تحلیلوآموزشبازارهایمالیایرانوجهان
Open in Telegram
📊 کمتر حدس بزن؛ بیشتر تحلیل کن! تحلیل فارکس، کریپتو، بورس و بازارهای مالی + سناریوهای معاملاتی.
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel تحلیلوآموزشبازارهایمالیایرانوجهان
Channel تحلیلوآموزشبازارهایمالیایرانوجهان (@bourse_binazer) in the Farsi language segment is an active participant. Currently, the community unites 11 106 subscribers, ranking 10 598 in the Economy & Finance category and 28 384 in the Iran region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 11 106 subscribers.
According to the latest data from 07 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 53 over the last 30 days and by -2 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 9.08%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 8.04% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 009 views. Within the first day, a publication typically gains 893 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 5.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“📊 کمتر حدس بزن؛ بیشتر تحلیل کن! تحلیل فارکس، کریپتو، بورس و بازارهای مالی + سناریوهای معاملاتی.”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 08 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Economy & Finance category.
11 106
Subscribers
-224 hours
-47 days
+5330 days
Posts Archive
Repost from N/a
🔴 آیا زمینهای ویژه «فرزندآوری» به تولید «فرزند بیشتر» منجر شد؟
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ چهار سال «توزیع زمین با شرایط و قیمت بسیار استثنائی» به منظور تشویق «فرزندآوری»، نهتنها منشا «جوانی جمعیت» نشد، که «فرزندنیاوری» نیز در کشور درست طی همین مدت رو به افزایش گذاشت.
2️⃣ سال ۱۴۰۰ طراحان قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، دولت را مکلف کردند،
«به خانوارهایی که فرزند سوم یا بیشتر به دنیا میآورند، زمین دولتی با قیمت حمایتی به آنها واگذار کند.»
3️⃣ اولین رانت «زمین مخصوص فرزندآوری»، واگذاری آن، «بدون رعایت فرم جیم» است،
به این معنا که فرد حتی اگر در گذشته مسکنمهر یا مسکنملی از دولت تحویل گرفته و درنتیجه فرم جیم او از سبز به قرمز تبدیل شده باشد، باز میتواند در صورت داشتن بیش از ۲ فرزند از «امتیاز ملکی دولتی» استفاده کند.
4️⃣ براساس این قانون، به هر خانوار حداقل ۳ فرزندی، یک قطعه زمین خام ۲۰۰ مترمربعی با قیمت معادل «هزینه آمادهسازی زمین» تعلق میگیرد.
◀️ هزینه آمادهسازی حداکثر ۳۰درصد قیمت روز زمین است.
5️⃣ از طرفی برای پرداخت همین بهای اندک زمینهای فرزندآوری، ۲ سال تنفس و ۸ سال تقسیط تعیین شده است.
◀️ مطابق بررسیها، این مدل واگذاری زمین به این معناست که «زمین ویژه فرزندآوری با قیمت حداکثر یک هفتم ارزش روز» به مشمولین تعلق میگیرد.6️⃣ طی این ۴ سال برای جوانی جمعیت، بیشاز ۱۲۰ هزار قطعه زمین توزیع شد. ⭕️ اما در مقابل؛ 🔻 ازدواجها در ۱۴۰۴ نسبت به ۱۴۰۰، به میزان ۲۵ درصد افت کرد. 🔻 تعداد فرزندان متولدشده ۱۹ درصد نسبت به ۴ سال پیش کم شد. 🔻 بُعد خانوار نیز از ۳.۱۹ به ۳.۱ کاهش یافت.
🔻 هر سه آمار رسمی از روند جمعیت ایران مشخص میکند،توزیع زمین «رانتی» در این سالها نتوانست «جمعیت را جوان و روند آن را بهبود ببخشد». ❌ پس زمینهای ارزشمند کجا رفتند؟ 7️⃣ طراحان این قانون با غفلت از دو ریشه «افت ازدواج» و «افت فرزندآوری»، عملا چوب حراج به منابع محدود زمین قابل ساخت، زدند. ◀️ افت ازدواجها ناشی از «عبور کشور از سن ازدواج دهه پرولادت (دهه شصتیها)» است. ◀️ کاهش نرخ باروری و عدم تمایل زوجها به داشتن فرزند نیز ریشه در «جهش هزینههای زندگی و ریزش درآمد واقعی» دارد.
◀️ اما طراحان «توزیع زمین شبهرایگان به قصد فرزندآوری» تصور میکنند،
زمین یعنی مسکن.
این اولین خطای مرتکبشده در تدوین قانون بود.8️⃣ این در حالی است که دریافتکننده زمین باید «سرمایه مناسب» برای ساخت مسکن روی این زمینها را داشته باشد. و احتمالا چون خیلی از مشمولان این زمینها فاقد چنین توان مالی بودهاند، به فکر «فروش زمین» میافتند. 9️⃣ هیچ آمار رسمی تاکنون از «فرجام زمینهای توزیع شده، از بابت تبدیل به پروانه ساخت و خانه آماده برای خود گیرندگان» منتشر نشده است. 🔟 از طرف دیگر «ارزشافزوده نهفته» در زمینهای جوانی جمعیت ناشی از توزیع با قیمت آمادهسازی، مشمولان را وسوسه میکند امتیازشان را در بازار آزاد ملک بفروشند و همچنان از «خانهدار شدن» باز بمانند. ◀️ به این ترتیب، دومین خطای قانونگذار، لحاظ نکردن «شروط و تضامین بازدارنده ورود زمینها به بازار سفتهبازی» است. ◀️ در قالب خطای سوم، اگر قرار بود «دادن زمین» به تحریک فرزندآوری بیانجامد، لازم بود این امتیاز برای زوجهای جدید فاقد فرزند تدارک دیده میشد نه خانوار دارای ۳ فرزند. 1️⃣1️⃣ تحلیلها بیانگر «احتمال بالای عدم تحقق هدف» در این قانون است. ◀️ بخصوص آنکه در تجربه مسکنمهر، خیلی از کمدرآمدهای مشمول، به دلیل نداشتن سرمایه برای پرداخت بهای ساخت خانهها، امتیاز خود را در بازار سیاه، ۲ میلیون تومان به قیمت اواخر دهه ۸۰ فروختند. ⚠️ حراج زمینهای خام با این نوع سیاستها، آیندگان را از «توسعه مناسب شهرها و فضاهای سکونتی» محروم خواهد کرد. #دنیای_اقتصاد #فرید_قدیری #زمین #جوانی_جمعیت #قانون_فرزندآوری #زمین_دولتی #مسکن_مهر #مسکن_ملی #دولت #رانت #فرزند #جمعیت #دولت #رصدخانه_بازار_مسکن 🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽 @HMO_den
#خنصیر در یک نگاه درخواستی کاربران حمله به مقاومت ها 15 شهریور 1405
Repost from N/a
#بیت کوین در تایم 15 دقیقه 14 مرداد 1405
Repost from فارس اقتصادی
همتی سراغ فرمول طلایی فرزین رفت
🔹بانک مرکزی امروز شنبه اعلام کرد که اوراق سلف سکه طلا را با هدف کنترل نقدینگی و امکان سرمایهگذاری متقاضیان در طلا منتشر میکند.
🔹بهمن ماه ۲ سال پیش نیز رئیس وقت بانک مرکزی محمدرضا فرزین زمانی که قیمت سکه به سرعت بالا میرفت و «حباب سکه از ۱۲ میلیون تومان گذشته بود» اعلام کرد که بانک مرکزی «اوراق گواهی سکه» منتشر خواهد کرد.
🔹با این حال به این طرح پس از بروز اختلاف حقوقی با سازمان بورس بر سر نحوه انتشار به سال ۱۴۰۴ منتقل شد و در نهایت نیز مشخص نشد چه سرانجامی پیدا کرد.
🔹در حال حاضر قیمت سکه تمام طرح جدید به ۲۳۵ میلیون تومان رسیده و بانک مرکزی میگوید اوراقی که «مطابق با استاندارد سکه تمام است» را با سررسید سه ماهه از ۴ روز آینده منتشر میکند. این بار قرار است جزئیات بیشتر طرح از طریق بورس کالا منتشر شود.
https://farsnews.ir/N_bourbouri/1788604978640192841
Repost from اقتصاد آنلاین
📌 مقامات آمریکایی: حمله به نفتکشهای ایرانی استراتژی جدید ماست
🔹روزنامه آمریکایی وال استریت ژورنال به نقل از مقامات دولت این کشور نوشته است: حمله به نفتکشهای ایرانی یک استراتژی جدید برای مجازات ایران و محدود کردن توانایی آن در صادرات نفت است.
eghtesadonline.com
@eghtesadonline
Repost from روزنامه دنیای اقتصاد
پوتین دستور توقف حملات به اوکراین را صادر کرد
🔹سخنگوی کرملین دیمیتری پسکوف امروز اعلام کرد که ولادیمیر پوتین دستور داده است بهمدت سه روز هیچ حملهای به کییف انجام نشود؛ این تصمیم در چارچوب مقدمات سفر هیئت آمریکایی اتخاذ شده است.
✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Repost from N/a
#بیت کوین در تایم 4 ساعتی 14 شهریور 1405
Repost from روزنامه دنیای اقتصاد
لایحه مقابله با جنایات بینالمللی در دستور کار شورای نگهبان
سخنگوی شورای نگهبان:
🔹لایحه مقابله با جنایات بینالمللی هنوز در صحن شورای نگهبان بررسی نشده و رسیدگی به آن، دستور نخست جلسه آینده شورا خواهد بود.
🔹جلسات مقدماتی درباره این لایحه برگزار شده و از مسئولان دولت و دستگاههای مختلف برای دریافت نظرات و بررسی ابعاد آن دعوت شده است.
🔹شورای نگهبان از زمان دریافت مصوبات، حداکثر ۱۰ روز برای رسیدگی فرصت دارد که بخشی از این مهلت درباره این لایحه سپری شده است.
🔹پس از بررسی، در صورت وجود ایراد یا ابهام، موارد اعلام خواهد شد.
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
Repost from روزنامه دنیای اقتصاد
تصویب طرح ملی توسعۀ هوش مصنوعی در شورای نگهبان
🔹سخنگوی شورای نگهبان: طرح ملی توسعۀ هوش مصنوعی که در مراحل قبل اشکالاتی داشت، با بررسی مجدد شورا تأیید شد و قانون ملی توسعۀ هوش مصنوعی تصویب شد.
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir
حسن روحانی: امروز باید کاری کنیم که جنگ عزتمندانه پایان یابد
🔹حالا شاید کسی بخواهد تا روز قیامت بجنگد!
🔹یک اقلیتی بوق و بلندگو دارد و سروصدا میکند، این افراد غیر از اکثریت جامعه هستند.
🔹تنگه هرمز هم نباید تنگه جنگ باشد؛ از تنگه بیرونق که هیچ کشتی عبور نخواهد کرد.
