Стройся Москва • Новостройки

Вот такой проект был подготовлен для реализации в рамках АФИ "Сиреневый парк". Никакого архитектурного события, никаких архитектурных излишеств. Это все дело находится в супер-котле спроса - Калошино. Архитектура - ABG (экс-GREN). Катя куда-то пропадала, но походу вернулась. @MoscowNedvizh

Застройщики между тем начали отчитываться за полугодовые продажи. Первой поделилась данными элитка – картина более чем оптимистичная. В лидерах по локации традиционно Хамовники, Дорогомилово и Пресненский. Причем Хамовники – с приличным отрывом за счет своего главного фаворита Luzhniki Collection, который аккумулировал почти 30% сделок в сегменте. @MoscowNedvizh

На ЗУ "Александра Солженицына, 23Б" согласован вот такой проект на 5 тыс. кв. м. Хотя Таганка вообще не популярна на рынке роскошной Москвы. Тот случай, когда ни спроса, ни предложения в локации. Почему ментально этот райончик так проигрывает другим околосадовым локациям - неизвестно. Проектом на Солженицына занимается Magnum Development. Но, никто не исключает, что данный дом кому-то продадут дальше. @MoscowNedvizh

Пионер в конце 2023 года согласовал на ЗУ "Сельскохозяйсвенная, 42 стр. 1" вот такую непримечательную застройку. Там по цифрам было 41 тыс. кв. м в ГНС. Картинки без архитектурных излишеств, хотя в такой локации можно уж было заставить сделать квартал "архитектурное событие". @MoscowNedvizh

Проект Стоуна на ЗУ "Золоторожский,11" будет выглядеть как-то так, но подождем официальных картинок от девелопера. По архитектурке можно предположить, что это может быть Рубен из WALL, но это не точно. Также удивляет, что обошлись без доминанты. Максимальная высотность - всего 110 метров. @MoscowNedvizh

Vesper согласовал ТЭПы для своёго проекта на ЗУ "Шаболовка, 31": 1. Исключили ЗУ из КРТ №397 2. Получили жилья на 102 тыс. кв. м. 3. Нежилья - 70 тыс. кв. м и пристрой на 19 тыс. кв. м. 4. Высотность - до 180 метров. На соседнем участке ЛСР максимальная высотность - 175 метров. 5. ДОУ на 125 мест, СОШ - 275 мест. По цифрам получается проект больше чем Лаки в раза 1,5. Посмотрим, как вывезет такой объём компания и как справится с конкуренцией в виде проекта ЛСР. Мастерплан Vesperовского проекта готовит GAFA, но пока картинки нигде не мелькали. @MoscowNedvizh

Вчера открылся ТЦ «Прага» в районе Савеловский. Центр построен на месте старого кинотеатра «Прага», который был одним из крупнейших и популярных в Москве. Среди арендаторов: «Вкусно — и точка», «Четыре лапы», туристическое агентство, а также разнообразные магазины одежды и аксессуаров. @MoscowNedvizh

Страна стартует с проектом "Страна. Парковая" - это КРТ "ул. Комарова-интситуская" в Мытищах. Средний ценник - 245 тыс. руб./кв. м. Что совершенно не удивительно для центра Мытищ, ведь теперь это элитная локация. Продукт интересный. Страна очень пытается закрепиться на рынке Столичного региона, кинув в глаза клиентам красивые картинки фасадов, благоустрйоства. Главное террас побольше. Работают с бюро КПЛН, как и по другим своим подмосковным проектам. @MoscowNedvizh

Главстрой исключил из КРТ №2183 земельный участок с долгостроем и согласовывает там жилье на 55 тыс. кв. м и ДОУ на 120 мест. Хорошие новости для жителей баланса. Все происходит на ЗУ "Рязанский, 20 стр. 1, 2, 3". Напомним, что рядом КРТ "Грайвороново" на аукционе забрал Гранелька. Про Гранельку ходят разные слухи, кто-то говорит, что они как Самолет выставили ряд площадок на реализацию, а кто-то, что можно купить компанию целиком. @HomeRealtorMoscow

По адресу "Бережковская, 12А/5" согласовывают что-то среднее между складом и каким-то административным зданием. Занимается этим Баркли. Участок исключили из КРТ для этих делишек. Напомним, что рядом Vesper готовит свой самый большой проект на ЗУ "Бережковская, 20", а РЖД вынашивает планы по застройке грузового двора. @HomeRealtorMoscow