ℹ️ Южная Битца

После полного погашения ипотечного кредита недвижимость переходит в полную собственность владельца: • появляется возможность свободного распоряжения — продажи, дарения, завещания, • объект может использоваться в качестве залога по другим кредитным обязательствам, • открывается возможность сдачи в аренду без дополнительных согласований. Однако при погашении ипотеки с использованием материнского капитала наступает очередь следующего шага — выделения долей В новой статье рассказываем: Кому необходимо выделить доли Как устанавливается размер долей Какие особенности досрочного выделения долей Последствия невыполнения обязательств

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше 💙

#группакомфорт #блог #ипотека #маткапитал #выделениедолей

👥 Напоминаем вам о важности своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг Если вы не оплатили во время, вам могло поступить или поступит уведомление на электронную почту или позвонит голосовой помощник о приближении срока платежа или о наличии просрочки. Это часть нашей работы по обеспечению финансовой устойчивости и выполнению обязательств перед всеми собственниками На сегодняшний день более чем 20% клиентов не погашают задолженность вовремя. Это напрямую влияет на качество и полноту предоставляемых услуг — от своевременного ремонта и уборки до закупки необходимых ресурсов и материалов ▶ Просим вас внимательно относиться к срокам оплаты, указанным в вашем Едином платежном документе (ЕПД), и избегать просрочек Благодарим за понимание и сотрудничество! 🤝 #группакомфорт_важное

В вашем жилом комплексе продолжаются общие собрания собственников ✅ в заочной форме на портале ГИС ЖКХ 🏠 Ботаническая, 11 — до 28 ноября ❗️ Повестка собрания 🏠 Парковая, 3 — до 28 ноября ❗️ Повестка собрания 🏠 Южный бульвар, 5— до 28 ноября ❗️ Повестка собрания 🏠 Южный бульвар, 6 — до 28 ноября ❗️ Повестка собрания 🏠 Парковая, 2 — до 18 декабря Повестка собрания 🏠 Парковая, 1 — до 28 декабря Повестка собрания 🏠 Южный бульвар, 4 — до 28 декабря Повестка собрания Примите участие в собрании, важно мнение каждого собственника! ↪️ Инструкция как голосовать на ГИС ЖКХ #группакомфорт #общеесобрание

✔️ Ремонт завершен Работа грузового лифта восстановлена в штатном режиме по адресу: улица Ботаническая, дом 12, секция 5 Благодарим за ожидание!

🛞 Почему роллетный шкаф решает столько проблем по хранению габаритных вещей? Всё дело в продуманной конструкции!

Полки выдерживают до 1,35 тонны нагрузки на стеллаж, шкаф может вместить до 9 м³ вещей — от сезонных шин до туристического снаряжения. Лёгкое открывание и закрывание роллеты позволит вам получать доступ к нужному без долгих поисков и разбора других вещей

Преимущества: ✔️ Толстый металл и негорючие материалы для максимальной безопасности ✔️ Роллетная система: никаких громоздких дверей ✔️ Быстрота установки ✔️ Надёжное хранение без пыли и влаги Пора навести порядок — убрать сезонные вещи, освободить больше места ✅ ⚡ Специальное предложение только до 20 декабря: при заказе шкафа герметизация пола и система пожаротушения + автономная LED-подсветка в подарок! ➡️ Оставить заявку на расчёт стоимости вашего шкафа

А еще вам доступна рассрочка на 6 месяцев без предоплаты

Установите практичный шкаф в кладовую или паркинг и наслаждайтесь свободным пространством в вашей квартире! 🌟 Реклама ИП Тормосин В.Г. ИНН 344801010273 2VfnxvirwSh #группакомфорт_полезное #реклама

🔊 Проводятся гарантийные работы по устранению течи методом инъектирования 📍 Ботаническая 11, стр. 1, паркинг

С 26 ноября будет отключена вентиляция и демонтирована часть вентиляционного короба✅

Работы планируется завершить до 15 декабря Просим отнестись с пониманием к временным неудобствам! #группакомфорт_важное

Ботаническая ул, дом 11, 12 Уточняем ситуацию по засору канализации: засор произошел в канализационных колодцах, которые находятся зоне ответственности Водоканала. Управляющая организация в данный момент устраняется последствия подтпопления канализационными стоками паркинга и лифтовых шахт (просушиваем шахты) В том числе для устранения потребовалось кратковременное отключение холодного и горячего водоснабжения Приносим извинения за возможные неудобства

❗️Сегодня, 22 ноября, в связи с аварийной ситуацией по засору канализации внешних сетей Отключена холодная и горячая вода по адресу: улица Ботаническая, дом 11, 12 Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее! О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

❗️С 22 ноября по адресу: Южный бульвар, дом 8, введена в работу система контроля доступа (СКУД) Код двери по секциям можно получить в чате совета дома или в управляющей компании

❗️Сегодня, 22 ноября, произошел засор канализации на внешних сетях по адресу: улица Ботаническая, дом 12 Аварийная служба ресурсоснабжающей организации проинформирована 🚩 Просим вас использовать канализацию по назначению 🚩 Пожалуйста, выбрасывайте бытовой и строительный мусор в мусоропровод или у контейнерной площадки рядом с вашим домом Это поможет избежать аварийных работ по устранению засора, отключение водоснабжения и порчу общедомового имущества Утилизируйте мусор правильно!

✔️ Порядок — это уважение к себе и своему времени. Сезонные габаритные вещи, инструменты, велосипеды — всё должно быть под рукой Металлический роллетный шкаф для паркинга обеспечит порядок и удобство хранения. В нашем видео рассказываем об особенностях производства и монтажа ⬆️ Кстати, наши шкафы отлично подходят для кладовой! Готовы навести порядок? ⚡ Тогда для вас специальное предложение! Только до 20 декабря: при заказе шкафа герметизация пола, система пожаротушения и автономная LED-подсветка в подарок! ➡️ Оставить заявку на расчёт стоимости шкафа Заказывайте и наслаждайтесь свободным пространством в вашей квартире! 🌟 Реклама ИП Тормосин В.Г. ИНН 344801010273 2VfnxveGfMS #группакомфорт_полезное #реклама

👷 О важных работах за 21 ноября: — заменили: – ручку двери на -1 этаже, 7 подъезд, Ботаническая 11 – светильники на 10 и 19 этажах, 3 подъезд, Парковая 1 – дверцу технического шкафа на 16 этаже, 1 подъезд, Южный бульвар 5 – доводчик двери в холле на 4 этаже, 4 подъезд, Южный бульвар 5 – сетку ограждения спортивной площадки, Южный бульвар 6 — положили грязезащитные коврики входных групп, Ботаническая 11 — закрепили стойку при въезде на паркинг, Южный бульвар 6 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

📺 21 ноября — Всемирный день телевидения! ООН учредила дату в 1996 году. Этот день — не только повод вспомнить знакомые с детства телепередачи, но и отдать должное технологии, которая изменила мир: объединяла миллионы у экранов, доносила важные новости и формировало культурный код целых поколений

Кратко — о главных этапах развития: 🟣1884: Немецкий инженер Пауль Нипков создаёт «диск Нипкова» — прообраз механического телевидения 🟣1923: Русский эмигрант Владимир Зворыкин в США патентует иконоскоп — основу электронного телевидения 🟣1931: В Ленинграде запускается первый советский телевизионный центр 🟣1939: Регулярное телевещание стартует в Москве — с передачами новостей, концертов и даже театральных постановок 🟣1967: СССР запускает спутниковую систему «Орбита», обеспечивая трансляции по всей стране 🟣2019: В России полностью завершён переход на цифровое телевидение

Телевидение прошло путь от редкого чуда до повседневного спутника, адаптировавшись к эпохе интернета и оставаясь важным элементом общественного диалога ✔️ Мы предлагаем завершить эту неделю подборкой лучших фильмов о телевидении: 1️⃣ «Доброй ночи и удачи» (2005) Фильм о журналисте Эдварде Марроу, который в эпоху маккартизма отважно бросил вызов политической истерии через эфир. Этот фильм как учебник журналистики: тонкий, важный и очень актуальный 2️⃣ «Телесеть» (1976) Кинолента получила 4 «Оскара», но со временем стала выглядеть ещё актуальнее. Режиссёр раскрывает мрачную суть телевизионной индустрии: зрители хотят зрелища — громкого и провокационного. А телекомпании, гонясь за рейтингами, готовы превратить любую боль, страх или отчаяние в шоу... 3️⃣ «Шоу Трумана» (1998) История о человеке, чью жизнь круглосуточно снимают скрытые камеры — без его ведома и согласия. С каждым годом эта притча становится всё актуальнее: границы между реальностью и шоу стираются, а мы сами — часто уже не замечаем, что находимся под прицелом объективов 4️⃣ «Стрингер» (2014) Жёсткий и пророческий фильм о мире, где новости продаются как товар. Главный герой — стрингер, охотник за кровавыми кадрами, готовый на всё ради сенсации. Его «мораль» — мотивационные цитаты из инфополя, ставшие новой Библией для беспринципных карьеристов 5️⃣ «Король комедии» (1982) Фильм о том, как жажда славы может превратить мечту в навязчивую идею. Обычный человек идёт на крайние меры, чтобы попасть в эфир — и берёт в заложники телеведущего. Снятое режиссёром почти как сатира, сегодня это выглядит как зеркало эпохи инфлюенсеров и «известности любой ценой» Пусть этот вечер станет поводом пересмотреть любимую передачу из детства или открыть для себя кино о медиамире! ✔️ #группакомфорт_интересное

👷 О важных работах за 19 ноября: — установили: – ограничитель двери в холле, 4 этаж, 7 подъезд, Ботаническая 11 – шпингалеты двери, 2 подъезд, Южный бульвар 4 – уплотнитель входной двери, 11 подъезд, Южный бульвар 6 – штапик и уплотнительную ленту двери в лифтовом холле, 1 этаж, 6 подъезд, Южный бульвар 6 – штапики, уплотнительную ленту и отрегулировали входную дверь, Южный бульвар 4 — восстановили: – подвесной потолок, 7 этаж, 4 подъезд, Южный бульвар 4 – ручку двери, 18 этаж, 3 подъезд, Южный бульвар 4 — провели сварочные работы для ремонта петель козырька входа в подвал между 1 и 2 подъездами, Южный бульвар 5 — закрепили кнопку, 4 подъезд, Ботаническая 11 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

👷 О важных работах за 19 ноября: — отрегулировали: – доводчики входных дверей, 1 и 6 подъезды, Парковая 1 – доводчик двери, 4 этаж, 1 подъезд, Парковая 1 – магнит двери подвального помещения, 4 подъезд, Южный бульвар 5 – двери входной группы, 1-7 подъезды, Ботаническая 11 – двери входной группы, 3 подъезд, Ботаническая 12 — заменили: – петли и магнит двери, входная группа, 2 подъезд, Южный бульвар 5 – дверную ручку, 2 подъезд, Ботаническая 11 – доводчики дверей, входная группа, 6 подъезд, Ботаническая 11 — установили: – стекло двери, 2 этаж, 1 подъезд, Южный бульвар 7 – защитные уголки стен, 5 подъезд, Южный бульвар 7 – информационный указатель «Выход», 1 этаж, 2 подъезд, Ботаническая 12 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

⚠️ Мошенники стали обманывать граждан под видом проверки системы отопления В последнее время участились случаи, когда мошенники обманывают, выдавая себя за сотрудников ресурсоснабжающих организаций (РСО). Они якобы проверяют систему отопления в связи с началом отопительного сезона, но на самом деле пытаются похитить ваши деньги и личные данные ⚡️ По данным компании F6 — российского разработчика технологий для борьбы с киберпреступностью — схема выглядит так:

➡️ Вам приходит сообщение в мессенджере от неизвестного — якобы от «диспетчера РСО»: «В связи с началом отопительного сезона наш мастер будет полностью проверять отопительную систему. Когда удобно будет встретить мастера?» ➡️ При попытке уточнить детали вам присылают фишинговую ссылку на поддельный сайт, имитирующий госуслуги (например, «Мои документы»), и просят сделать скриншот экрана для отчётности ➡️ Затем вам звонят, сообщают, что «в ваш аккаунт зашли мошенники», и начинают запугивать: называют ваши персональные данные, угрожают последствиями и убеждают, что вы сами передали доступ третьим лицам ➡️ В финале — требуют перевести деньги на «безопасный счёт», досрочно погасить «взятый кредит» (который вы никогда не оформляли) или передать сбережения курьеру «для декларации»

📌 Как защититься? ❌ Никогда не общайтесь с неизвестными в мессенджерах и по телефону ❌ Не переходите по ссылкам от незнакомцев ❌ Не делайте и не отправляйте скриншоты своих экранов ❌ Не сообщайте коды из СМС, пароли и данные банковских карт ✔️ Включите в настройках телефона ограничение на звонки и сообщения от неизвестных номеров

«Самая надёжная защита от таких манипуляций — не разговаривать с незнакомцами», — предупреждает специалист компании F6 Дмитрий Дудков

Источник: РИА Новости 📌 Сообщения и новости от управляющей компании публикуются только в официальных Telegram-каналах. Даже если вам ответил сотрудник — мы никогда не запрашиваем конфиденциальную информацию Если у вас возникли сомнения — уточните информацию: 💬 В чате с оператором Будьте бдительны и не давайте мошенникам шанса! 🛡 #группакомфорт_важное

❕Уведомление об ограничении коммунальных услуг. Список помещений с задолженностью более 2 месяцев Управляющие организации, входящие в Группу КОМФОРТ, осуществляют управление вашими многоквартирными домами, предоставляют жилищно-коммунальные и дополнительные услуги на условиях, утвержденных действующим законодательством РФ, а также подписанного вами договора управления Вы обязаны своевременно и полностью вносить плату за оказанные услуги. Однако не все собственники исполняют это обязательство Список помещений с задолженностью перед УО более 2х месяцев смотрите на сайте

В случае не поступления оплаты по реквизитам, указанным в платежных документах, в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по истечении 20 дней с момента размещения настоящего Уведомления на сайте компании будет произведено приостановление (ограничение) подачи коммунальных услуг. Расходы управляющей организации, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги, будут подлежать возмещению потребителем-должником: электроснабжение – 3 000,00 рублей, водоотведение - 3 000,00 рублей, горячее водоснабжение – 3 000,00 рублей

▶ Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2х календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги После погашения задолженности просим вас направить информацию об оплате в территориальный офис или по электронной почте dolg@comfort-group.ru для исключения помещения из списка отключения (ограничения) коммунальных услуг или возобновления их подачи #группакомфорт_важное

❗️ Сегодня, 19 ноября, произошла авария в системе водоснабжения Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды Отключена горячая вода по адресу: Южный бульвар, дом 4, подъезд 2, в квартирах 117, 127, 137, 147, 157, 167, 177, 187, 197, 207, 217, 227, 237, 247 Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее! О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

👥 Если квартира или дом находятся в долевой собственности, расходы на коммунальные услуги традиционно распределяются между всеми владельцами 🟰 Однако существует способ упростить этот процесс — разделение лицевого счёта. Эта процедура позволяет каждому собственнику вносить платежи независимо и только в пределах своих обязательств — такой шаг не только помогает избежать споров и сэкономить время, но и защищает добросовестных плательщиков от риска отключения услуг из-за долгов других совладельцев В новой статье даём инструкцию, в каких случаях возможен раздел лицевого счёта и какой порядок действий

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше 💙

#группакомфорт #блог #жку #разделениесчтетов

✔️Отопление по адресу: Южный бульвар, дом 4, восстановлено после ремонтных работ, происходит постепенная подача отопления Благодарим за ожидание!