Sarafi NeoEx | صرافی نیواکس

📌 چند خبر مهم امروز استرالیا ۱. تعداد آگهی‌های شغلی در استرالیا در آگوست ۲.۵٪ افزایش یافت. بیشترین رشد در ویکتوریا، استرالیای غربی و کوئینزلند بود؛ مشاغل خرده‌فروشی و خدمات غذایی بیشترین افزایش تقاضا را داشتند. ۲. براساس مدل‌سازی جدید، با داشتن درآمد سالانه حدود ۸۲,۷۲۴ دلار در استرالیا می‌توان تا زمان بازنشستگی به ۱ میلیون دلار و با ۱۰۲,۸۰۰ دلار به بیش از ۱.۲۵ میلیون دلار پس‌انداز Super رسید. بازده سرمایه‌گذاری، تورم، مدت اشتغال و مالکیت خانه نیز بر این رقم تأثیر بگذارند. ۳. تعداد ویزاهای تعطیلات کاری اعطا‌شده به بریتانیایی‌ها در استرالیا طی سه سال با ۱۱۰% افرایش به رکورد ۷۴,۲۲۲ ویزا رسید. به گفته کارشناسان تغییرات توافق تجارت آزاد، این ویزاها را عملاً به مسیری برای کار موقت و ورود نیروی کار بریتانیایی به استرالیا تبدیل کرده است. ۴. استرالیا برای مقابله با کمبود نیروی ماهر در صنعت ساخت‌وساز، طرح ۷۸ میلیون دلاری دریافت سریع و رایگان مدارک فنی را برای ۶۰۰۰ استادکار اجرا می‌کند. طبق این طرح افرادی که حداقل سه سال سابقه کار دارند، می‌توانند پس از آموزش‌های تکمیلی، مدرک رسمی دریافت کن…

📌 چند خبر مهم امروز استرالیا ۱. تعداد خانه‌های فروشی در مزایده‌های استرالیا نسبت به سال گذشته ۳۱.۱% کاهش یافت و نرخ فروش ملی با ثبت ۵۲.۷% برای هجدهمین هفته متوالی زیر۶۰% ماند. به گفته کارشناسان افزایش نرخ بهره و عدم اعتماد بازار را تحت فشار قرار می‌دهد، هرچند انتظار می‌رود تعداد حراج‌ها در هفته‌های آینده افزایش یابد. ۲. میانگین پس‌انداز بازنشستگی استرالیایی‌ها از رکورد ۱۸۳ هزار دلار فراتر رفته است. در حال حاضر بیش از یک میلیون استرالیایی در آستانه بازنشستگی قرار دارند و میانگین موجودی مردان و زنان به‌ترتیب ۲۰۲ هزار و ۱۶۴ هزار دلار است. ۳. استرالیا با هدف مقابله با آسیب‌های آنلاین و افزایش کنترل کاربران بر الگوریتم‌های شبکه‌های اجتماعی، قانون وظیفه مراقبت دیجیتال را به پارلمان می‌برد. این طرح امکان خاموش کردن الگوریتم‌ها را فراهم می‌کند و شرکت‌های متخلف را با جریمه‌های سنگین روبه‌رو می‌کند. ۴. بیش از ۳۰۰ هزار خانه اولی در استرالیا با طرح ۵٪ پیش‌پرداخت توانسته‌اند وارد بازار مسکن شوند. کارشناسان هشدار می‌دهند افت قیمت‌ها و افزایش هزینه وام می‌تواند خریداران را تحت فشار قرار دهد. 🔆صر…

📌 چند خبر مهم امروز استرالیا ۱. سهم فروش خودروهای تمام‌برقی در ماه آگوست برای نخستین بار از خودروهای بنزینی و دیزلی فراتر رفت و به ۲۴.۹٪ از کل فروش خودروهای جدید رسید. تسلا مدل Y نیز با فروش ۶۴۱۴ دستگاه و پس از آن تویوتا RAV4 پرفروش‌ترین خودروهای ماه استرالیا لقب گرفتند. ۲. با وجود فشار نرخ بهره بر خانه اول‌ها، بانک مرکزی استرالیا تأکید کرد برای مهار تورم همچنان باید از افزایش نرخ بهره استفاده کند. تورم استرالیا در ماه در جولای ۳.۵ ٪ بود و رسیدن آن محدوده هدف به ۲.۵ درصدی RBA تا اوایل ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده است. ۳. استرالیا در سال گذشته با صادرات ۱۲.۴ میلیارد دلار گوشت گاو، ۱۴.۳٪ از بازار جهانی را به خود اختصاص داد و پس از برزیل، دومین صادرکننده برتر جهان شد. استرالیا در سال گذشته با صادرات بیش از ۱.۵ میلیون تن گوشت گاو به ۸۳ کشور، رکورد جدیدی در صادرات این محصول ثبت کرد. ۴. کانبرا با کسب رتبه هشتم در شاخص شهرهای هوشمند IMD، هوشمندترین شهر استرالیا در سال ۲۰۲۶ شد. سیدنی نیز با ۱۰ پله‌ رشد به رتبه ۲۲ جهان رسید و بریزبن و ملبورن در رتبه‌های ۵۷ و ۶۰ قرار گرفتند. 🔆صرافی نیواکس🔆

📌 چند خبر مهم امروز استرالیا 📊 بر اساس آمار منتشرشده از سوی اداره آمار استرالیا، اقتصاد این کشور در سه‌ماهه منتهی به ژوئن ۰.۴ درصد رشد کرد و نرخ رشد سالانه آن به ۲.۱ درصد رسید. 📈 این رقم بالاتر از پیش‌بینی اقتصاددانان، اما کمتر از رشد ۲.۵ درصدی ثبت‌شده در سه‌ماهه پیشین است. ✍️جیم چالمرز، وزیر خزانه‌داری استرالیا، این آمار را نشانه‌ای از تاب‌آوری اقتصاد کشور در شرایط نامطمئن دانست و اعلام کرد نرخ رشد سالانه اقتصاد استرالیا تقریباً با ایالات متحده برابری می‌کند. 🔻با وجود این، انتشار آمار جدید موجب افزایش گمانه‌زنی‌ها درباره افزایش مجدد نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا شده است. 🔻معامله‌گران بازار اوراق قرضه اکنون افزایش مجموع ۳۴ واحد پایه‌ای نرخ بهره تا پیش از پایان سال را پیش‌بینی می‌کنند؛ برآوردی که احتمال دو نوبت افزایش دیگر نرخ بهره را تقویت کرده است. 🔆صرافی نیواکس🔆

💰”بالاترین نرخ” حال حاضر برای انتقال پول به ایران ۲ سپتامبر ۲۰۲۶ ▪️ ساعت ۱۰:۰۰ سیدنی:‌ ۱۴۷،۰۰۰ تومان ——————————————————— 🔆نیواکس، اطمینانی که به دنبالش بودید...🔆 📍آدرس شعبه سیدنی نیواکس 📞 تماس با نیواکس 1300704040

📌 چند خبر مهم امروز استرالیا ۱. میانگین ارزش مسکن در استرالیا طی ماه گذشته با ۱٪ کاهش به ۹۱۰ هزار دلار رسید. افزایش نرخ بهره و تغییرات مالیاتی بودجه فدرال از دلایل افت قیمت‌ها عنوان شد. قیمت خانه در سیدنی از فوریه تاکنون حدود ۱۰۰ هزار دلار کاهش یافته و با ۱.۴٪ کاهش بیشترین کاهش ماهانه را داشت. ۲. RBA سهم دلار آمریکا در ذخایر ارزی خود را کاهش و بخشی از آن را به یورو اختصاص داد. این اقدام در راستای افزایش نگرانی بانک‌های مرکزی جهان از ریسک‌های سیاسی آمریکا و کاهش وابستگی به دلار انجام شد. ۳. پیش‌بینی‌ها حاکی از افزایش قیمت طلا تا پایان ۲۰۲۶ به ۴۹۰۰ دلار در هر اونس است. خرید بانک‌های مرکزی و کاهش انتظارات افزایش نرخ بهره منجر به تداوم افزایش قیمت طلا می‌شود. طلا در ماه آگوست بهترین عملکرد ماهانه خود از فوریه را داشت و کارشناسان معتقدند کاهش‌های آن کوتاه‌مدت است. ۴. حجم نامه‌های ارسالی در استرالیا طی سال گذشته ۱۵٪ کاهش یافته است. پست استرالیا گفت در صورت ادامه این روند، قیمت تمبر ممکن است به ۲ دلار افزایش یابد. در مقابل درآمد بخش بسته‌ها و سایر خدمات به رکورد بیش از ۸ میلیارد دلار رسی…

💰”بالاترین نرخ” حال حاضر برای انتقال پول به ایران ۱ سپتامبر ۲۰۲۶ ▪️ ساعت ۱۰:۰۰ سیدنی:‌ ۱۴۳،۰۰۰ تومان ——————————————————— 🔆نیواکس، اطمینانی که به دنبالش بودید...🔆 📍آدرس شعبه سیدنی نیواکس 📞 تماس با نیواکس 1300704040

📌 چند خبر مهم امروز استرالیا ۱. ارزش دارایی‌های صندوق‌های بازنشستگی استرالیا به رکورد حدود ۴.۸ تریلیون دلار رسید. رشد واریزی‌ها و بازده سرمایه‌گذاری‌ها از عوامل اصلی این افزایش عنوان شده و انتظار می‌رود با تغییرات مالیاتی سال ۲۰۲۷، جذابیت صندوق های بازنشستگی برای سرمایه‌گذاری بیشتر شود. ۲. آمارهای جدید از رشد ورود گردشگران خارجی به استرالیا خبر می‌دهد؛ در سال مالی جاری بیش از ۹.۱ میلیون گردشگر به استرالیا وارد شد که نسبت به سال قبل ۸.۳٪ افزایش یافت؛ نیوزیلند و چین بیشترین سهم را در ورود گردشگران داشتند و «تعطیلات» اصلی ترین دلیل سفر به این کشور بود. ۳. با وجود افزایش حجم فروش خرده‌فروشی، سود آن به ۵.۲٪ کاهش یافته و میزان وام‌گیری خانوارها افت کرد. کارشناسان این کاهش را ناشی از کاهش قدرت خرید مردم تحت تأثیر افزایش نرخ بهره و تغییرات مالیاتی دانسته و نسبت به کند شدن هزینه‌کرد خانوارها هشدار می‌دهند. ۴. نخستین تونل برفی جهان امسال در ملبورن افتتاح می‌شود. این مجموعه عظیم با بیش از ۶۰۰ مترمربع برف واقعی و یک تونل ۱۶ متری، امکان اسکی و اسنوبورد را در تمام طول سال فراهم خواهد کرد. …

📌 چند خبر مهم امروز استرالیا ۱. با وجود افزایش عرضه خانه‌ها در آستانه بهار، نرخ موفقیت مزایده‌های مسکن در استرالیا با ۱٪ کاهش به ۵۲.۴٪ رسید. کارشناسان این افت به نگرانی‌ها درباره احتمال افزایش دوباره نرخ بهره می‌دانند؛ این رقم در ملبورن به ۵۴.۹% و در سیدنی به ۵۶.۳% کاهش یافت که نشاندهنده ادامه رکود دو بازار اصلی مسکن استرالیا است. ۲. RBA می‌گوید افزایش هزینه‌های نیروی کار و فشارهای داخلی، نقش مهمی در تداوم تورم و رشد قیمت‌ها دارند. رشد دستمزدها در سه‌ماهه منتهی به جون روی ۳.۲٪ ثابت ماند، اما افزایش آن در ماه‌های آینده، زمینه را برای افزایش دوباره نرخ بهره آماده می‌کند. ۳. استرالیا سومین کشور ثروتمند جهان در سال ۲۰۲۶؛ بر اساس UBS، ثروت متوسط هر فرد در استرالیا به حدود ۳۰۶ هزار دلار و تعداد میلیونرهای این نیز با ۲۵ هزار نفر افزایش به ۱.۶ میلیون نفر رسیده است. ۴. ۶.۷٪ رانندگان رجینال سال گذشته بدون کمربند رانندگی کرده‌اند که بیش از دو برابر شهرهای بزرگ است. کارشناسان می‌گویند تردد با خودروهای سنگین و رانندگی در مسیرهای طولانی و جاده‌های پرسرعت، خطر تصادف در این مناطق را افزایش داد…

📌 چند خبر مهم امروز استرالیا ۱. هزینه‌کرد خانوارهای استرالیایی در جولای ۱.۱٪ افزایش یافت. بیشترین افزایش هزینه مربوط به پوشاک و کفش، تفریح و فرهنگ و کالاها و خدمات متفرقه بود. اقتصاددانان می‌گویند تداوم این روند می‌تواند بانک مرکزی را به افزایش مجدد نرخ بهره وادار کند. ۲. فهرست پردرآمدترین مشاغل استرالیا که به مدرک دانشگاهی نیاز ندارند منتشر شد؛ تکنسین تعمیر موتورهای دیزلی سنگین با درآمد سالانه ۱۶۷ هزار دلار در صدر و پس از آن برق‌کار خودرو با ۱۶۳ هزار دلار و مدیر سایت ساخت‌وساز با ۱۵۱ هزار دلار قرار گرفته‌اند. ۳. سهم خانه‌های فروشی در مزایده‌های مسکن در پایتخت‌های استرالیا از ابتدای سال با بیش از ۱۵٪ کاهش به ۲۵٪ رسیده است. به گفته کارشناسان ضعف بازار، کاهش رقابت و نگرانی از ادامه افت قیمت‌ها، فروشندگان را بیشتر به سمت فروش خصوصی سوق داده است. ۴. ملبورن با میانگین حقوق ماهانه ۴٬۴۰۹ دلار و سیدنی با ۴٬۱۸۱ دلار آمریکا، به‌ترتیب در رتبه‌های ۱۱ و ۱۴ جهان از نظر میزان حقوق خالص کارمندان قرار گرفتند. زوریخ با ۸٬۳۶۳ دلار در صدر و پس از آن سان‌فرانسیسکو و ژنو قرار دارند. 🔆صرافی نیواکس🔆

تورم استرالیا بالاتر از پیش‌بینی‌ها؛ احتمال افزایش نرخ بهره در سپتامبر بیشتر شد 📝 نرخ تورم سالانه استرالیا در ماه جولالی با ۰.۳ واحد درصد کاهش به ۳.۵٪ رسید. براساس داده‌ها اگرچه روند کاهشی تورم برای چهارمین ماه متوالی ادامه یافته، اما این رقم همچنان بالاتر از پیش‌بینی ۳.۳٪ اقتصاددانان است. تورم پایه نیز در ۳.۶٪ ثابت ماند و همچنان بالاتر از محدوده هدف بانک مرکزی قرار دارد. 🔹 بر اساس داده‌های اداره آمار استرالیا، مسکن، غذا و خدمات بیشترین سهم را در افزایش قیمت‌ها داشتند؛ هزینه مسکن در سال منتهی به جولای ۵٪ و قیمت غذا و نوشیدنی‌های غیرالکلی ۳.۲٪ افزایش یافت. تورم بخش خدمات نیز به ۳.۷٪ رسید. 📈 بالاتر بودن تورم از پیش‌بینی‌ها، احتمال افزایش ۰.۲۵ واحد درصدی نرخ بهره در نشست ۲۹ سپتامبر بانک مرکزی استرالیا را افزایش داده است. اقتصاددانان می‌گویند در صورت تداوم فشارهای تورمی، بانک مرکزی ممکن است بار دیگر به سخت‌گیری بیشتر در سیاست پولی روی بیاورد. 🔆صرافی نیواکس🔆