Урбан блок

Балконы - это кайф. Открытые балконы - кайф вдвойне, но до 9 этажа. Война за балконы будет идти вечно, так как 90% клиентов хотят балкон, а 90% РП не хотят балкон. Но, 90% населения хотят ездить на немецких машинах, а ездят на корейских. За желания приходится платить, как и за балкон. Вот такой супер балконный и не супер эффективный домик «Геометрия» есть #нарайоне.

Убежден, что вертикали на фасаде только увеличивают здание. Это особенно видно на проектах с 25+ этажей. Вот Золотая звезда - 32 этажа и яркие вертикали на фасаде делают корпус ещё выше - давяще на человека, который может оказаться рядом с этим чудом. 4 цвета (красный, черный, серый и белый) керамогранита не сделали фасад лаконичным, а из-за рисунка он получился аляпистым и плоским. Хорошо, что керамогранит на вент. фасаде сейчас перестал ассоциироваться у девелоперов с какой-то комфортностью. Проекты полностью с фасадом из керамогранита скорее отголосок середины 2010-ых.

Всю неделю суперские рассветы. 1,5 часовой таймлапс.

Дом Уралоблсовета Гинзбурга в Екатеринбурге с ячейками F один из самых удивительных архитектурных проектов в России.

На месте же дома был Басманный рынок, который не дожил до хипстеризации рынков Москвы и трагически сложился в 2006 году.

На визуализациях дом выглядит совершенно иначе из-за другого отображения блока окно - корзина. В результате же фасад получился абсолютно плоским, ну и да часть корзин просто убрали, логика их размещения сейчас вообще не понятна.

На месте Басманного рынка на финишной прямой дом по реновации. Получился довольно-таки бездарным со всех сторон - нагромождение объемов, нелепые корзины для кондиционеров, микс арочных и обычных окон. Но самый финиш это обычные окна внутри арочного окна лоджии (см. последнюю фотку).

На лестнице ДК СиМ изначально не было вазонов, она была по-настоящему авангардная.

Дом культуры Серп и Молот постепенно разваливается. А это один из самых больших клубов Москвы - по размеру, как ДК ЗиЛ или ДК Горбункова. Из светских новостей - сюда из Эрмитажа должен был переехать Дягилев. Но, статус культурного наследия накладывает ограничения в виде не возможности перепланировок. Поэтому здание не может получить новую функцию и как следствие не может использоваться. Отдельный кайф - козырёк над центральным входом. #нарайоне

Бро - Роман Абдуллин все так четко изложил на тему спича про продукт, что даже не знаю что добавить. Я пару раз запутался в своей мысли, но какие основные моменты хотел бы подсветить: Чтобы делать делать крутой продукт нужно: 1. Сильная команда 2. Синергия различных компетенций 3. Связь продукта и цифр, так как без цифр нет продукта, а без продукта нет цифр Крутой продукт это: 1. Сбалансированный продукт 2. Продукт имеет свою big idea 3. В продукте раскрыто USP локации и элементов продукта И самый важный принцип крутого продукта - что запроектировал, то и реализуй.

Вчера вышло небольшое видео с моим бро - Леоном Пряжниковым. Он отвечает за продукт в Самолёте и по совпадению там обсуждали функцию продуктолога, взаимодействие с девелоперский блоком и маркетингом. Если вам интересно как формируется современный продукт в девелопменте - посмотрите видосик с Ильей, там про USP, BCR, big idea, NPS. 🍿🍿🍿 Забавно, что классического маркетинга у Леона даже больше чем у меня 🤪 https://www.youtube.com/watch?v=xm8n55BzY-A

Прилетает пуш с фотками цехов ЗИЛа из 2015 года. Завод – это всегда интересно, когда ты на нем не работаешь. А когда на месте завода апокалипсис на десятки гектар – интересно вдвойне. Сейчас уже ничего нет и, наверное, это к лучшему.

Вот такая штука строится на месте Robin Hood Gardens. Фасад по ходу панельный или около того. Отдельный дизлайк - это сайты по недвиге в Европе. Там просто ничего не возможно найти. Вот сайт этого проекта - Parkside West. В плане технологий продаж и сайтов московские девелоперы на пару шагов впереди, чем европейские коллеги😎

Фото жизни в Robin Hood Gardens в 1970-ые. Сейчас один корпус из двух снесен. Примерно также как Донстрой ради "Жизни на Плющихе" снес только кусок квартала Погодинская. Статья про жизнь Robin Hood Gardens

Robin Hood Gardens из того же разлива, но из Лондона Фото: Luke Hayes

На этих квартир - гетто это панельное домостроение СССР

У меня 2 топовых материала для чтения в пятницу вечером. Шок-контент про Пруитт-Айгоу. Пруитт-Айгоу – имя нарицательное, показывающее, что многоэтажная застройка – это гетто, которое в итоге взорвут как Пруитт-Айгоу в 1972 году в США. А теперь любопытные факты: 1. Пруитт-Айгоу – это всего 13 домов по 11 этажей, так что любой микрорайон в Москве даст ему прикурить в параметре плотности, а не только современная застройка. 2. Вспомнил я его, потому что хотел понять, как там дела с квартирографией обстояли. Так это больше на нашу стандартную коммуналку похоже, с очень большими комнатами и очень большими общественными зонами. Целые этажи выкидывались на "стирку белья, игры детей". 3. Забавно, но у всеми любимого Наркомфина и Пруитт-Айгоу есть общий подход в построении коридора / ЛЛУ.

Жалко, что не были восстановлены надписи: "почта", "телефон", "телеграф". Тонкий шрифт - фантастика.