Недвижимость Уфа

Почему Льготная Ипотека — это Шанс в 2024 Году 🏠💼 💬 Представьте: Вы нашли идеальную двухкомнатную квартиру за 7 209 540 рублей. Без всяких акций и спецпредложений. И вот перед вами два сценария: ✅До 1 июля 2024 года с льготной ставкой: Процентная ставка: 8,0% годовых Ежемесячный платеж: 37 030 рублей 💢После 1 июля 2024 года по рыночной ставке: Процентная ставка: 18,2% годовых Ежемесячный платеж: 76 882 рубля ‼️ Платежи вырастают почти вдвое! Это реальные цифры, друзья. 📈 Почему выгоднее брать ипотеку сейчас? ✅ Экономия на процентах: С льготной ставкой ваши ежемесячные платежи будут намного ниже. ✅ Стабильность: Зафиксировав низкую ставку, вы защищаете себя от будущих колебаний рынка. ✅ Доступность жилья: Меньшие платежи делают покупку квартиры реальнее для большинства семей. 💡 Совет: Сравнивайте предложения и не бойтесь обращаться к ипотечным брокерам — они помогут найти лучшие условия. Не упустите свой шанс! Напоминаем осталось 12 дней 🗓 Полный обзор ЖК Новатор👉 тут

‼️ Будьте осторожны: мошенники на рынке недвижимости! 🏠 Сегодня хотим поделиться важной информацией о распространенных схемах мошенничества в сфере аренды и покупки жилья. Будьте начеку и не дайте себя обмануть! 🔸 Фейковые риелторы в мессенджерах Мошенники представляются сотрудниками известных риелторских фирм и предлагают найти квартиру за предоплату. После получения денег они присылают несуществующие или уже занятые варианты и исчезают. 🔸 Плата за просмотр квартиры В объявлениях указывается цена ниже рыночной, чтобы привлечь внимание. "Риелтор" требует оплату за просмотр, но квартира оказывается недоступной, и деньги не возвращаются. 🔸 Мошенники-иностранцы На ваше объявление откликается "агент покупателя" на иностранном языке. Он просит перейти в мессенджер и перевести небольшую сумму для конвертации валюты. Деньги исчезают бесследно. 🔸 Сайты-двойники Создаются копии сайтов известных застройщиков, где мошенники собирают контакты потенциальных покупателей. На встречах или видеоконференциях выясняется, что они не связаны с застройщиками. 🔸 Кража электронной цифровой подписи (ЭЦП) Мошенники нелегально получают или крадут ЭЦП и продают жилье без согласия собственника, используя данные из утечек баз данных. 💡 Советы по защите: ✅ Избегайте предоплат: Никогда не переводите деньги за просмотр квартиры или за "бронь". Оплата только после подписания договора. ✅ Проверяйте данные: Убедитесь в подлинности риелторских компаний и сайтов застройщиков. Лучше обратиться лично или через официальные контакты. ✅ Используйте защищенные каналы: Обменивайтесь информацией и деньгами только через проверенные и безопасные каналы. ✅ Будьте внимательны к подозрительным предложениям: Слишком выгодные условия должны насторожить. ✅ Защищайте свои данные: Не передавайте личные данные и документы через ненадежные источники. Будьте внимательны и защищайте себя и своих близких от мошенников! 🤝

💡✨ Отличные новости! С 1 июля для многих россиян отменена банковская комиссия при оплате ЖКУ! ✨💡 📢 Для кого: 🔹 Пенсионеры 🔹 Инвалиды 🔹 Ветераны боевых действий 🔹 Члены семей погибших инвалидов войны 🔹 Участники Великой Отечественной войны 🔹 Взрослые из многодетных семей Теперь можно платить за коммуналку без лишних затрат и забот! 🙌 Расскажите своим близким и друзьям, ведь это коснется многих! 💬❤️

Поздравляем с праздником Курбан Байрам! Пусть этот светлый день принесет вам мир, радость и благополучие. Желаем вам здоровья и счастья. ❤️

📅 Тогда и Сейчас: Жилищная эволюция 2000-е годы: 💼 На 3 000 000 рублей можно было купить квартиру бизнес-класса в центре Уфы, дом с большим участком под Уфой и ещё хватало на ремонт! 2024 год: 💼 На 3 000 000 рублей можно купить... подъездные коврики для квартиры мечты. Ну, или метровый клочок земли, который можно гордо называть "участком". 🎩 Ирония времени: Раньше 3 000 000 рублей - это был путь к мечте. Сейчас - это лёгкий экскурс в реальность. Ну что ж, зато мечтать не запрещено! 🌟 💡 Мораль: следите за мечтами, они становятся дороже!

🚨 Внимание, важные новости для всех потребителей электроэнергии! 🚨 С 1 июля компания «ЭСКБ» («Башэлектросбыт») вводит новые тарифы на электричество. Теперь цена будет зависеть от объема потребления! 📈⚡️ Подробности: 🔹 1 диапазон: до 20 000 кВт•ч включительно — от 3,05 до 4,36 рубля за кВт•ч. 🔹 2 диапазон: от 20 000 до 25 000 кВт•ч включительно — от 3,36 до 4,80 рубля за кВт•ч. 🔹 3 диапазон: свыше 25 000 кВт•ч — от 5,78 до 8,25 рубля за кВт•ч. 💡 Что это значит для вас? Теперь вы сможете лучше контролировать свои расходы на электроэнергию и планировать бюджет с учетом новых тарифов! 📊 ⚠️ И не забывайте, что с 1 июля также возрастет стоимость других коммунальных услуг, а совокупная плата граждан увеличится до 13,6%. 📌 Поделитесь этой новостью с друзьями и близкими, чтобы они тоже были в курсе!

🔔 С 1 июля в Башкирии повышаются тарифы на коммунальные услуги! Вот основные изменения: ⚡️ Электричество: +35 коп. (4,36 руб./кВт·ч) 🔥 Газ: +96 коп. (9,5 руб./м³) 💧 Холодная вода (Уфа): +3,88 руб. (35,11 руб./м³) 🚰 Водоотведение: +3,9 руб. (34,8 руб./м³) 🌡 Тепло (Уфа): +440,59 руб. для квартиры 45 кв. м (2838,05 руб.) ♨️ Горячая вода (Уфа): +23,17 руб. (226,95 руб./м³) 🚮 Вывоз ТКО (Уфа): +8 руб. (97,89 руб./чел.) Самое заметное подорожание – тепловая энергия. Теплоснабжение "забирает" половину всех коммунальных затрат. Причины: рост издержек поставщиков и модернизация инфраструктуры. В 2023 году на обновление систем выделили 7 млрд руб! 🔧 Вот такие обновления 🆕

🚧 Большие перемены в Уфе! 🚧 На участке между улицами Менделеева, Сун-Ят-Сена, Айской, Бакалинской и Караидельской планируется масштабная реконструкция. 🔄 Администрация города утвердила проект, который включает снос торговых рядов, частных домов и различной коммерческой застройки общей площадью 82,6 тыс. кв. метров. Жилые здания от пяти этажей и выше, а также общественные здания и ТРК на улице Менделеева и Бакалинской сохранят. 🏢 На освободившихся местах появятся: 🏙 Три 25-этажных многосекционных дома с паркингами 🏫 Пятиэтажная школа на 1800 учеников 👶 Два детских сада на 150 и 300 детей 🏥 Трехэтажная поликлиника на 250 посещений 💪 Трехэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс 🍞 Четырехэтажная пекарня с административными помещениями 🏨 Восьмиэтажная гостиница с паркингом А недалеко от ТЦ «Аркаим» построят новое трамвайное депо с гаражом и административными зданиями. 🚋 Заказчик проекта — Главное управление архитектуры и градостроительства администрации Уфы. Когда именно начнется реализация — пока неизвестно. Следите за обновлениями и будьте в курсе всех новостей нашего города! 🏙✨

Центробанк России в июле рассмотрит вариант повышения ключевой ставки, возможно, до 17-18%.

✨ Когда мечты о недвижимости и реальность не совпадают... ✨ 👤 Клиент: Хочу просторную квартиру с видом на море! 💰 Бюджет: 3 копейки и коробка печенья. 🌟 Мы: Улыбнулись, помечтали вместе... и предложили симпатичную студию в центре города. 🏢 Но разве это не так? Все мы иногда хотим немножко больше, чем можем себе позволить! 😅

✅ в Уфе может появиться наземное метро 👉 "Если появится инвестор, который будет готов на понятных условиях это сделать, то почему бы и нет", — рассказал Мэр Уфы Ратмир Мавлиев✍️

Поздравляем всех с Днём города, Уфа! С Днём России🇷🇺❤️

📍 Уфа заняла 13 место по росту цен на новостройки 🏙

⚡️ Вместо кинотеатра Искра хотят построить банный комплекс 💨 👉 "Они хотели организовать в здании некий банный комплекс, но я, честно говоря, не представляю, как это возможно. Здание проектировалось как кинотеатр, поэтому мне непонятно, как там разместить баню. Впрочем, решение за инвестором." - рассказал глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев ✍️ ❗️Государственная историко-культурная экспертиза выдала положительное заключение на документацию, обосновывающую исключение памятника «Кинотеатр «Искра» из реестра объектов культурного наследия, в декабре 2023 года. ☝️ Напомним что 6 мая 2023 года в здании кинотеатра был пожар, причиной пожара в кинотеатре могло явиться «неосторожное обращение с огнем на террасе неустановленными лицами.

✅ Семейную ипотеку по ставке 6% на покупку жилья в малых городах семьи с двумя детьми смогут получить независимо от возраста детей, главное — чтобы один из детей был несовершеннолетним.✍️

☝️ Средний размер кредита по ипотеке с господдержкой в России по итогам мая текущего года составил 5 миллионов рублей, а по семейной ипотеке - 5,2 миллиона рублей.💰

❗️ ВТБ с 11 июня поднимет с 30,1% до 60,1% первоначальный взнос по льготной ипотеке на новостройки. Также банк повысит первоначальный взнос с 20,1 до 30,1% по IT-ипотеке, дальневосточной и арктической ипотекам ✍️

🚨 Внимание! Из-за отмены программы ипотеки с господдержкой некоторые банки предупреждают о возможных ограничениях на прием новых заявок на кредиты. В связи с большим потоком заявок, банки могут принять решение о прекращении приема новых заявок уже к середине июля. Основной акцент будет сделан на выдачу уже одобренных кредитов во второй половине июня. Если вы планировали взять ипотеку, поторопитесь подать заявку, пока есть такая возможность! 🏡💼

🏠💼 Сегодня многие банки сотрудничают с крупными агентствами недвижимости. Это выгодно обеим сторонам: банки получают проверенных и готовых к ипотечному кредиту клиентов, агентства же получают существенный козырь в конкурентной борьбе за привлечение новых клиентов. Преимущества для банков: 🔹 Проверенные клиенты 🔹 Увеличение количества клиентов 🔹 Экономия на маркетинге Преимущества для агентств недвижимости: 🔹 Конкурентное преимущество 🔹 Увеличение продаж 🔹 Доверие клиентов Преимущества для клиентов: 🔹 Удобство 🔹 Экономия времени 🔹 Лучшие условия Сотрудничество между банками и агентствами недвижимости создаёт взаимовыгодные условия для всех участников процесса, способствуя развитию рынка недвижимости и повышению удовлетворенности клиентов. 🏡💼 #ипотека #недвижимость #банк #агентство #выгода #партнерство