УК «Интеллект Сервис»

Мероприятия для гостей апарт-комплекса “Крымская Резиденция“🤩 Проведите время интересно вместе с нами! Посетите мероприятие в апарт-комплексе "Крымская Резиденция"! Анонс ближайших событий: 22 июня Вечер классической музыки 🎼 Солисты Крымской государственной филармонии подарят зрителям незабываемый вечер живой музыки. Начало: 19:00 Продолжительность: 2 часа Вход платный Принять участие можно только по предварительной записи.Подробности по телефону: +7(495)104-93-53.

Правила добрососедства В апарт-комплексе "Крымская Резиденция" мы стремимся создать доброжелательную атмосферу. Уважаемые собственники, просим вас соблюдать правила добрососедства: 1. В апарт-комплексе предусмотрен двор без машин. Парковка разрешена только для разгрузки и погрузки не более чем на 15 минут. 2. Не загораживайте проезды и въезды-выезды из паркингов. 3. Не занимайте вашими автомобилями чужие места в паркингах, а также проходы. 4. Не занимайте машинами места съездов с пешеходных дорожек: помните о ваших соседях с колясками, а также о маломобильных группах граждан. 5. Воздержитесь от курения на территории общественных зон комплекса. 6. Не бросайте окурки и мусор из окон и террас: это вопрос культуры, безопасности, порядка и чистоты на территории апарт-комплекса. 7. Не выгуливайте домашних животных на спортивных площадках и на газонах: помимо нарушения санитарных норм, это приводит к гибели растений, высаженных на территории. 8. Не заходите на газоны и объясняйте детям, что по зеленым насаждениям во дворе ходить нельзя. 9. Соблюдайте режим тишины с 23:00 до 07:00, а также с 13:00 до 15:00 для детского сна. В выходные и праздничные дни: с 07:00 до 10:00 и с 19:00 до 23:00. Если все резиденты и их гости будут следовать этим простым правилам, то на территории нашего любимого апарт-комплекса мы всегда сможем поддерживать самую приятную атмосферу.

Правила выгула собак на территории апарт-комплекса🐶 На основании пункта 11 Приложения к Договору на техническое и эксплуатационное обслуживание выгул домашних животных на спортивных площадках и на газонах, расположенных на территории апарт-комплекса, категорически запрещен. Также напоминаем, что во время выгула домашних животных следует держать на руках или на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над ними. Собаки всех пород при нахождении в местах общего пользования должны быть также в наморднике. Владельцы животных обязаны убирать результаты жизнедеятельности принадлежащих им питомцев. Обращаем ваше внимание, что собственники и их гости вправе обратиться в соответствующие органы о фактах нарушения действующего законодательства и неправомерного содержания животных на территории Комплекса. Уважаемые собственники, пожалуйста, давайте создавать на нашей прекрасной территории безопасную и дружелюбную атмосферу.

Мероприятия для резидентов и гостей “Крымской Резиденции“ Проведите время интересно вместе с нами! Посетите мероприятия в апарт-комплексе "Крымская Резиденция"! Анонс ближайших событий: 8 июня Русское лото Одна из самых популярных и увлекательных настольных игр. Обязательно присоединяйтесь! Начало: 18:00 Продолжительность: 2 часа Возрастная категория: 6+ 13 июня Роспись шоппера Зарядитесь атмосферой творчества и создайте свой уникальный шоппер! Начало: 18:00 Продолжительность: 2 часа Возрастная категория: 6+ Принять участие в мероприятиях можно только по предварительной записи. Количество мест ограничено. Подробности по телефону: +7(495)104-93-53.

День защиты детей в апарт-комплексе "Крымская Резиденция" Главный детский праздник прошел в нашем комплексе ярко и весело. В этот день юные герои были очень заняты: рисовали мелками сказочные миры, запускали воздушных змеев и, благодаря аквагриму, превращались в любимых персонажей. Делимся с вами счастливыми кадрами прошедшего праздника. Следите за нашими анонсами и проводите досуг интересно вместе с нами!

Праздник детства в апарт-комплексе "Крымская Резиденция" Приглашаем взрослых и детей вместе с нами провести праздник — "День защиты детей"! 1 июня в 11.00 на площадке между корпусами №1"Грибоедов" и №2 "Пушкин" вас будет ждать праздничная программа. Приходите за хорошим настроением!☀️

О РАБОТЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В МАЕ Делимся рабочими буднями команды Управляющей компании "Интеллект Сервис". В мае нашими сотрудниками были проделаны следующие работы: Клиентская служба ▫️ прием посетителей в офисе; ▫️ работа с дебиторской задолженностью: направление уведомлений, формирование судебных требований, отключение от электроэнергии неплательщиков; ▫️ обслуживание заявок собственников в приложении "Интеллект Сервис"; ▫️ консультации собственников по возникающим вопросам: начисление коммунальных платежей, работа приложения, заказ услуг и другое. Служба клининга ▫️ ежедневная уборка территорий комплекса; ▫️ генеральная и поддерживающая уборка паркингов; ▫️ уборка мест общего пользования: лобби, кабин лифтов и лифтовых холлов, окон, поэтажных коридоров; ▫️ мойка остекления; ▫️ высадка зелёных насаждений и покос газона. Инженерная служба ▫️ текущий ремонт; ▫️ ремонт насосного оборудования в корпусе №2 "Пушкин"; ▫️ регулировка входных дверей на 1 этаже в корпусе №3 Чехов"; ▫️ сборка мебели для детского уголка; ▫️ восстановление уличного освещения вокруг корпуса №1 "Грибоедов", на смотровой площадке между корпусами №1 "Грибоедов" и №2 "Пушкин", в зоне барбекю и возле корпуса "Грин"; ▫️ демонтаж защитной пленки с дверей лифтов в корпусе №2 "Пушкин"; ▫️ выполнение работ по заявкам собственников помещений. Управляющая компания "Интеллект Сервис" работает для вас!

Заказать эту и другие услуги можно по телефону или через приложение "Интеллект Сервис"

Эксплуатационная ответственность Уважаемые собственники! Обращаем ваше внимание, что внутренней границей инженерных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, между Управляющей компанией и собственниками, согласно приложению №3 к Договору управления, являются: Электрооборудование: 🔸 Эксплуатация и подача напряжения в этажный электрощит до электросчетчика. Санитарно-технические системы: 🔸 Эксплуатация труб стояков и подача горячей и холодной воды до вводных кранов, установленных в техническом шкафу собственника; 🔸 Эксплуатация системы канализации до врезки в стояк в техническом шкафу; 🔸 Эксплуатация системы центрального отопления до врезки в стояк разводки отопительных приборов. Противопожарная сигнализация: 🔸 Эксплуатация системы слаботочной разводки до ввода в апартаменты по внешней поверхности стены. Собственники ответственны: 🔸 За сохранность инженерных сетей и оборудования, смонтированного в апартаментах; 🔸За поддержание работоспособности инженерных сетей и оборудования; 🔸За нарушение теплового режима, герметичность систем и других технических параметров, возникших в результате производства работ, не согласованных с эксплуатирующей компанией. Напоминаем, что в системах водоснабжения установлены редукторы давления воды. Данное оборудование находится в зоне ответственности собственника и требует периодического технического обслуживания, а именно очистки фильтра один раз в полгода, согласно техническому паспорту изделия. Вы можете заказать услугу по обслуживанию редукторов холодного и горячего водоснабжения в Управляющей компании. Стоимость услуги — 1000 руб./фильтр.

Как прошли майские праздники в апарт-комплексе "Крымская Резиденция"? Интересно и весело! Юные участники мастер-класса по росписи шоппера создали для себя уникальные изделия с ярким принтом, которые станут отличными спутниками на прогулках этим летом. Следите за нашими анонсами и присоединяйтесь к нашим будущим мероприятиям, чтобы получить новые эмоции и впечатления! Расписание ближайших мероприятий тут.

Охрана апарт-комплекса Безопасность - одно из основных условий комфортной жизни и отдыха! На территории апарт-комплекса "Крымская Резиденция" действуют комплексные меры обеспечения безопасности: на круглосуточной основе функционируют два поста охраны, а также установлено более 140 камер видеонаблюдения, охватывающих весь периметр комплекса. Какие функции выполняет охрана? ▫️наблюдение за сохранностью, пресечение правонарушений и вандальных действий в отношении общего имущества комплекса; ▫️оперативный вызов группы быстрого реагирования (в случае необходимости); ▫️контроль сигналов систем жизнеобеспечения, выведенных на пульт, направление аварийных вызовов в обслуживающую организацию; ▫️мониторинг обстановки на внутренней территории посредством видеонаблюдения; ▫️регулярный обход территории комплекса, паркингов и мест общего пользования; ▫️контроль за соблюдением регламентированного времени стоянки автомобилей на территории комплекса; ▫️выявление посторонних автомобилей на территории паркинга. В случае происшествий и возникновения нештатных ситуаций вы всегда можете обратиться за помощью к охране апарт-комплекса "Крымская Резиденция" по номеру: +7 (978) 253-56-12.

Мероприятия для резидентов и гостей “Крымской Резиденции“ Не знаете, как насыщенно провести выходные и вдохновиться на новые свершения? Посетите мероприятия в апарт-комплексе "Крымская Резиденция"! Анонс ближайших событий: 1.Мастер-класс по рисованию. Зарядитесь атмосферой творчества и нарисуйте свою первую картину акрилом. Когда: 18 мая 18:00 Продолжительность: 2 часа Возрастная категория: 0+ 2.Мастер-класс "Доска моих желаний". Создайте свою уникальную доску желаний, которая поможет наметить цели и исполнить мечты. Когда: 19 мая 18:00 Продолжительность: 2 часа Возрастная категория: 16+ 3.Командная ролевая игра "МАФИЯ". Прекрасная возможность проверить свою интуицию и весело провести время в компании единомышленников. Когда: 24 мая 19:00 Продолжительность: 4 часа Возрастная категория: 18+ 4.Мастер-класс по рисованию "Картина вином". Создайте неповторимую картину, пропитанную настоящим крымским вином. Когда: 25 мая 18:00 Продолжительность: 2 часа Возрастная категория: 18+ 5.Винное казино. Испытайте свою удачу и выиграйте целый ящик вина. Когда: 26 мая 18:00 Продолжительность: 4 часа Возрастная категория: 18+ Проведите досуг вместе с апарт-комплексом “Крымская Резиденция“! Принять участие в мероприятиях можно только по предварительной записи. Количество мест ограничено. Подробности по телефону: +7(495)104-93-53.

О РАБОТЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В АПРЕЛЕ Делимся рабочими буднями команды Управляющей компании "Интеллект Сервис". В апреле нашими сотрудниками были проделаны следующие работы: Клиентская служба ▫️ прием посетителей в офисе; ▫️ работа с дебиторской задолженностью: направление уведомлений, формирование судебных требований, отключение от электроэнергии неплательщиков; ▫️ обслуживание заявок собственников в приложении "Интеллект Сервис"; ▫️ консультации собственников по возникающим вопросам: начисление коммунальных платежей, работа приложения и многое другое. Служба клининга ▫️ ежедневная уборка территорий комплекса; ▫️ генеральная и поддерживающая уборка паркингов; ▫️ уборка мест общего пользования: лобби, кабин лифтов и лифтовых холлов, окон, поэтажных коридоров; ▫️ мойка фасадов и окон; ▫️ высадка зелёных насаждений. Инженерная служба ▫️ текущий ремонт; ▫️ техническое обслуживание шлагбаума; ▫️ подкраска подпорной стены зоны барбекю; ▫️ восстановление плиточного покрытия; ▫️ выполнение работ по заявкам собственников помещений. Управляющая компания "Интеллект Сервис" работает для вас!

ЗОНА БАРБЕКЮ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА Уважаемые собственники! На территории апарт-комплекса "Крымская Резиденция" оборудована зона барбекю. Площадка укомплектована мангалами, местами для отдыха и приема пищи, к мойке подведена вода. ❗️Мы заботимся о сохранности общего имущества, поэтому мангалы оборудованы защитными щитами. А ключи выдаются только собственникам по предварительной заявке через приложение "Интеллект Сервис" с указанием даты и времени. Получить ключи можно будет у администратора апарт-отеля расположенного в корпусе №2 "Пушкин". ⏺Для вашего удобства предлагаем следующие услуги: 🔸 аренда инвентаря (шампуры, решетка, щипцы, разделочная доска, нож, металлические боул и противень) — 1000 руб. 🔸 уборка мангальной зоны после проведения мероприятия — 500 руб. ⏺Заказать услугу можно: ▫️ по телефону +7(495)104-93-53 ▫️через приложение "Интеллект Сервис"

Уважаемые собственники! Уведомляем вас об отключении электроэнергии 30 апреля 2024 г. с 12:00 до 14:00 в связи с проведением профилактических работ на подстанции. Приносим извинения за предоставленные неудобства.  Ваша УК "Интеллект Сервис"

Мероприятия для резидентов и гостей “Крымской Резиденции“ в мае На майские праздники скучать точно не придется, ведь в апарт-комплексе “Крымская Резиденция” уже запланированы интересные мероприятия. Анонс ближайших событий: 1. Роспись на шопере. Зарядитесь атмосферой творчества и создайте свой уникальный шоппер. Когда: 1 мая 18:00 Продолжительность: 2 часа 2. Барбекю-пати. Для вас незабываемый мясной ужин от профессионального шеф-повара на свежем воздухе. Когда: 3 мая 18:00 Продолжительность: 4 часа Проведите праздники вместе с апарт-комплексом “Крымская Резиденция“! Подробнее узнать о мероприятиях и условиях участия в них можно по телефону: +7(495)104-93-53.

О недопустимости складирования вещей на балконах Уважаемые собственники! Убедительно просим вас не хранить вещи и строительный мусор на открытых балконах. Согласно принятым нормативным документам не допускается: ⏺загромождение балконов предметами домашнего обихода; ⏺самостоятельное переоборудование балконов и лоджий; ⏺использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, их захламление и загрязнение, размещение на них громоздких и тяжелых вещей. Также обращаем ваше внимание, что из-за ветровых нагрузок, пожарной и санитарной безопасности складирование вещей на балконах становится опасным для жизни и здоровья других людей. Берегите себя и тех, кто находится рядом с вами!

Содержание и ремонт лифтов Лифты играют важную роль в обеспечении комфорта и безопасности наших резидентов. Регулярное техническое обслуживание лифтового оборудования имеет решающее значение для обеспечения его безопасной и надежной работы. За надежностью работы лифта следят специалисты обслуживающей компании. Они оперативно устраняют любую проблему в его работе, в том числе связанную с внезапной остановкой кабины. Для исправной работы лифта проводятся следующие работы: ▫️Выполняются осмотры оборудования по утвержденному графику: еженедельно, ежемесячно, ежеквартально и ежегодно. Это помогает предотвратить возможные неполадки и продлевает срок службы механизмов и электрики. ▫️Проверяются все основные компоненты, включая канаты, механизмы, электронику. Оценивается износ и повреждения, чтобы своевременно произвести ремонт или замену. Проводится смазка узлов оборудования, регулировка дверей для обеспечения их правильной работы. ▫️Проводится проверка работоспособности диспетчерской связи, кнопок вызова, датчиков безопасности и тормозной системы. ▫️Обеспечение чистоты и порядка внутри кабины. Оценка состояния напольного покрытия, потолка, освещения и системы вентиляции. Контроль за отсутствием в шахте и приямках посторонних предметов. Ежегодно проводится техническое освидетельствование и страхование лифтового оборудования как объекта повышенной опасности.

Насыщенные выходные в "Крымской Резиденции" На прошедших выходных для резидентов и гостей апарт-комплекса прошли запланированные мероприятия. Взрослые и дети смогли не только интересно провести досуг, но и получить новые навыки. Уже скоро мы опубликуем анонс новых ярких событий, которые пройдут в апарт-комплексе "Крымская Резиденция". Присоединяйтесь к нам, чтобы получить новые эмоции и впечатления!

Мероприятия для резидентов и гостей “Крымской Резиденции“ в апреле Проводить время в "Крымской Резиденции" станет еще интереснее. Наполниться положительными эмоциями и расширить круг знакомств помогут запланированные мероприятия. Анонс ближайших событий: Командная ролевая игра "МАФИЯ". Прекрасная возможность проверить свою интуицию и весело провести время. Когда: 20 апреля 19:00 Продолжительность: 4 часа Мастер-класс по живописи акрилом. Участникам помогут освоить все тонкости работы с акриловыми красками и создать свою уникальную работу. Когда: 21 апреля 18:00 Продолжительность: 2 часа Проведите выходные ярко и весело в “Крымской Резиденции“! Подробнее узнать о мероприятиях и условиях участия в них можно по телефону: +7(495)104-93-53.