BOREKS: СТРОИТЕЛЬНО ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ

Как сделать работу стоимостью в 35 000 тысяч рублей и попасть на 230 000 тысяч?

«Сейчас юридические услуги гражданам могут предоставлять лица, чья квалификация подтверждается только документами о высшем образовании, да и то, не всегда. В этом сегменте не установлены какие-либо правила допуска к оказанию юридической помощи. Нет стандартов, этических и дисциплинарных правил, в целом каких-либо механизмов контроля».

Данный отчет не обладает юридической силой для формирования доказательной базы, необходимой для подачи искового заявления в суд или осуществления иных юридических действий, связанных с заказной документацией. Он составлен на основе визуально-инструментального осмотра и фиксирует нарушения со стороны подрядчика, а также отклонения от условий договора. Отчет предназначен исключительно для ознакомления и содержит информацию о работах, которые требуют исправления или выполнены с отступлениями от установленных норм. Следует отметить, что данный отчет, подготовленный действующим строительно –судебным экспертом, и не может служить основанием для подачи иска в суд. Он составлен по результатам визуально-инструментального осмотра на дату выезда специалиста с целью выявления отклонений и несоответствий проектной документации или условиям договора. В случае отсутствия иных указаний, несоответствия могут касаться также требований действующего законодательства, включая ГОСТ, СНИП и другие нормативные документы. Основанием для подачи иска в суд служит заключение эксперта, написанное согласно 73 ФЗ о экспертной деятельности. Это заключение должно содержать обоснованные выводы, основанные на проведенном исследовании, а также соответствовать установленным требованиям к оформлению. При подаче иска в суд сторона может ссылаться только на заключение эксперта, а не на отчет по приемке, как на доказательство своих позиций. Это связано с тем, что экспертное заключение является более специализированным документом, который содержит обоснованные выводы и оценки, основанные на научных или практических знаниях в определенной области. Отчет по приемке, хотя и содержит важную информацию о состоянии объекта или выполненных работах, не всегда соответствует требованиям, предъявляемым к экспертным заключениям. Он может быть менее детализированным и не включать необходимых обоснований, которые могут убедить суд в правомерности требований стороны.

В последнее время я наблюдаю тенденцию к подмене данных, когда мои отчеты пытаются представить в качестве экспертных заключений. Однако это совершенно разные категории, как по стоимости, так и по объему выполняемых работ. В связи с этим, в своих отчетах по приемке я теперь сразу указываю следующий текст: