УК «Интеллект Сервис»

Уважаемые собственники! В Управляющей компании "Интеллект Сервис" произошли изменения, которые позитивно повлияют на нашу работу. Мы двигаемся в новом направлении для достижения качественно нового уровня обслуживания и своевременного решения ваших вопросов. Просим вас все возникшие вопросы направлять в Управляющую компанию с целью планирования работ по их решению. Подать заявку можно: 🔸в приложении "Интеллект Сервис" 🔸лично, посетив офис 🔸по e-mail: info@uk-is.ru 🔸по телефону: +7(495)1049353 Все ранее нерешенные вопросы находятся в работе и в максимально короткие сроки будут решены. Временно исполняющий обязанности генерального директора Д.А. Духнов.

Уважаемые собственники! Уведомляем вас об отключении водоснабжения в корпусе №2 "Пушкин" в связи с аварийной ситуацией. Подача водоснабжения возобновится сегодня, 6 сентября, до 17.00. Приносим извинения за доставленные неудобства.  Ваша УК "Интеллект Сервис"

О РАБОТЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В АВГУСТЕ Делимся рабочими буднями команды Управляющей компании "Интеллект Сервис". В августе нашими сотрудниками были проделаны следующие работы: 🔸Клиентская служба ▫️ прием посетителей в офисе ▫️ работа по организации Общего собрания собственников ▫️ работа с дебиторской задолженностью: направление уведомлений, формирование судебных требований, отключение от электроэнергии неплательщиков ▫️ обслуживание заявок собственников в приложении "Интеллект Сервис" ▫️ консультации собственников по возникающим вопросам: начисление коммунальных платежей, работа приложения, заказ услуг и другое 🔸Служба клининга ▫️ ежедневная уборка территорий комплекса ▫️ генеральная и поддерживающая уборка паркингов ▫️ уборка мест общего пользования: лобби, кабин лифтов и лифтовых холлов, окон, поэтажных коридоров ▫️ мойка фасадов 🔸Инженерная служба ▫️ текущий ремонт ▫️ гидроизоляция ливневки ▫️ ремонт опоры шлагбаума и малых архитектурных форм ▫️ устранение засоров канализации, аварийно-восстановительные работы ▫️ установка дополнительных носителей информации для автомобилистов ▫️ ремонт входных дверей корпуса №1 "Грибоедов" ▫️ выполнение работ по заявкам собственников помещений Управляющая компания "Интеллект Сервис" работает для вас!

Управляющая компания от первого лица👋 Знакомьтесь: Екатерина Свириденко, генеральный директор “Интеллект Сервис“. Команда Управляющей компании всегда открыта для ваших обращений😉

🧽Чистота и порядок Команда Управляющей компании постоянно заботиться о чистоте в апарт-комплексе "Крымская Резиденция". Особое внимание уделяем: 🔸 Входным группам и лобби. Мы следим за чистотой и порядком в общественных зонах комплекса, чтобы они неизменно встречали вас своей уютной атмосферой. 🔸 Лестничным площадкам и маршам. Каждая ступенька, площадки и перила подвергаются уборке и тщательной обработке. 🔸 Лифтовым холлам, дверям и подоконникам. Мы тщательно моем все поверхности, которые накапливают пыль, чтобы в помещениях было легко дышать. Уважаемые собственники, просим вас уважать труд наших специалистов и не оставлять строительный и бытовой мусор в местах общего пользования. Вместе мы сделаем "Крымскую Резиденцию" еще лучше!

🎬Премьера фильма 23 августа в 20:00 на территории апарт-комплекса "Крымская Резиденция" пройдет эксклюзивная премьера фильма — "Я не хочу тебя терять" режиссера Елизаветы Романовой. Картина поднимает вопросы о том, что происходит с душой после смерти, и как наши прошлые жизни могут влиять на настоящее. Зрителей ждет не только захватывающий сюжет, но и возможность познакомиться с актрисой, исполнившей главную роль, — Татьяной Кисельгоф*. *Фильм основан на реальных событиях из жизни актрисы. Приглашаем посетить уникальную кинопремьеру и перенестись в интересную историю!⭐️

Тренировка на открытом воздухе! Фитнес-клуб «Пульс» приглашает на функциональную тренировку с тренером Владиславой Шапошниковой! Когда: 17 августа 2024 г. Где: фитнес-клуб «Пульс», г. Алушта, ул. Западная 4, корпус 2 Начало: 8:00 Ждём всех желающих провести утро активно и спортивно! Вход свободный.

📦Почему нельзя хранить личные вещи в местах общего пользования? Потому что хранение велосипедов, колясок и других вещей в местах общего пользования может создать серьезные препятствия для эвакуации людей в случае чрезвычайной ситуации. Важно помнить, что каждый элемент, размещенный на путях эвакуации или близко к дверям эвакуационных выходов, может замедлить или даже блокировать выход, подвергая жизни людей опасности. ❗️Согласно Постановлению Правительства № 1479 от 06.09.2020 г. "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", устанавливаются четкие запреты на размещение мебели, оборудования и других предметов на путях эвакуации. 🫢Также хранение личных вещей в местах общего пользования может создавать проблемы санитарного характера и нарушает права других собственников. Например, оставление за дверью бытового мусора прямо нарушает санитарные нормы многоквартирного дома и влечет за собой наложение штрафов согласно действующему законодательству. Кроме того, захламление общих зон строительными материалами и ненужными предметами обихода ограничивают возможности других собственников в свободном перемещении по территории. Уважаемые собственники, просим сохранять чистоту и порядок на территории апарт-комплекса!

Безопасные окна Уважаемые собственники, в теплое время года особенно важно соблюдать меры предосторожности при эксплуатации окон. Предлагаем рассмотреть основные рекомендации для обеспечения безопасности: 🔸Не оставляйте окна открытыми, если дома маленький ребенок 🔸Проводите регулярные профилактически беседы с детьми по безопасности в доме 🔸Установите на окна блокираторы или оконные ручки-замки с ключом, препятствующие случайному открытию 🔸Открывайте по возможности окна на проветривание в вертикальном режиме 🔸Не используйте москитные сетки без соответствующей защиты окна Забота о безопасности начинается с внимания к деталям, поэтому также не забывайте следить за функциональным состоянием окон.

О РАБОТЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В ИЮЛЕ Делимся рабочими буднями команды Управляющей компании "Интеллект Сервис". В июле нашими сотрудниками были проделаны следующие работы: 🔸Клиентская служба ▫️ прием посетителей в офисе ▫️ работа с дебиторской задолженностью: направление уведомлений, формирование судебных требований, отключение от электроэнергии неплательщиков ▫️ обслуживание заявок собственников в приложении "Интеллект Сервис" ▫️ консультации собственников по возникающим вопросам: начисление коммунальных платежей, работа приложения, заказ услуг и другое 🔸Служба клининга ▫️ ежедневная уборка территорий комплекса ▫️ генеральная и поддерживающая уборка паркингов ▫️ уборка мест общего пользования: лобби, кабин лифтов и лифтовых холлов, окон, поэтажных коридоров ▫️высадка зеленых насаждений: пампасная трава, барбарис, роза ▫️обновление газона ▫️ мойка фасадов 🔸Инженерная служба ▫️ текущий ремонт ▫️ покраска уличной мебели ▫️ покраска стены перед установкой кинотеатра ▫️ обслуживание летнего кинотеатра ▫️ выполнение работ по заявкам собственников помещений Управляющая компания "Интеллект Сервис" работает для вас!

Крышная газовая котельная – это современное и эффективное решение для обеспечения теплоснабжения и горячего водоснабжения нашего комплекса. Ее эксплуатация позволяет производить оплату коммунального ресурса по факту, без наценок и надбавок со стороны поставщика ресурса. Данное решение объединяет в себе автономность, экономичность, надежность и бережное отношение к экологии. Для безопасной и бесперебойной работы оборудования крышной котельной требуется регулярное техническое обслуживание. Обслуживание включает в себя следующие виды работ: 🔸Регламентное техническое обслуживание котлов 🔸Регламентное техническое обслуживание систем безопасности, контролирующих концентрацию в помещении углекислого и природного газа 🔸Поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) 🔸Проведение промывки гидропневматическим или химическим способом для удаления скопившейся грязи и накипи 🔸Периодическая проверка и очистка дымовых труб (не реже одного раза в год) 🔸Проверка молниезащиты, работы защитного заземления с занулением 🔸Техническое обслуживание узлов учета газа 🔸Техническое обслуживание внутренних газораспределительных сетей 🔸Техническое обслуживание газопровода среднего давления и ГРШП 🔸Поверка приборов учета 🔸Страхование котельных корпусов №1 "Грибоедов", №2 "Пушкин", №3 "Чехов" Управляющая компания соблюдает все правила технического обслуживания и эксплуатации котельной, чтобы гарантировать безопасную и надежную работу.

🔎Система безопасности Система безопасности в апарт-комплексе "Крымская Резиденция" представляет собой комплекс мероприятий, направленных на обеспечения защиты жителей, общего имущества, а также правопорядка. Основные компоненты системы безопасности включают в себя: видеонаблюдение, пропускной режим, круглосуточную охрану, тревожную кнопку для вызова группы немедленного реагирования, пожарную сигнализацию, а также экстренную связь с службами спасения. Система охраны включает в себя: — Непрерывную защиту объекта: осуществление регулярных обходов и контроль соблюдения порядка на территории — Систему видеонаблюдения: более 140 видеокамер фиксируют происшествия и могут служить важными доказательствами Эффективная система безопасности способствует созданию комфортной и безопасной обстановке на территории комплекса, снижает риски конфликтов и преступных действий, а также повышает уровень общественной безопасности наших резидентов.

⚡️ Приглашаем на открытие фитнес-клуба "Пульс"! Когда: 20 июля 2024 года в 16:00 Где: г. Алушта, апарт-комплекс “Крымская Резиденция“, ул. Западная, 4к2 "Пульс" — это более 800 метров премиального фитнес-пространства для комфортных тренировок, территория для групповых занятий, файт-зона и площадка для тренировок по борьбе. В день открытия вас ждут: 🤝 знакомство с тренерами 🍬 угощения 🎶 выступление кавер-группы 🎫 розыгрыш абонементов* Фитнес-клуб "Пульс" в унисон с ритмом вашего сердца! 💗 *Подробнее об организаторе, правилах проведения, сроке, месте, количестве призов и порядке их получения уточняйте у администраторов фитнес-клуба. Категория 12+ Дополнительную информацию можно получить по телефону: +79785129860. Erid: 2SDnjeo4qu4

🔎Услуги в рамках тарифа управления Уважаемые собственники, сегодня хотим напомнить вам о перечне основных услуг, выполняемых Управляющей компанией: 1. Техническое обслуживание: регулярная проверка и обслуживание инженерных систем, лифтов, электрооборудования, вентиляции и других технических устройств. 2. Управление общим имуществом: содержание и уборка общественных зон, территории, парковки и другие объекты. 3. Управление персоналом: координация работы служб безопасности, уборочного персонала, садовников и других специалистов, обеспечивающих нормальное функционирование комплекса. 4. Финансовое управление: учет и контроль расходов на обслуживание, взимание платежей за коммунальные услуги, закупка материалов и оборудования. 5. Организация эксплуатации: планирование и контроль проведения ремонтных работ, обеспечение безопасности комплекса, контроль за соблюдением правил и регламентов. 6. Консультационные услуги: предоставление информации и консультаций жителям по вопросам обслуживания объекта и решения проблем. Ознакомиться с подробным перечнем услуг можно в вашем Договоре. Управляющая компания "Интеллект Сервис" работает для вас!

⚡️Уважаемые резиденты и гости апарт-комплекса "Крымская Резиденция"! Произошли изменения в расписании сеансов нашего летнего кинотеатра. Просим обратить на это внимание при планировании вашего досуга👆 Ждем вас на кинопоказах под открытым небом!

⛴ Экскурсионный тур в Ялту Приглашаем вас отправиться в тур с посещением интересных достопримечательностей Ялты. Вас ждет насыщенная программа: 🛥Водная прогулка на теплоходе вдоль побережья Большой Ялты 🌳Посещение Японского сада и Винного парка 🏊‍♂️Отдых в термальном комплексе и бассейнах 💃 Развлекательный центр с кинотеатром Продолжительность экскурсионного тура (без учета времени на дорогу) — с 10:00 до 20:00. Стоимость билетов: Взрослый — 5000 руб./чел. Детский — 2500 руб./чел. Стоимость транфера из Алушты (в обе стороны) — 1000 руб.* *Для собственников апартаментов и гостей отеля "Крымская Резиденция" трансфер бесплатный. Отправляйтесь за новыми впечатлениями вместе с нами! Количество мест ограниченно. Узнать подробную информацию и записаться можно по телефону: +79783378794. Erid: 2SDnjcgCGpz

Фестиваль кино под открытым небом Приглашаем резидентов и гостей апарт-комплекса "Крымская Резиденция" провести вечер в нашем летнем кинотеатре под открытым небом. Большой экран, мягкие пуфы и интересное кино — залог прекрасного вечера и возможность ощутить атмосферу добрососедства. Ждем вас и ваших близких! 📍Ориентир: корпус “Грин“ Для вашего удобства составили афишу сеансов в июле ☝️

Общее собрание собственников (ОСС) Уважаемые собственники! Напоминаем вам, что с 1 июля 2024 года в апарт-комплексе “Крымская Резиденция“ проводится Общее собрание собственников корпусов №1 “Грибоедов“, №2 “Пушкин“, №3 “Чехов“, №3.2 “Грин“. ОСС является ключевым органом управления зданием. Путем участия в нем собственники имеют возможность непосредственно влиять на жизнь своего дома и апарт-комплекса в целом. Проголосовать можно одним из доступных способов: 1. в мобильном приложении "Интеллект Сервис" 2. по электронной почте info@uk-is.ru 3. письмом по адресу: 298500, Российская Федерация, Республика Крым, г. Алушта, ул. Ленина, 15, А/Я 85 4. в офисе Управляющей компании по будням с 9.00 до 18.00 часов по адресу: г. Алушта, ул. Западная, 4к1, пом. 47к Бюллетени для голосования можно скачать по ссылке. Сбор голосов Общего собрания собственников корпуса №1 “Грибоедов“ продлится до 24 августа 2024 года, а для корпусов №2 “Пушкин“, №3 “Чехов“, №3.2 “Грин“ до 29 августа 2024 года включительно. Если у вас остались вопросы, Управляющая компания всегда рада помочь Вам в их решении 👩‍💻

О РАБОТЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В ИЮНЕ Делимся рабочими буднями команды Управляющей компании "Интеллект Сервис". В июне нашими сотрудниками были проделаны следующие работы: Клиентская служба ▫️ прием посетителей в офисе; ▫️ работа с дебиторской задолженностью: направление уведомлений, формирование судебных требований, отключение от электроэнергии неплательщиков; ▫️ обслуживание заявок собственников в приложении "Интеллект Сервис"; ▫️ консультации собственников по возникающим вопросам: начисление коммунальных платежей, работа приложения, заказ услуг и другое. Служба клининга ▫️ ежедневная уборка территорий комплекса; ▫️ генеральная и поддерживающая уборка паркингов; ▫️ уборка мест общего пользования: лобби, кабин лифтов и лифтовых холлов, окон, поэтажных коридоров; ▫️ мойка остекления. Инженерная служба ▫️ текущий ремонт; ▫️ прочистка ливневки в паркинге; ▫️ восстановление уличного освещения; ▫️ покраска стены перед установкой кинотеатра; ▫️ монтаж летнего кинотеатра; ▫️ выполнение работ по заявкам собственников помещений. Управляющая компания "Интеллект Сервис" работает для вас!

Курение на территории апарт-комплекса Уважаемые собственники! На основании пункта 8.7 Приложения к Договору на техническое и эксплуатационное обслуживание курение в местах общего пользования запрещено. Нарушение данного правила может повлечь за собой штрафы или другие меры административного характера. Запрет курения в общественных зонах апарт-комплекса является важной мерой, направленной на обеспечение безопасности, здоровья и комфорта резидентов. Соблюдение данного правила поможет создать благоприятную атмосферу для всех!