جار | مهدی پناهی
Open in Telegram
برای شناخت آدما نباید ازشون سوال کرد، باید گشت دنبال نشانه هاشون. عکسی، متنی یا هر نشانه ای ... جار؛ جامعه، ارتباطات و رسانه از منظر مهدی پناهی است/ اهل رسانه با سابقه از خراسان و قدس تا ایسنا/ دکترا ارتباطات https://x.com/senior_panahi
Show more203
Subscribers
No data24 hours
-17 days
-630 days
Posts Archive
🎥 تیزر میزگرد اقتصادی/ چرا بانکها وام ازدواج نمیدهند؟
🔹 وام ازدواج به گفته کارشناسان سهم سه درصدی از کل وامهای بانکی دارد اما با مقاومت بانکها رو به رو میشود، در میزگردی با حضور پژوهشگران پولی و بانکی استدلال بانکها برای شانه خالی کردن از یک وظیفه قانونی را بررسی کردهایم. مشروح این گفتگو به زودی در خبرگزاری ایسنا منتشر خواهد شد.
isna.ir/xdSjS5
نسخه کم حجم را از این جا تماشا کنید
🔺️منافع بانکها در گرانی مسکن
📽 برشی از گفتگو با دکتر بهزاد عمران زاده درباره چالشهای مسکن در دولت چهاردهم در استدیو ایسنا
🔹همین بانکها طبق قانون موظف به تامین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن بودند و هستند(حداقل ۲۰ درصد تسهیلاتشان را به مسکن اختصاص بدهند) بعد از سه سال برخی از بانکهای خصوصی تقریبا صفر درصد تخصیص دادند!
البته دکتر عمران زاده در بخشی از گفتگو معتقد بود که میتوان بجای وام بانکی، به مردم زمین و تراکم داد تا مردم با همکاری سازندههای خرد( ساخت مشارکتی) بدون نیاز جدی به وام بانکی، خانه بسازند.
#ایسنا
#مسکن
#بانک
#تامین_مالی_مسکن
#نهضت_ملی_مسکن
🔺میزگرد/ وام ازدواج و معمای ناترازی بانکها
🔹 هرکس با مقوله ازدواج درگیر باشد، به اهمیت و اثر وام ازدوج به ویژه برای شروع زندگی واقف است.
🔹 وام ازدواج از سال ۸۸ با رقمهای ۳ و ۵ میلیون تومان شروع شد و امروز به حدود ۳۰۰ الی ۳۵۰ میلیون تومان رسیده است. اما شیرینی افزایش وام قرض الحسنه ازدواج به واسطه صفهای طولانی متقاضیان برای جوانان و خانوادههایشان تلخ شده است.
🔹 بانکها میگویند باید منابع کافی در اختیار ما بگذارند تا بتوانیم صف را کم کنیم، برخی دیگر هم میگویند این وامهای تکلیفی منجر به ناترازی بانکها و افزایش مشکلات اقتصادی میشود چرا که با رشد نقدینگی، تورم هم افزایش پیدا میکند!
🔹 در گفتگو با میرهادی رهگشا و سید محمد نبی زاده دو تن از پژوهشگران پولی و بانکی این ادعاها را در استدیوی ایسنا بررسی کردهایم.
🔹نکته اساسی این است که وام ازدواج به گفته کارشناسان سهم ۳ درصدی از کل وامهای بانکی دارد اما با مقاومت بانکها رو به رو میشوند؟ دلیل این موضوع چیست؟
به ویژه آنکه اگر این وام اندک، گرهای از مسئله ازدواج و به تبع جمعیت را باز کند، اثرات اقتصادی زیادی هم دارد؛ وام ازدواج هم منجر به تحریک تقاضا در بازار میشود و هم با افزایش جمعیت و نیروی اشتغال در دراز مدت، منجر به رشد اقتصادی!
+ یک توصیه کلیدی به نمایندگان مجلس، در بودجه سال آینده به جای افزایش رقم وام ازدواج، به فکر کاهش صف باشید؛ این صف حکایت از قضا سکرگبین صفرا فزود است!
لینک گزارش تصویری این میزگرد را در اینستا ببینید.
🔺ماجرا احتکار دو میلیون هکتار زمین چیست؟
لینک گزارش
isna.ir/xdSffT
🔹 سازمان ملی زمین و مسکن در پاسخ به گزارش ماجرای احتکار حدود دو میلیون هکتار زمین چیست؟ گفته از این مقدار تنها ۵۰ هزار هکتار قابل عرضه است چون همه این اراضی تعریف مسکونی ندارد.
پاسخ سازمان ملی زمین و مسکن و جزئیات زمینهای در اختیارشان 👇
http://isna.ir/xdShkN
🔹 اما
بزرگواران شما متولی زمین و مسکنید، باید برای این اراضی کاربری مسکونی تعرفی کنید تا مشکل #مسکن مردم حل شود!🔹سازمان ملی زمین و مسکن میگوید تنها حدود ۵۰ هزار هکتار زمین قابل عرضه داشته است؛ بقیه در محدوده و حریم شهرند که کاربری مسکونی ندارند!
وزارت راه و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن، متولی همین محدوده و حریم شهر و تعیین کاربریند، چرا اقدامی نمیکنند؟
+1
الان که درگیر قطعی #برق هستیم، و بعدها مسئله #بنزین هم سرنوشت مشابهی خواهد داشت؛ بد نیست بدونید الگوی شهرسازی و ناترازی شهر و تراکم جمعیت تأثیر مستقیمی بر مصرف بنزین دارد.
در خبرگزاری #ایسنا به نقش پنهان بلندمرتبهسازی در ناترازی بنزین پرداختیم.
isna.ir/xdSf4j
این نکته را هم اضافه کنم که درحالیکه در ایران جلوی توسعه افقی شهرها را گرفتیم و به بحران مسکن دامن و حتی انرژی دامن زدیم، بد نیست بدانید که رژیم صهیونیستی با محدودیت زمین و منابع طبیعی کاملا توسعه افقی را دنبال میکند اما در ایران با این همه منابع طبیعی و زمین در دسترس توسعه عمودی شهرها را فقط قبول داریم!
🔺 عدم گسترش شهرها یعنی گرانی زمین و مسکن
#ریلزی از گفتگو با دکتر #بهزاد_عمران_زاده درباره چالشهای مسکن در دولت چهاردهم که در خبرگزاری ایسنا انجام شد را در بالا مشاهده میکنید.
🔹 اخیرا هم روزنامه #فرهیختگان در گزارشی نوشته است که سازمان ملی زمین و مسکن وابسته به وزارت راه و شهرسازی، یک میلیون و ۸۱۴ هزار هکتار زمین در #محدوده و #حریم #شهر ها تملک کرده و بهاندازه ۳۰ برابر مساحت تهران، زمین احتکار شده است!
🔹 با آزادسازی شش درصد از این زمینها میتوان ۱۰ میلیون خانوار را صاحب خانههای ۱۰۰ متری کرد و پرونده ناترازی ۷ میلیونی مسکن را یکبار برای همیشه بست.
🔹 البته سایر دستگاهها مثل شهرداری و یا برخی سازمانهای موقافاتی و زیارتی هم بزرگ مالکان شهرها هستند که میتوانند در جهت توسعه شهرها(به طور نمونه بافت اطراف حرم مطهر رضوی) و رفع نیاز مسکن قدم بردارند
🔹 فکر میکنید چرا طرح #مولدسازی دارایی های دولت مطرح شد؟ چون بسیاری از داراییها در قالب زمین و مستغلات قابل استفاده برای دولت نیست اما چرا ارادهای برای استفاده از این داراییها به نفع عموم جامعه نیست؟
🔺جزئیات جدیدی از ایده دولت درباره بنزین، اعطای بنزین به نفر!
🔹از اظهارات رئیسجمهور درباره لزوم برقراری عدالت در توزیع بنزین و یارانه، چنین برمیآید که نحوه توزیع یارانه بنزین احتمالا تغییر میکند و به جای خودرو به هر فرد داده میشود. در شیوه بنزین به نفر، آیا قیمت #بنزین هم تغییر میکند؟
🔹 فعلا نه در مجلس دوازدهم و نه در دولت چهاردهم طرح قطعی درباره #بنزين نیست ولی در هر دوجا مسئله اعطای بنزین به نفر مطرح میشود با این استدلال که امکان مدیریت مصرف و عدالت را فراهم کند؛ قاعدتا با اعطای بنزین به نفر، باید سهمیه محدودی به همه داده و مازاد آن با قیمت بیشتر خریداری شود؟
👤 مهدی پناهی(لینک توییت)
🎥نهضت ملی مسکن به دست دلالان افتاد/ به مردم زمین رایگان و تراکم بدهیم/ بانکها و شهرداریها عامل گرانی مسکن
دکتر بهزاد عمرانزاده، استاد دانشگاه، مسئول اندیشکده شهر اسلامی ایرانی و رئیس پژوهشکده شهید صدر در گفتگو با ایسنا:
🔹 فقط 30 درصد تقاضای بازار مسکن مصرفی است، بقیه تقاضای سرمایه ای است
🔹 نفع بانکها در حل نشدن مسئله مسکن است
🔹بسته شدن محدوده شهرها، یعنی افزایش قیمت زمین
🔹خانههای خالی تهران از لندن هم بیشتر است، در لندن که مساحتش تقریبا اندازه تهران است حدود ۳۰ هزار واحد خالی وجود دارد. ما حدود ۱۰ برابر لندن واحد خالی در تهران داریم.
🔹دولت در بازار آشفته فعلی باید تمرکز ویژه بر روی گروههای خاص داشته باشد. دولت باید زمین رایگان بدهد. وامهای قرضالحسنه را نیز در اختیار دهکهای اول تا سوم و گروههای خاص قرار دهد که به مسکن متناسب با قانون اساسی دست پیدا کنند.
🔹 دولت بخش عمدهای از واحدهای نهضت ملی مسکن را برای دلالها میسازد.
🔹 با اعطای زمین رایگان و تراکم، مردم بدون وام بانکی میتوانند خانهسازی کنند
👈 مشروح این گفتگو را در لینک زیر بخوانید:
isna.ir/xdS8y7
#جوکر واقعی، بانک شهر است که اسپانسر جوکرهای #علیخانی است.
#قدرت_خلق_نقدینگی بانکها را رها کردیم و فقط به بودجه دوزاری چند نهاد و دستگاه فرهنگی مثل حوزه و غیره میپردازیم!
پ ن: جوکر در سال ۱۴۰۱ دستمزد هر مهمانش بین ۱۴۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان بوده است.
👤 مهدی پناهی(لینک توییت)
🎥 چرا گره مسکن در هر دوره کورتر شده است؟/ تیزر گفتگو با رئیس پژوهشکده شهید صدر درباره مسکن در دولت چهاردهم
🔹مشکل فعلی نبود #مسکن نیست، بلکه گرانی مسکن است که مردم را به بد مسکنی یا تضعیف معیشت شان ناچار میکند. اما این مشکل ریشه در چه موضوعی دارد؟
🔹در استدیوی ایسنا با دکتر #بهزاد_عمرانزاده ، استاد دانشگاه، مسئول اندیشکده شهر اسلامی ایرانی و رئیس پژوهشکده شهید صدر گفتگو پرداختم.
- سیاست جلوگیری از افزایش محدودههای شهری در دهه ۷۰
- نقش طرح جامع شهری و بستن کمربند محدودهها ذیل این طرح
- درآمدزایی شهرداریها از ساخت و ساز
سه عامل گران سازی مسکن هستند، در کنار تقاضاهای سرمایهای!( با وجود تقاضاهای سرمایهای هرچه قدر خانه بسازیم، باز هم خانه گران میشود چرا که برخی هدفشان از خرید خانه افزایش سرمایه است، نه تامین سرپناه.)
🔹 همه چیز شفاف است، اما چرا مشکل #مسکن در ایران حل نمیشود؟
به زودی فیلم و متن این گفتگو منتشر خواهد شد.
تصاویر این گفتگو راه هم در لینک اینستاگرام ببینید.
+1
🔺 بازی تکراری مرجعیت خبری صداوسیما
🔹 بین این که اخبار را از چه طریق دنبال میکنید یا این که شما به اخبار کدام مرجع اعتماد دارید یا آنرا حتما مطالعه میکنید، تفاوت وجود دارد!
اما یک هفته است با استناد به نظرسنجی ایسپا به صداوسیما حمله میکنند و میگویند مرجع خبری نیستی!
راستی چرا ماهواره بعد از صداوسیماست!؟(به نتایج نظرسنجی مراجعه کنید)
🔹 در عصر شبکه های اجتماعی، تفسیر این که چه رسانهای مرجع خبری است، بسیار پیچیده است!
وقتی موبایل زمان و مکان را بی معنا کرده، نشستن جلوی تلویزیونی که اگر دیر آن را روشن کنیم، اخبارش را از دست میدهیم، کمتر شده است.
اما این به معنای از دست دادن مرجعیت خبری است؟
qudsonline.ir/xbGTB
ماجرای مهدی نصیری؛ از کیهان تا آغوش پهلوی
🔹 از موافقت نصیری با حمله نظامی به ایران و براندازی جمهوری اسلامی و بازگشت پهلوی تعجب نکنید، به گفته خودش او از حکومت دینی گذشته و به حکومت سکولار رسیده و میگوید حکومت دینی برای هفتاد پشت ایرانیان بس است!
بغض از جمهوری اسلامی و امام خمینی او را به دامان پهلوی فاسد انداخته است.
🔹 مهدی نصیری که روزی تندترین مواضع را علیه مخالفان خود داشت، در گفتگو قدیمی با موگویی میگوید که جمهوری اسلامی ایران، خالق داعش بود!
به گفته وی حمایت ایران از دیکتاتور سوریه، بشار اسد، داعش را خلق کرد اما فتوای آیت الله سیستانی آن را نابود کرد و جمهوری اسلامی آن را به نام خود زد!
👤 مهدی پناهی(لینک توییت)
عمده مردم با کمیسیون مشاورین املاک در زمان اجاره یا خرید خانه آشنا هستند، که گاهی پول الکی است!
مخصوصا در خرید که درصدی از ارزش معامله است؛ یعنی هرچه گرانتر سود بیشتر برای مشاور املاک.
سامانه خودنویس با حذف انحصار ۱.۶ هزار میلیارد تومان به نفع مردم صرفه جویی کرده است!
isna.ir/xdRZ54
👤مهدی پناهی (لینک توییت)
🔹همه فرماندهان شهید حزب الله لبنان جایگزین شده اند و این کشتار نمیتواند در ساخت مستحکم سازمان مقاومت اثر بگذارد اما رد کردن خط قرمزها را فقط میتوان با رد کردن خط قرمزها متوقف کرد.
#سید_حسن_نصرالله
#پایگاههای_آمریکا_در_منطقه
🔹 جایگزینهای فرماندهان شهید، جوانان و خونهای تازه ای هستند در رگهای محور مقاومت؛ جوانان تازه نفس میتواند بر شکاف تکنولوژیک، علمی و تحلیلی بین دشمن صهیونیست و محور مقاومت غلبه کنند؛ بشرطها و شروطها.
👤مهدی پناهی(لینک توییت)
🔹 ما در آستانه جنگ نیستیم، در خود جنگ هستیم و این واقعیت را باید پذیرفت تا تصمیم درست گرفت، در ادامه چند نکته در اتفاقات چند سال اخیر و شرایط امروز منطقه به بهانه تلاش صهیونیستها برای ترور سید حسن نصرالله میگویم:
۱- هیئت حاکمه فعلی رژیم صهیونیستی، یک هیئت حاکمه ایدئولوژیک است و نگاهش به تحولات جهان از منظر خیر و شر است، لذا نمیتوان فقط روی دیپلماسی تکیه کرد!
۲- طوفان الاقصی یک ترمز برای مسیری بود که از شهادت حاج قاسم سلیمانی شروع شده بود، یعنی جنایات وحشیانه امروز صهیونیستها صرفا بخاطر طوفان الاقصی نیست، بلکه تغییر مبنای تصمیمگیریها و تحلیلهایشان است...
۳- غافلگیری ویژگی جنگ جدید بین محور مقاومت و صهیونیستهاست؛ قبلا دو طرف ضمن رعایت خط قرمزها صرفا دنبال بازدارندگی بودند، یکی زدی یکی میخوری اما در ۷ سال اخیر با تغییر دکترین صهیونیستها، این رژیم با همکاری آمریکا ریسکهای بالاتری را میکند؛ از ترور حاج قاسم تا حمله به سفارت ایران.
۴- پاسخ مقاومت به این دکترین گسترش و توسعه زیرساخت محور مقاومت از لبنان و سوریه به عراق و یمن بود؛ یمن ید بیضای موسی بود که با هدایت رهبری و تدبیر حاج قاسم امروز به تنهایی خار در چشم صهیونیستهاست اما سلسله اتفاقات چندماه اخیر به ویژه بعد از طوفانالاقصی نشان داد، این پاسخ کافی نیست
۵- ویژگی جنگ امروز مقاومت و دشمن غافلگیری است، لذا
وقتی فرای تحلیل و انتظار عمل کنیم، دشمن دچار فلج تحلیلی میشود، وعده صادق چنین تدبیری بود.امروز نه تنها عملیات وحشیانه حذف سیدحسن نصرالله بلکه تمام جنایات صهیونیستها در نسلکشی مردم فلسطین و ناامنی منطقه با هدایت و همکاری آمریکاست. ۶- آیا پاسخ فراتحلیلی مقاومت به مواضع آمریکا همچون اتفاق اردن، بازدارنده صهیونیستهاست؟
بهمن ۱۴۰۲ برای اولین بار شاهد حمله به پایگاه آمریکا در اردن بودیم، آزمونی که نتایج خوبی همچون پذیرش آتش بس مقاومت توسط نتانیاهو و تبادل اسرا در غزه را داشت؛ اما این آزمون تبدیل به یک راهبرد نشد!۷- در جنگ امروز به ویژه موشکباران وحشیانه لبنان با هدف حذف سیدحسن نصرالله، کنار میدان نظامی، میدان افکار عمومی اهمیت دارد.
راهبرد صهیونیستها رسیدن به اهداف جنگ، بدون جنگ است؛ حمله وحشیانه به لبنان یعنی سگ هار منطقه بعد از لبنان سراغ سایر کشورهای عربی و منطقه خواهد رفت!۸- هرچه قدر جنگ گسترده برای محور مقاومت و ایران خط قرمز باشد، برای صهیونیستها و آمریکا خط قرمزتر است؛ فهم همین راهبرد در محاسبات و تحلیلهای اهمیت دارد. و در پایان یادمان نرود،
به تعبیر رهبری شرایط منطقه هم برای دشمن صهیونیستی و هم جبهه حق؛ شرایط مرگ و زندگی است.👤 مهدی پناهی (لینک توییت)
جنگ حداکثری صهیونیستها در لبه تکنولوژی، هم در ترور #شهید_هنیه مشهود بود و هم در اتفاقات امروز لبنان (انفجار پیجرها) اما معتقدم اینها نشانه قدرت صیهونیستها نیست، گرگ زخمی و رو به مرگ چیزی برای از دست دادن ندارد!
جبهه حق و دشمن صهیونیستی در شرایط مرگ و زندگیاند.
👤 مهدی پناهی(لینک توییت)
واقعا حرف غیرواقع و صدمن یک غاز زدن راحته و پاسخ دادن به این حرفها سخته؛
پاسخ توییت بالا این هست که
کسری بودجه تا حدی یک امر طبیعی؛ به ویژه در شرایط اقتصادی و سیاسی ایران چون بودجه یعنی پیش بینی درآمد و هزینهها طی یکسال. نه این که عینن همون پیش بینی درست باشه، چون وسط راه تصمیمات و شرایط عوض میشه درامدها کم یا زیاد میشه و باعث تشدید یا کاهش کسری بودجه میشه مثلا تصمیم میگیری همسانسازی رو فعلا اجرا نکنی چون باید ۱ میلیارد دلار بدی به واردات خودرو یا بدهی گندمکاران رو بدی
علم مبتنی بر دو بال نظریه و روش هست؛ یعنی با چه هدفی دارید و میخواهید چگونه به این هدف برسید! پس اگر مسئله گران شدن #بنزين یا حذف ارز ترجیحی مطرح میشود؛ سوال کنید چه هدفی دارید و چگونه این هدف را میخواهید محقق کنید؟
در بحث #بنزین برخی میگویند تغییر قیمت یعنی شروع جراحی از مردم ولی قیمت، فقط مربوط به مردم نیست.
مسئله مربوط به اقتصادیست که بواسطه قیمتهای سرکوبی و بدون منطق، از صرفه اقتصادی افتاده و تبدیل به رانت و اتلاف منابع شده است. قطار باید حرکت کند تا بعد درباره سرعتش صحبت کنیم!
👤 مهدی پناهی(لینک توییت)
«جراحی» را از «مردم» شروع نکنید!
1️⃣ در «بنزین»:
مردم پُرمصرف نیستند، بلکه:
خودروهای ما پرمصرفاند،
وسایل نقلیه فرسوده هستند،
سبد سوختی کشور دهها سال متنوع نشدهاست،
سیستم حملونقل عمومی سالها توسعه نیافته است.
مدل حملونقل در کشور جادهمحور است.
جراحی را از سازمان برنامه و وزارت صمت، نفت، راه و ... شروع کنید.
2️⃣ در «برق»:
فقط حدود ۳۰ درصد مصرف برق، خانگی است.
به میزان ۳۳۰ میلیون بشکه معادل نفتخام اتلاف داریم.
طبق آمار ایمیدرو، فقط ارزش برق هدررفته سالانه صنعت فولاد ۱.۳ میلیارد دلار است(معادل ۴ نیروگاه سیکلترکیبی مدرن).
جراحی را از وزارت نیرو، راه، صمت، جهادکشاورزی و ...شروع کنید
3️⃣ در «گاز»:
۷۰٪ مردم کمتر از ۱۰٪ گاز کشور را مصرف میکنند.
کل مصرف بخش خانگی کمتر از ۲۷٪ کل گاز کشور است.
۷۰۰ شرکت بزرگ ۵۴٪ گاز کشور را مصرف میکنند.
به میزان ۲۴۵ میلیون بشکه معادل نفتخام اتلاف گاز داریم.
جراحی را از وزارت نفت و نیرو و صندوق توسعه و سازمان برنامه شروع کنید.
4️⃣ در کل حوزه «انرژی»:
به میزان ۷۲۱ میلیون بشکه معادل نفت خام هدررفت انرژی تا قبل از رسیدن انرژی به دست مصرفکننده داریم که مقصرش مردم نیستند.
جراحی را از دولت شروع کنید.
چرا کسی از موارد فوق و نیز از اتلاف گاز برای مثال در شرکتهای متانولی سخن نمیگوید که در ۱۲ سال گذشته عملا ۱۲ میلیارد دلار از محل عدمالنفع صادرات گاز به کشور خسارت زدهاند؟
چون منافع تعداد محدودی دلال و سفتهباز و سیگنالفروش بورسی و پکیجفروشهای هوچیگر به خطر میافتد؟
✍️ محمد طاهر رحیمی
Repost from ایسنا
موشکافی ناترازی برق در ایران
احمدی، پژوهشگر حوزه انرژی در گفتوگو با ایسنا:
🔹سیاستگذاریهای غلط باعث شده که بحران امروز ناترازی برق به وجود بیاید.
🔹این بحران، در صورت عدم چاره اندیشی در سالهای آینده تشدید میشود.
🔹مقصر مصرف بیرویه نه صرفا مردم بلکه سیاستگذارانی هستند که مردم را به سمت مصرف بهینه سوق ندادهاند.
🔹ناترازی فعلی اندازه ۱۶ نیروگاه اتمی بوشهر است.
🔹طبق قانون دولت اجازه ساخت نیروگاه را ندارد.
🔹حدود ۶۰ درصد از نیروگاهها خصوصی هستند، اما وزارت نیرو به عنوان خریدار انحصاری برق عمل میکند.
🔹هزینه تولید برق بیشتر از قیمت فروش آن است.
🔹بدون کنتور هوشمند نمیتوان مصرف را مدیریت کرد.
🔹صنعت برق خصوصی نیازمند اقتصادی شدن است و راهکار آن اصلاح تعرفههاست.
🔹در ایران، تعرفههای انرژی بهویژه برق، نسبت به بسیاری از کشورها بسیار پایین است.
🔹نمیتوانیم از مردم توقع داشته باشیم به سمت بهرهوری بروند در حالی که دولت هیچ کاری نکرده است.
isna.ir/xdRMmY
@isna94
