Недвижимость Уфа

🔘Центробанк России временно снял ограничения на полную стоимость кредита (ПСК) по ипотеке до марта 2025 года. Это позволит банкам поднимать ставки по ипотеке, не нарушая закон, и поможет людям по-прежнему брать ипотечные кредиты, хоть и на менее выгодных условиях. 🔘Теперь ипотека будет доступна, но по более высоким ставкам — до 23-25% годовых к концу 2024 года. 🔘ПСК учитывает все платежи, включая комиссии и страховки. 🔘Такие меры могут привести к оживлению спроса на квартиры, особенно если люди будут рассчитывать на рефинансирование после возможного снижения ставок в будущем.

🔘Программа, поддержанная Россельхозбанком и Газпромбанком, предлагает ставку всего 3-4%, а государство компенсирует разницу с реальной ставкой Центробанка. 🔘По словам представителей, благодаря экономии на топливе, кредит можно погасить за несколько лет.

🔘В конце октября в Госдуме пройдет "правительственный час", где обсудят помощь регионам в решении проблем жилищно-коммунального хозяйства 🔘По предложению правительства, тарифы могут вырасти до 11,5%, а в некоторых регионах — до 15,5%

🔘Депутаты Госдумы предложили разрешить медицинским работникам приватизировать жилье, которое они получают от государства. 🔘Это может помочь повысить престиж профессии и привлечь больше специалистов в государственные медицинские учреждения. 🔘Инициатива предполагает, что медики смогут получить жилье сразу после трудоустройства, а через 5 лет — приватизировать его.

🔘В Уфе скоро откроется детский реабилитационный комплекс «Салют» — одна из крупнейших площадок России для оздоровления и обучения детей с особенностями развития. 🔘Центр обеспечит доступ к медицинской, социальной и образовательной помощи в одном месте, используя уникальный подход «единого окна». 🔘Место расположено в лесной зоне, с доступом к крупнейшим медучреждениям, и отвечает всем требованиям безбарьерной среды. 🔘Открытие состоится 7 октября, в рамках Года заботы о людях с ОВЗ.

🔘В 2025 году размер материнского капитала на первенца могут увеличить до 646 тысяч рублей 🔘Сумма субсидии на второго ребёнка вырастет до 854 тыс. рублей.

🔘ЦБ РФ отмечает, что после завершения льготной ипотеки продолжают возникать серые схемы, которые ведут к завышению цен на жилье. 🔘Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что если эти схемы сохранятся, ЦБ будет настаивать на принятии жестких ипотечных стандартов. 🔘Также она сообщила, что ипотечный портфель в 2023 году вырастет на 12%, а замедление ипотечного кредитования в последние месяцы соответствует уровню 2022 года.

Центробанк не исключает дальнейшего повышения ключевой ставки в октябре, заявила Набиуллина

🔘Лимиты по семейной ипотеке, выделенные в июле, могут закончиться к ноябрю. 🔘Из-за повышения ключевой ставки банки быстрее исчерпывают выделенные средства, что приводит к приостановке выдачи ипотеки в крупных банках. Оставшиеся лимиты сосредоточены в небольших банках. 🔘Минфин планирует следить за ситуацией и принимать решение об увеличении средств, если это будет необходимо.

🔘Возможные изменения касаются разрешения IT-специалистам, работающим удалённо на столичные компании, брать льготные кредиты под 6% на жильё в регионах. Эксперты отмечают, что спрос на IT-ипотеку может немного вырасти, но программа останется узконаправленной. 🔘Существуют опасения, что изменения могут спровоцировать фиктивную регистрацию в регионах. 🔘Основная проблема — ограниченность программы и риски потери льгот при смене работы.