ℹ️ Южная Битца

🚗 Южный бульвар, 7 строение 1 Один из вопросов повестки общего собрания собственников в вашем паркинге — утверждение условий и заключение договора управления с управляющей организацией 📄 Договор управления регулирует отношения между собственниками машиномест и управляющей организацией Договор заключается на определенный срок. По его условиям управляющая организация обязуется: 🔹 осуществлять содержание и текущий ремонт паркинга. Минимальный перечень работ установлен законодательно, но собственники могут дополнить список 🔹 управлять паркингом: вести техническую документацию, заключать договоры с третьими организациями, вести претензионную работу с собственниками 🔹 предоставлять коммунальные услуги 🔹 ежегодно публиковать отчёт о выполнении договора управления Собственники же должны своевременно оплачивать услуги управляющей организации Примите участие в собрании, выберите надёжность, справедливость, открытость и высокий уровень предоставления жилищно-коммунальных услуг от Группы КОМФОРТ Бланк решения 📄 Оригинал ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Парковая, 1, подъезд №2, офис. 2.3 #группакомфорт #общеесобрание

В вашем жилом комплексе продолжаются общие собрания собственников 🗓 До 21 сентября: 🚗 Парковая, 3 строение 2 Повестка Бланк решения 🚗 Ботаническая, 12 строение 1 Повестка Бланк решения 🚗 Ботаническая, 11 строение 1 Повестка Бланк решения 📄 Оригинал заполненного бланка ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Парковая, 1, подъезд № 2, офис 2.3 Спешите принять участие! #группакомфорт #общеесобрание

🚗 Ботаническая 11, строение 1 🚗 Ботаническая 12, строение 1 Для защиты ваших машино-мест от несанкционированного использования просим предоставить охране на КПП паркинга: ☑️ ФИО собственника и документы — копия выписки из ЕГРН, для арендаторов — копия договора аренды ☑️ Контактный телефон для экстренной связи ☑️ Данные транспортного средства - марка и госномер. Если у вас несколько автомобилей, укажите данные каждого из них Это поможет нам быстро реагировать на нарушения и сохранить ваш комфорт! #группакомфорт_важное

⚡️ Устали от хаоса на своём дачном участке? Мы знаем, как правильно организовать хранение садовых инструментов и утвари! Решение — роллетные шкафы, которые помогут удобно и безопасно хранить всё необходимое ✔️ Почему именно роллетный шкаф удобен: ✔️ Экономия пространства. Компактная конструкция легко впишется даже в самые узкие уголки участка ✔️ Защита от внешних факторов. Шкафы устойчивы к осадкам, перепадам температур и механическим повреждениям ✔️ Удобство хранения. Полки выдерживают равномерную нагрузку, а система вентиляции предотвращает появление влаги 📌 Пример из практики:

Недавно мы помогли Александру организовать хранение садового инвентаря на его участке. Проблема: узкое пространство между забором и зелёной зоной Решение: мы установили металлический шкаф с антивандальной роллетной дверью из сэндвич-панелей. Шкаф не требует фундамента, защищён от коррозии и идеально вписался в ландшафт Теперь у Александра порядок и удобство на долгие годы!

Хотите такой же порядок? Тогда для вас специальное предложение! Только до 25 сентября роллетные шкафы для дачи и паркинга по выгодной цене: экономьте до 10 000₽ на все виды шкафов!⭐️ ➡️ Оставить заявку на расчёт стоимости шкафа

А еще вам доступна рассрочка на 6 месяцев без предоплаты

Наведите порядок на участке и наслаждайтесь комфортом ☘️ Реклама ИП Тормосин В.Г. ИНН 344801010273 2VfnxvnCXgC #группакомфорт_полезное #реклама

🏠 Парковая, 1 В вашем доме проходит общее собрание собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ Главный вопрос повестки — формирование Совета дома ✅Прекращение полномочий действующего состава Совета дома, утвержденного Протоколом № 01/2021 от 02 декабря 2021г. 1) Потешкин Алексей Владимирович (собственник помещения № 65); 2) Ипатова Екатерина Николаевна (собственник помещения № 263); 3) Герасимов Сергей Степанович (собственник помещения № 277); 4) Парфирьев Сергей Владимирович (собственник помещения № 448); 5) Гонсарь Александра Николаевна (собственник помещения № 451); 6) Ахмедшина Регина Хамидовна (собственник помещения № 500) ✅Выбор нового Совета дома из числа собственников помещений сроком на 2 года с возможностью последующей пролонгации полномочий в случае отсутствия решения общего собрания собственников о его переизбрании 1) Колоскова Наталья Алексеевна (собственник помещения № 177); 2) Мартыненко Татьяна Николаевна (собственник помещения № 4); 3) Честнов Александр Александрович (собственник помещения № 481); 4) Петров Михаил Левонович (собственник помещения № 382); ✅Выбрать председателя Совета дома - Мартыненко Татьяну Николаевну (собственник помещения № 4) ✅На основании пункта 4 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ наделить полномочиями председателя Совета дома Мартыненко Татьяну Николаевну для подписания актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, актов, фиксирующих нарушения нормативов качества или периодичности услуг и (или) работ, а также актов о не предоставлении коммунальных услуг или их ненадлежащем качестве ✅Утвердить положение о Совете Многоквартирного дома Повестка собрания Также проходит общее собрание собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ в доме 🏠 Южный бульвар, 4 Повестка собрания ✅ Голосуйте, важно мнение каждого собственника! #группакомфорт #общеесобрание

🧐 Знакомо, когда ремонт превращается в квест: «приедет ли мастер», «назовет ли адекватную цену» и «сделает ли хорошо»? Мы решили эти проблемы за вас! Мастер платного сервиса — это ваш надёжный партнёр по бытовым вопросам. Он уже знает планировку вашей квартиры и коммуникации дома Почему с нами вы чувствуете уверенность? ✔️ Работаем с гарантией до года. Наши обязательства зафиксированы документально. Если возникнут вопросы — мы всё исправим без лишних разговоров ✔️ Ценим ваш график. Сократили время на выполнение заявок, чтобы вы могли планировать свой день без неопределенности ✔️ Платите меньше и удобнее. Оплата картой в приложении — это −25% к стоимости. А если удобнее позже — просто оплатите с квартплатой ✔️ Честный прайс. Никаких доплат «за сложность» или «срочность» в процессе работы. Вы знаете итоговую сумму заранее 🔜 Закажите услугу за 2 минуты через личный кабинет или мобильное приложение Группы КОМФОРТ ✅ 📱 App Store 📱 Google Play #группакомфорт_полезное #мастернавсеруки

💙 Идеальный двор — с ровными дорожками, зелёным газоном и уютными зонами отдыха — сегодня стандарт для новых домов. Однако застройщики не всегда выполняют обещания, а усилий управляющей компании порой не хватает К счастью, у жителей есть возможность взять инициативу в свои руки. Во многих регионах действуют государственные программы по развитию городской среды, через которые можно получить средства на благоустройство своей территории В новой статье рассказываем, как это сделать: 🔹Как устроена программа благоустройства дворов 🔹Федеральные и региональные программы 🔹Как двор может попасть в программу 🔹Что могут отремонтировать 🔹Порядок подачи заявки на благоустройство двора 🔹Что делать в случае отказа

Группа КОМФОРТ за благоустройство!

#группакомфорт #блог #благоустройство

В вашем доме проходит общее собрание собственников Один из вопросов повестки — утверждение дополнительной услуги управляющей организации ООО «УК Сервис 24» по установке системы видеонаблюдения за счет средств собственников помещений (квартир, коммерческих помещений и кладовых) ✅единоразовый платеж на приобретение и установку системы с включением в единый платежный документ с разбивкой равными частями на 2 месяца — 65 руб. 60 коп. за 1 кв.м ✅дополнительная услуга управляющей организации «Ежемесячное техническое обслуживание системы видеонаблюдения» — 2 руб. 08 коп. за 1 кв. м. Будет начисляться через год с момента установки Утвердить в качестве администраторов системы видеонаблюдения управляющую организацию ООО «УК Сервис 24» и Совет многоквартирного дома с правом хранения, просмотра, копирования и передачу по запросам соответствующих органов Включить систему видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома 🎥 Видеонаблюдение в жилом комплексе давно не редкость, это необходимость 👮‍♂️ Даже если на территории работает охрана, а подъезды контролируют консьержи, зоркий глаз видеокамеры дополнит и приумножит уровень безопасности жителей и их имущества 📹 сдерживающий фактор для злоумышленников 📹 защита имущества от порчи и кражи 📹 помощь в разрешении спорных ситуаций 📹 помощь в поиске правонарушителей Голосуйте за безопасность! 💙 Бланк решения 📄 Оригинал заполненного бланка ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Парковая, 1, подъезд №2, офис. 2.3 #группакомфорт #общеесобрание

🏠 Парковая, 2 В вашем доме проходит общее собрание собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ 📹Один из вопросов повестки общего собрания собственников в вашем доме — разрешить собственникам помещений в целях безопасности и сохранности общедомового имущества установку камер видеонаблюдения в местах общего пользования Подъезды и приквартирные холлы — общее имущество всех собственников дома. Каким-либо образом распоряжаться им без решения общего собрания собственников нельзя. В том числе нельзя и просто так повесить камеру для контроля пространства перед своей квартирой Основные правила при установке камер видеонаблюдения 1️⃣Самое главное правило, за нарушение которого можно понести серьёзное наказание, вплоть до лишения свободы — никакого скрытого наблюдения и маскировки камеры 🔟В объектив камеры не должны попадать двери в соседние квартиры и тем, более внутренние пространства квартир при открытии дверей 3️⃣Камера должна быть подключена к сети электроснабжения помещения квартиры, не к общедомовым сетям Примите участие в общем собрании собственников, проголосуйте за разумную безопасность 📹 #группакомфорт #общеесобрание

💬 Открытый диалог – шаг к пониманию! Ждём всех жителей на открытой видеоконференции 🗓 24 сентября, в 17:00 ✅ Подведём итоги полугодия ✅ Обсудим результаты предыдущей встречи и прошедшего опроса ✅ Рассмотрим вопросы по подготовке к отопительному сезону ✅ Ответим на ваши вопросы 📹 Ссылка на Онлайн - платформу Zoom Подключайтесь, чтобы задать свой вопрос лично управляющему жилого комплекса! #группакомфорт_важное

❗️ Сегодня, 16 сентября, произошла авария в системе водоснабжения Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды Отключена горячая вода по адресу: Южный бульвар, дом 4, подъезд 4, в квартирах 366, 372, 378, 384, 390, 396, 402, 408, 414, 420, 426 Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее! О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

🏳️ Специалисты АО «Мосводоканал» начали работу с новой роботизированной телеинспекционной системой, которая значительно повысит эффективность диагностики подземных коммуникаций Что это за система? Это высокотехнологичный роботизированный комплекс, предназначенный для дистанционного обследования самых труднодоступных участков магистральных канализационных коллекторов и водопроводных труб большого диаметра Ключевые преимущества и возможности: ✔️ Масштабный охват: Система способна инспектировать трубы диаметром от 0,5 до 4,9 метра (с возможностью работы в коллекторах до 6 метров), что является максимальным показателем для сетей Мосводоканала ✔️ Рекордная дальность: Дистанционный модуль может проводить оценку на участках длиной до 1 километра без остановки. Это в два раза больше, чем позволяли предыдущие модели! ✔️ Высокая скорость: Скорость движения комплекса достигает 30 метров в минуту, что обеспечивает оперативность проведения работ ✔️ Всевидящий сонар: Главная особенность — акустический сонар кругового сканирования. Он делает полный оборот менее чем за секунду, что позволяет не просто увидеть внутреннюю поверхность трубы, но и точно измерить объём осадка под сточными водами

Для чего это нужно? Получаемые данные помогают построить точный график состояния коллектора. На его основе специалисты принимают обоснованные решения о необходимости и срочности очистных работ, предотвращая возможные аварии и планируя обслуживание более эффективно

Внедрение таких технологий — это еще один шаг к повышению качества услуг и обеспечению экологической безопасности города ✔️ #группакомфорт_интересное

✔️ Горячее водоснабжение восстановлено Ремонтные работы по адресу: улица Парковая, дом 1, завершены Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы Горячая вода будет нагреваться постепенно Благодарим за ожидание!

❕Уведомление об ограничении коммунальных услуг. Список помещений с задолженностью более 2 месяцев Управляющие организации, входящие в Группу КОМФОРТ, осуществляют управление вашими многоквартирными домами, предоставляют жилищно-коммунальные и дополнительные услуги на условиях, утвержденных действующим законодательством РФ, а также подписанного вами договора управления Вы обязаны своевременно и полностью вносить плату за оказанные услуги. Однако не все собственники исполняют это обязательство Список помещений с задолженностью перед УО более 2х месяцев смотрите по ссылке на сайте

В случае не поступления оплаты по реквизитам, указанным в платежных документах, в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по истечении 20 дней с момента размещения настоящего Уведомления на сайте компании будет произведено приостановление (ограничение) подачи коммунальных услуг. Расходы управляющей организации, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги, будут подлежать возмещению потребителем-должником: электроснабжение – 3 000,00 рублей, водоотведение - 3 000,00 рублей, горячее водоснабжение – 3 000,00 рублей

▶ Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2х календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги После погашения задолженности просим вас направить информацию об оплате в территориальный офис или по электронной почте dolg@comfort-group.ru для исключения помещения из списка отключения (ограничения) коммунальных услуг или возобновления их подачи #группакомфорт_важное

❗️Временное отключение горячей воды Завтра, 16 сентября, в связи с проведением ремонтных работ в индивидуальном тепловом пункте, будет отключено горячее водоснабжение 📍ЖК Южная Битца, улица Парковая, дом 1, по 1-й и 2-й зоне 🔎 На время проведения работ необходимо перекрыть кран на полотенцесушителе О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

🔊 Обращаемся к вам с важной просьбой, которая поможет нам всем избежать серьёзных проблем и сохранить в порядке канализационную систему вашего дома

Речь идет о популярных средствах гигиены: влажных салфетках и влажной туалетной бумаге. Многие считают, что это одно и то же, но это не так! Их отличие — принципиально для канализации

🚫 ВЛАЖНЫЕ САЛФЕТКИ — НИКОГДА НЕ СМЫВАТЬ! Даже если на упаковке есть пометка «смываемые» или «биоразлагаемые» — для канализации они опасны ▶ Из чего сделаны: Из прочных синтетических материалов (полиэстер, вискоза), пропитанных лосьоном ▶ Что происходит в трубах: Они НЕ РАЗЛАГАЮТСЯ в воде. Как бы долго они ни находились в канализации, они сохраняют свою структуру, как маленькие тряпочки ▶ Чем это грозит нам всем:

➡️ Образование плотных засоров в трубах вашей квартиры и общего стояка ➡️ Жировые пробки: салфетки, как сетка, цепляют жир, волосы и другой мусор, создавая огромные комья, которые невозможно пробить ➡️ Поломки насосного оборудования в системе ➡️ Затопление подвалов и обратный выход стоков в квартиры на первых этажах

Влажные салфетки можно выбрасывать ТОЛЬКО в мусорное ведро! 🗑 ✔️ ВЛАЖНАЯ ТУАЛЕТНАЯ БУМАГА — МОЖНО СМЫВАТЬ ▶ Из чего сделана: из натуральной целлюлозы (как и обычная бумага), просто пропитана водой и лосьоном ▶ Что происходит в трубах: она быстро растворяется в воде, практически как обычная туалетная бумага, и не наносит вреда трубам ▶ Внимание! Всегда проверяйте упаковку. На ней должна быть чёткая маркировка и пометка о том, что бумагу можно смывать Влажную туалетную бумагу (если это разрешено производителем) можно смывать в унитаз ✔️

Пожалуйста, будьте внимательны! Привычка — выбрасывать влажные салфетки только в урну — сэкономит нервы, время и значительные средства на устранение аварийных ситуаций и ремонт оборудования ✔️

Спасибо за понимание и заботу об общем имуществе! 🏠 #группакомфорт_важное

👷 О важных работах за 8 – 12 сентября: — отрегулировали: – доводчик и магнит двери в паркинге на -1 этаже, Ботаническая 12 – доводчик двери, 2 подъезд, Парковая 3 – входную дверь, вход со двора, 8 подъезд, Южный бульвар 5 – доводчик двери в лифтовом холле, 5 подъезд, Южный бульвар 6 — заменили: – брусчатку, 3, 4, 6 подъезды, Парковая 3 – сломанные кронштейны ручек входных дверей, Южный бульвар 7 – обратный клапан в водонасосной станции, Парковая 1 – задвижки в индивидуальном тепловом пункте, Парковая 3 – кран в пожарном шкафу в паркинге, Парковая 3, строение 2 – заглушки трубопровода канализационной системы, 10 подъезд, Южный бульвар 6 — провели диагностику огнезадерживающих клапанов, Южный бульвар 5 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

👷 О важных работах за 8 – 12 сентября: — восстановили: – мягкое покрытие на детской площадке, Ботаническая 11 – фасадную плитку у 1 подъезда и между 5 и 6 подъездами, Парковая 3 – ливневую канализацию на придомовой территории, Южный бульвар 4 – доводчик двери, 7 подъезд, Южный бульвар 6 – магнит входной двери, 12/13 подъезд, Южный бульвар 6 – магнит входной двери, 4 подъезд, Южный бульвар 7 — заменили светильники: – на 20 этаже, 2 подъезд, Южный бульвар 4 – на 3 и 5 этажах, 6 подъезд, Южный бульвар 4 – на 24 этаже, 10 подъезд, Южный бульвар 4 – на лестнице, 13 этаж, 1 подъезд, Южный бульвар 5 – на 11 и 12 этажах, 2 подъезд, Парковая 2 — установили: – ограничительные столбики, Парковая 3 – стеклопакет над входной дверью, 2 подъезд, Ботаническая 11 – магнит и доводчик калитки, Южный бульвар 7 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

🍿 Вы когда-нибудь мечтали оказаться по ту сторону экрана? Услышать заветное «Камера, мотор!» и почувствовать магию создания кино? Добро пожаловать в «Москино» — огромный кинопарк, где рождаются фильмы и сериалы («Атом», «ГДР», «По зову сердца» и многие другие). Это настоящий город в городе, и его масштабы поражают: он в несколько раз больше своего голливудского собрата! 📍 Троицкий административный округ, Краснопахорский район, квартал №107, улица Лиозновой Здесь вас ждёт путешествие, где стирается грань между реальностью и вымыслом За один день вы сможете: ⭐️ Сменить несколько эпох и стран: Пройтись по Соборной площади, зайти в глухую деревню, оказаться в поверженном Берлине, а затем перенестись в дикий ковбойский городок или на вокзал из старого фильма. Всего 18 уникальных площадок 🏳️ ⭐️ Почувствовать себя частью съёмочной группы: Хлопнуть настоящей кинохлопушкой, разбить тарелку (да, это разрешено! 🙂), присесть в кресло режиссёра и узнать все секреты трюков и грима ⭐️ Устроить киномарафон выходного дня: На неспешную прогулку и фотосессию уйдет 2-3 часа, а если вы с детьми — смело закладывайте целый день. На территории есть уютные кафе, где можно перекусить и обсудить свои будущие «сценарии» 💬 Это не просто парк. Это — ваш личный кинозал под открытым небом, где главные герои — вы 😎 Ваш сценарий на выходные готов — желаем ярких впечатлений 🎬

PS Вход 13 и 14 сентября будет бесплатным, по предварительной регистрации. Здесь пройдут мероприятия в честь Дня рождения столицы! ⭐️ Подробнее здесь

#группакомфорт_интересное

🔊 На контейнерной площадке размещены два бункера 📍 Ботаническая 11 🟩 Зелёный бункер – только для твёрдых коммунальных отходов (ТКО) 🟦 Синий бункер (слева от площадки) – для крупногабаритного и строительного мусора

⚠️ Важно: строительный мусор нельзя выбрасывать в зелёный бункер. Если он будет заполнен неправильно, региональный оператор не сможет его вывезти

Благодарим за понимание и сотрудничество! #группакомфорт_важное