Рафаэль Юсупов 🦍

Метр квадратный. Когда я жил в Сити, у меня был вид из Башни Нева Товерс на остальные, более старые башни. Каждую ночь, смотря на этот остров из небоскрёбов - мне сносила голову простая математика. Площадь Москва Сити - 60га. Суммарно, там больше 4х миллионов квадратных метров застройки. Если бы там были обычные, к примеру 25 этажки, был бы миллион квадратных метров застройки. (Везде добавляем слово допустим, цифры супер условные). Цена квадратного метра: 1млн рублей. Если бы там был обычный жилой комплекс, то предположим что метр квадратный стоил: 800тысяч рублей. Если перемножить, получается просто сумасшедшая математика. Вот такой крейзи шаг, который оправдался, чтобы не говорили про этого девелопера. И кажется, что многие смелые решения - вот так вот давали результат. Сегодня проходя мимо стройки Бадаевского, где дом стоит на ножках и этажность начинается с этажа 10ого, наверно, я люто кайфовал. Мне очень интересно как это себя покажет математически. Ведь в сити сделали больше квадратов, а тут - меньше. Но смотря на это, конечно, тоже вдохновляюсь.

Хуже стройки. Пост про ивент бизнес👇🏻. Чат ГПТ оценивает рынок корпоративных мероприятий и премий - в 130млрд рублей, а весь индустриальный ивент рынок - в 227мрд рублей. В целом, норм. Плюс, есть еще дни рожднения и свадьбы, это я думаю тоже 100млрд.

Мне кажется, что это один из самых непростых бизнесов.

Если ресторан, который называют сложным бизнесом: Это и производство и сервис и маркетинг одновременно. То ивент, это тоже самое, только надо добавить застройку и у тебя 1 минута на исправление ошибки. (: Короче, если бы ресторан открывался на один день - это было бы похоже на ивент сферу. Когда я делал ивент маркетинг в ресторане - то в разгар ивента я уходил в кабинет и просто играл в змейку, потому что не выдерживал количество переменных и моя операционная система давала сбой!🤯 Поэтому, организаторы мероприятий - это огромные молодцы. В своей политике работы по продажам концертно банкетных площадок- мы выбрали фокус на помощь им в сложных моментах, а не быть деревянными и неповоротливыми в их и так непростые рабочие будни. Есть ли тут оргназиторы? Или те, кто проводил мероприятия для себя. Давайте в комментариях обсудим курьезные и смешные случаи с ваших мероприятий👇🏻 За самый сочный рассказать скину 3к на карту😁 Фотка с мероприятия в ресторане, которые мы делали в 2022 году.

Площадка для проведения Ваших мероприятий в ЛУЖНИКАХ! Всем привет! Хочу представить Вам уникальную площадку для проведения мероприятий в Москве. Площадка находится в самом центре парка Лужники. Зеленый парк, широкий водоем и много красивых спортивных людей вокруг. Сейчас, это по праву самое модное и красивое место Москвы. И мы занимаемся управлением продажами в этом уникальном комплексе. 410 квадратных метров зал. 250 квадратных метров терраса. 150 банкет. 250 - фуршет. Более подробно в презентации, которую указал в файле. Приглашаем к сотрудничеству организаторов, заказчиков и партнеров! Телефон для связи: 📞 +7 995 330 1226 Мессенджер: @ Локация: Я. Карты Презентация на диске: https://clck.ru/3MzzUC

Площадка для проведения Ваших мероприятий в ЛУЖНИКАХ! Всем привет! Хочу представить Вам уникальную площадку для проведения мероприятий в Москве. Площадка находится в самом центре парка Лужники. Зеленый парк, широкий водоем и много красивых спортивных людей вокруг. Сейчас, это по праву самое модное и красивое место Москвы. И мы занимаемся управлением продажами в этом уникальном комплексе. 410 квадратных метров зал. 250 квадратных метров терраса. 150 банкет. 250 - фуршет. Более подробно в презентации, которую указал в файле. Приглашаем к сотрудничеству организаторов, заказчиков и партнеров! Телефон для связи: 📞 +7 995 330 1226 Мессенджер: @ Локация: Я. Карты Презентация на диске: https://clck.ru/3MzzUC

Новый бизнес и насмотренность. Уже 2 месяца у меня есть новый бизнес. Есть сотрудники, партнеры и клиенты и даже, первые деньги. Для меня этот бизнес - родился из моего личного интереса в области коммерческой недвижимости и возможностью, которую принёс мне партнер. Да, этот бизнес я делаю с партнерами, с кем уже делал дела. Круто, что партнерские отношения в моей жизни тоже растут - добавляя новые грани в ходе новых запусков. Очень рад этому. В ходе запуска, мы несколько раз пересмотрели зоны ответственности и наши договоренности между собой. Спасибо оффлайн обучению у Грица. Занимательно, что во время передачи «операционного руля» в этой компании - было отчетливо видно, насколько важна насмотренность и ее значение в результате. Несколько раз, один из партнеров оттаскивал всех троих в миллиметре от мины на бизнес поле боя, которую видел только он. И никогда не посчитаешь, сколько опыт экономит денег и времени. Насмотренность - это что-то невидимое, что-то что паркуется в термин интуиция и что-то очень важное. Ее надо качать. Причем, системно и глубоко. Надо знать детали. Человека в предмете и дилетанта - определит легко только профик. Фотка из мини путешествия в Минск!)

22млн за год. Одна из линий в моей персональной стратегии -партнёрства и люди. Оцифрованная записная книжка, план по новым знакомствам в неделю, тренинги и бизнес клубы - это все инструменты для достижения этой цели. А запуск Мастермайнда (или наставничества) - это вклад в социальный капитал, который дает мне больше дивидендов, чем прямые бизнес задачи. Если честно, бизнес - как какой-то проект, меня всегда интересовал меньше, чем в целом результат человека. К примеру, человеку на скрине, я много раз говорил такие слова: «давай работать на ООО *Его имя и фамилия*, а не на какой-то бренд. И зарабатывать для тебя, а не для компании». И это, как видите, дало плоды. Я не могу похвастаться огромной компанией, которая захватила мир. Но, я могу утверждать про некоторые вовремя и эффективно отыгранные обстоятельства, которые принесли счастье, пользу и дивиденды. И хороший продукт и хорошая компания для работы - часть важного звена. А вот работа с людьми, это то, в чем я вижу капитал и в чем реально можно сколотить сильный инфраструктуру всем участникам.

Новые деньги. 1,5 месяца назад мы с партнерами запустили новый проект. Сегодня получили первую предоплату. И тут же ее обесценили😂 Хотя, стоило бы отметить и поблагодарить себя. Ведь новые деньги, это всегда значит новый денежный поток. А денежные потоки, это хорошо) 1,5 месяца я занимался подсчетами и аналитикой и сбором конфигурации для запуска. С одной стороны, изрядно устал, с другой - занимался тем, что я люблю. Остались некоторые детали и думаю, написать уже пост, чтобы использовать свой социальный капитал для трафика)₽ А пока, как думаете - что за ниша?

0:01 - Предисловие 1:45 - Страшно декларировать на массы, что ты хочешь 5:15 - Школа программирования - Кейс, который приносил деньги 9:30 - Работа ради работы - как уйти от этого? 19:00 - ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ КАЖДОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ 25:20 - Чем наглее становишься - тем больше дверей ты открываешь 31:00 - Недвижимость/апарты - стоит ли идти в эту нишу? 37:00 - Как найти инвестора? 40:02 - Спецтехника на Авито - третий Кейс 43:40 - Непрозрачность коммуникации 45:40 - Ты вернешься к этой же ошибке, если не… 48:10 - Пинг-понг с партнером 58:40 - Задачи для рефлексии

Запись воскресеного эфира👇🏻

Лиды г*вно - что делать? Провожу сегодня созвон по покупке доли и партнерстве в одной компании. Уже второй созвон, обсуждаем цифры. Мне нравится вертикаль, плюс есть точные мои компетенции, как эту компанию усилить. И компания большая (завод), просто сейчас есть сложности, которые нужно помочь решить, а я - знаю как. Обсуждаем воронку продаж и я задаю вопрос:

Какая цена продажи? Сколько надо засунуть в маркетинг чтобы сделать сделку?

Ответ:

- Лидов нет сейчас. Как-то откуда то приходят и мы вот настраиваем сейчас црмку и вот начнем. Вот, да, с этим маркетингом проблема, если честно. Мы больше производитель, лиды и продажи забирал диллер. Сейчас вот есть, с авито цена Хрублей, но дорого Хорошо было бы, если бы ты помог, конечно.

Я говорю: "Ну, я не маркетолог, конечно. Я могу тебе показать - как у меня устроены маркетинговый отдел, но воронка продаж и лидогенерация, это такой же важный процесс, как и линия производственная". И показываю в зуме - экран. Сначала, показал табличку где я вообще считаю сколько должен стоить лид и какая должна быть конверсия, чтобы я зарабатывал и спокойно масштабровал трафик. Тут же задаю вопрос: "А у тебя какая цена сейчас? и какой ДРР? (Доля рекламного расхода?)" В ответ - приятная улыбка, мол "Чувак, ты меня поймал с первой секунды". Я улыбнулся в ответ и почувствовал азарт - начал вслух считать его юнитку. Так, цена лида, мгм, конверсия, цена продажи, какая там маржа? Погоди, так получается норм же цена даже дорого лида? Почему не тратили больше то? - ну, да, продукт сложный - менеджеров не найму. Я тут же переключаюсь на табличку и папку "Найм менеджеров" и начинаю делать экскурсию по всей воронке, показывать как описаны портреты клиентов чтобы менеджеры понимали кому продавать, как сделаны скрипты, как сделаны чек-листы, которые прям во время разговора заполняются итд. И мне собственник говорит такую фразу: "Круто конечно, когда в большие рынки приходит такие умельцы в рекламе и онлайне, этот симбиоз может всех победить". Хм, думаю я. Как будто прочитал мой пост - про активы. https://t.me/askrafa/2076 Кстати, у кого был похожий кейс, где что-то очевидное для Вашего рабочего процесса - было не очевидно другим ребятам, кто по старше и по-богаче?) Напишите в комментариях, интересно узнать👇🏻

Мастермайнд. Базово, предприниматели и коммерсанты чувствуют одиночество чаще, чем остальные люди. Мы живем в условиях повышенного риска и высокого уровня неопределенности. От этого, мы часто находимся в моменте, что нас никто не понимает. Так и есть. Нас понимают только люди, кто тоже выбрали этот путь. Единственное решение - найти контекст. То есть, сколотить "банду" - с которой ты будешь двигаться длительное время. С кем, ты можешь быть откровенным и честным. Кто может тебе сказать - "Я проходил вот тоже самое и вот так я это решал..". После двух эфиров, где я даю разбор, а в комментах пишут "Да, все по фактам. Рафаэль прав". Я понимаю, что именно этого не хватает тем, кто сейчас буксует на каком-то вопросе или каком-то уровне дохода. Решил что буду запускать. 15-20 человек. 3 месяца. 3 оффлайн выезда. Вот форма, созвон проведу лично👇🏻 https://forms.yandex.ru/u/686254cd5056900e0c96c3c4

Начинаем через 9 минут. Вопросы тут👇🏻

Я КОСЯКНУЛ😁 Ребята, таймер на эфир поставил на завтра в 12:00, а текстом написал что сегодня на 12:00. Кто как понял? Делаем сегодня? Ставим -🔥? Делаем не сегодня? Ставим - 💩? Кстати, Я открыл комменты в канал. А это значит что теперь в комментариях к посту всякие нейророботы смогут засирать мне эфир. Ура!

Я КОСЯКНУЛ😁 Ребята, таймер на эфир поставил на завтра в 12:00, а текстом написал что сегодня на 12:00. Кто как понял? Делаем сегодня? Ставим -🔥? Делаем не сегодня? Ставим - 💩? Кстати, Я открыл комменты в канал. А это значит что теперь в комментариях к посту всякие нейророботы смогут засирать мне эфир. Ура!