cookie

We use cookies to improve your browsing experience. By clicking «Accept all», you agree to the use of cookies.

avatar

Alena Goldina

Легализация, внж, ипотека 1,5% - 4% за рубежом для нерезидентов Открытие счёта в банке ОАЭ. Ведение сделки удаленно. Написать нам: @Goldina_RealEstate

Show more
Advertising posts
4 815
Subscribers
-924 hours
-447 days
-22430 days

Data loading in progress...

Subscriber growth rate

Data loading in progress...

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ!
💬 Говорим с Павлом Алечниковым о трендах недвижимости, строительстве модульных домов и их арендной доходности, а также семейной ипотеке. И почему выгоднее инвестировать в загородную недвижимость? ❗️Переходите по ссылке и смотрите новый ролик! https://www.youtube.com/watch?v=dwCiPSZSqW8&t=47s 🔔 Не забудьте подписаться на мой канал YouTube, нажать на колокольчик, чтобы не пропускать новые видео!
Show all...
САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! ИНВЕСТИЦИИ В ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.

Узнать подробности о загородной недвижимости:

https://goldina.accelsite.io/consult

Связаться со мной : Инстаграм:

https://www.instagram.com/alena.goldina

Телефон: +971 58 827 1238 Телеграм:

https://t.me/alena_goldina

Запишитесь на бесплатную консультацию, заполнив анкету:

https://s8486.accelsite.io/sw/qUL7TgWbyE2e6ion8lX2ng?utm_source=youtube&utm_medium=vprofile&utm_campaign=zapisnakonsultaciyu

Загородная недвижимость это настоящий тренд, поэтому я не могла не поговорить с экспертом на эту тему. Павел Алечников стоит загородные дома в Ленинградской области. Он прошел пусть от инвестора которые зарабатывает на флипинге, до крупного застройщика загородной недвижимости, которая приносит своим владельцам хороший пассивный доход. Как быстро и качественно построить дом, как выбрать локацию, почему выгодно кредитоваться и как заработать на загородной недвижимости, обо всем этом мы поговорим с Пашей в этом выпуске. 00:15 Тренд на загородную недвижимость. Инфраструктура загородного комплекса. 05:28 Что входит в стоимость загородного дома? 10:28 Инвестиционная стратегия. Льготная ипотека. 14:10 Сколько можно заработать на загородной недвижимости? 20:33 Инвестиционная привлекательность локации. 25:41 Как поменялся рынок недвижимости? Почему выгоднее инвестировать в загородную недвижимость? Добрый день! Меня зовут Алена Голдина, и я эксперт по недвижимости за рубежом. Я помогу подобрать, проверить и купить недвижимость в ОАЭ, Португалии, Турции и Индонезии. Моим клиентам доступны лучшие предложения на рынке зарубежной недвижимости: • Апартаменты и виллы для собственного проживания; • Инвестиционные объекты с доходностью от 8% до 20% годовых в валюте • Новостройки на раннем этапе строительства; • Объекты для получения ВНЖ и гражданства ЕС • Получение ипотеки в ОАЭ, Португалии и Испании Даже сегодня в условиях пандемии и кризиса, вкладывать деньги в квартиры, дома, апартаменты за границей намного выгоднее, чем размещать их на депозите. Я как опытный инвестор не упустила такой возможности, и в период с 2019 года я инвестировала в зарубежную недвижимость более 1 500 000 долларов, часть из которых я получила в ипотеку в зарубежных банках. Я знаю путь как приумножить ваши деньги, и готова рассказать вам о нем, на своем канале. Самые полезные видео о недвижимости за рубежом: СКОЛЬКО СТОИТ ВИЛЛА НА ОСТРОВЕ ПАЛЬМА В ДУБАЕ?

https://youtu.be/ua_2Gqgr2Ps

ЗОЛОТАЯ ВИЗА ИНВЕСТОРА В ДУБАЕ? КАК ПОЛУЧИТЬ? НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ

https://youtu.be/KoAB8q8XFz0

У ВАС БУДЕТ ШОК КОГДА ВЫ УВИДИТЕ ЭТУ ВИЛЛУ. ВИЛЛА НА ОСТРОВЕ ПАЛЬМА ДЖУМЕЙРА.

https://youtu.be/I9RaExzsBaY

ПРЕМИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ KETURAH RESERVE RESIDENCES

https://youtu.be/FMKWZyYXz2M

КАК ЗАРАБОТАТЬ 300 ТЫСЯЧ ЕВРО ЗА ПОЛТОРА ГОДА? ОБЗОР МОЕЙ КВАРТИРЫ В ПОРТУГАЛИИ

https://youtu.be/zuhk53DvpfI

САМЫЙ КРАСИВЫЙ РЕГИОН ПОРТУГАЛИИ. НАДЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ С ГАРАНТИРОВАННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ В ЕС.

https://youtu.be/ioXy3usANxU

НЕДВИЖИМОСТЬ КЛАССА ЛЮКС В ПОРТУГАЛИИ. Palmares Ocean Living & Golf.

https://youtu.be/X-osanX9Ca4

КАКАЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОРТУГАЛИИ? ПОКАЗЫВАЮ ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ И ВИЛЛЫ В ФАРО.

https://youtu.be/N-3JChaFtGs

КАК ЗАРАБОТАТЬ НА ПРИРОСТЕ СТОИМОСТИ? ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОРТУГАЛИИ.

https://youtu.be/qv2ysiy962c

КАК ВЫГЛЯДИТ И СКОЛЬКО СТОИТ КВАРТИРА В ПОРТУГАЛИИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

https://youtu.be/t5CVZpGE7fU

СКОЛЬКО СТОИТ УМНАЯ ВИЛЛА В ПОРТУГАЛИИ? ЭЛИТНАЯ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЮЖНОГО ПОБЕРЕЖЬЯ ЛИССАБОНА.

https://youtu.be/-dlF4riMv5o

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ЛИССАБОНА. КАК ГАРАНТИРОВАННО ЗАРАБОТАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ?

https://youtu.be/fvdbHGaM8Ko

👍 2👏 1
Сегодня хочу рассказать, что мы сделали с одной устаревшей виллой на Бали в локации Dreamland, Букит, и как инвесторы на ней заработают 20% в $ за год: 💡объединили троих инвесторов на покупку одной виллы на Бали под реновацию, открыли проектную компанию на троих и купили объект с торгов ниже рынка. Полностью поменяли фасад, отделку и дизайн в рамках договора на реновацию! Стоимость виллы: $256.470 Стоимость реновации: $76.731 И чистая прибыль с этой виллы - $78.960 Доходность на перепродаже 23,70% Если клиенты оставят ее под аренду, доходность составит 15% в $ от аренды в год. ‼️Сейчас у нас есть похожая вилла в той же локации и с такой же доходностью! Чтобы узнать подробности по этой вилле, и как войти в сделку, пишите по номеру в закрепленных.
Show all...
1
ИНВЕСТИРУЕМ В ЛЕНОБЛАСТЬ!
🏡 На днях я ездила в Ленобласть смотреть строительство жилых домов ИЖС. Это реальный тренд. А главное качество инвестора - это видеть тренды, которые будут окупаться. С помощью семейной ипотеки, дом в пригороде Санкт-Петербурга можно купить практически БЕСПЛАТНО💰. Построить дом почти полностью кредитными деньгами можно, взяв 12 миллионов рублей у банка под 6%. 〽Ипотечный платеж по такому займу около 70,000 ₽/месяц, а аренда 130,000 ₽/месяц в среднем по году. Летом дом может сдаваться за 300.000 рублей в месяц. Поселок “Панорамный” точно заслуживает вашего внимания. 25 минут езды от центра города, шикарный ландшафт, рядом озеро и девственный лес. И все это - по льготной ипотеке по ставке 6%. Такие выгодные условия по данной программе действительны только до 1 июля 2024 года. 📆 Для получения консультации со специалистом по данному проекту заполните анкету, и мы свяжемся с вами:👇🏻 https://goldina.accelsite.io/consult
Show all...
🔥 3
В продолжение предыдущей новости. 🗞️ На Бали особенный дефицит в небольших доступных апартаментах в локациях с развитой инфраструктурой. Поэтому наши апарты на маленький чек (от 115,000$ с рассрочкой) получили такой отзыв от инвесторов. На прошлой неделе в Сочи я выступала на Всероссийском Жилищном Конгрессе и презентовала наши апартаменты на Бали с доходностью 12,5% - 19% годовых в $ . Комплекс апартаментов 8 UNITS в локации Dream Land! Это 4х этажный комплекс апартаментов, с 2 квартирами на этаже и общим бассейном. 🔑 Договор Leasehold на 50 лет c Goldina Construction & management 🔑 Форма собственности freehold у Goldina Construction & management 🔑 Ремонт, отделка вся мебель включена в стоимость договора. 💰 Доходность от аренды 12,5% - 19% годовых в $ 🏡 Низкие пороги входа и удобная рассрочка ⌛️ Сдача через 8 месяцев Для того, чтобы получить презентацию по апартаментам и узнать больше информации, заполните форму по ссылке: https://s8486.accelsite.io/sw/LGKygqUCr0CnWd6hXPw3yg
Show all...
Туристов много, а номеров мало…🙆‍♀️ На Бали не хватает гостиничных номеров! ❤️ Я не понаслышке знаю, что туристов на Бали с каждым годом становится все больше, а вот мест, где их размещать все меньше. 📆 По данным консалтинговой компании Colliers на апрель 2024 года, на острове доступно 58 854 гостиничных номера. Из них 24% расположены в трёхзвёздочных отелях, 42% — в четырёхзвёздочных и 34% — в пятизвёздочных. Почему это важно❗ Потому что такая ситуация супер выгодная для отельеров, поскольку снижение конкуренции совпадает с резким увеличением числа прибывающих туристов. Сейчас на Бали заявляется, а иногда и гарантируется высокая доходность. По оценкам местных экспертов, средний годовой чистый доход составляет 13–15% в зависимости от типа объектов.
Show all...
Вы слышали, что премьер-министр Испании Санчес хочет отменить “золотые визы”😱? Напомню, корректнее будет называть - ВНЖ инвестора. 🔐 ВНЖ выдается при вложении 500 000 евро в недвижимость или 1 млн евро в акции испанских компаний, либо при открытии бизнеса. ❗️Я, как инсайдер, знаю, что это спекуляция, и предлагаю ВНЖ клиентам при покупке недвижимости в Испании В ПОДАРОК! Расскажу про один шикарный комплекс на севере в регионе Коста Бланка 🇪🇦 💰ЛУЧШИЙ ЭЛИТНЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! Шикарная территория и классный вид на море! Огромный спрос, и рост цен на 20-50%! Подтверждено повторными покупками инвесторов, которые в курсе, как работает этот рынок! 〽Удобная оплата: в 1 фазе - 25%, во 2 фазе - 30% и в 3 - 40% до завершения строительства дают высокий доход еще на стадии котлована! 🇪🇦ИНВЕСТИРУЙТЕ В ИСПАНИЮ - вас ждет только ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В УНИКАЛЬНЫХ ЛОКАЦИЯХ! 👆Получить расчет доходности по этому объекту на побережье средиземного моря можно по номеру в закрепленных.
Show all...
Всем привет, с вами Алена Голдина, ваш личный проводник в доходную недвижимость за рубежом 🔐! 📆 18 и 21 апреля я провожу личные встречи в Москве и Санкт-Петербурге, на которых расскажу про: - флиппинг на зарубежных рынках с доходностью от +15% в $ за цикл сделки до года. - структурирование сделки - возможность войти в пул инвесторов с порогом входа от 70,000$ - использование кредитного плеча на покупку апартаментов и многое другое. Узнайте о новых стратегиях, которые улучшат ваше финансовое будущее 💰. А также узнаете, во что инвестировать в 2024 году и прибыльно вложить деньги, повысить насмотренность инвест кейсов и узнать новые стратегии инвестирования! 📆 18 апреля. Санкт-Петербург, бизнес-форум в Антикафе «12 комнат». Начало в 16:00 📆 21 апреля. Москва-Сити, Башня Федерация «День открытых дверей» в офисе Goldina Real Estate. Начало в 11:00 Регистрация по ссылке: https://goldina.accelsite.io/meeting
Show all...
🔥 5 1
Всем привет, с вами Алена Голдина, ваш личный проводник в доходную недвижимость за рубежом 🔐! 📆 18 и 21 апреля я провожу личные встречи в Москве и Санкт-Петербурге, на которых расскажу про: - флиппинг на зарубежных рынках с доходностью от +15% в $ за цикл сделки до года. - структурирование сделки - возможность войти в пул инвесторов с порогом входа от 70,000$ - использование кредитного плеча на покупку апартаментов и многое другое. Узнайте о новых стратегиях, которые улучшат ваше финансовое будущее 💰. А также узнаете, во что инвестировать в 2024 году и прибыльно вложить деньги, повысить насмотренность инвест кейсов и узнать новые стратегии инвестирования! 📆 18 апреля. Санкт-Петербург, бизнес-форум в Антикафе «12 комнат». Начало в 16:00 📆 21 апреля. Москва-Сити, Башня Федерация «День открытых дверей» в офисе Goldina Real Estate. Начало в 11:00 Регистрация по ссылке: https://goldina.accelsite.io/meeting
Show all...
Всем, привет! Я в Сочи 🇷🇺 Выступаю во вторник на Всероссийском Жилищном конгрессе с темой «Лучшие зарубежные рынки для флиппинга и арендной доходности». Потом улетаю на форум Питер, и в конце недели буду в Москве. Кто хочет со мной встретиться лично, записывайтесь по номеру в закрепленных. 📌 Я соскучилась по оффлайну. И тем накопилось для обсуждения 💪🏼🔥🔥
Show all...
🔥 6 2🤣 1
🔥 2