Городские термы

34 года большой истории. С днём рождения, «Мастер»! 🎉   Сегодня компании «Мастер», основанной Юрием Бычковым, исполняется 34 года.   Всё началось в 1992 году со строительной компании и команды людей, которые не боялись сложных задач. За годы работы «Мастер» реализовал более 1000 проектов по всей стране: жилые дома, медицинские и спортивные центры, санатории, социальные и знаковые объекты.   Компания росла, бралась за всё более масштабные проекты, но однажды сделала то, на что способны далеко не все успешные бизнесы - решилась изменить направление и начать новый большой путь.   Увлечение Юрия Бычкова банной культурой, изучение европейских Терм и огромный строительный опыт команды постепенно сложились в новую идею – создать и развивать массовый, доступный, качественный отдых для каждого в России. В 2014 году Юрий Бычков вместе с командой принял решение сконцентрироваться на новом направлении – термальном.   Уже в 2015 году в городе Воткинске открылся первый Центр здоровья и отдыха «Воткинские термы», а в 2016 году компания завершила все действующие строительные работы и официально стала «Управляющей компанией «Термы».   Дальше – больше: появилась франшиза «Городские термы», открылись новые комплексы в разных городах страны, а сегодня на счету компании уже более 160 разработанных концепций.   "Вчерашние" строители стали создателями современных городских курортов и командой‑лидером, которая развивает термальную отрасль России.   За 34 года неизменным осталось главное – люди.   Вместе с компанией росли специалисты, появлялись новые поколения сотрудников, но рядом по-прежнему остаются и те, кто начинал этот путь ещё с «Мастером» в 1990-х.   Дни рождения у нас тоже особенные.   В прошлом году 33-летие компании мы отмечали в Санкт-Петербурге. А 34-й день рождения встречаем в Москве: обзорная экскурсия по столице, Кремль и Оружейная палата, шикарный театр, вкусный ужин в ресторане, красивые вечера и время вне рабочих кабинетов. И по нашей доброй традиции сотрудники отправляются в эту поездку вместе со своими супругами, потому что мы ценим не только команду, но и тех, кто поддерживает нас за пределами работы.   За 34 года менялось многое и сегодня мы хотим сказать отдельное спасибо человеку, с которого эта история когда-то началась:   Юрий Фёдорович, спасибо Вам: за смелость однажды начать своё дело; за умение собирать рядом сильных людей и объединять их в команду; за решение не останавливаться и рисковать; за «Городские термы»; за идеи, которые заставляют нас двигаться вперёд.   Пусть впереди у нашей компании будет ещё много городов, проектов, открытий, путешествий и поводов собраться всем вместе.   С днём рождения!   Нам 34 и самое интересное, кажется, ещё впереди 😍 #городскиекурорты #ЮрийБычков #ФирмаМастер #термы #термальныекомплексы

Схема жизни недвижимости на примере ТЦ Рынок коммерческой недвижимости меняется. Посетитель стал требовательнее, арендаторы осторожнее, а привычная модель «построить объект и заполнить его арендаторами» больше не гарантирует доходность.   Например, ТЦ больше не может быть просто набором арендных площадей. Если владелец этого ТЦ не создаёт собственный трафик и не предлагает посетителю причины возвращаться, одной сдачи квадратных метров становится недостаточно.   Что ждёт коммерческую недвижимость дальше и почему собственникам стоит уже сегодня искать новые форматы монетизации – разбираем в тексте https://max.ru/id1828024877_biz/AaBBuGiqHlQ   Юрий Бычков создатель бренда и сети «Городские Термы»   8 (800) 250-63-55 https://max.ru/id1828024877_biz - max - канал https://t.me/gorodskieterms - тг- канал https://cityterms.ru/ - сайт

Юрий Бычков: «Куда выгодно инвестировать?» #инвестиции #ЮрийБычков #термальныекомплексы #недвижимость #термы #городскиекурорты

Юрий Бычков: «Куда выгодно инвестировать?» #термы #недвижимость #ЮрийБычков #термальныекомплексы #инвестиции

«Городские термы» научились останавливать время В одном из комплексов сети "Городские термы" открылась «Сауна времени»! Здесь время здесь стало частью самой концепции. Внутри сауны собраны часы разных форм и образов, а спокойная атмосфера напоминает о простой вещи: иногда самые ценные минуты – те, которые мы, наконец, посвящаем себе. «Название “Сауна времени” появилось неслучайно. Её форма напоминает песочные часы, а сама идея продолжает направление, которое мы разработали – “бани на бассейнах”. Это новый формат, когда баня или сауна становится частью водного пространства: с выплывом в бассейн или с видом на воду, – говорит создатель бренда и сети «Городские термы» Юрий Бычков. – Здесь у нас получился особенный микс: человек находится в тепле, отдыхает и одновременно наблюдает за движением воды, людьми, которые неспешно плывут по “ленивой реке”. Такие зоны становятся настоящими точками притяжения для гостей и новым трендом в термальной индустрии». Подробнее о том, как появилась идея «Сауны времени» и как создавался проект, читайте на нашей странице в Дзене https://dzen.ru/a/aovuUNfT2QW8YHLQ #термальныекомплексы #городскиекурорты #ЮрийБычков #недвижимость #саунавремени #термы #отдых

Хороший объект может стать плохим бизнесом   Одна из самых опасных иллюзий собственника недвижимости звучит примерно так: «Этот объект приносил деньги десять лет - значит, будет приносить и дальше». Не факт.   Хороший пример - аквапарки. Человек приехал, покатался на горках, получил впечатления и … все. В следующий раз этот человек посетит аквапарк очень нескоро (если посетит вообще). Что делать владельцу такого объекта?   Первый вариант - ничего.   Второй вариант - посмотреть на недвижимость как на ресурс, которому можно дать новую функцию. Например, превратить аквапарк в современный термальный комплекс. Тогда существующая инфраструктура может получить другую экономику и причины, по которым люди будут приезжают туда.   Та же логика относится не только к аквапаркам. Она касается торговых центров, автосалонов, складов, промышленных объектов, спортивных комплексов и т.д.   Поэтому главная задача собственника сейчас - посмотреть вперед.   Юрий Бычков создатель бренда и сети «Городские Термы»   8 (800) 250-63-55

«Купить покупателя»: как девелоперы Петербурга превращают ЖК в мини курорты Красивый фасад и разумная планировка квартиры уже не выходят на первый план при покупке квартиры. Сегодня покупателям жилья в новостройках важны благоустроенные дворы, инфраструктура для работы, арт-объекты и даже фирменные запахи. На портале «Деловой Петербург» вышла большая статья о том, чем сегодня застройщики привлекают покупателей. Особый фокус – на термальных комплексах как новом конкурентном преимуществе. В статье предлагаются комментарии экспертов рынка и, в том числе, Юрия Бычкова, создателя бренда и сети «Городские термы». Он уверен: термальные комплексы могут стать мощным инструментом продаж. Читайте статью на «Деловом Петербурге»: https://www.dp.ru/a/2026/08/19/kupit-pokupatelja-kak-developeri #инвестиции #проектированиетерм #недвижимость #ЮрийБычков #городскиекурорты #термальныекомплексы #термывЖК

Юрий Бычков: «Существует ли оптимальный размер термального комплекса?» #термальныекомплексы #термы #городскиекурорты #ЮрийБычков #недвижимость #проектированиетерм #инвестиции

Юрий Бычков: «Термы в ЖК – новый стандарт жилой среды»

После дождя всегда выходит солнце! Как зажечь его за 4 месяца? В «Нижнекамских термах», одном из комплексов сети «Городские термы», теперь своя погода: над детским бассейном живут «дождевая» тучка и большое лучистое солнце! За этими простыми и милыми деталями стоит большая работа команды. Мы продумываем всё до мелочей, чтобы гостям – тем более, самым маленьким – было интересно, весело, комфортно и безопасно. Хотите узнать, как наши идеи становятся реальностью? Читайте полную версию истории на Дзене https://dzen.ru/a/an2ZYzjdbX7Ybd5r

Юрий Бычков, создатель бренда и сети «Городские термы» – о правильной технологии термального комплекса #проектированиетерм #ЮрийБычков #недвижимость #термальныекомплексы #термы #городскиекурорты

Для владельцев недвижимости время ждать закончилось   На рынке недвижимости заканчивается период, когда можно было годами откладывать решения.   Еще недавно такая стратегия могла работать. Объект приносил доход, арендаторы оставались на своих местах, стоимость недвижимости росла или сохранялась, а свободные деньги можно было держать на депозитах.   Сегодня ситуация меняется. То, что еще вчера считалось надежным и устойчивым активом, завтра может потребовать серьезной трансформации.   И здесь возникает главный риск - не «ошибиться с новым проектом», а «слишком долго ничего не делать».   Если вы решили изменить назначение крупного объекта, нужно провести исследования, просчитать экономику, разработать концепцию, сделать проект, провести реконструкцию, найти команду и только потом запустить новый бизнес. На это могут уйти месяцы или годы.   Поэтому принимать решение тогда, когда объект уже устойчиво работает в минус - поздно. Его нужно принимать сейчас.   Юрий Бычков создатель бренда и сети «Городские Термы»

Юрий Бычков: «Термальные комплексы должны обслуживать интересы огромного количества потребителей». #городскиекурорты #термы #термальныекомплексы #недвижимость #ЮрийБычков #проектированиетерм

Юрий Бычков, создатель бренда и сети «Городские термы»: «Термальный рынок находится только в начале своего развития. Есть большое количество площадок, которые могут быть использованы под строительство городских курортов. Вопрос только в одном: будет ли этот курорт построен на вашей недвижимости или на участке конкурента». На РБК вышла экспертная статья о том, почему бани, аквапарки и термы – не одно и то же, как меняются форматы досуга и почему центры отдыха и оздоровления всё динамичнее захватывают рынок. #ЮрийБычков #проектированиетерм #недвижимость #термальныекомплексы #термы #городскиекурорты #отдых https://companies.rbc.ru/news/U0liIjScuK/pochemu-kurort-v-gorode---odin-iz-klyuchevyih-trendov-otdyiha-v-rossii/

Время – главный ресурс на рынке недвижимости. Пока собственник выжидает, объект стареет, арендаторы уходят, конкуренты захватывают спрос. Почему менять концепцию нужно задолго до того, как объект станет убыточным для собственника, рассказал Юрий Бычков, создатель бренда и сети «Городские термы». #городскиекурорты #термы #термальныекомплексы #недвижимость #проектированиетерм #ЮрийБычков https://dzen.ru/a/anrsQdyV1EJfBFTf

День строителя – праздник тех, кто создаёт города и инфраструктуру. Сегодня отрасль переживает непростые времена: снижение продаж, демпинг, сложный выбор между выживанием и поиском новых путей. Но именно работа строителей остаётся с нами навсегда: дома, дороги, социальные объекты… Юрий Бычков – Почётный строитель России, инженер-строитель с многолетним стажем. Его компания «Мастер» возводила знаковые объекты в Удмуртии и Татарстане: в начале 2000-х – Резиденцию Президента Удмуртии и Дом правительства, горнолыжный курорт «Чекерил» (где по инициативе Бычкова появился первый в Удмуртии термальный комплекс); в 2003-2004 гг. – школу № 10 с физкультурно оздоровительным комплексом и детским аквапарком в Альметьевске; затем – коттеджный посёлок для размещения глав правительственных делегаций на праздновании 1000 летия Казани, спортивную базу ХК «Ак Барс» – всего более тысячи объектов! Именно этот опыт стал прочным фундаментом для развития сети «Городские термы». Слова поздравления коллегам от Юрия Бычкова опубликовал на своём портале журнал «Эксперт Юг» https://expertsouth.ru/articles/den-stroitelya-na-yuge-kak-developery-adaptiruyutsya-k-novym-realiyam-rynka/

Нижнекамские термы. Будний день. А впереди выходные. Что же будет... 🤩 #Нижнекамскиетермы #будни #отдых #городскиекурорты #термы

Сотрудники «Воткинских терм» и Управляющей компании отправились за душистыми травами для наших саун – прохладной мятой, яркой полынью и пряно-ароматным донником. Собрали 380 плотных пучков – а это около 10 тысяч веточек! Такого запаса саунам хватит до февраля-марта следующего года. А вы любите травяные сауны? #ДушистыйСбор #ВыходимВПоля #КомандаТерм #ПолевойВыезд #СЛюбовьюКДелу#АроматПолыни #МятаИПолынь #Донник #АроматныйОтдых #ТравянаяСауна

Даже в походе получаются термы! Те, кто проектирует термы, сами ищут вдохновение там, где природа говорит громче всего. Минувшие выходные наша команда провела активно – сплавляясь по рекам Лозе и Чепце. И знаете, что мы поняли? Мы можем организовать термы где угодно! Река – это наши водные развлечения, берега – лаунж-зоны, походная баня – хаммам, разговоры под треск костра – духовная перезагрузка. Получились настоящие природные термы: вода, тепло, тишина и пространство, чтобы выдохнуть. На второй день мы оставили водную стихию и отправились на гору Байгурезь – почувствовать силу природы и зарядиться энергией древних мест. Узнали про священные рощи, попробовали национальную еду и загадали желания на вершине. Такие поездки можно назвать нашей испытательной лабораторией. Может быть поэтому мы создаём прекрасные пространства – термы, объединяющие сразу несколько природных стихий, и традиционные ритуалы. Место, где человек может полностью расслабиться, поддержать физическое здоровье и обрести душевный покой. А какой формат отдыха вы считаете самым восстанавливающим? #Термы #ГородскиеТермы #Сплав #Природа #Команда #ОтдыхРядом #Удмуртия #Городскойкурорт #проектированиетерм

На портале «Деловой Петербург» вышла обзорная статья с комментарием Юрия Бычкова о ситуации в отрасли недвижимости. Создатель бренда и сети «Городские термы» рассказал, как «городские курорты» становятся конкурентным преимуществом для застройщиков. https://www.dp.ru/a/2026/07/29/zastrojshhiki-v-peterburge-snizili #Городскиетермы #ЮрийБычков #Городскойкурорт #проектированиетерм #инвестиции #ТермывЖК