Посутка

Доброе утро ☀️ Делимся квартирой 44 кв.м. для студентки от дизайнера Марины Жеренко. Поделитесь своими впечатлениями об этой квартире 🤩 #дизайниремонт #ремонтдляаренды

❤️ Главным критерием при поиске арендного жилья при путешествиях по России является его месторасположение — транспортная доступность до мест, которыми во время отдыха планируется пользоваться чаще всего. По этим параметрам жилье для путешествий выбирают 71% россиян, следует из аналитического исследования сервиса «Суточно.ру» На втором месте по значимости — высокий рейтинг объекта (8 баллов и выше). На этот критерий ориентируются 66% пользователей при выборе жилья для поездок. На третьем месте — цена аренды. Этот фактор важен для 64%, планирующих путешествия по России. В то время как наличие скидки является значимым лишь для 16% пользователей сервиса. #аренда #аренда_жилья #посуточно

Снять или купить? Аналитики «Домклик» сравнили аренду и ипотеку в 20 крупнейших городах России. Выводы неожиданные: всё зависит от типа ипотеки. 🏠 Если у вас льготная (семейная) ипотека: В 4 городах платеж по ней ниже аренды на 4–18% (разница 1–6 тыс. ₽): ▸ Владивосток, Калининград, Новосибирск, Екатеринбург В 6 городах ипотека дороже, но разрыв небольшой (до 10%): ▸ Волгоград, Москва, Пермь, Самара, Уфа, Красноярск А вот в Краснодаре (26%), Омске (23%), Казани и Нижнем Новгороде (17–18%) аренда значительно выгоднее. 📊 Если брать рыночную ипотеку (без господдержки): Аренда дешевле во всех 20 городах. Наименьшая разница — во Владивостоке, Москве и Новосибирске (13–14% в пользу аренды). Самый большой разрыв — в Ростове-на-Дону (37%), Краснодаре и Челябинске (34–37%). Как считали: средняя аренда «однушек» и ипотека на квартиры эконом- и комфорт-класса (до 40 кв. м) на основе реальных сделок Сбербанка. Источник #арендажилья #ипотека

Студия 24,9 кв. м для аренды, автор проекта - Евгения Шлычкова. Поделитесь, как Вам интерьер? 💬

Аренда рядом с вузами Москвы: где цены выросли, а где упали? РИА Недвижимость совместно с «Цианом» проанализировали динамику ставок на долгосрочную аренду «однушек» в районах московских университетов. За год цены заметно выросли, но есть и исключения. Где подорожало больше всего (+13%): 🏠 Сокол (МАИ) — 74,6 тыс. руб. 🏠 Тимирязевский (РГАУ) — 79,5 тыс. руб. Также в топе роста (+11–12%): • Гагаринский (РГУ нефти и газа им. Губкина) — 84 тыс. • Тропарево-Никулино (РАНХиГС, МПГУ, МИРЭА) — 69 тыс. • Обручевский (РУДН, РНИМУ им. Пирогова) — 87 тыс. • Ростокино (МГПУ) — 81,5 тыс. • Марьина Роща (МИИТ) — 87,5 тыс. Аналитики отмечают: близость к вузам сама по себе не двигает цены — студенческий спрос стабилен год от года. Рост в этих районах объясняется рыночными трендами: это старые районы без новостроек, где ставки за последние 3–4 года сильно выросли, и в этом году арендодателям уже сложно индексировать их дальше. #аренда #Москва #недвижимость #вузы

📈 Аренда посуточного жилья в Петербурге на время октябрьского концерта Канье Уэста может вырасти на 25–30%, в первую очередь в районах около "Газпром-Арены", прогнозируют аналитики "Циан" и "Этажей" Ставки вырастут не сразу, а по мере приближения к концерту. Сейчас средняя цена посуточной аренды в городе — чуть более 5 тыс. рублей за "однушку" и около 8 тыс. за "двушку". #аренда #посуточно #циан

В «Циан» подсчитали, где россияне чаще всего снимают квартиры посуточно летом 2026 года. 🏙️ Москва — 28,7%всех бронирований 🌉 Санкт-Петербург — 14,5% 📍 Новосибирск — 3,4% Кто ещё в топе? В десятку лидеров также вошли: Казань, Екатеринбург, Красноярск, Краснодар, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону и Тюмень. При этом на 10 городов-лидеров приходится 60% всех бронирований, а на топ-20 — уже 69%. По сравнению с прошлым годом: · Из десятки лидеров вышел Сочи · В топ-20 вошли Уфа и Красногорск · Выросла популярность городов Подмосковья (Люберцы, Химки, Мытищи) — как более доступная альтернатива столице Как и на сколько снимают? 🏠 Средний срок аренды в большинстве городов — 2-3 дня 🏠 В Калининграде и Сочи — дольше, 5-6 дней 🏠 В Санкт-Петербург — в среднем 4 дня 🏠 В Москве — 3 дня Когда бронируют? · В среднем — за неделю до заезда · В туристических направлениях (Сочи, Калининград) — за 26-30 дней · В Санкт-Петербурге — за 2 недели · В городах Московской области и Уфе — за 2-4 дня #статистика #арендажилья

Отели теряют гостей и выручку. Разбираем свежие данные «Коммерсантъ» о том, что происходит на гостиничном рынке, и что это значит для тех, кто сдаёт посуточно 🧵 Гостиничный бизнес в России теряет привлекательность. По данным «Контур.Фокуса»: 📉 Количество ликвидаций гостиничных компаний выросло на 21,8% за первое полугодие 2026 года. 📉 Новых компаний зарегистрировано на 5,6% меньше. 📉 Загрузка отелей в Москве упала до 69% (год назад было 71%). Люксовые отели просели сильнее всего — минус 8 п.п., до 42%. 📉 Средняя стоимость ночи в Москве — 6,1 тыс. руб. (минус 5% год к году), в Санкт-Петербурге — 5,5 тыс. руб. (минус 3%). Почему так происходит? 🔹 Падение внутреннего туризма (доля внутренних направлений сократилась с 84% до 81%). 🔹 Сокращение полётных программ из стран Ближнего Востока. 🔹 Меньше крупных деловых мероприятий в Москве → поток деловых туристов упал на 12%. 🔹 Операторы вынуждены снижать цены, чтобы привлечь гостей. Что это значит для посуточной аренды квартир? Прямо сейчас — возможность. Гостиничный фонд проседает по качеству сервиса и гибкости. Туристы и командировочные всё чаще выбирают квартиры посуточно: там и цена часто ниже, и условия лучше, и атмосфера домашняя. Инвесторы не спешат в новые отели — дорогое заёмное финансирование и нехватка профессиональных операторов сдерживают рынок. А квартиры под управлением УК — это понятная доходность без миллиардных вложений. 📊 Пока отели снижают цены и закрываются, ваша квартира может работать и приносить стабильный доход. Мы знаем, как. Хотите узнать, сколько может приносить ваша квартира в Москве или Санкт-Петербурге? 👉 оставляйте заявку на сайте — сделаем персональный прогноз доходности. #easyguest #посуточнаяаренда #инвестициивнедвижимость #арендаквартир #москва #санктпетербург #гостиничныйбизнес #новостирынка

🔑 Самая дорогая посуточная аренда не в Москве и даже не в Сочи Максимальные ставки летом 2026 г. в городах-курортах Калининградской области – Зеленоградске (8,7 тыс. руб. в сутки) и Светлогорске (7,6 тыс. руб.), где спокойнее, чем на Черноморском побережье, и меньше объём предложения на рынке, а также в Геленджике (8,1 тыс. руб.), где после длительного перерыва возобновилась работа аэропорта. Сочи занимает лишь 4-ю позицию, а Москва – 7-ю (её опережают Санкт-Петербург и Казань). ⚡️В большинстве городов с высокими расценками ставки относительно июля прошлого года снизились. Связано это с внешними причинами (логистическими и иными ограничениями), а также с тем, что каждый год увеличивать цены в условиях ограниченного спроса невозможно. #посуточно #циан #аренда

🔥 Петербургский туризм на грани кризиса: туроператоры говорят о «катастрофе», а Смольный рисует радужные прогнозы Высокий сезон в Северной столице идёт совсем не так гладко, как ожидалось. По данным аналитической компании Hotel Advisors, загрузка гостиниц в мае–июне упала на 5,1 процентного пункта по сравнению с прошлым годом. Доходность на номер (RevPAR) снизилась на те же 5,1%. Особенно болезненно просели отели категории 4 звезды — как по заполняемости, так и по прибыли. Что говорят туроператоры? Цифры намного тревожнее. Глава «Интуриста» Александр Мусихин оценивает снижение спроса на организованные туры в 15–30%. Исполнительный директор «Тари тур» Оксана Лебедева добавляет, что в начале сезона падение достигало 30%, и тренд на ухудшение сохраняется. А директор «Лиги туроператоров» Андрей Петенков называет ситуацию «катастрофической» и говорит о спаде от 30 до 50% — сравнимо разве что с пандемией. Куда уехал турист? Основные причины, которые называют эксперты: · 🔹 Бензиновый кризис — многие автопутешественники отменили поездки. · 🔹 Рост цен — туры подорожали на 10–15%, а билеты в музеи (Эрмитаж, Исаакиевский собор) выросли в середине сезона, что стало неприятным сюрпризом для турфирм. · 🔹 Высокая тревожность — люди предпочитают не рисковать. · 🔹 Экономия — средний чек падает, продолжительность поездок сокращается до 3–5 дней, дополнительные экскурсии берут редко. Отели — немного другая картина Владельцы гостиниц говорят о перераспределении потоков: туристы, которые не поехали в Крым или Краснодарский край, выбирают Петербург в последний момент. Глубина бронирований минимальна — «сегодня продаётся на послезавтра». При этом 75–80% гостей в несетевых отелях — москвичи. «Петербургу очень везёт, потому что у Петербурга есть москвичи, а у Москвы нет москвичей», — иронизирует владелец «Гельвеции» Юнис Теймурханлы. Иностранцы: рост, но с оговорками Количество гостей из-за рубежа выросло на 10–15% (в «Интуристе» — в 2,5 раза), но с низкой базы. Основной прирост дают страны Юго-Восточной Азии (Вьетнам, Таиланд), Ближнего Востока (ОАЭ, Саудовская Аравия), Китай (благодаря безвизу), а также Казахстан и Узбекистан. Однако до мелких туроператоров эти туристы почти не доходят. А что в Смольном? В комитете по развитию туризма Петербурга сохраняют оптимизм: за лето (май–сентябрь) планируют принять 9,2 млн гостей, что на 5,2% больше, чем в прошлом году. Правда, статистику обещают предоставить только в сентябре. Мнение «Фонтанки» и экспертов Аналитики Hotel Advisors предупреждают: негативный тренд уже сформировался и может усилиться в следующем году. Туроператоры опасаются, что многие не переживут межсезонье, если осенью не поедут школьные группы. А отельеры надеются, что москвичи продолжат заменять южные курорты культурной столицей. Источник #туризмвРоссии

Микро-двушка 38 кв.м. в пятиэтажке под аренду Мы продолжаем публиковать различные дизайнерские решения для небольших квартир. Возможно, среди этих проектов вы найдёте то, что вдохновит вас на обновление вашего объекта. Другие публикации можно найти по тегу #дизайниремонт@posutka_rf

Владельцам посуточной аренды: на что ориентироваться этим летом Сервис «Островок» проанализировал бронирования на июль–август и выяснил: каждое пятое бронирование (20%) приходится на поездки с пятницы или субботы по воскресенье. Короткие трип-поездки — ваш основной драйвер продаж. Средние цены за ночь в популярных направлениях (данные сервиса): 📍 Тверь (1,5 часа от Москвы) — 5 100 ₽ 📍 Владимир (около 2 часов) — 5 600 ₽ 📍 Рязань (2–3 часа) — 4 500 ₽ 📍 Ярославль (~3 часа) — 5 900 ₽ Спрос на краткосрочную аренду в выходные стабильно высокий. Если у вас есть квартиры в этих или соседних городах, сейчас — самое время актуализировать цены и условия заезда. Гости готовы платить за комфорт даже на 1–2 ночи. Подробнее — в материале ТАСС 👇 https://tass.ru/ekonomika/27904365

В Свердловской области усилили контроль за посуточной арендой жилья Причина — новая тактика террористических организаций: они стали использовать съёмные квартиры для хранения компонентов взрывных устройств. Злоумышленники предъявляют фейковые паспорта, а жильё снимают всего на несколько дней — это серьёзно усложняет работу правоохранителей. В антитеррористической комиссии региона привели пример: женщина, осуждённая на 21 год за попытку поджога военкомата, готовила зажигательное устройство именно в арендованной квартире. Власти уже принимают дополнительные меры для выявления подобных фактов. Подробнее — в материале ТАСС 👇 https://tass.ru/proisshestviya/27911823

Посуточная аренда в туристических городах России оказалась дешевле отелей в 1,5-2 раза

Мошенники с помощью нейросетей генерируют реалистичные фото шикарных апартаментов и публикуют их на сайтах аренды жилья, сообщила РИА Новости юрист, подполковник внутренней службы в отставке Елена Браун. По ее словам, широко распространены мошеннические схемы со сдачей квартир, домов и отелей на летний период, изображение которых создала нейросеть. #посуточнаяаренда #арендажилья Источник

В Челябинске произошел шокирующий инцидент, когда жительница города, находясь под влиянием мошенника, устроила пожар в своей квартире. Преступник в прямом эфире следил за действиями женщины, подстрекая её к поджогу, что привело к серьезным последствиям. Источник #новости

Маленькие квартиры перестают быть супервыгодными? Студии и «однушки» до 32 кв. м традиционно считаются лучшим вариантом для сдачи в аренду. Но свежие данные портала «МИР КВАРТИР» показывают: доходность таких объектов снижается. Аналитики посчитали, сколько приносят маленькие квартиры в крупных городах. Расчёт простой: годовой доход от аренды поделили на цену покупки. Расходы на ремонт, налоги и простой не учитывали. Источник

Рынок онлайн-путешествий ждёт крупная сделка «Суточно.ру» (крупнейший сервис аренды жилья в России) ведёт переговоры о покупке OneTwoTrip — одного из старейших сайтов по бронированию авиабилетов и отелей. Раньше на этот актив претендовали «Яндекс» и Wildberries, но они вышли из игры. Зачем «Суточно.ру» это поглощение? Компания готовится к выходу на биржу и хочет показать инвесторам, что она не просто «база квартир», а полноценный туристический сервис. Объединив жильё с билетами и страховками, они смогут дать пользователям всё в одном приложении. Эксперты отмечают: после ухода Booking и Airbnb российские сервисы активно борются за место лидера. Такие сделки становятся трендом — конкуренция заставляет игроков укрупняться. Подробности в источнике

🇪🇺 Во Франции завершено строительство крупнейшего в Европе многоквартирного здания, созданного с помощью 3D-печати. ✨Судя по видео "напечатали" только стены. В трехэтажном комплексе разместились 12 квартир социального жилья, а сам процесс печати занял лишь 34 дня. Интересно, как это сказалось на стоимость квадратного метра? 🤔 #забугром