👶 Инфраструктура внутри комплекса тоже на высоте: на первых этажах разместятся два детских сада на 150 мест каждый, а рядом уже работают магазины, кафе, бытовые сервисы, школа и в скором времени откроется поликлиника.
🚗 Транспортная доступность — ещё один плюс: удобные выезды на ЗСД, 20 минут на машине до Невского проспекта, а в перспективе — станция метро «Морской фасад» в 13 минутах ходьбы.
Не упустите шанс стать резидентом престижного района у воды! Записывайтесь на консультацию, чтобы подобрать квартиру с лучшим видом и выгодными условиями покупки.
📲 Подробности и бронирование: +7 9271686433 Анастасия | 118 |
| 10 | Компания "Союз Застройщиков" поздравляет всех с Днём знаний!
Пусть новый учебный год будет наполнен яркими открытиями, интересными проектами и значимыми успехами. Желаем педагогам вдохновения, ученикам — усидчивости и любознательности, родителям — терпения и радости за своих детей! | 111 |
| 11 | 🏙Продается уютная квартира 40 м² с качественным ремонтом «под ключ» в ЖК «Дом у озера» г. Энгельс. Заезжай и живи, никаких хлопот с отделкой!🔑
💰 Стоимость: 5 210 000 руб.🔥
Это не просто квадратные метры, это комфорт, продуманный до мелочей‼️
✅ Автономность: своя крышная котельная — это всегда тепло и существенная экономия на коммунальных платежах.
✅ Безопасность: закрытая территория, где вы будете спокойны за своих детей.
✅ Инфраструктура: всё под рукой! Рядом школа, а прямо сейчас строится частный детский сад.
✅ Транспорт: отличная развязка — вы легко доберетесь в любую точку города.
⏩Хотите увидеть всё своими глазами или узнать подробности? 📲Звоните +7 (927) 225-82-74 Людмила. 📝Ответим на все вопросы! | 123 |
| 12 | Изменения в недвижимости с 1 сентября:
👶 Семейная льгота. При рождении или усыновлении второго (и последующих) детей теперь можно оформить ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев. Дышите глубже!
📂 Бумага уходит в прошлое. Разрешения на строительство теперь переезжают в электронный реестр. Бумажные документы постепенно заменяет реестровая запись.
‼️ Важный нюанс: по такой же «цифровой» схеме теперь будут выдавать и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
💻 ЕГРН синхронизируется. Правила ведения реестра обновлены. Система будет работать в связке с новыми цифровыми реестрами строительства и ввода объектов — ошибок станет меньше.
🏢 Управляющим компаниям — новые правила. Для общения с жителями УК обязаны использовать платформу МАХ. Меняется и порядок получения лицензий — теперь решения принимают органы госжилнадзора.
🚀 Главный вывод. Рынок недвижимости окончательно разворачивается в сторону цифры. Бумажные процедуры уходят, уступая место скорости и прозрачности. | 128 |
| 13 | 🏙Евро 4-комнатная квартира в г. Энгельс🏙
район ул. Полтавская - ул. Харьковская
О доме:
⚡️срок сдачи сентябрь 2027 года
⚡️1-подъездный кирпичный дом, всего 96 квартир
⚡️в квартире уже есть межкомнатные перегородки и стяжка пола
⚡️можно дозаказать предчистовую отделку и отделку "под ключ"
⚡️полностью сложившаяся инфраструктура (транспорт, школы, детские сады, поликлиники, магазины)
Квартира 4-евро СТОИМОСТЬ 7.500.000 руб.
расчет по льготной ипотечной ставке:
первоначальный взнос 1.507.500 руб. (можно использовать маткап, жилищный сертификат, НИС)
ежемесячный платеж 35.928 руб.
(расчеты относятся к конкретному предложению
Полная стоимость кредита (ПСК): 17,571–17,847% годовых. Кредит предоставляется ПАО 'Сбербанк', Лицензия ЦБ РФ №1481 от11.08.2015. Ставка 6% действует при взносе от 20.1% на срок до 30 лет по программе семейная ипотека. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Условия действительны на 28.08.2026. Не является публичной офертой. Подробные условия по кредитам уточняйте у банка партнера или у наших менеджеров).
☎️ознакомиться со всеми планировками в данном ЖК, рассчитать и подать заявку на ипотеку, а также поставить бронь на квартиру можно написав по номеру +79376383235 Вера или нажав +
👉Мы в МАКС👈 | 134 |
| 14 | 💥 Внимание! Квартиры с отделкой без первого взноса для всех!👌
🔥 Действует бонусная ставка + семейная ипотека,
а также бонусная ставка + стандартная программа.
Платеж от 50 675 ₽/мес.
⏩1-й Шереметьевский — жилой комплекс комфорт-плюс в районе Подрезково городского округа Химки (Московская обл.): рядом станция МЦД-3 и сложившаяся инфраструктура, до Ленинградского шоссе — 3 минуты, до МКАД — 10 км. На территории — собственные детский сад и школа с бассейном, благоустроенные пространства для отдыха, спорта и игр, а в подъездах — лаундж-зоны, коворкинги, колясочные и лапомойки.✴️
📍 5-й корпус — один из лучших по расположению: рядом вся инфраструктура района 🫶
И главное — без каких-либо доплат: программа доступна даже для 3-комнатных квартир с отделкой 👍
✅ За дополнительной информацией обращайтесь по номеру телефона +79271482536 Ирина. | 125 |
| 15 | Жилой комплекс расположен в зелёном Невском районе Санкт-Петербурга, всего в 10 минутах от метро «Улица Дыбенко». Здесь найдутся решения на любой жизненный сценарий: от компактных квартир-студий до видовых с панорамными окнами, просторными лоджиями и собственными террасами.
Срок сдачи 4 кв 2029г!
✅ квартира-студия 23 кв.м
🔥регистрация - г.Санкт-Петербург!
🔥подготовка под чистовую отделку!
🔥стоимость от 7 630 658 ₽!
✅тип дома - монолитный
✅этажность - 20 этажей
💰варианты оплаты: Ипотека
💰военная ипотека
💰семейная ипотека
💰рассрочка
💯развитая инфраструктура
💯благоустроенная территория
💯двор без машин
💯подземный паркинг
🤔Интересно?
☎️Звоните +79272258385 Наталья. Без риелторских комиссий. Сопровождение всех этапов покупки, в т.ч. одобрение ипотеки, бронь квартиры, сделка под ключ! | 114 |
| 16 | ЖК «Юнтолово» в Санкт‑Петербурге: гармония природы и городской жизни!
Ищете квартиру, где можно дышать полной грудью, но при этом не терять связь с центром мегаполиса? Обратите внимание на ЖК «Юнтолово»! Этот масштабный проект расположился в Приморском районе — в окружении зелёных зон и недалеко от Юнтоловского заказника.
✳️ Экологичный район — рядом природный заказник, чистый воздух и живописные места для прогулок.
🏪 Развитая инфраструктура — в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и кафе.
🚌 Удобная транспортная доступность — легко добраться до ключевых точек города.
🏘 Разнообразие планировок — от уютных студий до просторных семейных квартир: каждый найдёт вариант под свои потребности.
🌲 Благоустроенная территория — закрытые дворы без машин, современные детские и спортивные площадки.
Хотите узнать, какие лоты сейчас в продаже и какие условия покупки доступны?
Пишите, помогу с выбором квартиры мечты!
+79270517296 Ксения
МЫ В MAX | 119 |
| 17 | Лето уходит, тёплые дни уже можно посчитать по пальцам. 🌞→🏠
Скоро за окном зашуршит дождь, начнутся вечера с пледом и чаем — и это, пожалуй, лучший повод задуматься о своём тёплом уголке.
Квартира, где вам уютно в любой сезон — это не мечта, а вполне реальный план. Свои стены не зависят от капризов погоды: зимой согреют, летом укроют от жары, а в дождливый день станут местом, куда всегда хочется возвращаться.
🔥Специальные условия этого месяца🔥
❤️Стоимость 6 917 500
❤️ Центр города
Хотите узнать, какие квартиры сейчас доступны? 📲Напишите мне +79271686433 Анастасия — подберём тепло и уют под ваш запрос. 🏡 | 114 |
| 18 | Дорогие земляки!
С Днём города! 🌆
Пусть сегодня у каждого из Вас на душе будет светло, как в этот августовский вечер. ❤️
Энгельс — это мы с Вами, наши улыбки, наши заботы и радости.
Пусть он растёт, хорошеет и становится ещё комфортнее для жизни. 🌳
Цените моменты, любите свой город, и он обязательно ответит Вам взаимностью. 🫶
Пусть в ваших домах всегда царит уют, а в сердцах — мир и любовь.
С праздником, друзья!🍾 | 129 |
| 19 | 🔥Квартира на берегу Волги г. Энгельс🔥
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА
площадью от 45 кв.м. на две стороны
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СДАННОМ ДОМЕ
💥цена 4.950.000 руб.💥
по льготной ипотеке
- первоначальный взнос 994.950 руб. (можно маткап)
- ежемесячный платеж 23.713 руб.
(расчеты относятся к конкретному предложению
Полная стоимость кредита (ПСК): 17,571–17,847% годовых. Кредит предоставляется ПАО 'Сбербанк', Лицензия ЦБ РФ №1481 от11.08.2015. Ставка 6% действует при взносе от 20.1% на срок до 30 лет по программе семейная ипотека. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Условия действительны на 28.08.2026. Не является публичной офертой. Подробные условия по кредитам уточняйте у банка партнера или у наших менеджеров).
Согласовать просмотр квартиры можно просто позвонив по номеру +79376383235 Вера👌 | 143 |
| 20 | 😻 Петродворцовый район, Санкт-Петербург
💥💥💥Старт продаж! 💥💥💥
👑 Квартиры с чистовой отделкой! 👑
Студия 22.72 - 25.91м² от 7 400 165₽
1 комн. кв. 31.1 - 33.68м² от 9 950 264₽
2 комн. кв. 56.88 - 61.49м² от 17 650 404₽
3 комн. кв. 84.65 - 84.65м² от 25 800 008₽
🔥 Все варианты льготных программ - Семейная ипотека, военная ипотека, IT ипотека, есть варианты рассрочек
🔑 Срок сдачи: 2 кв 2029
✅ Малоэтажная застройка
✅ Лаунж-зона
✅ Квартиры с ЧИСТОВОЙ отделкой
✅ Развитая инфраструктура
✅ Закрытые от машин дворы-парки
🤗 За подробностями 📲 +79271590740 Александр
👉 МЫ В MAX 👈 | 143 |
