ℹ️ Южная Битца

🐕 Ежегодно 26 августа отмечают День благодарности собаке Этот праздник появился в 2004 году в США по инициативе зоозащитницы и писательницы Коллин Пейдж. Но идея оказалась такой простой и искренней, что быстро стала международной Собаки — это не просто друзья. Это настоящие напарники, которые работают бок о бок с человеком в разных сферах: поисково-спасательные герои, собаки-поводыри, служебные собаки, собаки-терапевты 💡 А знаете ли вы? ▫️Собаки чувствуют наши эмоции и часто подходят именно тогда, когда нам грустно ▫️У каждой собаки уникальный отпечаток носа — как у человека отпечаток пальца ▫️15 минут общения с собакой снижают уровень стресса и повышают уровень «гормона счастья» окситоцина ▫️ Собаки понимают до 250 слов и жестов — как двухлетний ребёнок! 📽️ Предлагаем подборку 5 тёплых фильмов про собачью верность, которую можно пересматривать снова и снова:

1️⃣ «Тернер и Хуч» (1989) — детективная комедия о непростом дуэте следователя и очаровательного бульдога 2️⃣ «Ко мне, Мухтар!» (1964) — советская классика о верности, долге и настоящей дружбе человека и овчарки 3️⃣ «Белый плен» (2006) — захватывающая история о выживании и преданности в суровых условиях Антарктиды 4️⃣ «Хатико: Самый верный друг» (2008) — фильм, который невозможно смотреть без слёз. История любви, которая сильнее времени и расстояний 5️⃣ «Белый Бим Чёрное ухо» (1976) — пронзительная советская лента о поиске дома, добра и настоящего человека

Собака — это не просто питомец. Это тот, кто учит нас быть здесь и сейчас. Кто напоминает, что любовь — это не слова, а присутствие. Кто ждёт, прощает и верит — без условий и оговорок Смотрите кино и обнимайте своих мохнатых друзей 👍 #группакомфорт_интересное

📣 Сообщаем о временных изменениях в схеме движения В связи с обновлением дорожной разметки «пешеходный переход» напротив дома №6, временно вводятся ограничения для транспорта:

❎ выезд из паркинга налево временно закрыт ❎ поворот к дому №6 со стороны контейнерной площадки также перекрыт

Просим вас заранее планировать маршруты и использовать альтернативные пути объезда Делаем ваш двор безопаснее и приносим извинения за временные неудобства

👷 Что мы сделали 26 августа: — заменили фасадную плитку, Южный бульвар 5 — установили: – 14 антипарковочных столбиков на придомовой территории, Парковая 1 и Южный бульвар 5 – замок и покрасили порожки двери инженерных сетей на -1 этаже, 4 подъезд, Южный бульвар 8 — покрасили порожки и технические дверцы, 13 подъезд, Южный бульвар 5 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

❗️ Если ребёнок повредит общее имущество, расходы на ремонт по закону ложатся на семью (раньше — на всех жителей дома, но закон изменился) Детский вандализм наносит существенный ущерб: разбитые стекла, сломанные двери и доводчики, граффити на общем имуществе

Простые разговоры о правилах поведения помогут защитить ваш семейный бюджет (за нанесённый детьми ущерб отвечают родители или законные представители)

Пожалуйста, регулярно напоминайте детям о бережном отношении к общему пространству! Вместе создаём порядок и уют ❤

Стопка квитанций за год — это не архив, это мусор 🌟 Они пылятся, занимают место и мешают найти действительно важные документы Цифровой платёж не теряется, не мнётся и не требует места. Всё, что нужно — в Мобильном приложении и Личном кабинете. Освободите полки и ящики от бумажного мусора Переходите на электронный формат! #группакомфорт #откажитесьотбумаги

👷 Что мы сделали 25 августа: — установили: – руль на игровое оборудование детской площадки, Ботаническая 10 – ручку двери входной группы, 1 подъезд, Южный бульвар 4 — отремонтировали: – доводчик и петли двери на 24 этаже, 3 подъезд, Парковая 2 – доводчик калитки около 1 подъезда, Южный бульвар 4 – качели на детской площадке, Южный бульвар 8 — отрегулировали: – доводчик и магнит двери входной группы, 8 подъезд, Южный бульвар 5 – дверь и покрасили порожек входа в кладовую, 7 подъезд, Южный бульвар 7 – дверь и отремонтировали доводчик, 8 подъезд, Южный бульвар 8 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

💧 На практике срок службы сантехники на 70% зависит не от бренда, а от того, как её пользуются ежедневно. Агрессивная химия, жёсткая вода и пищевые красители — главные враги даже самого дорогого покрытия В новой статье — памятка по уходу. Эти 7 правил сохранят блеск, уберегут от коррозии и избавят от вызова сантехника по пустякам 🚿 #группакомфорт #блог #уходзасантехникой

🏡 Почему важно заменить радиатор отопления сейчас, летом? Потому что, это последний шанс перед предстоящим отопительным сезоном — менять радиаторы нужно именно сейчас, пока нет отопления Если упустить момент, следующая техническая возможность провести замену появится только в 2027 году (в период между отопительными сезонами)

Как понять, что нужно менять радиаторы? ▶ Если по истечении времени они начинают плохо греть ▶ Если в квартире делается ремонт, часто обновляют все коммуникации ▶ Если от застройщика установлены отопительные приборы конвекторного типа, которые и греют слабее, и выглядят хуже, чем биметаллические

Мы за максимальное удобство жителей, поэтому даём скидку 5% на монтаж радиаторов и полный комплект подключения к ним Гарантия на работы — 1 год 🏅 🔜 Закажите услугу за 2 минуты через сервисы Группы КОМФОРТ: 1⃣Личный кабинет 2⃣ Мобильное приложение 3⃣ Чат с оператором Позаботьтесь о комфорте заранее! #группакомфорт_полезное #заменарадиаторов

❕Уведомление об ограничении коммунальных услуг. Список помещений с задолженностью более 2 месяцев Управляющие организации, входящие в Группу КОМФОРТ, осуществляют управление вашими многоквартирными домами, предоставляют жилищно-коммунальные и дополнительные услуги на условиях, утвержденных действующим законодательством РФ, а также подписанного вами договора управления Вы обязаны своевременно и полностью вносить плату за оказанные услуги. Однако не все собственники исполняют это обязательство ➡️ Список помещений с задолженностью перед УО более 2х месяцев смотрите на сайте

В случае не поступления оплаты по реквизитам, указанным в платежных документах, в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по истечении 20 дней с момента размещения настоящего Уведомления на сайте компании будет произведено приостановление (ограничение) подачи коммунальных услуг. Расходы управляющей организации, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги, будут подлежать возмещению потребителем-должником: электроснабжение – 3 000,00 рублей, водоотведение - 3 000,00 рублей, горячее водоснабжение – 3 000,00 рублей

▶ Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2х календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги После погашения задолженности просим вас направить информацию об оплате в территориальный офис или по электронной почте dolg@comfort-group.ru для исключения помещения из списка отключения (ограничения) коммунальных услуг или возобновления их подачи #группакомфорт_важное

👷 Что мы сделали 24 августа по адресу Южный бульвар 4: — установили ручку входной двери, 6 подъезд — закрепили кнопку выхода, 8 подъезд — установил ручку двери входной группы, 12 и 13 подъезды — установили штапик и уплотнитель двери эвакуационной лестницы, 13 подъезд #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

👷 Что мы сделали 24 августа: — установили: – дверную ручку, 3 подъезд, Ботаническая 11 – уплотнитель двери на -1 этаже, 3 подъезд, Ботаническая 12 – ограничители всех входных дверей, Ботаническая 12 – магнит двери, отрегулировали доводчик и дверь на -1 этаже, 1 подъезд, Ботаническая 12 – антипарковочные столбики, Южный бульвар 4 и 5 — отремонтировали доводчик двери входа на -1 этаж, 3 подъезд, Южный бульвар 7 — отрегулировали стойку считывателя и входную дверь, заменили фасадную плитку, 1 подъезд, Южный бульвар 8 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

✔️ Отчёт по программе качества: обслуживание дома и благоустройство Мы обещали быть открытыми и отчитываться по каждому пункту программы повышения качества. Сегодня — очередной отчёт

Напоминаем, что в стартовом посте мы обозначили ключевые направления работы✅

В карточках — что сделано по обслуживанию дома и благоустройству территории Фотоотчёт по ссылке

🚗Ботаническая, 10 строение 1 В вашем паркинге продолжается заочная часть общего собрания собственников В числе вопросов повестки — предоставить право собственникам машино-мест на установку в помещении подземной автостоянки зарядных станций для электромобилей КТО И КАК МОЖЕТ УСТАНОВИТЬ ЗАРЯДКУ? • Право на установку получают владельцы машино-мест • Станцию ставят рядом с местом в зоне собственности • Прокладка кабеля — от общего щита (ВРУ) до вашего места • Обязательны индивидуальный счётчик электроэнергии и выделенная дополнительная мощность • Все работы — за счёт собственника такого машино-места ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ Оборудование должно строго соответствовать: ✔️ техническим нормам ✔️ противопожарным правилам ✔️ техусловиям, которые выдаст УК Без соблюдения этих требований установка невозможна Управляющая компания ООО «УК Сервис 24» получает полномочия: 🔹 выдавать техусловия 🔹 согласовывать прокладку кабелей по инженерным сетям 🔹 привлекать подрядчиков для монтажа (по вашему заявлению) 🔹 проверять соответствие станций законам и нормам 🔹 выдавать предписания, если что-то не так 🔹 отключать станцию от питания при неисполнении предписания 🔹 обращаться в суд и надзорные органы для приведения в порядок или демонтажа Если вы планируете установку — сначала подайте заявку в УК, получите техусловия, проводите работы под контролем УК и только затем подключайтесь. Самовольный монтаж запрещён и может грозить отключением #группакомфорт #общеесобрание

👷 Что мы сделали 21 августа: — восстановили уплотнитель двери, 7 подъезд, Ботаническая 11 — выполнили локальный ремонт облицовочной плитки парапета, Парковая 1 — установили насос и почистили дренажные приямки в паркинге, 2 корпус, Парковая 3 — отрегулировали: – магнит двери и дверь на -1 этаже, 3 подъезд, Ботаническая 12 – магнит двери и дверь входной группы, 1 подъезд, Южный бульвар 4 – доводчики входных дверей, 3 и 11 подъезды, Южный бульвар 6 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

⏱ Скоро 1 сентября, а это значит, что пора плавно переходить из режима «расслабон» в режим «учебный» Чтобы начало учебного года не стало шоком для всех членов семьи, мы подготовили небольшой чек-лист с советами от психологов. Сохраняйте себе — пригодится! 🟠 📌 Чек-лист: готовим голову к учёбе 1️⃣ Возвращаем режим дня постепенно Начните будить себя и детей на 15–20 минут раньше каждый день. Так к 1 сентября ранний подъём уже не будет казаться пыткой 🕔 2️⃣ Создаём настроение через планирование Купите вместе красивый ежедневник, блокнот или стикеры. Пусть ребёнок сам выберет то, что ему понравится — это мотивирует и вызывает приятные ожидания 🗒 3️⃣ Вспоминаем школьных друзей Предложите ребёнку встретиться с кем-то из одноклассников до начала учёбы. Совместная прогулка или поход в кафе снимут тревогу и вернут ощущение связи 🤝 4️⃣ Обсуждаем цели и планы на год Не оценки, а интересы! Спросите: «Чему хочешь научиться в этом году?», «В какой кружок записаться?». Это поможет настроиться на развитие, а не на гонку за баллами 💬 5️⃣ Организуйте «праздник подготовки» Придумайте ритуал: вместе подписать тетради, накрыть особенный ужин, сходить за новым ластиком. Такие мелочи создают позитивные ассоциации 🍊 6️⃣ Говорим о эмоциях Спросите ребёнка, чего он ждёт от сентября, а чего немного боится. Проговаривание страхов снижает их силу. И да, своими школьными тревогами тоже можно и нужно делиться 💬 7️⃣ Оставляем лето в памяти Соберите фото с каникул в красивый альбом или распечатайте коллаж. Это поможет сохранить ощущение отдыха и плавно переключиться 📷

➡️ Бонус для родителей: Не забывайте и о своём настроении. Спокойные и уверенные родители = спокойные дети 🙂

Хорошего старта в новом учебном году! 🚀 #группакомфорт_интересное

👷 Что мы сделали 20 августа: — отрегулировали двери входной группы и доводчики дверей, 6 подъезд, Южный бульвар 5 и 11 подъезд, Южный бульвар 6 — заменили: – светильник на 9 этаже, 8 подъезд, Южный бульвар 4 – прокладки фильтра горячего водоснабжения в индивидуальном тепловом пункте, Южный бульвар 7 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

💰 Давно хотели пассивно зарабатывать? Сдача в аренду общедомового имущества (ОДИ) поможет воплотить мечту в реальность

💬 Представитель Совета паркинга на Кашёнкином луге, 10, Михаил Афонин, поделился успешным опытом заработка дома: «Наши основные арендаторы — это «Билайн», «Мегафон», МТС, «Теле2». Операторы связи размещают на кровле паркинга базовые станции для улучшения сигнала сотовой связи в ЖК «Новое Марфино». Также заработок поступает от размещения рекламы на фасаде паркинга. Чтобы это осуществить, мы приняли решение Совета об использовании ОДИ»

💰 О том, сколько удалось заработать и на что получилось потратить собранные деньги, читайте в карточках выше Благодарим Михаила за то, что поделился с нами личным опытом!

✅ А если вы тоже хотите эффективно использовать ОДИ на благо дома или паркинга, обращайтесь к управляющему: он поможет инициировать общее собрание собственников

#группакомфорт_важное

Ваши данные в почтовом ящике = открытая дверь для мошенников Бумажная квитанция с ФИО, адресом и суммой может попасть в чужие руки. Этой информации хватит мошенникам, чтобы подделать квитанцию и выставить вам фальшивый счёт 🚔 Электронный ЕПД доступен только вам — в Мобильном приложении и Личном кабинете Переходите на электронный формат! #группакомфорт #откажитесьотбумаги

👷 Что мы сделали за 18 августа: — прикрепили информационную табличку, 5 подъезд, Южный бульвар 7 — заменили фасадную плитку и ручки двери, 4 подъезд, Южный бульвар 8 — восстановили: – потолок грильято на 14 и 16 этажах, 2 подъезд, Южный бульвар 5 – потолочную плитку и дверцу технического шкафа на 9 и 18 этажах, 1 подъезд, Южный бульвар 8 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

👷 Что мы сделали за 18 августа: — установили: – ручку двери кладовки на -2 этаже, 1 подъезд, Ботаническая 10 – уплотнитель и восстановили упор двери на -1 этаже, 3 подъезд, Ботаническая 12 – антипарковочные столбики, Южный бульвар 6 — отрегулировали: – дверь входной группы, 6 подъезд, Ботаническая 10 – доводчик входной двери, 8 подъезд, Южный бульвар 5 — закрепили магнит и отрегулировали доводчик входной двери, 11 подъезд, Южный бульвар 6 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто