Рабочая группа по жилью
Р.г.по жилищу представляет собою координационный совет из пострадавших граждан,чье заработанное жилье украдено.
Show moreData loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 23 апреля 2024 года Конституционный Суд РФ принял Постановление № 20-П по делу, рассмотренному в соответствии со статьей 47.1 ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации»
Конституционный Суд конкретизировал порядок предоставления по договору социального найма освобождающегося жилья в коммунальных квартирах. Дело о проверке конституционности части 3 статьи 19, частей 1 и 2 статьи 57, части 1 статьи 59, части 1 статьи 60 и части 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ рассмотрено в связи с жалобой гражданки Е.А. Александровой. Постановление основано на ранее вынесенных правовых позициях Суда.
История вопроса
Елена Александрова с тремя дочерьми в 2005 году получила две комнаты в коммунальной квартире в Пскове по договору краткосрочного найма. Спустя несколько лет семья в составе уже пяти человек (в 2009 году Александрова стала бабушкой) была признана малоимущей и поставлена на учет нуждающихся в жилье, предоставляемом по договору социального найма.
После того, как в квартире освободились еще две комнаты, администрация города и их передала семье Е. Александровой на условиях краткосрочного найма. В дальнейшем же все комнаты были отнесены к жилищному фонду коммерческого использования, а с заявительницей заключили договор коммерческого найма сроком на 11 месяцев (он неоднократно продлевался).
В 2020 году Е. Александрова потребовала заключить с ней договор социального найма на все четыре комнаты, однако ей отказали в связи с отсутствием права на внеочередное обеспечение жильем. Суды указали, что договор коммерческого найма не может трансформироваться в договор социального найма.
Позиция Суда
Оспариваемое положение части 1 статьи 59 ЖК РФ направлено на защиту жилищных прав граждан, поэтому само по себе не может нарушать их права.
Оно не предполагает предоставления гражданам, проживающим в коммунальной квартире по договору, заключенного с ними в связи со стечением тяжелых личных (семейных) обстоятельств, освободившегося в этой квартире жилого помещения по договору социального найма. Тем более, если такое помещение отнесено к жилищному фонду коммерческого использования. Ранее заключенный с такими гражданами договор также не подлежит переоформлению в договор социального найма.
Иное означало бы предоставление жилья по договорам социального найма независимо от времени принятия на учет и правовых оснований проживания в коммунальной квартире. Предоставление комнат в коммунальной квартире по договору социального найма тем, кто в той же квартире проживает на иных основаниях, не имея бессрочного права на занимаемые комнаты (даже если они состоят на соответствующем учете), нарушало бы баланс интересов этих лиц и других граждан, принятых на такой учет раньше.
Вместе с тем, отсутствие оснований для предоставления освободившейся площади в коммунальной квартире по договору социального найма не предполагает расторжения уже имеющихся договоров найма, заключенных с гражданином в связи со стечением тяжелых личных (семейных) обстоятельств. Особенно если эти обстоятельства сохраняются, граждане признаны малоимущими, основания для снятия их с соответствующего учета отсутствуют, а занимаемое жилое помещение является для них единственным.
Выявленный конституционно-правовой смысл оспоренных законоположений является обязательным для правоприменительной практики.
Пресс-служба Конституционного Суда РФ | 21 | 0 | Loading... |
02 🔴 Купить у города землю под строительство частного дома онлайн? Легко!
Ведь с марта прошлого года в Москве купить или арендовать землю под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) можно на электронных торгах. За это время город реализовал уже 134 участка, 113 из которых были куплены и 21 взят в аренду.
В аукционах приняли участие около 1,7 тыс. человек, а конкуренция составила в среднем 12 претендентов на лот. Больше всего лотов реализовали в ТиНАО, самым популярным оказался участок площадью 12,5 сотки в районе Солнцево, на который претендовал 81 участник аукциона.
Кстати, договоры по результатам электронных торгов также заключаются онлайн с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи.
Заинтересовались? Участвовать в таких торгах может любой желающий.
🔴 Чтобы подобрать участок, переходите на Инвестиционный портал Москвы в раздел «Имущество от города». | 19 | 0 | Loading... |
03 https://youtu.be/R5offoWiArg?si=9YzhwAux2OfCxQ5P | 35 | 0 | Loading... |
04 В Чувашии арестован госдеятель"Ипотечной корпорации".Ждем ареста Хуснулина. https://youtu.be/F3FGEfbkz34?si=5UDrVx0IQ8Qb43lp | 350 | 3 | Loading... |
05 Более 1 млн россиян проживают в аварийном жилье
https://tass.ru/nedvizhimost/20626935 | 50 | 0 | Loading... |
06 https://youtu.be/uavQ9BVt-J4?si=uigcNEOcbvLzzr77 | 51 | 0 | Loading... |
07 https://youtu.be/OMu6WdaqKfE?si=29KNSyILmOHk04-A | 53 | 0 | Loading... |
08 https://dzen.ru/video/watch/663005127044c74bee8fea57
https://vk.com/club160275508?w=wall-160275508_5493%2Fall | 62 | 2 | Loading... |
09 Совместно с полицией Новогиреево, незваных гостей выселили и выслали из чужого жилища. | 47 | 0 | Loading... |
10 https://youtu.be/T_6cLpBuZkk?si=jR2JtRZkbOWe61Ff | 89 | 1 | Loading... |
11 Сегодня поговорим об исполнительном производстве по сносу.
Кратко об основном:
1. Исполнительное производство (ИП) возбуждает судебный пристав-исполнитель (СПИ), на основании заявления взыскателя.
2. Взыскателем является истец, который получает ИЛ в суде, на основании решения суда, вступившего в законную силу.
3. Сторонами ИП являются взыскатель и должник (ответчики по судебному процессу).
4. На сайте судебных приставов можно ознакомиться с информацией о возбужденном ИП и определить, кто является СПИ.
5. Либо должник, либо его представитель по доверенности, имеют право подать заявление на имя ответственного СПИ, у которого находится данное ИП на исполнении, об ознакомлении с материалами ИП (все отфотографировать).
6. Для фактического исполнения сноса, в материалах ИП должен быть договор на осуществление сноса, подписанный взыскателем и подрядчиком, а также проект самого сноса. В том числе, СПИ обязан сделать запросы в регистрационные органы о наличии зарегистрированных и прописанных гражданах, если строение имеет признаки многоквартирного дома. В случае выявления зарегистрированных граждан, аннулируются записи в ЕГРН, путем подачи искового заявления в суд, после чего СПИ выносит постановление о выселении прописанных лиц. Снос здания, без данной документации, является неправомерными действиями СПИ.
7. При исполнении сноса, СПИ обязаны иметь при себе материалы ИП, которые вправе затребовать должник, либо его представитель по доверенности. Непредоставление всей необходимой документации, также является неправомерными действиями СПИ, которые необходимо фиксировать, вызвав наряд полиции и подав (можно в устной форме) заявление о преступлении, позвонив в отдел полиции.
8. Снос объекта, при наличии непогашенных записей ЕГРН и акта о выселении данных граждан - неправомерное действие.
9. ИП возможно прекратить на основании заявления должника (представителя по доверенности), либо лиц, не являющихся сторонами ИП, но являющимися заинтересованными лицами, если это предусмотрено статьями Федерального закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
10. ИП подлежит окончанию в случае, если должник признан банкротом, либо его деятельность прекращена налоговым органом. В отношении таких лиц, возбуждение ИЛ неправомерно.
11. ИП подлежит прекращению, если взыскатель отзывает свой ИЛ.
12. В случае, когда ответчик оспаривает судебные акты в гражданском процессе о сносе, он имеет право заявить ходатайство о приостановлении исполнения судебного акта о сносе (с целью приостановки ИП на период судебных разбирательств).
13. В случае прекращения или приостановки ИП, фактический снос объекта невозможен. | 67 | 0 | Loading... |
12 https://vk.com/wall-49878783_223170 | 64 | 0 | Loading... |
13 https://youtu.be/DIevLh-2zxE?si=-g5VWufFbazoL24j | 63 | 0 | Loading... |
14 📌Мой конфликт с Тимуром Ивановым
начался в 2020 году, когда он пытался выселить несколько семей из общежития Минобороны на Б. Пироговской 51.
Исполнителем его поручений по данному вопросу была одна из его подчиненных Наталья Иванова. Еще там был задействован ее прямой начальник, тоже по фамилии Иванов.
Останавливать организуемые ею маски-шоу я ходил туда регулярно, почти как на работу.
Наиболее жесткая борьба развернулась вокруг семьи Светланы Климовой - матери- одиночки с 4-мя детьми. Все - несовершеннолетние. Ивановы упорно хотели выкинуть их на улицу.
Для обсуждения ее судьбы я даже ходил к нему на прием, о чем я написал пост в фейсбуке, который ему не понравился (попросил убрать).
Борьба за Климовых закончилась нашей победой. Минобороны было вынуждено не только выделить им большую квартиру, но и согласилось на проживание их в общаге до тех пор, пока в ней не будут устранены недоделки.
https://youtu.be/Kd5q7XsvuoQ?si=SbPHP4fEywwRam_g | 53 | 0 | Loading... |
15 https://dzen.ru/a/ZiuWOg4VRhAni5l0
https://vk.com/club160275508?w=wall-160275508_5480%2Fall | 71 | 0 | Loading... |
16 https://d1suph8k3r9x4h.cloudfront.net/a/zhiteli-zatoplennogo-rossiyskogo-sela-vynuzhdeny-zhit-v-palatkah-v-chistom-pole/32920141.html | 116 | 1 | Loading... |
17 https://dzen.ru/a/ZiluohdtdhzdynIo
https://vk.com/club160275508?w=wall-160275508_5475 | 84 | 0 | Loading... |
18 ❗️"Всего на начало текущего года признано аварийными 70 тыс. зданий. С риском для здоровья, а иногда и для жизни в них продолжают проживать более миллиона граждан, из них 333 тыс. находятся в ненадлежащих условиях уже свыше 5 лет"
ТАСС публикует итоги совещания по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, которое провел глава СК Александр Бастрыкин. | 92 | 0 | Loading... |
19 ☝️ Сельская ипотека: что это, условия, как получить в 2024 году.
https://journal.tinkoff.ru/guide/ipoteka-selo/ | 93 | 0 | Loading... |
20 ❗️Причины лишения наследства по закону: почему наследники могут ничего не получить?
https://journal.tinkoff.ru/short/bez-nasledstva/ | 109 | 0 | Loading... |
21 https://youtube.com/shorts/bqFc0_biB0c?si=5SSdUjSwdTMlGZTq | 281 | 2 | Loading... |
22 Людей в Нижегородском районе выкинули на улицу по реновации,не перевезя вещи в новую квартиру и не предоставив от нее ключей. | 682 | 8 | Loading... |
23 Media files | 1 580 | 8 | Loading... |
24 Media files | 1 675 | 8 | Loading... |
25 Media files | 134 | 1 | Loading... |
26 Сейчас идет незаконное насильственное выселение семьи Камазовой Натальи по решению
судья Борониной Лефортовского районного суд г.Москвы, которая не давала семье на руки определения для обжалования.По словам пострадавшей, представители ДГИ пытаются украсть документы, а приставы не дают акт о выселении. Адрес Г.Москва, ул.Нижегородская, д
106, корп.2, кв.13.Приезжайте кто может к. Н. т. 89151754451 | 132 | 2 | Loading... |
27 Media files | 143 | 1 | Loading... |
28 Media files | 126 | 1 | Loading... |
29 https://youtu.be/7bAj2-j2aP0?si=LgG7_erviBEPip-6 | 121 | 1 | Loading... |
30 https://www.instagram.com/stories/stanislavsokolov.1/3351023134872624730?utm_source=ig_story_item_share&igsh=MTRyOG4yeW91OTUyYg==
Затопленные дома. Те, что не подлежат восстановлению, предлагают сертификат на жилье. На одного человека 20 кв.м. А земельный участок отдать государству | 98 | 0 | Loading... |
31 Кассационное определение СКАД Верховного Суда РФ от 24 января 2024 г. N 52-КАД23-1-К8
📥 https://ivo.garant.ru/#/document/408517879/
В долевую собственность собственников помещений в МКД переходит не тот земельный участок, на котором построен МКД, а тот, который сформирован для его эксплуатации
Житель МКД обратился с иском к ОМСУ о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по формированию земельного участка под своим МКД, и возложении на административного ответчика обязанности осуществить межевание и постановку на кадастровый учет земельного участка площадью, необходимой для обслуживания МКД.
В суде истец пояснил, что его МКД построен на участке, на котором находится еще часть другого МКД.
А этот другой МКД частично стоит также на двух соседних участках, на которых дополнительно имеется еще несколько домов.
Читать полностью:
👉https://ivo.garant.ru/#/document/408517879/
... | 114 | 1 | Loading... |
32 🏛 Что будет, если один супруг купил квартиру, а второй платил за нее ипотеку: новое решение суда.
https://www.klerk.ru/buh/articles/605083/ | 102 | 1 | Loading... |
33 https://youtu.be/7yUx6HePMD0?si=Fm7fRxHCQHsuJoFx | 93 | 0 | Loading... |
34 https://youtu.be/WNVtHtnRaiY?si=0y7wGkaPavmD6Mh- | 89 | 0 | Loading... |
35 И тоже на отшиб, в промочку, переедут обитатели домов по реновации в районе Соколиная гора #ВАО😡 | 5 | 0 | Loading... |
36 Упрощаются операции с долями для жилья, купленного на средства маткапитала
Еще один законопроект, связанный с покупкой жилья на средства мареринского капитала.
В чем суть
Обязанность выделения долей будет «автоматически» переноситься на квартиру, приобретенную вместо прежней. Главное условие — новая квартира должна быть большей площади или стоить дороже.
➡️Законопроект может быть принят уже в начале июня, если не появятся существенные поправки.
Это облегчит сделки с недвижимостью, полученной наследство, а также купленной на маткапитал:
⬩ совершеннолетние дети и их отцы смогут отказаться от долей в жилом помещении, купленном с использованием маткапитала.
⬩ обязательство о наделении долями переносится на другое, вновь приобретенное, жилое помещение, если оно имеет большую площадь или более высокую кадастровую стоимость. | 93 | 0 | Loading... |
37 🫣 Мигранты-рабочие, занятые на стройке ЖК «Алхимово», поселились прямо в чужих квартирах
Их случайно обнаружила семья с двумя детьми, которая взяла ипотеку 2,5 года назад. Они должны были уже заехать, но в отделе заселения им сказали, что строительные работы ещё не закончились.
Глава семьи решил съездить и сам проверить состояние жилья: он увидел уже готовую и отремонтированную квартиру с чужими вещами. На место вызвали полицию, пятерых мигрантов удалось поймать — одного сразу депортировали, других оштрафовали. | 1 | 0 | Loading... |
НА ПОМОЩЬ НУЖДАЮЩИМСЯ: 4276 1340 0682 0522 Иван Владимирович К (сбер) 5536 9140 7700 1653 (Tinkoff) --------------------------------------------------------------------------------- ДОНАТ:
https://www.donationalerts.com/r/orlovecСПОНСОРСТВО:
https://boosty.to/orlovecPayPal - [email protected] --------------------------------------------------------------------------------------------- +79308674989 WhatsApp Второй LIFE канал
https://www.youtube.com/channel/UCDsLGLiL-FL1sUSk1c0-2uQЯндекс Дзен
https://zen.yandex.ru/id/61cc1b132dd49f3e485e365dТелеграм канал
https://t.me/+WwR0Lt2-aNA3ZmViRutube
https://rutube.ru/channel/23748267/в контакте
https://vk.com/id28456360В сумке вице-премьера правительства Павла Данилова «случайно завалялись» десятки миллионов рублей наличными. Вместе с ним задержан Алексей Антонов — руководитель республиканской «Ипотечной корпорации», которая курирует многие большие стройки в республике. Обыски прошли в фонде капитального ремонта Чувашии. Кажется, что-то случилось. Давайте разбираться в этом коррупционном клубке! Большое спасибо коллективу cheb.ru — благодаря материалам журналистов получилось понять полную картину событий. Расследование cheb.ru: 1 глава
https://cheb.ru/news/?shownews=2889772 глава
https://cheb.ru/news/?shownews=289305Таймкоды: 0:00 Начало 0:32 50 млн для зама Олега Николаева 4:32 Масштабное воровство на детских площадках 10:24 Последний Денискин рассказ 12:38 Кто крышует «Ипотечную корпорацию» 15:19 Кто виноват? У меня нет спонсоров в «Единой России». Вся надежда только на вас! 🔺Патреон:
https://www.patreon.com/kochkin🔺Бусти:
https://boosty.to/semyon.kochkin❗️Телеграм-канал «Сердитая Чувашия»:
https://t.me/ChuvashiaDreamЗапасной ютуб-канал Семёна Кочкина:
https://www.youtube.com/channel/UC-G2w2wwRXiqNIEtru1U8tQТвиттер:
https://twitter.com/SemyonKochkinИнстаграм:
https://www.instagram.com/semyon_kochkinЛичный телеграм-канал:
https://t.me/semyon_kochkinЕсли у вас есть идея для сюжета или вопрос о сотрудничестве — пишите: [email protected]
По данным СК, на начало 2024 года аварийными признали 70 тыс. зданий
Купить путеводители Ильи Варламова:
https://vrlmv.com/mBNYooСобинские коридоры — это древнее общежитие XIX века, которое было построено ткацкой фабрикой для своих работников. Раньше проживание здесь считалось престижным: в советские времена лучшим ткачихам выделяли комнаты здесь. Но сегодня в Коридорах царит нищета и разруха. Историческое здание медленно приходит в упадок, а местные пенсионерки вынуждены соседствовать с алкоголиками и преступниками. Экзистенциальные трудности пожилых людей — это широко распространённая проблема, с которой Россия не может или не хочет справиться. Сегодня я приглашаю вас на экскурсию в Собинку, чтобы собственными глазами увидеть, как люди попадают на социальное дно, не будучи в этом виновными. Наша команда отправилась туда, чтобы рассказать вам об этой нелёгкой жизни. Вы тоже смотрите скорее! Экономьте на покупке авиабилетов с моим удобным сервисом поиска авиабилетов:
https://vrlmv.com/DmrClxЗакрытый телеграм-канал Varlamov +:
https://vrlmv.com/OfPC11Мой основной канал:
https://www.youtube.com/c/ivarlamovПоддержать канал:
https://vrlmv.com/yB3NN5Таймкоды: 00:00 Собинские коридоры — социальное дно в историческом здании 01:56 Жизнь в коридорах 07:21 Бабушки и новые жильцы коридоров 15:07 Общежитие нуждается в помощи администрации 22:06 Коммунисты или Единая Россия: кто виноват в тяжёлом положении коридоров? 25:38 Проблемы с водой и душем 28:00 Проблемы с ремонтом и парковкой 29:21 Пожарная безопасность 31:14 Мечта о комфортной жизни
Ставку по ДВ ипотеке планируют увеличивать из-за перегретого рынка и бешеных цен на недвижимость. Мы решили спросить в состоянии ли хабаровчане купить квартиру без ДВ ипотеки? Ответы смотрите в нашем новом видеоблице. Больше свежих новостей о жизни Хабаровска и края - http://www.dvhab.ru Telegram:
https://telegram.me/dvhab_novostiВКонтакте:
https://vk.com/dvhab_27Предложить тему: [email protected]
Видео автора «Рабочий компас» в Дзене 🎦: 27 апреля 2024 года во дворе дома 9 А по 1-му Грайвороновскому проезду прошла встреча депутатов Мосгордумы от КПРФ (Павла Тарасова и Эдуарда Лютикова) с...
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ СТУПИНЫМ ЕВГЕНИЕМ ВИКТОРОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА СТУПИНА ЕВГЕНИЯ ВИКТОРОВИЧА Друзья, досмотрите, пожалуйста, этот ролик до конца, поделитесь им в соцсетях и поставьте лайк, чтобы YouTube чаще рекомендовал его другим пользователям. Подписывайтесь на канал! _________________________ Подписывайтесь на мои социальные сети: ➤ Telegram -
https://t.me/evstupin➤ VK -
https://vk.com/politik.stupin➤ Instagram -
https://www.instagram.com/stupin.ev➤ Facebook -
https://www.facebook.com/advokat.stup...➤ Twitter -
https://twitter.com/advokat_stupin➤ Яндекс. Дзен -
https://zen.yandex.ru/stupin➤ Одноклассники -
https://ok.ru/stupin.ev➤ TikTok -
https://www.tiktok.com/@stupin.ev➤ YouTube -
https://www.youtube.com/c/ДепутатСтупин_________________________ Присоединяйтесь к площадке без цензуры: ➤ Bastyon -
https://bastyon.com/stupin?ref=PWUb3x7RxMUEwVxWhU6eA9jzJMZsid4u8s_________________________ Официальный сайт:
https://advokat-stupin.ru/_________________________ В ролике были использованы материалы:
https://youtu.be/KVwyt3u2XEY?si=nHGPgi4yjsC5Jdd5https://youtu.be/dSHMow8Ijl8?si=uWTbvSUzT_c6lMKj
https://youtu.be/vwy5-MF8hII?si=rOLRevlufZPlnRtp