V.V Финанс Недвижимость Новосибирска

Квартира😍

Квартира за 28 миллионов- мечта или реальность? История сделки брокера Евгении🔥 Как мы нашли семье 148 м² на Декабристов и сэкономили 7 млн ₽ К нам обратилась семья, которая ждала рождения второго ребёнка. Перед нами стояла задача- подобрать квартиру «на вырост», в которой семье будет комфортно жить долгие годы. Запрос был достаточно конкретным: от 100 м², определённые локации Новосибирска и, желательно, сохранить привычный район - Декабристов, где семья живёт сейчас. В числе рассматриваемых вариантов были Мылзавод, Европейский берег и проекты в районе Декабристов. Но достаточно быстро мы столкнулись с финансовой особенностью. Семье была доступна семейная ипотека, однако лимит по ней составлял всего 6 млн ₽. Для квартиры площадью 100+ м² этого было недостаточно. При этом у супруга была возможность воспользоваться IT-ипотекой. Здесь лимит значительно выше, поэтому мы пересчитали стратегию покупки и поняли, что именно этот инструмент позволит реализовать первоначальный запрос семьи. В результате нашли то самое После просмотра различных вариантов и нескольких экскурсий остановились на четырёхкомнатной квартире-студии площадью 148 м² в квартале на Декабристов. И здесь начинается самое интересное. Первоначальная стоимость квартиры была выше, но нам удалось согласовать скидку 7 млн ₽. Итоговая стоимость квартиры составила 28,2 млн ₽. А дальше нужно было грамотно собрать финансовую конструкцию сделки. У семьи уже была квартира — трёшка-студия около 70 м² на Декабристов в проекте Брусники. Мы организовали её оценку и выбрали схему trade-in: текущая квартира идёт в зачёт новой, плюс семья добавляет собственные средства, а оставшуюся часть финансируем с помощью увеличенного лимита IT-ипотеки. В итоге финансовая модель сделки сложилась из трёх элементов: → текущая квартира в trade-in → собственные средства семьи → IT-ипотека 11 млн ₽ в рамках двух кредитных договоров Что в итоге получила семья? Не просто большую квартиру, а пространство, которое действительно соответствует их запросу «на вырост». 148 м² на 21 этаже. Кухня-гостиная — почти 50 м². Три полноценные спальни, одна из которых — мастер-спальня. И главное — потрясающий вид: 🌊 река Обь 🌉 Коммунальный мост 🌉 Бугринский мост 🎡 колесо обозрения 🏙 панорама правого и левого берега 🚢 вид в сторону Речного вокзала И всё это — со скидкой 7 млн ₽, с использованием IT-ипотеки, trade-in и собственных средств семьи. Главное в этом кейсе На первый взгляд казалось, что задача не сходится: большая квартира + ограниченный ипотечный лимит + необходимость продать текущую квартиру. Но наша задача как экспертов — не просто показать клиенту квартиры. Наша задача — собрать решение. Найти подходящий объект, проверить все доступные инструменты финансирования, просчитать несколько сценариев и соединить их так, чтобы семья получила именно ту квартиру, которая соответствует их будущей жизни. Итог: 148 м², 21 этаж, дом сдан!три спальни, кухня-гостиная 50 м² и экономия 7 млн ₽+ 5 мес бесплатного проживания в своей квартире, пока делается ремонт в новой. Ещё один кейс, где правильная стратегия покупки оказалась не менее важна, чем сама квартира.

Ставка для всех 12,4% на крутые проекты в Новосибирске🔥 ✅ Проект в центре города. ЖК Мылзавод. Ставка комбинируется с нашей персональной скидкой. Стоимость 1к квартиры 45 кв.м. 12290 000 на сайте 10200 000 про покупке с нами Первый взнос - 2040 000 р. Платеж 86 тыс в месяц ✅ Проект в Краснообске. 2к студия 44 кв.м. Стоимость на сайте 6370 000 р. Стоимость 6070 000 р. при покупке с нами Первый взнос 1214 000 р. Платеж в месяц 51 тыс.р. 3к студия 83 кв.м. с террасой Стоимость на сайте 11970 000 р. Стоимость 11370 000 р. При покупке с нами Первый взнос 2274 000 р. Платеж 96 тыс.р. ✅ Европейский берег Стоимость 4к студии 122 кв.м. 16970 000 р. Ближайшая сдача. Пример расчета: Вы сдаете свою квартиру в обмен (6000 000 р.) и на остаток берёте ставку 12,4%) Платеж 114 тыс в месяц. 3к студия 67 кв.м. Стоимость 11810 000 р. Первый взнос 2362 000 р. Платеж в месяц 99 тыс Ставка 12,4% на весь срок для всех. Пишите «+» ниже, чтобы получить все подробности по проектам и ипотеке👇

👨‍👩‍👦🔑 Какие квартиры можно взять на будущее вашему ребенку? Кто-то собирает детей в школу, а кто-то подходит к их будущему более основательно: покупка жилья «на вырост» - это одна из самых надежных инвестиций. Пока ребенок растет, квартиру можно выгодно сдавать, а к моменту его поступления в вуз у него уже будет собственный фундамент для старта взрослой жизни.

V.V. Финанс подготовил для вас подборку квартир, которые идеально подойдут для первого жилья вашим детям.

🟣Центральный район Всего 10 минут пешком до метро. Квартира уже с готовым ремонтом и встроенной техникой. 🟣Квартира с видом на реку Всего 7 минут до центра города. Просторная кухня-гостиная и уютная спальня. 🟣ЖК премиум-класса на второй линии Красного проспекта 10 минут до м. «Заельцовская». Фишка - спальня с выходом на собственную лоджию. 🟣ЖК бизнес-класса В 10 минутах - метро и ТРЦ «Сибирский Молл». 🟣ЖК на левом берегу Всего 10 минут до м. Студенческая. Кирпичные арочные фасады, цветущий закрытый двор и редкое преимущество - наличие и балкона, и лоджии. Как забрать эти варианты на лучших условиях? 🚀 Переходите в наш чат-бот или пишите нам в личные сообщения для подробной консультации и планируйте будущее детей с умом

По этому проекту: 1к квартира 8190 000 р. Возможно приобрести по рассрочке с платежами 50 тыс в месяц до конца 2027 года. 3к студия 60 кв.м. Стоимость 11490 000 р. Есть семейная ипотека 3,5%; ставка 13,9% для всех Супер цена для такой локации🔥

Уникальная квартира с антресолью в сданном доме🔥 📍 Калининский район. 15 минут до пл.Калинина Дом сдан ✅ Этаж: 18 Площадь: 48.38 (45.12) Стоимость: 8 594 000 Семейная ипотека: ПВ 2 594 000, платеж 36 000 IT-ипотека: ПВ 120 000❗️, платеж 54 000 В комплексе соседский центр, коммерческая галерея внизу. Приватный двор. Увеличенные потолки в квартире и окна. Ставь «+», чтобы узнать подробности👇

Комплекс о котором говорит Евгения выше😍 - перспективная центральная локация - рядом благоустроенное озеро Верховое - подземный паркинг и детские площадки - стильный лобби - рядом садики и школы Сейчас есть возможно приобрести квартиры с максимальной выгодой. - семейная ипотека 3,5% - ставка для всех 13,9% - выгодная рассрочка с первым взносом 30% и платежами от 50 тыс до сдачи дома. Мы можем согласовать индивидуальные условия. Ставь «+», чтобы узнать подробности👇

🔥ЖК, о котором сейчас говорят все ⚡️От нас — скидка: минус 1 млн на крутую 2-комнатную квартиру, 70м² ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Интересуют подробности? Переходите в наш чат-бот или пишите нам в личные сообщения для подробной консультации

3к студия 55 кв.м. в 7 минутах от центра всего за 8000 000 р.🔥 Проект со всей инфраструктурой (детским садом, школой, фитнес-центрами, супермаркетами, местами для детского творчества, набережной для прогулок и настоящей жизнью. 🚙 всего 7 минут до центра • виды на реку • своя набережная для прогулок • подземный паркинг с доступом на лифте из дома • двор с площадками для детских игр и спорта. Ставь «+», чтобы узнать подробности👇

Наш брокер Полина сегодня согласовала отличные условия на квартиру в ЖК Ясный берег🔥 2к студию за 6450 000 р. Комплекс в 7 минутах от центра города. Своя набережная. Удобная коммерция на территории- тренажерный зал, кофейни, магазины. К концу 2027 года будет построен образовательный парк «ЯШКОЛА» со своим детским садом и школой🔥 Хочешь получить подбор квартир в этом комплексе, пиши «+» ниже👇

Сданный комплекс Бизнес класса возле площади Калинина🔥 - приватный двор - рядом сквер для прогулок - вестибюли с потолками 5 метров и консьерж сервисом - премиальная отделка - скоростные лифты - подземный паркинг

Ставка 4,4% для всех на год🔥 ⚡Жилой район Пшеница. Брусника экологичный зелёный район, где близость к природе гармонично сочетается с комфортной городской средой. Срок сдачи дома — 3 квартал 2028 года min ПВ в рамках данного кейса — 1 111 000 р. сумма кредита 4 439 000р. ▪️платеж 22 195р на 12 мес , далее — 71 630 р. Ставь «+», чтобы узнать подробности👇

👀 Как это было: клиентский день V.V. Финанс и застройщика МЕТА Это был максимально насыщенный день, где мы предлагали реальные финансовые стратегии для покупки квартиры на самых выгодных условиях. Что успели разобрать на мероприятии: 🏙️ Презентовали топовые проекты города: «Ясный берег», «Квартал 54» и «Базилик». Это те ЖК, которые сейчас задают тренды в застройке. 🔒 Рассказали об эксклюзивных способах покупки, о которых не говорят в офисах продаж. 🤝 Предложили особые условия: программа обмена (Trade-in), специальные скидки для многодетных семей и участников СВО.

А главное - вместе с гостями мы ходили на стройку, оценивали темпы работ и осмотрели шоурумы, чтобы каждый мог «примерить» жизнь в новой квартире на себя.

🔥Пропустили этот день? Мы обязательно будем проводить такие встречи еще - следите за нашими анонсами в постах и сторис. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ А если не хотите ждать следующего мероприятия, жмите ➕ и мы запишем вас на персональную консультацию, где подберем лучшие условия специально под ваш запрос.

Пишите «+» для консультации👇 Акция ограничена по времени.

Супер новости для клиентов V.V Финанс - нам согласованы индивидуальные условия для наших клиентов на покупку квартир в ЖК City Towers и ЖК Кварталы Немировича от застройщика SG Developlment. Рассказываем про City Towers⚡️ ЖК Бизнес класса на ул.Фрунзе. От создателей ЖК Бизнес класса в центре- ЖК Montblanc. Центральная локация, архитектура в стиле модернизма, авторская концепция благоустройства, функциональные планировки с террасами и пентхаусы на верхних этажах — здесь есть все, чтобы перейти на новый уровень комфорта. ✅ тренажерный зал World class в доме ✅ Парк Березовая роща в 12 минутах ✅ ТРЦ Сибирский Молл возле дома ✅ Локомотив Арена в 12 минутах Частный парк внутри квартала Сад под окнами СОБСТВЕННАЯ DOG-ЗОНА Консьерж служба Комплекс, который наполнен всеми удобствами для резидентов. Купить можно разными способами. Есть классная рассрочка с платежами от 50 тыс и первым взносом 30%. Ниже скинем квартиры Квартиры по такой стоимости возможно приобрести только через наше агентство🔥