Роман Поляков | Новостройки Москвы
Open in Telegram
Подбор новостройки под ключ: → @RomanPolakov → +79265252730 Основатель АН «Big City» ● 1150+ сделок ● Одобряем неодобряемое ● Закрытые предложения, которых нет в интернете Юр. инфо: РКН: 77-25-296269 Документы ПД: https://clck.su/vMmnh
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Роман Поляков | Новостройки Москвы
Channel Роман Поляков | Новостройки Москвы (@bigcity_polyakov) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 15 036 subscribers, ranking 829 in the Real Estate category and 43 591 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 15 036 subscribers.
According to the latest data from 07 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 176 over the last 30 days and by 5 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 7.19%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 3.47% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 081 views. Within the first day, a publication typically gains 522 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 14.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as поляк, архитектура, лот, башня, брокер.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Подбор новостройки под ключ:
→ @RomanPolakov
→ +79265252730
Основатель АН «Big City»
● 1150+ сделок
● Одобряем неодобряемое
● Закрытые предложения, которых нет в интернете
Юр. инфо:
РКН: 77-25-296269
Документы ПД: https://clck.su/vMmnh”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 08 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
15 036
Subscribers
+524 hours
+297 days
+17630 days
Posts Archive
11 сентября, состоится заседание по ключевой ставке. Какое решение примет ЦБ?
Район, который через пять лет будет не узнать: что сегодня происходит на Павелецкой❓
Ещё несколько лет назад локация ассоциировалась с вокзалом и промышленным прошлым.
Сейчас здесь разворачивается один из самых масштабных проектов преображения территории в городе⤵️
• В 2021 году открылась Павелецкая площадь: ландшафтный парк, фонтан, амфитеатр, подземный торговый центр. Именно это благоустройство подтолкнуло дальнейшие перемены, следом начали приводить в порядок Дубининскую, Новокузнецкую, Кожевническую улицы и Даниловский Вал.
⚡Параллельно растёт новый деловой кластер, который эксперты рынка недвижимости уже сравнивают по темпам развития с Москва-Сити. Но есть важное отличие: Сити во многом остаётся обособленным островом деловой активности, а Павелецкий кластер органично встроен в городскую среду и соседствует с историческим Замоскворечьем.
Рядом Дербеневская набережная, Даниловский рынок, гастрономическая Пятницкая улица и Дом музыки. Транспортная доступность тоже на высоте: выезды на Садовое кольцо и ТТК, две станции метро, удобная дорога в аэропорт.
Ставьте реакции, если хотеть увидеть подборку квартир здесь от 75 000 ₽/мес.❤️🔥
🚉 Запущен первый участок Рублёво-Архангельской линии — от «Делового центра» до «Бульвара Генерала Карбышева».
Это уже 17-я линия московского метро, и на схеме её легко узнать по графитовому цвету.
На первом участке протяжённостью 8,7 км открылись пять станций:
🟩«Деловой центр»
🟩 «Шелепиха»
🟩 «Звенигородская»
🟩 «Народное Ополчение»
🟩 «Бульвар Генерала Карбышева»
Для жителей Пресненского, Хорошёво-Мнёвников, Щукино, Дорогомилово и Филёвского Парка это серьёзное изменение транспортной доступности.
По заявленным данным, улучшения затронут более 550 тысяч человек, а для части маршрутов время поездки до центра может сократиться до трёх раз.
Инфраструктурные изменения особенно приятно наблюдать, когда квадратные метры в этой локации уже твои 😁
А вы уже успели прокатиться по новой линии? 👇
🔥 — давно ждал открытия
👍🏽 — уже прокатился
⚡️ — купил недвижимость рядом
💬 Мы в max
👍 Роман Поляков | Новостройки Москвы | Консультация
⚡Квартиры от 18 млн ₽ в сданных домах
Бизнес- и премиум-класс в Замоскворечье, рядом с парком Горького, Царицо, Останкино и ВДНХ, в 5-10 минутах от станций метро.
Инструменты покупки⤵️
• Ипотека для всех от 0,1%
• Семейная ипотека от 3,5%
• Рассрочка с первым взносом от 20%
🟠В подборке от студий до 4-евро, чистовая и предчистовая отделка, есть варианты с мастер-спальнями и панорамным остеклением, с видами на Москву-реку.
Чтобы получить каталог — нажимайте кнопку под постом⤵️
На 23,3 млн ₽ выросла в цене квартира нашего клиента меньше чем за год
🗣Поляк.FM
00:00 Сокращение спроса на рынке недвижимости Москвы и предпосылки к акциям застройщиков
00:42 Почему застройщики начинают давать условия: нехватка спроса, дорогие кредиты и давление банков
01:24 Пример прошлой «раздачи» условий и эффект дешевой ипотеки в период дефицита покупателей
02:06 Ожидание выгодных сделок в конце года и куда следить за акциями
💬 Мы в max
👍 Роман Поляков | Новостройки Москвы | Консультация
💚 Москва, с 879-летием!
Город, в котором можно прожить всю жизнь и всё равно продолжать его открывать.Москва постоянно меняется. Появляются новые районы, набережные, парки, станции метро, рестораны, небоскрёбы. 👍Места, которые ещё несколько лет назад сложно было представить жилыми, становятся новыми точками притяжения. Но при этом она каким-то удивительным образом остаётся собой. Со старыми переулками, дворами, прогулками по центру поздним вечером, любимым видом и тем самым ощущением большого города, в котором хочется строить большие планы. С Днём города💚 879 лет и всё самое интересное ещё впереди. 💬 Мы в max 👍 Роман Поляков | Новостройки Москвы | Консультация
🔥 Надоели скучные обзоры ЖК?
Нам тоже. Поэтому в Big City мы придумали кое-что новенькое.Обычно обзор жилого комплекса — это фасады, лобби, планировки и стандартное «5-10 минут до метро». Мы решили не просто рассказывать про ЖК, а проживать реальные сценарии жизни в нём. Для первого выпуска выбрали ЖК TWELVE, взяли двух наших топ-брокеров и поставили перед ними противоположные задачи. ✔️ Катя должна доказать, почему здесь стоит жить. 😊 Стас, почему здесь жить НЕ стоит. Никакой рекламной презентации. Ребята будут проверять всё на себе: транспорт и логистику, инфраструктуру, окружение, бытовые сценарии и те мелочи, которые обычно замечаешь только после переезда. А в конце посмотрим, кто окажется убедительнее. Но есть ещё одна задача для вас: ❗️Мы пока не придумали название этому формату и хотим, чтобы его помогли придумать вы. Пишите свои варианты в комментариях, лучший заберём себе 😁 🔥 Соберем 100 огней — снимаем следующий выпуск. 💬 Мы в max 👍 Роман Поляков | Новостройки Москвы | Консультация
Что нашли на технадзоре❓
Ремонт у нас идёт полным ходом, поэтому делюсь промежуточными итогами.
Даже если у вас хорошая бригада и на первый взгляд всё выглядит идеально, перед следующим этапом лучше позвать внешнего специалиста, который профессионально проверит выполненные работы.
У меня по итогам проверки получилось аж 26 листов 😁
Звучит страшнее, чем оказалось на самом деле: каких-то глобальных косяков не нашли. Но нюансов достаточно, можете полистать и посмотреть, что там мой технадзор «наколдовал».
Ну и всем, кто сейчас тоже делает ремонт, крепкого терпения 😂
Когда-нибудь он закончится, мы все зайдём в свои готовые квартиры и забудем весь этот прекрасный аттракцион.
Наверное 😁
💬 Мы в max
👍 Роман Поляков | Новостройки Москвы | Консультация
⚡Каталог квартир от 17,4 млн ₽. Бизнес-класс по цене комфорта
Есть лоты с чистовой отделкой! Ставка от 3,5%, первый взнос от 1%.
В подборке проекты рядом с парками и набережными, школами и детскими садами, с видами на город и Москву-реку!
Шикарные варианты по очень приятным ценам 💸 Например, 4-евро за 28 млн ₽ или студия с ремонтом за 17 млн ₽.
Скачивайте каталог через кнопку под постом, чтобы увидеть все варианты⤵️
⚡ Метро всё ближе к Химкам и Красногорску
Сергей Собянин сообщил о планах продлить Таганско-Краснопресненскую линию метро в Куркино.
Планируется строительство двух новых станций. Одна, в районе Новокуркинского шоссе, вторая, недалеко от школы №2005.
Проектирование планировки должно начаться в следующем году.
И занимательный факт: будущие станции уже рассматриваются в более широкой перспективе развития московского метро (как первые станциями в проекте новой Петербуржко-Рязанской ветки )
👍 — Ставьте реакцию, если такие новости полезны
👍 Роман Поляков | Новостройки Москвы | Консультация
💬 Мы в МАХ
