ℹ️ Южная Битца

📄 Вышли приказы об ограничении предоставления коммунальных услуг водоотведения и электроснабжения Информация касается должников, проживающих в домах под управлением организаций, входящих в Группу КОМФОРТ: ✔️ АО «ВК Комфорт» ✔️ ООО «Управляющая компания Сервис 24» ✔️ ООО «ЭДМАРТ» ✔️ ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» ✔️ ООО «УК Ритц Сервис» Ознакомиться с приказами можно на сайте

🚗 Комфортный въезд на паркинг: новая услуга для собственников! По многочисленным просьбам, Управляющая компания запустила дополнительную услугу для собственников 📍 Ботаническая 12 и подземному паркингу 12 к1 Теперь вам не нужно останавливаться, опускать стекло или тянуться к считывателю с меткой ✔️ Преимущество: Дополнительный пульт позволит открывать ворота дистанционно, на расстоянии, обеспечивая быстрый и комфортный въезд в любую погоду Стоимость услуги: 2 400 руб. Как заказать? 1️⃣ Через мобильное приложение Группы КОМФОРТ 2️⃣ Позвонив в Контактный центр по телефону: +74957377740 Сделайте свою жизнь комфортнее ✔️ #группакомфорт_полезное

🏠 Ботаническая, дом 10 стр. 1 Сегодня состоится очная часть общего собрания собственников вашего дома ⏲18:15 Регистрация — с 18:00 📍 мкр. Южная Битца, с внешней стороны 5-й секции дома № 10 по ул. Ботаническая ▶ Если вы собственник жилого или нежилого помещения, вы можете участвовать в очной части общего собрания

С собой необходимо взять паспорт и копию документа о праве собственности (выписку из ЕГРН) ✅

▶ Если собственник ребёнок, за него голосуют его законные представители (необходимо приложить документы, подтверждающие родство) 📄 Голосовать можно только по вопросам, включенным в повестку После очной части начнётся заочная. После её завершения все голоса посчитают и, если наберётся кворум, решения вступят в силу Приходите, важно мнение каждого собственника 💙 #группакомфорт #общеесобрание

👷 О важных работах за 18 мая: — заменили фасадную плитку возле 4 подъезда и спуска в кладовые помещения, 1 подъезд, Ботаническая 11 — установили фасадную плитку «кукушки», 2 подъезд, Южный бульвар 5 — отремонтировали столбик считывателя возле калитки, 1 подъезд, Южный бульвар 8 — закрепили табличку «Выход», отрегулировали доводчик и магнитный замок входной двери, 1 подъезд, Ботаническая 11 — установили ограничитель двери, 6 подъезд, Ботаническая 11 — приступили к влажной уборке фасада дома, Южный бульвар 5 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

👷 О важных работах за 15 мая: — отремонтировали доводчик и отрегулировали дверь паркинга на -1 этаже, 3 подъезд, Южный бульвар 4 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

❗️18 мая, с 10:00 и окончания работ, в связи с плановыми технологическими работами, будет временно отключено горячее водоснабжение 📍 Южный бульвар, д. 6 Также возможно кратковременное снижение напора или перебои в подаче холодной воды 🚩Просим перекрыть кран на полотенцесушителе на время проведения работ О возобновлении подачи воды сообщим дополнительно.

👨‍👩‍👧‍👦 Сегодня, 15 мая, мир отмечает тёплый и важный праздник — Международный день семей! В суете будней мы иногда забываем, что именно семья наполняет жизнь смыслом, учит любить, прощать и мечтать. А сегодня — отличный повод остановиться, обнять близких и вспомнить, с чего всё начинается 💞 📕 Немного истории В 1993 году ООН по инициативе генсека Бутроса Бутрос-Гали учредила этот день, а 1994 год объявила Международным годом семьи. С тех пор, начиная с 1994 года, 15 мая стало ежегодным напоминанием: общество крепко ровно настолько, насколько крепки семьи 🙌 💡 А знаете ли вы, что: 5 фактов, которые поднимут настроение:

⭐️ Поцелуй новобрачных в конце церемонии — не просто романтика. В Древнем Риме это была «печать» на брачном контракте ⭐️ Обручальное кольцо носят на безымянном пальце потому, что древние египтяне верили: от него к сердцу идёт «вена любви» ⭐️ В Британии и Ирландии 29 февраля женщины могут сами сделать предложение — и это старинная традиция! ⭐️ По данным мировых рекордов, самый многодетный отец в современной истории — Цион Хан (Индия): 39 жён и 94 ребёнка ⭐️ В России средний возраст вступления в брак сегодня — 25–34 года, но влюбляться и создавать семью можно в любом возрасте!

🎥 Чтобы провести семейный вечер вместе, предлагаем собраться на домашний киносеанс с тёплым чаем и разговорами по душам:

1️⃣ «История о нас» (1999) — о том, как любовь проходит через годы и испытания 2️⃣ «Знакомство с родителями» (2000) — лёгкая комедия про то, как семьи «притираются» друг к другу 3️⃣ «Семьянин» (2000) — трогательный взгляд на то, что действительно важно в жизни 4️⃣ «Моя семья и другие звери» (2005) — тёплая история о любви, природе и родных корнях 5️⃣ «Мы купили зоопарк» (2012) — про новую жизнь, поддержку и смелость быть вместе

Желаем отличного просмотра и тёплых семейных выходных! #группакомфорт_интересное

👷 О важных работах за 14 мая: — закрепили дерево при въезде в паркинг и починили урны на детской площадке, Южный бульвар 7 — заменили потолочные панели и установили ограничитель двери на 19 этаже, 7 подъезд, Южный бульвар 7 — заменили фасадную плитку: – возле 10 и 11 подъездов, Южный бульвар 4 – возле 6 подъезда, Южный бульвар 7 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

Никогда не поздно отказаться от лишнего и бесполезного. Начните с малого 📄📄📱 Мы часто цепляемся за старые привычки, даже если они давно устарели. Одна из них — хранение бумажных квитанций. Стопки платёжек, которые пылятся на полках и занимают место, давно можно заменить. Всё, что вам нужно знать о платежах, уже есть в вашем телефоне или компьютере Актуальные суммы, история и детализация всегда под рукой в личном кабинете и мобильном приложении. Это удобнее, чем искать нужную бумажку в «архиве» Отказываясь от бумаги, вы решаете сразу несколько задач: 🌿 Помогаете природе: меньше бумаги — меньше вырубленных деревьев, меньше затрат воды и энергии на производство, меньше мусора 🔒 Защищаете свои данные: ваши ФИО, адрес и данные об оплате должны быть конфиденциальны, электронный документ надёжнее 🚫 Избегаете рисков: вы больше не получите поддельную «квитанцию» с реквизитами мошенников, все официальные платёжки — только в защищённом личном кабинете 🧹 Наводите порядок: больше не нужно хранить стопки бумаг «на всякий случай», освободите пространство дома от лишнего Как это сделать? 🔹 в веб-версии личного кабинета: «Настройки» в боковом меню ➡️ блок «Мои настройки» ➡️ убрать галочку «Формировать бумажный ЕПД» 🔹 в мобильном приложении: «Меню» на нижней панели ➡️ «Данные пользователя» ➡️ поставить галочку «ЕПД на Email» #группакомфорт_важное

❕Уведомление об ограничении коммунальных услуг. Список помещений с задолженностью более 2 месяцев Управляющие организации, входящие в Группу КОМФОРТ, осуществляют управление вашими многоквартирными домами, предоставляют жилищно-коммунальные и дополнительные услуги на условиях, утвержденных действующим законодательством РФ, а также подписанного вами договора управления Вы обязаны своевременно и полностью вносить плату за оказанные услуги. Однако не все собственники исполняют это обязательство ➡️ Список помещений с задолженностью перед УО более 2х месяцев смотрите на сайте

В случае не поступления оплаты по реквизитам, указанным в платежных документах, в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по истечении 20 дней с момента размещения настоящего Уведомления на сайте компании будет произведено приостановление (ограничение) подачи коммунальных услуг. Расходы управляющей организации, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги, будут подлежать возмещению потребителем-должником: электроснабжение – 3 000,00 рублей, водоотведение - 3 000,00 рублей, горячее водоснабжение – 3 000,00 рублей

▶ Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2х календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги После погашения задолженности просим вас направить информацию об оплате в территориальный офис или по электронной почте dolg@comfort-group.ru для исключения помещения из списка отключения (ограничения) коммунальных услуг или возобновления их подачи #группакомфорт_важное

🏠 Южный бульвар, 7 В вашем доме проходит общее собрание собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ Один из вопросов повестки — разрешить собственникам квартир, расположенных на одном этаже, установку замков на тамбурных дверях Что это значит? 🚪Тамбурные двери отделяют часть общего коридора с одной или несколькими квартирами. Часто эту площадь используют для хранения колясок, велосипедов, обуви и других личных вещей Если такие двери в вашем доме отсутствуют или вы хотите установить ещё одну, советуем тщательно изучить вопрос: По правилам пожарной безопасности дверь в общий коридор не должна препятствовать свободной эвакуации людей, а также: 🔹 открываться изнутри без ключа 🔹 быть из негорючего материала 🔹 находиться от других дверей на расстоянии не менее 1 метра 🔹 не должна ограничивать доступ к пожарным гидрантам, пультам пожарной сигнализации, клапанам дымоудаления и электрораспределительным щитам 💡 Внутри образовавшегося помещения должно быть электрическое освещение 🔒 Если дверь уже есть, но на неё нужно установить замок Коридор — общее имущество всех собственников помещений в доме. Просто так закрыть его часть нельзя. Для этого необходимо принять решение на общем собрании собственников. «За» должны проголосовать лица, имеющие в собственности более 2/3 от суммы площадей всех жилых и нежилых помещений (кроме мест общего пользования, чердаков, подвалов и пр.) и затем: ✔️получить письменное согласие на установку замков от всех собственников помещений на этаже ✔️предоставить в 3-х дневный срок после установки замка ключи от тамбурной двери управляющей организации ✔️предоставлять доступ к тамбуру по требованию управляющей организации ✔️установить звонок перед тамбурной дверью ✅ Примите участие в собрании, важно мнение каждого собственника! #группакомфорт #общеесобрание

👷 О важных работах за 13 мая: — установили ручку и отрегулировали доводчик двери эвакуационной лестницы на 4 этаже, 9 подъезд, Южный бульвар 4 — закрепили ручки и отрегулировали доводчик двери входной группы, 4 подъезд, Ботаническая 11 — заменили доводчик калитки, Южный бульвар 7 — поправили оконные ручки на 1 этаже, 8 подъезд, Южный бульвар 7 — заменили плитку при входе в подвальное помещение, 2 подъезд и в лифтовом холле паркинга, Ботаническая 12 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

В большинстве современных новостроек двор и прилегающая к дому земля — это общее имущество всех собственников помещений. Это означает, что распоряжаться этой территорией можно только сообща, через решения общего собрания. В компетенцию собрания входят самые разные вопросы: от установки дорожных знаков и нанесения разметки до организации закрытой территории (шлагбаумы, заборы, ворота) и озеленения 🚧🅿️🌳 В новой статье подробно разбираем все возможности собственников, связанные с использованием придомовой территории #группакомфорт #блог #придомоваятерритория

🏠 Ботаническая, 11 В вашем доме продолжается заочная часть общего собрания собственников Один из вопросов повестки — утверждение решения о прекращении оказания дополнительной услуги управляющей организации ООО «УК Сервис 24», ИНН 7708725945, ОГРН 1107746654058 «Услуги службы охраны» и признании утратившими силу пункта 17 Протокола общего собрания собственников № 1/2025 от 29 апреля 2025 года ✅ Примите участие в собрании, важно мнение каждого собственника! #группакомфорт #общеесобрание

👷 О важных работах за 12 мая: — установили потолочные панели грильято на 4 этаже и доводчик двери входной группы, 9 подъезд, Южный бульвар 4 — заменили фасадную плитку возле 2 подъезда, Южный бульвар 6 — отремонтировали доводчик двери кладовой и вентиляционную решётку на -1 этаже, 1 подъезд, Южный бульвар 8 — восстановили потолочную панель и отрегулировали двери входной группы, 5 подъезд, Южный бульвар 8 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

📎 В последних платёжных документах (ЕПД) вы могли заметить: вместо «приватизированная собственность» теперь указано «частная собственность» Многие задались вопросом — связано ли это с изменением расчётов или новыми начислениями? Ответ — нет. Это чисто техническое обновление, и оно никак не влияет на сумму платежей

«Данная корректировка сделана с целью унификации данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и платёжках», — пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в интервью РИА Новости.

В чём разница? ▶ «Приватизированная» — описывала способ получения жилья (в ходе приватизации) ▶ «Частная» — это юридический статус недвижимости, закреплённый в законе: право владения, пользования и распоряжения

«Согласно закону, имущество, принадлежащее гражданам, является именно частной собственностью — независимо от того, была ли квартира приватизирована, куплена или получена в дар», — подчеркнул депутат

А как рассчитываются платежи? ✔️ по площади помещения ✔️ количеству зарегистрированных жителей ✔️ показаниям приборов учёта

«На размере начислений за ЖКУ эта замена слов никак не отразилась… расчёты не зависят от того, как именно была получена квартира», — заверил Кошелев

📌 Вывод: если в вашем ЕПД появилось слово «частная собственность» — это просто шаг к единообразию официальных документов Источник: РИА Новости #группакомфорт_интересное

🏠 Ботаническая, 10 В вашем доме продолжается заочная часть общего собрания собственников Что в повестке? ✅Выбрать управляющую организацию для управления многоквартирным домом ООО "УК Сервис 24", ОГРН 1107746654058 ✅Утвердить условия и заключить договор управления многоквартирным домом с ООО "УК Сервис 24" сроком на 1 год с последующей пролонгацией в случае отсутствия иного решения на общем собрании собственников ✅ Утвердить стоимость услуг и работ (Ставку) управляющей организации по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома в размере ставки, утвержденной органами местного самоуправления и определить порядок оплаты коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома, исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного прибора учета, по тарифам, установленным органом осуществляющим государственное регулирование тарифов, с ежегодной индексацией ставки на 3% ✅Утвердить решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями ✅ Утвердить отказ от направления единого платежного документа в бумажном виде ✅ Выбрать Совет многоквартирного дома и его Председателя ✅Утверждение услуги "Служба контроля" ✅Утверждение решения по установке 115 камер видеонаблюдения в местах общего пользования Весь перечень вопросов Бланк решения ✅ Примите участие в собрании, важно мнение каждого собственника! #группакомфорт #общеесобрание

👥 Мы запустили чат с оператором в мессенджере МАХ — теперь задать вопрос управляющей компании стало ещё удобнее ▶ В чате вы можете: ✔️ Задать вопрос ✔️ Оформить заявку ✔️ Узнать о начислениях ✔️ Проверить статус заявки — без ожидания на линии Просто перейдите по ссылке: 💬 чат с оператором в МАХ Добавьте чат в «Избранное» или закрепите в списке диалогов, чтобы всегда иметь быстрый доступ к поддержке ✅ #группакомфорт_важное