🇹🇷БФМ Недвижимость в Турции

🇹🇷🌇Элитный жилой комплекс небоскреб Sky Land - как символ триумфа архитектуры и дизайнерской мысли. Проект находиться на европейской половине Стамбула, в элитном мкр-не, относящемуся к Sarıyer. Проект представляет собой крупный комплекс из 3 башен и многоуровневых блоков в основании. SkyLand Istanbul - это роскошные квартиры с видом на весь город, современные офисные помещения и даже специализированный торговый центр. ⬇️⬇️⬇️ https://www.youtube.com/watch?v=Yi96rzU-dzE

✨ 🏙 Новый проект в районе (Башак) Башакшехир, Стамбул. ✔️ Площадь территории: 64'000 кв.м. ✔️ 14 блоков ✔️ 8 этажей ✔️ 375 квартир 🌳🍀🌿 70% территории составляют зелёные зоны! 👍🚇 500 метров до станции метро! 🇹🇷 ПОДХОДИТ ПОД ГРАЖДАНСТВО! Социальные услуги: 🔸Бассейн 🔸Сауна 🔸Хаммам 🔸Фитнес-зал 🔸Охрана 24/7 🔸Парковка 🔸Беседки 🔸Детские площадки 🔸Ресторан 🔸Подземная парковка Рядом: 🔹Магазины 🔹Аптека 🔹Мечеть 🔹Школы 🔹Детские сады 🔹5 мин до станции метро 🔹40 мин до Нового аэропорта 🕚 Дата завершения строительства: 3 квартал 2023 👍 Рассрочка до 36 месяцев, при оплате 70%! Цены: 🔑 2+1 (95 кв.м.) - от 6609000 Лир 🔑 3+1 (155 кв.м.) - от 10835000 Лир 🔑 4+1 (222 кв.м.) - 🔑 5+1 (273 кв.м.) -

🔥Квартира в новом проекте в Башакшехире 2+1 цена 270 000$

Башакшехир входит в десятку лучших районов Турции

https://youtu.be/WtIt8OC8Fe8 Район Башакшехир в Стамбуле входит в 10 ку лучших районов Турции!

Ас саляму алейкум дорогие братья.Добрый день уважаемые подписчики. Меня зовут Мирзоев Фахруддин. Как вы многие знаете я являюсь основателем и руководителем БФМ (Бизнес Форум Мусульман). Год назад мы переехали в Турцию и наш проект вышел на международный уровень и провожаем нашу работу а разных сферах. Сегодня я хотел вам представить инвестиционный проект связанный с недвижимостью в Турции с прибыльности около 30% в 3-4 месяца.Мы заключили договор с государственной компанией Emlak Konut и привлекаем инвестиции в стадии строительства домов. Суть проекта заключается в следующем.Мы выкупаем квартиры и через 3-4 месяца продаём,прибыль делим между инвесторами. Если на момент продажи прибыль будет больше 30% это будет делится между инвесторами и нашей компанией 50/50.

🇹🇷Известно, что в Турции у иностранных граждан нет возможности приобрести жилье в ипотеку. Тем не менее если вы еще не имеете гражданства, то можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщиков!💁🏻‍♂️ ✅Такая рассрочка актуальна при покупке жилья в строящемся ЖК. Срок оформления, как правило, от 1 до 2 лет, в зависимости от условий застройщика и длительности строительства объекта. Рассрочка доступна также при покупке недвижимости в режиме онлайн. Первоначальный взнос – 30-50% от общей стоимости. 💯Платеж осуществляется раз в месяц или в квартал. Есть возможность закрепить квартиру за собой, поставив ее на резерв. Оплачивая залог, входящий в стоимость жилья (1000-3000 €), вы фиксируете цену, выигрываете время и не переплачиваете за квартиру в будущем. ☝🏻Резерв действует в течение нескольких недель. За это время, мы помогаем вам подготовить необходимую документацию 🤗 и вы оплачиваете первый взнос. #ожизни #рассрочка

Все расходы на покупку квартиры и получения ВНЖ 1. Стоимость квартиры от 75.000$ 2. Налог 4% от кадастровой цены если цена минимум 75.000$ то налог 3.000$ 3. Налог с оборотного капитала до 2.000 лир 4. Экспертиза минимум 3.333 лиры 5. Наша комиссия 2% от цены недвижимости. 6. Страховка квартиры примерно 120-500 лир 7. Перевод паспорта 100 лир, документ с апостилем 150 лир. 8. Заверение перевода паспорта в нотариусе 158 лир, документ с апостилем 217 лир 9. Переводчик при сделке 600 лир 10. Фотографии 1 шт. но минимум делают 4 штуки за 70 лир. 11. Биометрические фотографии для каждого члена семьи по 4 штуки за 70 лир за каждого человека. 12. Медицинская страховка для каждого индивидуально 18-65 лет примерно 1.200-2.000 лир 13. Годовая пошлина ВНЖ для взрослых у граждан России 23,50$. У граждан Азербайджана, Казахстана и Украины 80$. У детей половина от суммы для взрослых. 14. Карточка ВНЖ за каждого 160 лир 15. Депозиты для абонентского подключения за газ. 16. Депозит за воду. 17. Депозит за электричество.

https://youtu.be/oAPp4JHIMrM Продажа земельных участков под инвестиции и строительство 🔥Выгодный инвестиционный проект который может дать 100% прибыли в год Для подробностей перейдите по ссылка

Квартиры (daire) в Турции🇹🇷 разделяют на 3 типа: 🔸site 🔸residence 🔸apartman 🏘️Сегодня мы подробно разберем каждый из них, и начнем с первого. Site – это безопасные, модернизированные жилые комплексы с охраняемой территорией. ✅«Сите» отлично подойдут для отдыха с семьей, так как славятся качественной инфраструктурой, где взрослые и дети могут выбрать для себя подходящий вариант времяпрепровождения. Здесь есть⤵️ ~спортивные площадки, ~бассейн, ~фитнес зал, ~детские игровые зоны, ~магазины. 💳Средняя цена айдата (взноса за обслуживание квартиры) – 200-500 TL. В больших городах сумма может достигать 1000 TL и выше. ☝🏻Для тех, кто выбирает комфорт и безопасность, я рекомендую обратить внимание на жилье данного типа! #ожизни #site

https://www.emlakkonut.com.tr/tr-TR Компания Эмлак Конут является государственным застройщиком. Заключая с ними договор вы гарантируете сохранность и преумножение своего капитала со стороны государства Турции. По вопросам приобретения недвижимости а также инвестиций в недвижимость пишите на Ватсапп

🌀ИЛЛЮЗИИ ПРИ ПЕРЕЕЗДЕ Мы живем в эпоху новой реальности, где переезд за границу стал «новой нормой». Очень часто люди, недовольные актуально ситуацией в своей стране, будь то политическая, экономическая, психоэмоциональная обстановка, впопыхах пакуют 🧳 чемоданы и переезжают в страну, о которой толком ничего и не знают. Сегодня хочу рассказать о самых частых 🌀 иллюзиях, которые могут возникать у вас при переезде. Ведь страна, оцененная по картинкам в соцсетях или при просмотре ролика на Ютубе, может быть совсем не такой гостеприимной, чем вы с семьей себе придумали. 🌀Деньги имеют значение Плохое управление 💵 деньгами может сыграть с вами злую шутку. Одна из иллюзий относительно финансовой составляющей переезда — это то, что люди не учитывают свой бюджет, рост 💹 затрат, годовую инфляцию, падение ⤵️ курса, если вы все затраты считаете, например, в долларах, а жить нужно будет за лиры. Также ☝🏻 значимым пунктом расходов являются непредвиденные траты на 🏥 медицинские услуги или ремонт 📺 техники. Если вы уже составили приблизительные расходы на месяц, смело прибавляйте 30-40% к этой сумме. Поверьте, она не будет лишней. 🌀Менталитет и культурные особенности Несмотря на то, что наши соотечественники из СНГ достаточно комфортно себя чувствуют в 🇹🇷 Турции, не стоит упускать из виду тот факт, что на начальном этапе некоторые особенности менталитета или культуры вам могут показаться странными или необычными. Это сказывается в очередях, в решении бытовых вопросов в государственных структурах и так далее. Такое поведение может навсегда ⛔️ лишить вас возможности интегрироваться в общество страны. Стоит помнить, если вы переехали, то должны уважать нормы поведения и менталитет страны, в которой вы находитесь. 🌀 Иллюзией будет являться факт, что если вы финансово превосходите собеседника, то и отношение к вам будет подобающим. В Турции, в 🏦 банке, например, служащим будет безразлично, какие у вас часы, вам все равно придется тянуть 🔖 талончик и ждать своей очереди. Дорогие друзья, какие иллюзии пришлось развенчивать уже по приезду? Если вам интересна эта тема, обязательно поддержите пост ❤️ лайком и продолжим общаться об иллюзиях при переезде.

Квартиры (daire) в Турции🇹🇷 разделяют на 3 типа: 🔸site 🔸residence 🔸apartman 🏘️Сегодня мы подробно разберем каждый из них, и начнем с первого. Site – это безопасные, модернизированные жилые комплексы с охраняемой территорией. ✅«Сите» отлично подойдут для отдыха с семьей, так как славятся качественной инфраструктурой, где взрослые и дети могут выбрать для себя подходящий вариант времяпрепровождения. Здесь есть⤵️ ~спортивные площадки, ~бассейн, ~фитнес зал, ~детские игровые зоны, ~магазины. 💳Средняя цена айдата (взноса за обслуживание квартиры) – 200-500 TL. В больших городах сумма может достигать 1000 TL и выше. ☝🏻Для тех, кто выбирает комфорт и безопасность, я рекомендую обратить внимание на жилье данного типа! #ожизни #site

Возьмите с собой: ✔️Распечатанную анкету-заявку, которую вы заполняли на сайте ✔️ 4 фото на белом фоне ✔️ Договор аренды квартиры, заключенный у нотариуса; либо сертификат на право собственности жилья; либо поручительство от гражданина Турции у которого вы живете ✔️ Полис обязательного мед-страхования ✔️ Документ о вашей платежеспособности ✔️Ксерокопию и оригинал вашего загранпаспорта, по которому вы въехали в Турцию ✔️Квитанцию об уплате налоговых сборов. Для оплаты надо заранее получить индивидуальный налоговый номер ✔️Если подаете документы на ребенка, то необходимо нотариально заверить перевод на Турецкий язык свидетельства о рождении ребенка с апостилем ✔️Свидетельство о заключении брака с апостилем ✔️Свидетельство о расторжении брака (если меняли фамилию) ✔️Сотрудник миграционной службы в отдельном случае также может запросить дополнительные документы. ‼️Для того, чтобы избежать ошибок и лишних бюрократических процедур, вы можете обратиться к нашим специалистам, которые сделают все за вас. (+905434410085)

Как получить ВНЖ в Турции🇹🇷❓ ❗️Граждане РФ могут находиться в Турции не больше 90 дней в полугодии и не более 60 дней подряд❗️ Для того, чтобы получить временный вид на жительство необходимо заполнить заявку на сайте миграционной службы - https://e-ikamet.goc.gov.tr/ (можно выбрать Русский язык). Помимо стандартных документов, вам понадобится: 1. Биометрическое фото в электронном виде 2. Медицинская страховка в Турции, номер полиса и срок его действия После заполнения анкеты вам придет сообщение с датой и местом, где вы можете подать документы для получения ВНЖ (заранее необходимо приобрести турецкую сим-карту). ❗️Продолжение снизу❗️

🚨 На что нужно обратить внимания при покупке недвижимости (вторички) в Турции 🇹🇷 🚨Обязательно к просмотру 👇👇👇 https://www.instagram.com/reel/Cjn15JGKZ7d/?igshid=ZWFiZDJlMTg=

https://www.instagram.com/tv/Cjk9VOpIxnR/?igshid=NzNkNDdiOGI= 🔥Сделал обзор района Башакшехир👍

*Forev Modern Haliç 💫* 📍Проект распологается в централном районе Европейской части Стамбула, Алибейкой. 🏬 Проект состоит из 2-х блоков. Оба с великолепным видом на Золотой Рог (Haliç). 🏡Общее количество квартир: 115 Застроенная площадь: 18 754 м2 Типы квартир: 1+1 2+1 3+1 4+1 🚊🚃Транспортная развязка: - Трамвайная линия Т7 - Станция метро M7 - Общественный автобус 🎗️Социальные зоны: - Фитнес-центр - Детская площадка - Закрытая парковка 📜Правоустанавливающие документы готовы (TAPU) Проект подходит для получения турецкого гражданства🇹🇷 🏗️Статус проекта: На стадии строительства ✅ Дата сдачи: Июнь 2023 г.

Подробности на нашей странице Инстаграм https://www.instagram.com/p/CjfFXliNxIw/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

🔥Сейчас бизнес в России переживает не лучшие времена и многие ищут ниши для бизнеса в других странах. Мы предлагаем инвестировать в строительство недвижимости в Турции с высоким процентом доходности. За 3-4 месяца вы можете увеличить свой капитал примерно на 30%. Мы заключили договор с компанией Emlak Konut который является одним из самых надёжных государственных строительных компаний. Работая с нами вы получаете гарантии от государства.За подробностями пишите на Ватсапп