РУБЛЕВСКАЯ_PRO
💰Инвест-брокер и эксперт по недвижимости Тюмень, Сочи, Крым 💰Финансовый коуч 💰сделаем капитал в $$$ на недвижке
Show more247
Subscribers
No data24 hours
-27 days
-130 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
Ох и бурный был на события июнь:
✔️ сделки по Крыму и Тюмени
✔️ ремонт в инвест-квартире
✔️ получение ключей и регистрация сразу 5 моих объектов недвижимости
✔️ мини-путешествие в Тобольск
✔️ обучения по продвижению в соцсетях
✔️встречи с друзьями
✔️ загар
⠀
Месяц был не из легких, признаюсь.
В рабочей цепочке: инвестор = одобрение ипотеки = проведение сделки банком 👉 эмоциональные качели были на всех этапах. И мне, как никогда, приходилось держать железобетонное равновесие и выстраивать баланс на каждом этапе
⠀
Было всё:
▪️Один клиент трижды отказывался от выхода на сделку и всё-таки мы купили с ним квартиру
▪️банк трижды отказывал другому клиенту в проведении сделки и всё-таки через 1,5 часа после очередного отказа мы ее провели
⠀
При этом у меня:
▪️мега-несговорчивый и требовательный начальникА ремонтной бригады в инвест-квартире, от сообщений которого каждое утро я вздрагиваю
▪️ежедневные закупки каких-то стройматериалов/подбор плитки/мебели и тд. Мое финансовое мышление расширилось при ремонте в 3Х раз
👍 2
Photo unavailableShow in Telegram
#крым_наш
Еще одна сделка дистанционно прошла у меня по Крыму 🔥
⠀
Еще одна семья исполняет свою мечту - квартира у моря.
⠀
Такие сделки я больше всего проживаю с моими клиентами. Ведь мы все: застройщик, покупатель, я со своими переездами по городам и странам, мы находимся на больших расстояниях друг от друга.
⠀
И чтобы не было кота в мешке, большое значение в нашем взаимодействии играет доверие между нами и моя экспертность.
⠀
Сейчас очень не простое время для таких крупных покупок на Крымском побережье. Много поднимается страхов у людей, эту сделку трижды переносили.
Но я уверена, что мои клиенты будут счастливы в будущем, приезжая в отпуск в свою собственную квартиру у моря с мирным небом над головой. И реально осознают, когда получат ключи от новой Крымской квартиры, что сегодня это было одно из лучших их решений в жизни!
❤ 1
Европейский 2.0 от застройщика «Страна» в Тюмени это:
✔️первая линия на реке Тура -
Ох, как это ценится в Краснодарском крае, да и у нас тоже такая локация. Все видовые квартиры разлетаются в первую очередь и на них всегда выше цена
✔️ корпуса в кирпичной облицовке с невероятно красивыми витражными окнами и французскими балконами
✔️ закрытые дворы с детскими площадками, ландшафтным дизайном, в парадные проход возможен будет через систему face-id или приложение на смартфоне
⠀
В самом микрорайоне запланированы плюсом 3 детских сада и 2 новые школу к тому, что уже есть сейчас
⠀
И два облагороженных озера
⠀
На самой набережной Европейского 2.0 будут дорожки, зоны отдыха и планируется пешеходный мост новый через Туру
⠀
Хочу отметить, что уровень строительства «Страны» меня очень порадовал, а главное возможности покупки в беспроцентную рассрочку
👍 1
Выкладываю вам нарезки видео-обзора комплекса «Европейский 2.0» от застройщика «Страна»
IMG_0279.MOV8.32 MB
IMG_0281.MOV3.77 MB
IMG_0280.MOV6.21 MB
IMG_0292.MOV5.65 MB
01:06
Video unavailableShow in Telegram
Продолжаю обзор новостроек Тюмени, где рекомендую Вам выбирать квартиры:
⠀
▪️для инвестиций и использования остатков уходящих госпрограмм по ипотеке
▪️для жизни, расширения и переезда в лучшие локации города
▪️для сдачи в аренду и получения пассивного дохода
Сегодня посетила офис тюменского застройщика «Страна» и посмотрела ход строительства дома «Монте-Карло» в проекте «Европейский 2.0», где у моих инвесторов несколько квартир приобретено с ремонтом включенным
О своих инсайтах после этой встречи с застройщиком напишу ниже и дам обзор полный этого проекта, если надо?)
IMG_0271.MOV23.87 MB
❤ 5
Пока вы думаете, у меня последние лоты разбирают в Тюмени и Крыму по госпрограммам и даже еще есть эксклюзивные варианты без первоначального взноса.
Банки допустят сделки до 26 июня.
День понедельничный!
Когда мне говорят:
- я подожду с ипотекой, чтоб получше условия стали и накоплю на первоначальный взнос побольше …
В это время 👇
▪️ВТБ повышает взносы:
С 11 июня ВТБ изменит условия ипотеки с господдержкой: первоначальный взнос по программе с господдержкой увеличится до 60,1% (ранее 30,1%).
Для IT-ипотеки и программ Дальневосточной и Арктической ипотеки взнос повысится до 30,1% (ранее 20,1%)
▪️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16% отметив, что допускает возможность повышения ставки на ближайшем заседании, а значит кредиты еще будут расти
▪️Судьба льготной ипотеки уже не обсуждается, поскольку она решена. По семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет пока идут дискуссии, рассматривается в том числе установление ставки 12%!
#крым_наш
Как я уже писала ранее, сейчас крымское побережье осваивается уже многими застройщиками, в развитие территории вкладываются миллиарды от государства нашего, пока еще можно найти цены на квартиры и апартаменты, как у нас в регионах. Но когда настанет мир, а он однозначно настанет, я в это верю - цены на недвижимость в Крыму взлетят только вверх
⠀
И вот сегодняшний клиент поверил в перспективу Крыма и в то, что лучше выбор и сделку по недвижимости у моря проводить со мною 😉
⠀
Как проходят сделки по покупке квартир/апартаментов в Крыму:
⠀
✔️ согласовали сделку в течение часа онлайн через моего ипотечного брокера (Сбербанк, Промсвязьбанк, РНКБ)
Действуют на квартиры все наши ипотечные программы, которые кстати скоро заканчиваются и вы помните об этом, в лимите 6 млн. И вот этим правом уходящей семейной ипотеки и решил воспользоваться клиент
✔️ если в вашем городе нет отделения РНКБ, то никаких офисов банка искать не надо, всё проходит онлайн через электронно-цифровую подпись
⠀
Как выбрать жилищный комплекс и застройщика?
Всего 3 шага:
⠀
1️⃣ Конечно же, обратиться надо ко мне - проведу сначала индивидуальную презентацию-консультацию по всему Крыму, обсудим ваши все возможности и цель приобретения, рассчитаю будущую доходность исходя из этого
⠀
2️⃣ Проводем видео-обзоры с крымскими застройщиками по выбранным комплексам
⠀
3️⃣ Сделаем сравнительный анализ и подадим на ипотеку, если надо. Либо согласуем беспроцентную рассрочку
⠀
Пока однокомнатную квартиру в Крыму в шаговой доступности от моря можно купить по цене однушки в Европейском районе Тюмени - надо брать!
⠀
Но скоро всё изменится…
Choose a Different Plan
Your current plan allows analytics for only 5 channels. To get more, please choose a different plan.