РОМАН КАЗАКОВ

К вопросу о том, чем сейчас занимаются коллеги, кто раньше работал в приемных бесплатной юридической помощи. Не сидят без дела. Продолжают работать по специальности с багажом опыта и знаний в сфере ЖКХ примерно в 10 лет. Под одно из своих направлений деятельности сайт сделали: www.затопили.рф Но работают по всем вопросам ЖКХ. Сайты под другие направления, видимо, пока не запилили. Люди надежные и проверенные. Рекомендую пользоваться. 🌟 Подписаться на лучшее

Днём написали представители какого-то местного фонда, попросили экспертную идею для некой платформы "Чего хочет Красноярск?". Мол, соберём 50 мнений экспертов что и где сделать в городе, выберем 20 лучших и представим администрации города. Я предложил уволить ряд чиновников в администрации города (пофамильно), чтобы в городе реально стала лучше. Сказали, что такие предложения не рассматривают. Не понимаю зачем вообще тогда спрашивать, если реально рабочие идеи отбраковывают на старте. 🌟 Подписаться на лучшее

Новая модель ChatGPT-6 Astra - совершенный космос по сравнению со всем, что было до этого. Не знаю AGI это уже или ещё не он, но то, что она делает - пару лет назад было сложно представить. Хотя все фантазировали как могли. Много профессий и индустрий будут совершенно иными уже с ней. И то ли ещё будет. Ну и к новостям: если раньше только OpenAI блочили российских пользователей, теперь и РКН начал блочить сервера OpenAI. С двух сторон, так сказать. Чтобы наверняка. Потому нечего вам (нам) делать в будущем. 🌟 Подписаться на лучшее

УК ЖСК за август минус 66 домов. На 31.08.2026 в реестре 696 домов. Итого минус 173 дома за 3 месяца. Но составители рейтинга УК за бюджетные деньги, ставят ее на 51-е место из 240. Не ведитесь. Бегите. Последний уходит без денег. 🌟 Подписаться на лучшее

Интересно, а бюджетники, которых будут мобилизовывать на голосование в курсе, что фотку правильно заполненного бюллетеня для отчёта куратору можно теперь в любой нейросетке нагенерить? 🌟 Подписаться на лучшее

Работа приемных бесплатной юридической помощи по вопросам ЖКХ завершена. С 1 апреля по 31 августа в приемные обратились более 1500 граждан. Специалисты оказали более 1700 консультаций, составили более 300 документов правового характера. Отвечали на телефонные звонки на горячую линию, на письма по электронной почте, на запросы через форму на сайте, на сообщения в мессенджере МАХ. Провели 5 вебинаров, участниками которых стали более 200 человек. Спасибо всем за доверие, участие и поддержку. Было круто. 🌟 Подписаться на лучшее

Хочу заметить, что модель ИИ Claude Sonnet 5 от Anthropic как-то заметно бодрее ChatGPT 5.6 Sol. Продукт от OpenAI в моменте свалился в детскую проблему многих моделей - старается подгонять ответ под запросы пользователя - соглашаться во всём. Примерно тоже самое можно видеть в модели Gemini от Google интегрированной в их поисковик. Когда важна нейтральность - это бесит. Подписка Pro на ChatGPT 5.6. Sol решает проблему за счет применения Extra high и Pro рассуждений, которых нет в обычной Plus подписке. Но это дороже и сильно дольше в случае с Pro. У Sonnet 5 нет такой проблемы даже в Medium рассуждениях. Модель Opus 5 от того же Anthropic точно не уступает ChatGPT 5.6 Sol Pro. А Fable от Anthropic так и не довелось пока потестить. Мораль: используйте те модели, которые отвечают вашим текущим задачам. Не попадайте в ловушку бренда. 🌟 Подписаться на лучшее

Как говорится: в кинотеатре по первым трем секундам можно отличить хороший фильм от плохого. Если фильма начинается с текста "При поддержке Министерства культуры Российской федерации" ... 🌟 Подписаться на лучшее

#УтроЖКХ на тему "За что мы платим управляющей компании". Непонимание граждан во многом связано с нежеланием самих управляющих организацией обеспечить достаточную прозрачность своей деятельности. Это играет злую шутку с самими управляющими компаниями, когда они пытаются добиться повышения тарифа на содержание и текущий ремонт. За редким исключением люди готовы слышать и воспринимать аргументированную и достаточно прозрачную позицию. Но сформировать и представить таковую готовы далеко не все. 🌟 Подписаться на лучшее

Друзья! Осталось 7 дней. До 31 августа наши приёмные бесплатной юридической помощи продолжают работать в очном и дистанционном форматах: по телефону, через форму обратной связи на сайте и в мессенджере МАХ. С 1 сентября приёмные, как и вся организация, завершают работу. Успевайте. 🌟 Подписаться на лучшее

Кстати, управляющим компаниям рекомендую к инициативе Александра присмотреться. Идея огонь. И людям праздник и УК плюс баллы к репутации. Ну и прямо скажем: большего специалиста по части устроить праздник и хорошее настроение в Красноярске не найти. 🌟 Подписаться на лучшее

Были бы у нас выборы, как выборы, а не вот это вот всё, на благодатной теме мусорного полигона за КрАЗом можно было бы такие перфомансы строить, что обзавидуешься. Но... имеем что имеем. А как было бы круто прикупить в качестве подарка для министра экологии В.А. Часовитина небольшую покосившуюся халупу недалеко от места расположения будущего полигона. Так сказать, для постоянного проживания. Убили бы сразу двух зайцев: и постоянный пункт наблюдения за мусорной реформой и экологической программой КрАЗа организовали и прославились бы на всю страну. Вот только кому это сейчас надо? 🌟 Подписаться на лучшее

Замминистра строительства и ЖКХ РФ ставит цель, чтобы к 2030 году 50% бизнес-процессов ЖКХ и стройки были основаны на искусственном интеллекте. К сожалению, это типичная проблема мышления любого чиновника. Возможно даже не обязательно российского. Определить модный среднепотолочный показатель сидя у себя в кабинете, утвердить в важном отраслевом документе у начальства, спустить вниз по вертикали и контролировать исполнение. Вот и еще один аргумент в обоснование собственной нужности. Напомню, что и ЖКХ и тем более стройка - это бизнес. В этих отраслях частные лица занимаются тем, что извлекают прибыль. Если через внедрение ИИ в производственные процессы будет возможность извлечь больше прибыли, чем без него - они и без чиновников это сделают. В этом ключе часто и Греф высказывался, когда на форумах в очередной раз всплывал вопрос о принудительной цифровизации госкорпораций, но умных людей слушать теперь не модно. Слушают лояльных. 🌟 Подписаться на лучшее

Вот копия замечательного текста, который я нашёл в одном из тг-чатов: После просмотра «Одиссеи» Кристофера Нолана — 10 фраз из фильма, над которыми задумался. 1. Больше всего на свете ты хочешь того, что больше всего не можешь получить. А больше всего на свете ты не можешь получить то, что у тебя уже было и что ты потерял. 2. Боги помогают тем, кто помогает себе сам. 3. Песни — это всё, что останется о нас, умевших писать. 4. Самые важные битвы происходят внутри нас. 5. Иногда путь домой оказывается самым длинным путешествием в жизни. 6. Оставь борьбу, отпусти контроль, просто живи! На такое у тебя ещё не хватало смелости. 7. Самая тяжёлая победа — победить в себе того, кем ты больше не хочешь быть. 8. Бог не спасает героев. Он проверяет их на прочность. 9. Нельзя изменить судьбу, если ты боишься изменить самого себя. 10. Человека определяет не то, чего он боится, а то, ради чего он готов встретиться со своим страхом.

Хочу рассказать про наших давних друзей и партнёров - АНО «Центр благоустройства общественных пространств и защиты животных». Ребята уже много лет занимаются в Красноярске в том числе очень важной темой - по заявкам закрашивают наркорекламу на фасадах домов. Управляющие компании далеко не всегда могут убрать её быстро, а здесь время имеет значение. За эти часы какой-нибудь подросток может увидеть ссылку, перейти - и дальше всё может закончиться совсем плохо. Причём одной закраской дело не ограничивается. Именно с подачи наших друзей в Красноярске совсем недавно впервые задержали трафаретчиков, а дело дошло уже до уголовной, а не административной ответственности, как это было раньше. Респект за эту работу. Успехов вам. И пусть таких заявок со временем становится только меньше. 🌟 Подписаться на лучшее

#УтроЖКХ на тему "Что можно и что нельзя делать на балконе" 🌟 Подписаться на лучшее

🚨 Внимание! Вебинар «Капитальный ремонт в многоквартирном доме» 26 августа в 16:00 состоится новый вебинар, посвящённый вопросам капитального ремонта многоквартирных домов. Ведущий: председатель КС МОД «Народный контроль в ЖКХ» Р. В. Казаков. Разберём, как формируется фонд капитального ремонта, чем отличаются региональный оператор и специальный счёт, кто определяет сроки и перечень работ и какие решения по вопросам капитального ремонта принимают собственники помещений. Отдельно поговорим о порядке организации и проведения капитального ремонта и типичных проблемах, возникающих на практике. Регистрация: https://forms.yandex.ru/cloud/6a85e17149363960efeaa001/ Ссылка для участия придёт после регистрации на указанный вами адрес электронной почты. Вебинар проводится в рамках проекта «Центр помощи по вопросам ЖКХ» благодаря субсидии Администрации города Красноярска. #центрпомощиповопросамжкх2026 🌟 Подписаться на лучшее

#УтроЖКХ на тему «Что делать, если мусор не убирают» Хотелось бы ответить на этот вопрос: "МЕНЯТЬ РЕГОПЕРАТОРА!!!!", но у Минэкологии своё видение и интересы в этой теме, могу предположить. Если без лирики, хотелось бы отметить, что все чаще встречается вопрос: как нам закрыть мусоропровод? До контейнерной площадки людям с мешочком ходить совсем не лень. Тенденция интересная, учитывая тот факт, что в советское время в домах, как сейчас принято говорить, премиум-класса мусоропроводы были встроены буквально в каждую кухню. Даже из квартиры выходить не надо было. В то же время эконом-жилье того времени - хрущевки, напротив, строились без мусоропроводов. 🌟 Подписаться на лучшее

Друзья! Наши приемные бесплатной юридической помощи работают последние две недели. Консультации в очном и дистанционном форматах (телефонные консультации, форма обратной связи на сайте, мессенджер МАХ) доступны до 31 августа. На этом всё. Успевайте. Проект реализуется за счёт средств субсидии Администрации города Красноярска. #центрпомощиповопросамжкх2026 🌟 Подписаться на лучшее

🚨 Внимание! Вебинар «Способы управления многоквартирным домом» 19 августа в 16:00 состоится новый вебинар, посвящённый способам управления многоквартирным домом. Ведущий: председатель КС МОД «Народный контроль в ЖКХ» Р. В. Казаков. Разберём предусмотренные жилищным законодательством способы управления МКД: управление управляющей организацией, ТСЖ или кооперативом и непосредственное управление собственниками. Поговорим об особенностях, преимуществах и ограничениях каждого варианта, а также о порядке выбора и изменения способа управления на общем собрании собственников. Регистрация: https://forms.yandex.ru/cloud/6a7de62e5056906899882055 Ссылка для участия придёт после регистрации на указанный вами адрес электронной почты. Вебинар проводится в рамках проекта «Центр помощи по вопросам ЖКХ» благодаря субсидии Администрации города Красноярска. #центрпомощиповопросамжкх2026 🌟 Подписаться на лучшее