en
Feedback
VDT Алексея Аверьянова

VDT Алексея Аверьянова

Open in Telegram

VDT www.youtube.com/@VDT IG instagram.com/araveryanov Пишите мне @vdtcontactbot Консультации https://clck.ru/39PtCk Реклама vdt.reklama@gmail.com Сервис для брокеров homehunter.ru АН vesco-realty.ru Регистрация в РКН: https://clck.ru/3FPt7Z

Show more

📈 Analytical overview of Telegram channel VDT Алексея Аверьянова

Channel VDT Алексея Аверьянова (@vescoalex) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 18 270 subscribers, ranking 652 in the Real Estate category and 36 138 in the Russia region.

📊 Audience metrics and dynamics

Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 18 270 subscribers.

According to the latest data from 06 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -63 over the last 30 days and by -2 over the last 24 hours, overall reach remains high.

  • Verification status: Not verified
  • Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 14.70%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 7.26% reactions from the total number of subscribers.
  • Post reach: On average, each post receives 2 687 views. Within the first day, a publication typically gains 1 327 views.
  • Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 52.
  • Thematic interests: Content is focused on key topics such as vdt, кв.м, брокер, посёлок, камин.

📝 Description and content policy

The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
VDT www.youtube.com/@VDT IG instagram.com/araveryanov Пишите мне @vdtcontactbot Консультации https://clck.ru/39PtCk Реклама vdt.reklama@gmail.com Сервис для брокеров homehunter.ru АН vesco-realty.ru Регистрация в РКН: https://clck.ru/3FPt7Z

Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 07 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.

18 270
Subscribers
-224 hours
-47 days
-6330 days
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+28
in 0 channels
August '26
+87
in 2 channels
Get PRO
July '26
+148
in 1 channels
Get PRO
June '26
+122
in 4 channels
Get PRO
May '26
+157
in 0 channels
Get PRO
April '26
+139
in 5 channels
Get PRO
March '26
+187
in 1 channels
Get PRO
February '26
+265
in 1 channels
Get PRO
January '26
+237
in 0 channels
Get PRO
December '25
+270
in 4 channels
Get PRO
November '25
+721
in 7 channels
Get PRO
October '25
+416
in 2 channels
Get PRO
September '25
+434
in 1 channels
Get PRO
August '25
+387
in 3 channels
Get PRO
July '25
+372
in 3 channels
Get PRO
June '25
+238
in 3 channels
Get PRO
May '25
+191
in 1 channels
Get PRO
April '25
+327
in 4 channels
Get PRO
March '25
+477
in 0 channels
Get PRO
February '25
+296
in 2 channels
Get PRO
January '25
+321
in 0 channels
Get PRO
December '24
+188
in 1 channels
Get PRO
November '24
+215
in 2 channels
Get PRO
October '24
+225
in 6 channels
Get PRO
September '24
+341
in 2 channels
Get PRO
August '24
+758
in 1 channels
Get PRO
July '24
+300
in 2 channels
Get PRO
June '24
+246
in 1 channels
Get PRO
May '24
+421
in 5 channels
Get PRO
April '24
+471
in 1 channels
Get PRO
March '24
+413
in 2 channels
Get PRO
February '24
+316
in 3 channels
Get PRO
January '24
+393
in 1 channels
Get PRO
December '23
+254
in 2 channels
Get PRO
November '23
+327
in 2 channels
Get PRO
October '23
+493
in 1 channels
Get PRO
September '23
+743
in 0 channels
Get PRO
August '23
+905
in 0 channels
Get PRO
July '23
+554
in 0 channels
Get PRO
June '23
+252
in 0 channels
Get PRO
May '23
+475
in 0 channels
Get PRO
April '23
+426
in 0 channels
Get PRO
March '23
+474
in 0 channels
Get PRO
February '23
+640
in 0 channels
Get PRO
January '23
+502
in 0 channels
Get PRO
December '22
+659
in 0 channels
Get PRO
November '22
+632
in 0 channels
Get PRO
October '22
+615
in 0 channels
Get PRO
September '22
+341
in 0 channels
Get PRO
August '22
+594
in 0 channels
Get PRO
July '22
+640
in 0 channels
Get PRO
June '22
+306
in 0 channels
Get PRO
May '22
+590
in 0 channels
Get PRO
April '22
+116
in 0 channels
Get PRO
March '22
+523
in 0 channels
Get PRO
February '22
+301
in 0 channels
Get PRO
January '22
+329
in 0 channels
Get PRO
December '21
+373
in 0 channels
Get PRO
November '21
+468
in 0 channels
Get PRO
October '21
+321
in 0 channels
Get PRO
September '21
+1 433
in 0 channels
Get PRO
August '21
+448
in 0 channels
Get PRO
July '21
+379
in 0 channels
Get PRO
June '21
+370
in 0 channels
Get PRO
May '21
+854
in 0 channels
Get PRO
April '21
+468
in 0 channels
Get PRO
March '21
+1 542
in 0 channels
Get PRO
February '21
+604
in 0 channels
Get PRO
January '21
+280
in 0 channels
Get PRO
December '20
+3 851
in 0 channels
Date
Subscriber Growth
Mentions
Channels
07 September+4
06 September+3
05 September+7
04 September+4
03 September+3
02 September+5
01 September+2
Channel Posts
Купить нельзя построить Где ставить запятую?!
Вы годами смотрите дома, но так и не находите тот, который хочется купить? Всегда что-то не так: дорого, нет индивидуальности или просто не ваш вариант? За это время уже можно было бы построить свой с нуля. Весомый аргумент: покупка готового дома обходится до 30% дороже, чем строительство.  Но для многих стройка - это срыв сроков, растущая смета и десятки подрядчиков без единого ответственного. Кто пережил минимальный ремонт в квартире - точно знает, что в какой-то момент хаос начинает управлять вами.
Но есть ли другой путь? Конечно! С тем, для кого это не разовый опыт, а профессия. У нас за спиной 20 лет опыта и 13 элитных девелоперских проектов. А услуга для частных заказчиков называется “Управление строительством”, а не классический подряд. За весь процесс от покупки участка до настройки телевизора отвечает одна команда - в этом кроется ключевое отличие нашего подхода. Дом проектируется под сценарии жизни, а будущая ликвидность закладывается еще на этапе концепции. Мультилистинг архитекторов позволяет подобрать автора проекта, который лучше всего решит именно вашу задачу. Мы работаем с лучшими мастерами частной архитектуры. 📌 Если у вас уже есть участок или готовый проект, можно подключиться на любом этапе. 
Чтобы воспользоваться услугой управления строительством, оставьте заявку через Телеграм-бот: @fetch_homes_bot 
Разберём вашу задачу, предложим решение.

2
Удобно ли пользоваться скрытым держателем для туалетной бумаги?
1 712
3
Скрытый держатель для туалетной бумаги! Продолжаем разбирать по косточкам решения в ванной комнате. Неделю назад вы в пух и п
Скрытый держатель для туалетной бумаги!  Продолжаем разбирать по косточкам решения в ванной комнате.  Неделю назад вы в пух и прах разнесли идею смесителя, установленного сбоку от раковины.  Ну а как вам этот минималистичный держатель для туалетной бумаги? Пишите в комментариях:  - удобно пользоваться или нет? - эстетично или уже привычно и нет вау-эмоций от дизайна? Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments
1 708
4
Нереальная шарнирная дверь! Еще и радиусная, высотой 3м Шарнирные двери - моя слабость … Но эта гигантская удивила даже меня.
Нереальная шарнирная дверь! Еще и радиусная, высотой 3м Шарнирные двери - моя слабость … Но эта гигантская удивила даже меня.  Ее размеры 1,8 м х 3,4 м, вес - аж 600 кг.  В производстве была - целый год! Снаружи отделана HPL-панелями под дерево. Внутри - фрезерованный МДФ белого цвета.  Выглядит массивной, но открывается невероятно легко. Варианта 2 - ключ или отпечаток пальца.  Как вам масштаб? PS. Контакты производителя могу подсказать, пишите в WA / ТГ +7-915-440-03-14.
1 807
5
Загородный отель или частный дом? Представьте: просыпаетесь, открываете глаза - а за окном собственная терраса, гольф-поле, о
Загородный отель или частный дом? Представьте: просыпаетесь, открываете глаза - а за окном собственная терраса, гольф-поле, озера и лес. И так каждый день. И не покидает ощущение, что вы в дорогом отеле за много км от Москвы! Но нет … вы - дома! Ваши личные апартаменты. И чего тут только нет: - островная кровать с высоким мягким изголовьем и вставкой из натурального травертина, - два полноценных рабочих места за изголовьем, - индивидуальные спа-зоны - для него и для нее, - мужской и женский “бутики” - каждый в своем стиле. У каждой зоны здесь свое настроение. Единым остается глубокая терраса и вид за окном.  Хотели бы здесь жить или лучше периодически посещать разные загородные курорты? Напишите ваше мнение в комментариях! PS. Тем, кто предпочитает дом отелю, скажу: этот редкий экземпляр продается. За подробностями - в ТГ или WA +79154400314 Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments
1 915
6
Особняки в городе Не покривлю душой, если скажу, что давно хотел снять в одном выпуске несколько городских форматов с загород+9
Особняки в городе Не покривлю душой, если скажу, что давно хотел снять в одном выпуске несколько городских форматов с загородным вайбом. Это мог бы быть современный особняк на одну семью внутри клубного жилого квартала или историческая усадьба со своей территорией. Единственный девелопер, кто мог дать нам всю палитру - Sminex. Но, вы не поверите, даже у лидера рынка строительный этап занимает не один год)) Но мы терпеливые. И, кажется, дождались финальной стадии, чтобы показать вам несколько особняков с приватной концепцией и в шаговой доступности от Кремля. Посмотрите, это тот самый загородный образ жизни, который мы с вами любим: свой дом, приватный зеленый сад, терраса для семейных обедов под открытым небом. Здесь есть и дровяной камин, и собственный бассейн, и несколько этажей для планировок по вашему вкусу. И самое интересное: всё это — в историческом центре Москвы. Решение от перфекционистов Fine Development для тех, кто не хочет выбирать между приватностью частного дома и возможностями мегаполиса. Мы уже шлифуем сценарий, а вы ждите детальный экспертный выпуск 4 в 1 на канале VDT. Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments
2 204
7
Как вы относитесь к смесителям сбоку
2 288
8
Необычное расположение смесителя Сейчас все чаще смеситель устанавливают не по центру и не из стены, а сбоку от раковины. Выг
Необычное расположение смесителя Сейчас все чаще смеситель устанавливают не по центру и не из стены, а сбоку от раковины. Выглядит необычно, современно и действительно добавляет интерьеру характера. Но главный вопрос: насколько это удобно в повседневной жизни? Мне дизайнер как раз предлагает такое решение для моего дома, а я пока сомневаюсь. ➡️ А как вы относитесь к смесителям сбоку, практично или нет? Подписчики в ИГ разделились буквально пополам 49 / 51% 😁 в пользу отрицания такого приема. Запускаю голосование! А ваши аргументы жду в комментариях. Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments
2 264
9
Как купить элитный дом? И с чего начать? Покупка элитной недвижимости — сложный процесс. На каком-то этапе вас постигнет разо
Как купить элитный дом? И с чего начать? Покупка элитной недвижимости — сложный процесс.  На каком-то этапе вас постигнет разочарование в процессе без результата. А все потому, что столкнетесь вы вот с чем. В стремлении повысить вероятность успеха вы запустите работу с разными брокерами. Каждому из них детально объясните ваш запрос. Жаль только, что многие его не услышат и даже не зафиксируют.  Или поленитесь, и они вас замучают)) Дальше будут десятки просмотров домов, которые вам изначально не очень-то подходят. А подходящего объекта все нет и нет. Так могут пройти месяцы, пока вы не устанете, глаз не замылится, а в голове не появится мысль “а точно ли мне это нужно?”. Но есть другой путь. Услуга “Управление покупкой” от Vesco Realty 📌 Мы станем для вас службой “одного окна”. Вы заполняете бриф, персональный брокер уточняет нюансы. Если запрос слишком широк, мы его сужаем, помогая выстроить систему приоритетов. Если узок - расширяем. Формируется рабочая группа, внутри команды мы разбираем ваш запрос и ранжируем потребности.  📌 Отбираем подходящие варианты, используя возможности брокерского сообщества по элитной недвижимости Подмосковья. Так в воронку поиска попадают не только дома, о которых знаете даже вы, но и лоты, что находятся в “закрытой продаже”, причем в любом из 100+ агентств элитной недвижимости, кто работает на рынке. 📌А еще предложим и те дома, что только готовятся к выходу на рынок, мы мониторим все проекты точечных девелоперов, а таких игроков - более 50 на рынке.  📌 Благодаря нашему знанию рынка и регулярным брокер-турам, которые посещают брокеры, к вам на изучение и попадают только действительно подходящие варианты. Если они, конечно, есть на рынке. Или мы совместно и осознанно обсуждаем критерии расширения изначально слишком строгих требований.  Услуга предоставляется бесплатно для объектов стоимостью от 200 000 000 ₽ в формате эксклюзивного управления покупкой.  ➡️ Чтобы начать работу, заполните бриф >>>
2 122
10
Гараж для спорткаров с видом на море!!! Кстати, это второй гараж в доме, всего на 2 м/м :) ➡️ Смотрите полный обзор “Дома-Бум
Гараж для спорткаров с видом на море!!! Кстати, это второй гараж в доме, всего на 2 м/м :)  ➡️ Смотрите полный обзор “Дома-Бумеранга” на YouTube. Функционал гаража: - Два места для спорткаров, - Зоны для хранения экипировки и байков, - Верстак и рабочая поверхность для обслуживания техники, - Зарядная станция Porsche мощностью 22 кВт. Все необходимое для мужской берлоги, чтобы не просто хранить автомобили, а жить своим хобби. Но есть одна деталь, которую сложно превзойти. Вид на море. Да, прямо из гаража! Автолюбители, как вам? Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments
2 719
11
Как создается мебель с авторским дизайном Почему один предмет строится вокруг мягких линий, другой — на контрасте фактур, а х+6
Как создается мебель с авторским дизайном Почему один предмет строится вокруг мягких линий, другой — на контрасте фактур, а характер третьего определяет одна выразительная деталь? За каждым таким решением стоит работа предметного дизайнера. В Telegram-канале FiftyFourms команда российского бренда премиальной мебели рассказывает о создании собственных коллекций: от источников вдохновения и выбора материалов до работы на мануфактуре в Санкт-Петербурге. Темы канала выходят за пределы собственных коллекций. Команда анализирует изменения в мебельной индустрии: как трансформируется итальянский дизайн, какие города становятся новыми центрами предметного дизайна и почему качественную мебель все чаще рассматривают как долгосрочную инвестицию. Здесь также делятся интерьерными сочетаниями, показывают новые модели и рассказывают о деталях, которые создают характер каждого предмета. В FiftyFourms можно следить за предметным дизайном сразу с двух сторон: видеть, как создается мебель, и понимать, куда движется индустрия. ➡️ Подписаться на FiftyFourms #РекламнаяИнтеграция
2 663
12
Стол, который сломал геометрию Пока одни девелоперы делают ставку на строгие кабинеты и консервативные формы, здесь выбрали с
Стол, который сломал геометрию  Пока одни девелоперы делают ставку на строгие кабинеты и консервативные формы, здесь выбрали совсем другой путь - творческий. Главная звезда пространства? Нестандартная модель рабочего стола из темного дерева, напоминающая веер. А вы смогли бы работать за таким столом или через пять минут достали бы линейку? 👇 ➡️  Если хотите изучить весь дом - не стесняйтесь, пишите “понравился Дом с Носорогом” в TG и WA +7-915-440-03-14 - без лишних вопросов пришлю информацию! Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments
2 501
13
Эффектная лестница: 10 из 10 Лестница в этом доме находится прямо при входе - она и задает настроение всему интерьеру. Двусве
Эффектная лестница: 10 из 10 Лестница в этом доме находится прямо при входе - она и задает настроение всему интерьеру. Двусветное пространство, мраморные ступени, сочетание светлого и темного камня, интересная геометрия… Весь вайб в визуальной легкости. Подсветка и стеклянные ограждения визуально "растворяют" конструкцию в пространстве, а теплые деревянные перила добавляют то, чего иногда не хватает современным минималистичным интерьерам - уюта и тактильности. Как вам такой баланс между вау-эффектом и практичностью? ➡️ Смотрите полный обзор "Безупречного дома". Кстати, самый популярный обзор 2026 года! Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments
2 355
14
Медиа-тумба Планирую сделать в спальне в моем доме в Усадьбе Бергов домашний кинозал. В свое время наткнулся на рилс с медиа-+2
Медиа-тумба Планирую сделать в спальне в моем доме в Усадьбе Бергов домашний кинозал. В свое время наткнулся на рилс с медиа-тумбой, которая смотрится как обычный элемент мебели, но в режиме просмотра выезжает огромный экран, выдвигается короткофокусный проектор и тумба превращается, тумба превращается… в домашний кинотеатр. И тут на меня вышел очень крутой мастер, который занимается изготовлением таких тумб под заказ. Приехал на производство к Олегу Головко в Нахабино, чтобы разобраться во всех нюансах и потрогать руками. Убедился в качественном, и я бы даже сказал в перфекционистском, подходе. Как я люблю. И пока Олег еще не раскрутился, цены просто очень приятные.  Добавил Олега Головко в качестве партнера в VDTclub, спецусловия для моих подписчиков зафиксированы на сайте. Заглядывайте, кому актуально: https://vdtclub.ru/golovko Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments
2 789
15
Убрать 100 млн рублей из проекта и сделать дом лучше?! Пост о пользе индивидуального проектирования. Многие заказчики даже в
Убрать 100 млн рублей из проекта и сделать дом лучше?! Пост о пользе индивидуального проектирования. Многие заказчики даже в элитном сегменте идут по “простому пути”: берут за основу понравившийся дом, планировку или готовый проект. Но они не учитывают главное: изначально в проект закладывались сценарии жизни другой семьи, в его основе - другой участок и окружение.  Но оказывается, что если из проекта убрать лишнее, его реализация может стать на десятки миллионов дешевле. Ключевая задача здесь не усложнить, а наоборот - очистить проект от лишнего. И оказывается, что самый ценный дом - не тот, где больше вложили, а тот, где не заплатили за лишнее. За что мы любим индивидуальное проектирование с чистого листа? Еще на этапе брифа заказчику приходится задумываться о действительно глубинных вопросах: как они будут жить через 3, через 5 и 10 лет. Прогноз разных сценариев, о которых не в каждой семье говорят вслух. Такой подход позволяет не закладывать лишние площади, не утяжелять проект сложными в реализации решениями.  Конечно, если клиент приходит с решением, которое ему импонирует, мы его обсуждаем и интегрируем в проект. Но не копируем, а внедряем уже в новую систему координат. Только так. Если вам откликается наш подход и вы готовы всерьез обсуждать проект вашего будущего дома, записывайтесь на встречу через Телеграм-бот: @fetch_homes_bot
2 773
16
Вадим Васильев и моя “говорящая голова” Еще полгода назад я и не думал, что экспертные видео, записанные в студии станут стол+3
Вадим Васильев и моя “говорящая голова” Еще полгода назад я и не думал, что экспертные видео, записанные в студии станут столь значимой частью контента VDT.  Мы всегда понимали, что немного недооцениваем этот формат. Но казалось, что студийные съемки априори проигрывают “живым”, и если ты можешь показывать самые разные архитектурные, проектные, инженерные решения в домах, то нужно концентрироваться именно на этом формате. Далеко не все блогеры имеют доступ в премиальные объекты, а значит - это наше конкурентное преимущество.  Но все перевернул Вадим Васильев, эксперт по контент-маркетингу в недвижимости номер 1 😉 Поставил ли он все с ног на голову или наоборот - покажет время. Мы сделали уже 2 съемки с продюсированием его команды, сейчас готовим третью. И я очень доволен результатом. Это однозначно новый взгляд на контент-маркетинг даже для такого адепта как я. Подход к выбору сюжетов, подготовительная работа над тезисами, съемка и монтаж - ребята делают все “под ключ”. Искренне рекомендую и тем, кто только начинает продвижение своего бизнеса через SMM, и тем, кто уже “все видел, все знает”.  Мой подход: нанимаешь профессионала - доверяй! Поэтому в работу пошли не только наши основные темы, но и те, которые мы бы сами точно не инициировали. И тем интереснее! По некоторым темам я даже пытался сопротивляться, но потом отпустил. Ведь это эксперимент, и мы так раньше не делали... Многие ролики получились отдельными самодостаточными историями, где ИИ-визуалы являются уже не просто иллюстрацией, а основой сюжета. Здесь публикую некоторые из них. Оказалось, что в накопленной аудитории VDT много тех, кому смыслы не менее важны, чем картинка. Кто готов читать лонгриды и включаться в дискуссии по стратегическим и концептуальным вопросам.  ➡️ Так что если вы устали от автоматического скроллинга развлекательной рилз-ленты и хотели бы добавить в нее больше размышлений и смыслов, подписывайтесь на мой экспертный канал в ИГ или на YT. Здесь в ТГ мы публикуем лишь 30% всего экспертного контента.
3 039
17
Как спрятать блоки от кондиционеров? Есть такие дома, которые идеально выглядят с земли, но стоит начать снимать их с коптера
Как спрятать блоки от кондиционеров? Есть такие дома, которые идеально выглядят с земли, но стоит начать снимать их с коптера, как сразу видишь совсем другую картину - открытые внешние блоки по всей крыше.  А есть дома без изъянов, например, где кровля эксплуатируется, как в этом доме. Здесь ничто не портит вид, который открывается из расположенного на этом уровне кабинета с трехсторонним обзором на участок.  Смотрите сами. И лайк идее! ➡️ Смотреть выпуск полностью Дом-лабиринт: резиденция у Лукоморья 2150 м² на Рублевке YouTube / VK Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments
3 100
18
Кухня в кухне. Максимальный функционал! В больших домах принято объединять помещения гостиной, столовой и кухни. В этом случа
Кухня в кухне. Максимальный функционал! В больших домах принято объединять помещения гостиной, столовой и кухни. В этом случае стоит задуматься о том, где и как правильно организовать основную готовку. Более масштабную, чем простой будничный завтрак :) Вот самое распространенное решение: - Парадная минималистичная кухня. Здесь - с высокими фасадами из шпона, встроенной техникой Miele и огромным островом, - Техническая кухня, спрятанная за дверью в фасаде. Использованы те же материалы и бренды, что и на парадной + более профессиональная "начинка", даже тепан есть. Здесь же отдельный выход на террасу к зоне барбекю. - Кладовая для продуктов. Отличный бонус. ! Обратите внимание на лайфхак: вход в проф.кухню осуществляется через буферную зону, блокирующую и звуки, и запахи.  Вы бы сделали у себя такую кухню-”матрешку”? PS. Дом продается. Пишите в ТГ / WA +7-915-440-03-14, сориентирую по бюджету и вышлю подробную презентацию с фотографиями и планировками. Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments
3 072
19
“Почему у вас все обзоры такие позитивные?!” Многие думают, что я нахваливаю дома, потому что их надо продать. Так, да не так
“Почему у вас все обзоры такие позитивные?!” Многие думают, что я нахваливаю дома, потому что их надо продать. Так, да не так. Смотрите сами. Во-первых, мы не берём в работу откровенно плохие дома с явными косяками. Тут моя совесть спокойна. Во-вторых, в каждом объекте девелопер, архитектор или дизайнер фокусировал свой перфекционизм на том или ином решении. И почему бы не подсветить то, что действительно круто сделано? У канала VDT широкая аудитория, которая приходит для повышения насмотренности. Так лучше я уделю время тому, как надо делать, а не охам “смотрите, чего здесь нет”. Я за позитивный подход, это мое кредо по жизни. Ну а в-третьих, я убежден, что у любого объекта есть объективные и субъективные недостатки. ОБЪЕКТИВНЫЕ НЕДОСТАТКИ Они очевидны. Заинтересованный зритель их увидит и без меня, зачем концентрироваться? Кроме того, такие недостатки уже должны быть отражены в цене.  Вот несколько примеров для сегмента deluxe и дома 1000+ м2: - Близость соседних домов - Расположение у дороги - Отсутствие бассейна  - Менее 4х спален в доме - Ванные не при каждой спальне - Гараж на 1 м/м - Отсутствие блока для персонала СУБЪЕКТИВНЫЕ НЕДОСТАТКИ То, что для одного покупателя будет недостатком, для второго - нейтрально или преимуществом. А третий даже не заметит. И здесь я выбираю светлую сторону - рассказать о плюсах того или иного решения. Например, отсутствие камина в доме. Многие считают, что это обязательный элемент. Но те, кто имеет опыт загородной жизни точно знают, что топят его не больше 2х раз в год.  Или длина бассейна. Если есть противоток, то 10-11 метров более, чем достаточно. Хотя многим кажется, что элитка - это обязательно олимпийский размах. Блоки кондиционеров в интерьере - адский ад или норма для тех, кто жил с ними десятилетиями в квартире? Еще пример - мастер-спальня на первом этаже. Я считаю для себя такой формат единственно возможным, т.к. понимаю: у детей скоро начнется своя жизнь. А кто-то наоборот готов уединиться на втором и даже третьем этаже (в доме с лифтом), лишь бы молодежь тусила до утра внизу и не мешала спокойно спать. Второй свет - потеря метража в функционале и снижение звукоизоляции для спален второго уровня или вау-эффект, без которого гостиную современного дома сложно представить? И так далее. И если смотреть на объект под этим углом, я уверен, вы тоже сможете найти с десяток примеров таких субъективных решений. Попробуем?))
2 996
20
Топ-10 инженерных решений в моём новом доме в Усадьбе Бергов Записал для вас самый подробный выпуск про инженерию частного до
Топ-10 инженерных решений в моём новом доме в Усадьбе Бергов Записал для вас самый подробный выпуск про инженерию частного дома! Много пользы, всего лишь за лайк и репост :) Сюжеты: ▪️Приехал в гости к нашим давним партнерами по отоплению, воде и канализации “Протон”. Посмотрели наброски будущей котельной и обсудили проект по коммуникациям. ▪️Выбрал котел и бойлер из новой линейки Buderus, коллекторы Hansa для отопления и теплого пола. Внимательно изучили “начинку” и функционал. ▪️ Заглянул к “Смарт-Строй”, чтобы обсудить изменения в проекте ВиК и посмотреть на приточно-вытяжную установку с роторным рекуператором. ▪️ Провел инженерный консилиум, чтобы объединить усилия и синхронизироваться по фронту работ. На этот раз к нам присоединились дизайнер интерьера Алена Клюева и Шаген Григорян из компании Asko Stroy - наш партнер по электрике и слаботочным сетям. ▪️ Встретился с Александром Чайковским из компании AirWet, который подробно рассказал о будущей системе увлажнения. Спойлер: мы выбрали форсуночную, как и в квартире. ▪️ Получил обещанную посылку от TouchOn в виде сетапа системы автоматизации умного дома. Вместе с вами “поковыряемся” внутри и попробуем настроить самостоятельно! Рубрика “очумелые ручки”, кто помнит такую :) Смотреть прямо сейчас YouTube / VK Video RuTube / Дзен Напоминаю, что мы собрали базу надежных подрядчиков, с кем работаем и кто готов предложить спецусловия для зрителей нашего канала. ➡️ Переходите и изучайте: https://vdtclub.ru/
2 830