Вячеслав Пона | Флиппинг, Редевелопмент, Торги

Третья часть https://telemost.yandex.ru/j/08062075662798

Подключиться к конференции Zoom https://us04web.zoom.us/j/76581455179?pwd=PwLm3F7BcWCfkT6ruFbzw9YHCNipwc.1 Идентификатор конференции: 765 8145 5179 Код доступа: cXNF9X

Переезжаем с эфиром сюда) 👉https://us06web.zoom.us/j/87994342843?pwd=5RSpowlEmEgXS58Okwp5meCdpeha8a.1

Эфир начался!

😎😎😎

Что делать, если объект готов, но продажа буксует? Если вы инвестируете в недвижимость, то знаете: выйти из сделки — это отдельное мастерство. И он требует не меньше внимания и опыта, чем поиск подходящего объекта. 📍 Большинство собственников и инвесторов теряют прибыль не на входе, а на продаже. Объект готов, деньги вложены, ожидания высокие. Но: – звонков мало – показы ни о чём – покупатель торгуется на 2–3 млн – объект начинает “гореть” на площадках И причина — не в рынке. Чаще всего в аналитике на входе, упаковке, маркитенге и продажах. У нас для этого есть отдельный продукт: маркетинг и продажи под ключ. 📦 Что мы делаем: – анализируем спрос и ценовой коридор – подбираем стратегию выхода и позиционирование – организуем съёмку, стейджинг, оформление подачи – управляем интересом: от первых просмотров до финальных переговоров – доводим до сделки 📈 Что получаете вы: – актив, который уходит не в минус, а в плюс – прозрачное понимание по срокам и цене – отсутствие слива и хаоса – сделку под контролем – бонусом: аудит объекта перед входом в работу 📩 Напишите мне @pona_invest и мы детально обсудим ваш проект.

Магнит для инфопродюссеров Каждую неделю по несколько раз мне стучатся в личные сообщения: «Я на вас подписан. У вас же крутая экспертиза. Это надо упаковать в продукт. Наставничество, онлайн-школа — пуляем продукт и гребём миллионы. Это работает!» Такое сообщение в различных вариациях я получаю по 2–3 раза в неделю. И я всегда отвечаю одинаково: «Неинтересно». Потому что у меня уже была онлайн-школа. Настоящая. С запусками. С обучением. С выручкой в несколько миллионов в месяц. Но я осознанно закрыл это направление. Отказался от продукта, который приносил неплохие деньги. И переключился на другое. Почему? 🔥 Если интересно — ставьте огонёк. Расскажу в следующем посте. Причина может быть не такой очевидной, как кажется.

Как выбрать объект, чтобы потом не пожалеть? Голосуем!

🔴 Друзья, в воскресенье 17 августа в 19.00 здесь на канале совместный онлайн-эфир с Вячеславом Пона на тему: «Жилая недвижимость Санкт-Петербурга. Инвестиции и стратегии заработка». Обсудим:  - рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга - что происходит с рынком новостроек и вторички - флиппинг жилой недвижимости разбор стратегии - как сейчас быстро и дорого продать квартиру - как найти выгодный вариант для жизни или инвестиций Вячеслв Пона, эксперт по улучшению недвижимости: - флиппинг - редевелопмент Улучшил более 13 000 кв.м. За год привлек в компанию более 1 млрд. рублей. YouTube более 52000 подписчиков. Еx-коммерческий директор Travelto, основатель инвестиционного агентства Pona Invest. Приходите, будет интересно и полезно. #эфир

Актуальные посты по недвижимости и инвестициям Мы с коллегами по инвестициям в недвижимость подготовили для вас сочную выжимку: 6 актуальных на данный момент постов, на которых уже сейчас можно заработать! Вот они 👇 💣 Хватит верить в «безрисковые» инвестиции! «Шок! Квартира на берегу моря – 2% в год и только 10% сразу. Это не сон!» 🔹Энциклопедия Re-девелопмента. Полное руководство по созданию инвестиционной недвижимости Как превратить 9.5 млн в 24 4 земельных участка рядом с ЦКАДом — взяли в работу 🍽️ Рынок готовой еды в России демонстрирует впечатляющий рост

Актуальные посты по недвижимости и инвестициям Мы с коллегами по инвестициям в недвижимость подготовили для вас сочную выжимку: 6 актуальных на данный момент постов, на которых уже сейчас можно заработать! Вот они 👇 💣 Хватит верить в «безрисковые» инвестиции! «Шок! Квартира на берегу моря – 2% в год и только 10% сразу. Это не сон!» 🔹Энциклопедия Re-девелопмента. Полное руководство по созданию инвестиционной недвижимости Как превратить 9.5 млн в 24 4 земельных участка рядом с ЦКАДом — взяли в работу 🍽️ Рынок готовой еды в России демонстрирует впечатляющий рост

Что делать, если объект готов, но продажа буксует? Если вы инвестируете в недвижимость, то знаете: выйти из сделки — это отдельное мастерство. И он требует не меньше внимания и опыта, чем поиск подходящего объекта. 📍 Большинство собственников и инвесторов теряют прибыль не на входе, а на продаже. Объект готов, деньги вложены, ожидания высокие. Но: – звонков мало – показы ни о чём – покупатель торгуется на 2–3 млн – объект начинает “гореть” на площадках И причина — не в рынке. Чаще всего в аналитике на входе, упаковке, маркитенге и продажах. У нас для этого есть отдельный продукт: маркетинг и продажи под ключ. 📦 Что мы делаем: – анализируем спрос и ценовой коридор – подбираем стратегию выхода и позиционирование – организуем съёмку, стейджинг, оформление подачи – управляем интересом: от первых просмотров до финальных переговоров – доводим до сделки 📈 Что получаете вы: – актив, который уходит не в минус, а в плюс – прозрачное понимание по срокам и цене – отсутствие слива и хаоса – сделку под контролем – бонусом: аудит объекта перед входом в работу 📩 Напишите мне @pona_invest и мы детально обсудим ваш проект.

Минус 4 📈 Жаркая неделя! Сняли с Авито и ЦИАНа 4 объявления. За квартиры внесли задатки и теперь мы готовимся к сделкам. 🤑 Параллельно покупаем ещё 3 объекта за которые уже мы внесли задатки, согласовываем детали и сделки. Спрос заметно оживился и мы несомненно этому рады. Если вы затягиваете и не знаете когда начать — сейчас! Потом будет чуть сложнее, дороже и возможно менее выгодно. Кстати, всё что покупается сейчас в планах продать до Нового Года в самый жаркий предновогодний сезон. Хорошая доходность по проекту — ценный подарок на НГ 🎁

Готовим новый проект бизнес-класса в старом фонде Петербурга. Попросили ИИ визуализировать нашу задумку. Как вам? Жмите огоньки 🔥

Давайте расскажем вам историю о том, как мы помогли одному из наших клиентов — компании Travelto.   Когда к нам пришли ребята (не называю имен из этичности), у него был проект с апартаментами. Проблема? Продажи шли "криво и косо". Клиенты были, но система не работала, менеджеры не справлялись.   Мы предложили решение:   - Взяли на себя продажи за % комиссии.   - Подключили опытных менеджеров, которые знали, как продавать апартаменты.   - Выстроили систему, где каждый процесс был чётко отлажен.   - Вложились в упаковку и маркетинг Результат? Уже через пару месяцев они продавали по пять студий в месяц. Эксперт был счастлив, а его бизнес начал расти.   Когда компания Travelto распалась, этот эксперт забрал себе весь наш отдел продаж. Почему? Потому что он увидел, как системный подход меняет бизнес.   Хотите так же? Сейчас берём 1 проект на маркетинг и продажи под ключ. Проведём аудит, покажем, что не так, и как можно лучше. Пишите в директ — обсудим.

Уже записались? 14 августа — встреча на объекте. Покажем квартиру, где сделали ремонт за 63 дня. Без теории — только практика: • как выглядит готовый объект • где сэкономили, а где вложились • бюджет, сроки, доходность 📍 Прогуляемся по квартире, всё покажем и расскажем. Запись тут → https://forms.gle/5oCJuRbCoPV7XBqr9