ЮРИСТ Иванова Ольга| Развод Наследство Жильё Долги

ПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ: 2 Викторина создана на основе реально кейса ✅Пункт 1 — ПРАВДА. Согласно ст. 171 и 177 ГК РФ, сделка может быть признана недействительной, если продавец не мог понимать значение своих действий или руководить ими в момент её совершения. Судебно-психиатрическая экспертиза — ключевое доказательство. В деле Анны именно на это и рассчитывают. ❌Пункт 2 — ЛОЖЬ. Покупатель, который купил квартиру у недееспособного продавца, может остаться без жилья и без денег. Возврат средств ложится на самого продавца или его наследников, но на практике получить деньги крайне сложно. Бюджет РФ такие убытки не возмещает. Именно поэтому Юрий в этой истории остался с весьма туманными перспективами. ✅Пункт 3 — ПРАВДА. Выписка из ЕГРН — это минимальная проверка перед покупкой. В ней можно увидеть: кто собственник, нет ли арестов, обременений, залогов, а также историю перехода прав. Это помогает выявить риски, включая признаки «схемы Долиной». 🙁Покупка квартиры, очень серьезная сделка, особенно в наше время. Если не уверены в договоре — обратитесь к профессионалу. Я знаю одного такого) 📞 +7 916 450 0936 📲 @urist_ivanova_olga 🟪 МАХ

Помимо семейных и наследственных дел я также беру в работу жилищные споры: ✅️ выселение и выписка ✅️ признание права на жилье ✅️ порядок пользования, вселение ✅️ споры с муниципальным жильем ✅️ оспаривание сделок ✅️ сопровождение сделок На сегодняшний день, после громкого дела, к сделкам с недвижимостью стали подходить более осторожно и тщательно всё проверять. Осознали, что только юрист должен быть привлечён к сделке (помимо риелтора) Но все же есть отчаянные, которые не хотят заморачиваться и, как результат, в последствии получают неприятные «бонусы» Вот, например, смотрим скрин Людям не нужен анализ всего договора, его же Сбербанк составляет, а только один пункт, который будет им гарантировать безопасность сделки и в случае чего обяжет продавца вернуть деньги, а Росреестр аннулировать регистрацию сделки. Сопровождение сделки тоже не нужно, у них же ипотека, маткапитал, там ПФР и Сбер всё проверили... Что думаете? Тоже считаете, что банки всё проверяют?

🏠ДВЕ ПРАВДЫ ОДНА ЛОЖЬ: схема Долиной Найди ЛОЖЬ: 1️⃣ Если продавца недвижимости признают недееспособным на момент подписания договора, сделка может быть признана недействительной через суд. 2️⃣ Покупатель, который приобрёл квартиру у недееспособного продавца, может получить возмещение убытков за счёт бюджета РФ. 3️⃣ При покупке недвижимости стоит запрашивать выписку из ЕГРН, чтобы проверить наличие обременений, арестов и историю переходов права собственности.

📵 С 1 сентября вступил в силу закон о самозапрете на азартные игры Для этого нужно подать заявление в единый регулятор — через «Госуслуги» или МФЦ. Как это работает: ➡️Данные вносятся в единый реестр ➡️После этого человек не сможет посещать казино, пункты приёма ставок и делать ставки онлайн ➡️Снять запрет можно будет не ранее чем через 12 месяцев ➡️ Гражданам, установившим самозапрет, нельзя направлять рекламу азартных игр — ни организаторам, ни третьим лицам по их поручению. В первый день действия закона самозапрет установили более 15 тысяч человек. 📱 не забывай подписаться! 🟪 МАХ

🤣 Суд разъяснил: работа мошенником не засчитывается в пенсионный стаж ➡️История: Жительница Сургута полгода работала в мошенническом колл-центре без официального оформления, получала 30 тысяч рублей в месяц. Когда работодателя задержали и осудили, женщина пошла в суд — попросила восстановить трудовой стаж. Суд объяснил: мошенничество — это не труд. Такая деятельность не является трудовой функцией в понимании Трудового кодекса, а отношения между соучастниками преступления не могут регулироваться трудовым законодательством. В итоге женщине отказали. Ну что поделать, какие времена так и нравы...

🆘РУБРИКА: ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ НДФЛ с суммы от продажи квартиры (13%) не платится, если: 🔸 жилье находилось в собственности не менее 5 лет, 🔸 не менее 3 лет, если это единственное жилье либо оно получено в дар, как наследство, через приватизацию. Жителей, переехавших в новую квартиру из-за сноса дома в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), освободят от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при скорой продаже этой недвижимости. Изменения для программы РКТ ⏺У участников программы реновации срок владения новым жильем суммируется со сроком владения прежней квартирой. ⏺Если он в сумме превышает 3-5 лет, то при продаже новой квартиры вскоре после переезда они также не платят налог. 📱 подпишись, если было полезно 🟪 не теряй в МАХ

🔐 В России внедрят цифровой токен вместо паролей Минцифры подготовило проект президентского указа о новой доктрине борьбы с мошенничеством. Предлагают отказаться от уязвимых паролей и централизованных баз данных и перейти на цифровые токены — уникальные криптографические отпечатки личности. Что изменится: 🔵 Вместо паролей — цифровой токен, который сложнее украсть или подделать 🔵 Банки, операторы и ведомства объединят усилия в рамках системы «Антифрод» 🔵 Информация об угрозах будет передаваться мгновенно всем участникам рынка Реформу планируют реализовать в три этапа — до 2035 года. 🟪 МАХ

📱 Россиянам разрешат подключать близких к уведомлениям Росреестра На рассмотрение Госдумы направлен законопроект, который позволит владельцам недвижимости официально назначать доверенное лицо для контроля за своими квадратными метрами. Как это будет работать: ➖Сведения о доверенном лице внесут в ЕГРН ➖На его аккаунт на Госуслугах будут дублироваться все уведомления Росреестра о любых операциях с имуществом ✅ Важно: Доверенное лицо выполняет только информационную функцию. Оно не получает прав на недвижимость и не может её продать, подарить или заложить.

💰 Росфинмониторинг получит доступ к данным платежей через «Мир» и СБП С 1 сентября Росфинмониторинг начал получать информацию обо всех платежах и переводах, совершённых через систему «Мир», СБП и единый QR-код. Соответствующий закон президент подписал ещё в декабре прошлого года. Как это работает: ⏺Данные будет передавать Национальная система платёжных карт (НСПК) ⏺Оператор не имеет права разглашать клиентам или третьим лицам сам факт отправки этих данных ⏺Порядок обмена, сроки и объём информации определят отдельным соглашением с Банком России По задумке — для повышения эффективности борьбы с отмыванием нелегальных доходов. ⚠️ Нововведение не означает автоматическую блокировку или тотальный контроль каждой операции обычных граждан. Речь о более быстром выявлении подозрительных цепочек переводов. 🟪 МАХ

💰 Росфинмониторинг получит доступ к данным платежей через «Мир» и СБП С 1 сентября Росфинмониторинг начал получать информацию обо всех платежах и переводах, совершённых через систему «Мир», СБП и единый QR-код. Соответствующий закон президент подписал ещё в декабре прошлого года. Как это работает: ⏺Данные будет передавать Национальная система платёжных карт (НСПК) ⏺Оператор не имеет права разглашать клиентам или третьим лицам сам факт отправки этих данных ⏺Порядок обмена, сроки и объём информации определят отдельным соглашением с Банком России По задумке — для повышения эффективности борьбы с отмыванием нелегальных доходов. ⚠️ Нововведение не означает автоматическую блокировку или тотальный контроль каждой операции обычных граждан. Речь о более быстром выявлении подозрительных цепочек переводов. 🟪 МАХ

💰 Росфинмониторинг получит доступ к данным платежей через «Мир» и СБП С 1 сентября Росфинмониторинг начнёт получать информацию обо всех платежах и переводах, совершённых через систему «Мир», СБП и единый QR-код. Соответствующий закон президент подписал ещё в декабре прошлого года. Как это работает: ⏺Данные будет передавать Национальная система платёжных карт (НСПК) ⏺Оператор не имеет права разглашать клиентам или третьим лицам сам факт отправки этих данных ⏺Порядок обмена, сроки и объём информации определят отдельным соглашением с Банком России По задумке — для повышения эффективности борьбы с отмыванием нелегальных доходов. ⚠️ Нововведение не означает автоматическую блокировку или тотальный контроль каждой операции обычных граждан. Речь о более быстром выявлении подозрительных цепочек переводов.

50 лет, сегодня, мне!!! Огромная для меня цифра, пол века😅 За которой стоит очень многое. Я обожаю свой возраст! Я многого достигла. Но самое главное и дорогое, это люди, которые меня окружают! Я счастлива! С днём рождения меня 🥂🥂🥂🍾🍾🍾🍰🍰🍰

📚 Уроки налоговой грамотности выйдут за рамки 5–6-х классов в новом учебном году ФНС России сообщила, что с 1 сентября занятия в рамках проекта «юНГа» будут преподавать не только в 5–6-х классах, но и более старшим школьникам. Что нового: Подготовлены модернизированные учебные комплекты с повышенной интерактивностью Программа адаптирована для школьных занятий и летних лагерей Для средней и старшей школы разработаны углубленные модули: различия между ИП и самозанятым выбор оптимального налогового режима изучение функций налогов знакомство с Налоговым кодексом География проекта охватывает большинство регионов. 🟪 МАХ

Девчонки, привет! Собрала для вас ВСЕ главные новости, которые ждут наших школьников с 1 сентября 2026 года. Делитесь с друзьями👇 📵 Телефоны под запретом были и остаются На уроках смартфоны, часы и планшеты — строго нельзя. Исключение — только угроза жизни или здоровью. На переменах — по решению школы. 😱 Оценки за поведение — возвращаются Ученикам 2–8 классов будут ставить: «образцовое», «допустимое» и «недопустимое». Если эксперимент пройдёт удачно — введут везде. 🚫 Выгонять с урока — больше НЕЛЬЗЯ! Учитель теперь не может просто выставить за дверь. Если ребёнок мешает — сначала замечание, потом вызывают завуча или психолога. Они уводят для беседы и возвращают обратно в класс. Оставлять одного в коридоре — запрещено! 📚 Что ещё меняется ✅️Иностранный язык: часов станет меньше (с 510 до 408). ✅️ Новые предметы: с 5 класса — «Духовно-нравственная культура России», а для 5–11 классов — модуль по ИИ. ✅️ История и обществознание: единые учебники истории, а обществознание — только с 9 класса. ✅️ Домашка: первоклассников официально освободили от ДЗ! Как вам такие перемены? Делитесь в комментариях, готовы к 1 сентября? 😊 А нас ждёт 11 класс и поступление🙈 Кто поступал в этом году делитесь впечатлениями и успехами🤗

🆘РУБРИКА: полезные советы

Я жила в гражданском браке, забеременела, но расписаться не успели: через месяц, после того как я узнала о беременности, мой гражданский муж погиб.

Как оформить заявление об установлении отцовства и смене фамилии ребенку? Что для этого нужно? ст. 49 Семейного кодекса РФ: происхождение ребенка устанавливается в судебном порядке по заявлению одного из родителей/опекуна ребенка или по заявлению лица, на иждивении которого находится ребенок, а также по заявлению самого ребенка по достижении им совершеннолетия. Что нужно сделать? 🔸Обратиться в районный суд по месту жительства с исковым заявлением об установлении отцовства (ч. 3 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ). 🔸Подать ходатайство о назначении судебной генетической экспертизы. 🔸Оплатить государственную пошлину в размере 3 000₽ (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).   Что дальше? В случае удовлетворения требований и принятия судом решения об установлении отцовства производится: 🔸регистрация установления отцовства (ст. 48 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния"). 🔸внесение сведений об отце ребенка в запись акта об установлении отцовства (п. 3 ст. 54 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"). 🔸внесение сведений об отце ребенка в запись акта о рождении ребенка (п. 1 ст. 57 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"). 🔸суд разрешает вопрос относительно фамилии и (или) отчества ребенка (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.05.2017 № 16 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных с установлением происхождения детей"). 🟪 МАХ

🥹🫶🏻Возвращаюсь к работе с приятного — ваших отзывов Ничего не делать для человека удобнее и комфортнее, чем делать что-то неприятное, что впоследствие даже и решит его проблему. Мы не любим что-то менять, тем более если на пути нас ожидают трудности или выход из зоны комфорта. Так вы и сидите. А ваш вопрос, проблема только усложняется. Но уж точно не решается и не "рассасывается" ❤️Почитайте отзывы счастливых людей Сегодня они, и сотни других моих клиентов, 👆 уже разрешили свою проблему, решилась сделать шаг на встречу трудностям и получили отличный результат. ❗Внимание! Я всегда начинаю работу с платной консультации. В случае заключения договора на ведение дела в суде в течении 10 дней, стоимость консультации вычитается из стоимости договора. Зачем нужна консультация? ✅ чтобы узнать историю возникновения, выстроить схему настоящего и развития будущего вашей ситуации. ✅ без консультации невозможно полностью погрузиться в вопрос и изучить его. ✅мы оцениваем обстоятельства дела и его перспективы. ❗Я заинтересована в положительном исходе дела.   Консультация поможет вам сэкономить нервы, деньги, выйти из сложной ситуации в максимально короткие сроки, и избежать негативных последствий. Поэтому, если Вы хотите разрешить проблему, приглашаю Вас на консультацию🤗 🥰 Ваш судебным юрист по семейным, наследственным и жилищным спорам Иванова Ольга