ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - Москва и Санкт-Петербург

Ставку по семейной ипотеке для части заемщиков могут поднять до 12% Для семей с детьми старше 6 лет ставку по семейной ипотеке могут повысить до 12% годовых. Власти обсуждают такой вариант в связи с продлением льготной программы до 2030 года, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину. Если в семье есть ребенок до 6 лет, ставка останется прежней — 6% годовых. Подробнее ЦИАН

Онлайн-голосование на IRN.RU: покупатели не готовы переплачивать за класс дома Большинство потенциальных покупателей квартир сегодня не готовы переплачивать за класс дома, свидетельствуют результаты последнего онлайн-голосования от IRN.RU. Для них соотношение цены и качества играет при выборе жилья более важную роль. Подробнее www.irn.ru

Уж сколько раз твердили миру, что лесть гнусна, вредна, но только всё не впрок… Именно такой я сделал вывод сегодня после консультации покупателя. История до боли проста и банальна. Люди сами нашли квартиру по объявлению. Она им понравилась. А самое главное то, что очень приветливые продавцы попались. Лучше покупателей им не найти! Как же они счастливы, что их прекраснейшая квартира достанется в такие славные руки. И исключительно им они готовы ее продать. Без промедления снимают с продажи… Внесите аванс и как можно скорее оформим сделку! Нет договора под рукой – это не катастрофа. В банке за нас все сделают. Нет наличных – вот неудача. Согласимся принять переводом на карту. Перевели, ушли, а утром решили со мной проконсультироваться. Итог такой: - что с документами и историей квартиры непонятно; - деньги оказались переведены на человека, не являющегося собственником квартиры; - условия предстоящей сделки не обсудили; - цена покупки не зафиксирована. Но, какие же приятные люди эти продавцы!

В Госдуме призвали проверять качество жилья, купленного за маткапитал Люди покупают за счет субсидии «какие-то развалюхи», рассказали в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Подробнее ЦИАН

В элитных ЖК Петербурга за последний год чаще всего открывались общепит и клиники Источник: Деловой Петербург

ЕРЗ.РФ: средняя высота российской новостройки составляет почти 19 этажей Подробнее: www.irn.ru

И поэтому крылатая фраза из поэмы Москва-Петушки – Но ведь нельзя же доверять мнению человека, который еще не успел похмелиться! Подходит тут как нельзя лучше. Откланялся и удалился. На следующие день по телефону узнал все нужную мне информацию. А как вы относитесь к покупке жилья у маргинальных личностей?

Вино какой страны вы предпочитаете в это время дня? – почти такой известной фразой из романа Булгакова встретил меня продавец квартиры на Цветном бульваре в Москве. Ситуация для меня не стандартная потому, что я пришел без клиента. Один. Сам покупатель физически находится в другой стране и моя задача подобрать варианты для покупки. Не часто приходится так работать, но, примерно, раз в месяц так получается. Посещение квартиры расположенной недалеко от Московского цирка случилось днем и поэтому вопрос о вине вызвал ощущение дежавю. Только на прошлой неделе я был в этом же районе, с той же цель, но на другой квартире. И встретило меня там опухшее от многодневного запоя лицо пожилой женщины. Рядом с ней присутствовал мужчина неопределенного возраста и схожего состояния души и тела. Представился он агентом. Осматривая квартиру, я начал задавать вопросы и быстро понял, что персонажи квартиры если не близкие, то точно уж не очень дальние родственники Венички Ерофеева. И поэтому крылатая фраза из поэмы...

В Петербурге перед завершением льготной ипотеки выросли продажи новостроек Подробнее ЦИАН

Смотрите видео по ссылке https://youtu.be/Rj325oPwGeo И поддержите лайками на YouTube

Число ипотечных сделок в Москве в марте снизилось на 19% в годовом выражении Подробнее www.irn.ru

Минфин поддержал завершение льготных ипотечных программ в заявленные сроки 📌 Льготная ипотека на новостройки действует до 1 июля 2024 года. 📌 IT-ипотека рассчитана до 31 декабря 2024 года. Подробнее ЦИАН

День вчера выдался интересным Клиент сам нашел квартиру на одном из сайтов. Меня нанял сопроводить данную покупку. Дело знакомое-созваниваюсь с продавцом узнать что к чему  дабы не тратить драгоценное время покупателя. И слышу, что это идеальная квартира. И по фото, как будто сам Жан-Луи Деньо над ней трудился. И по документам - чуть ли не сам Александр Андреевич (Добровинский) руку приложил. Ну, думаю, повезло то как! Встречаемся с продавцом. Смотрим документы и тут как в театре занавес начинает опускаться. Золотая карета превращается в тыкву - в нашем случае в мутную квартиру наделенную кучей проблем. Не вдаваясь в подробности перечислю некоторые из них: -Продавец оказался не собственником, а его представителем; -Доверенности пока нет, но после внесения аванса в размере 300 000 рублей будет; - Документов на квартиру нет. Даже расширенной выписки из ЕГРН (она есть только у собственника). **А что есть? - Спросите вы. А есть ключи от квартиры...** Берегите себя и отличного вам вторника!

В марте число вторичных сделок в Москве выросло на 11% по сравнению с февралем В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 976 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 11,8% превышает результат февраля (10 710), сообщается в пресс-релизе ведомства. Подробнее www.irn.ru

Цены на «вторичку» перешли к стагнации По мнению экспертов, предпосылок для их существенных изменений нет. В крупнейших российских городах замерли цены на готовое жилье. Об этом свидетельствуют данные экспертов Циан.Аналитики. Подробнее ЦИАН

Банки обяжут добавить в рекламу кредитов охлаждающие фразы Банки должны будут использовать в рекламе кредитов охлаждающие фразы. Такой законопроект внесен в Госдуму, пишет газета «Ведомости». Подробнее ЦИАН

В Москве средняя цена машино-места впервые превысила 3 млн рублей За квартал она выросла почти на четверть, подсчитали в столичном управлении Росреестра. Это связано с высокой инвестиционной активностью покупателей... Подробнее cian.ru

Московский Росреестр: в I квартале 2024 года новостройки в сделках подешевели, машино-места - подорожали Подробнее: www.irn.ru