Д15: Новости.

Представители инициативной группы и совета дома 07.10.2022г., провели совместный осмотр с УК территории ЖК и проблемных мест, на которые стоит обратить первоочередное внимание для устранения или поддержания территории и оборудования в должном виде. Результатом общего осмотра стало составление и регистрация акта с перечнем замечаний. P.S Так же прикрепляем подобный акт с весеннего осмотра от 20.04.2022г.

Соседи! В почтовых ящиках можно обнаружить такую листовку. Это спам! Никого вызывать не надо.

Сегодня 25/08/2022. Ворота паркинга сломаны по сей день, и въезд и выезд. Сломаны ворота с начала июля. Из-за открытых ворот, дети нашего ЖК используют паркинг для игры в прятки. https://t.me/d15UK/1027

Сегодня 25/08/2022. Ворота паркинга сломаны по сей день, и въезд и выезд. Сломаны ворота с начала июля. Из-за открытых ворот, дети нашего ЖК используют паркинг для игры в прятки. https://t.me/d15UK/1027

⚠️ Привезли дополнительную контейнерную площадку! Пока в разобранном состоянии. Всего то, 1,5 года заявок и обращений в УК, жалоб на портал СПб на стоящие вне площадки контейнеры... И вот, наконец-то, будет большая площадка под все контейнеры.

Подготавливают основание для асфальтирования участка под установку дополнительной контейнерной площадки у первого корпуса.

Силами УК, а точнее руками отдельных сотрудников, которые являются совсем не агрономами или садовниками, была проделана работа по просеиванию грунта в георешетках и посадке семян клевера. На сегодняшний день остался недоделанный участок, на углу первого корпуса, где в данный момент скоплен "свежий грунт", который был завезён для "огуречных грядок". После того, как этот грунт с камнями, а точнее камни с грунтом, будут вывезены, данный участок так же просеят и посадят клевер. Спасибо всем кто прямо или косвенно принимал в этом участие. П.с: две последние фото - так выглядит участок, который делали жители дома.

На въезде в подземный паркинг, напротив первого корпуса, устраняют провал плитки. А так же, исправили колейность на въезде в паркинг.

Глядя на то, как УК и ее подрядчик, превратил георешетки в «грядки для огурцов», с камнями и битым кирпичом, рассказывая, что полная замена грунта и посев семян клевера, это очень сложно и дорого, жители нашего дома решили самостоятельно провести эту работу на небольшом участке у третьего корпуса, для понимания процесса. План работ: поднять решетки, вытряхнуть старый грунт и очистив его от корней, мусора и сорняков, засыпать обратно на 2/3 в решетку. Сверху засеить семена, поверх семян свежий грунт, утрамбовать, полить. Куплено: семена клевера (400 руб/пакет) и черноземный грунт для верхнего слоя (250 руб/мешок). Грунт потрачен весь, семена половина пакета. Деньги взяты из фонда соседей, поэтому те, кто не присутствовали, все равно были причастны :) Резюме: Решетки без проблем поднимаются, это не отнимает много времени. Также они без проблем вычищаются от сорняков и старого грунта путем вытряхивания. Решетки не ломаются, конструкция решёток хорошая, пластик качественный. Под решетками (основание решетки) сразу арматура сеткой, ячейки под решеткой засыпаны щебнем или чем-то похожим. В самих ячейках плотно забито все сорняком. Сеять поверх сорняка смысла никакого нет. На 7м2 уходит примерно час, но это в первый не опытный раз и вразвалочку. Нормальная норма на наш взгляд 12-15м2 в час при работе 4-5 человек, которые этим занимаются профильно. Считаем, что огуречные грядки подходят только для дач и огородов, а в нашем дворе по проекту должен расти клевер в качественном грунте. Предлагаем оставить в УК заявки на этот счет. https://t.me/d15FAQ/255?single

Много было просьб и обращений в УК, чтоб провели работы по посеву клевера в георешетки со стороны двора. В первый год после сдачи дома, ближе к концу лета, после обильных поливов клевер был безумно красив. На следующее лето, вместо клевера в георешетках росли сорняки, причина возможно в том, что в решетки насыпали немного торфа с диких мест, где подмешались семена луговых растений. Кстати, торф был рассыпан по всей территории ЖК и именно после этого на территории ЖК появился борщевик. Совпадение? Вернёмся к клеверу. В УК обещали подсеить клевер в имеющийся грунт и даже озвучивали частичную замену грунта в георешетках, где он перемешан со строительным мусором, путем выемки старого и засыпки нового. И вот, наступило третье лето - 2022 год. УК начала работу с георешетками. Пригласили подрядчика, а тот в свою очередь пошёл простым путём: насыпал землю низкого качества сверху имеющегося грунта, не вынимая его. При этом, новая почва по ощущениям, взята с соседней стройки, в ней много камней, битого кирпича и другого мусора. Уровень земли получился выше края георешетки, это выглядит как грядка огурцов в огороде. Какой принцип работы георешетки? Уровень грунта в георешетках должен быть ниже края решётки. Клевер (или другая зелень для газона) вырастая, закрывает решетку своими листьями. Если ходить по решетке, то клевер слегка приминается но не вытаптывается, так как прячется в зазор между краем решётки и грунтом. К сожалению, то что сделано сейчас, выглядит печально. Ниже фото. Последние - то, как было в первое лето. https://t.me/d15FAQ/247?single

⚠️ Информация от УК: просьба не оплачивать квитанции через приложении Пик-Комфорт. В приложении сбой. Об исправлении должны проинформировать.

Сегодня 22/05/2022 в очередной раз сломались ворота на ВЫЕЗДЕ из паркинга. При этом, ворота на въезде сломаны с 11/04/2022 и все ещё не отремонтированы!

Ворота паркинга на выезд сломаны с 11/04/2022. К слову, предыдущая поломка ворот на въезде (31/03/2022), была устранена в течении суток.

⚠️ С приходом весны, в общем чате нашего ЖК вновь поднялся вопрос установки забора. Жителей волнует целостность зелёных насаждений, а так же безопасность игр детей, ведь между нашим ЖК и ЖК Цивилизация будет проезжая часть. В связи с этим, было возобновлено общение с УК. На данном этапе у УК есть заинтересованность. Михаилом Мезенцевым запрошена концепция, которую хотят видеть жители. За основу взяли результаты голосования в ВК. Напомним, что выбрана была концепция, по которой двор не закрыт наглухо, а лишь огорожен со стороны двора от проезжей части, с заданными местами прохода (калитки и тропинки). Решение по ограждению касается и второй очереди. Управляющий УК, после получения информации ответил, что возьмут наши пожелания в проработку. Ожидаем от них проработки концепции, с оценкой стоимости решения. О дальнейшем развитии событий будем информировать дополнительно.

⚠️ сломались ворота паркинга на въезд!

⚠️ В ЖК появилась информация об обязанностях нашего ЧОП.

⚠️ ВНИМАНИЕ! ⚠️ С балконов сползают и падают снежно ледяные шапки! Будьте осторожны, заходя в парадные и двигаясь вдоль дома.