НЕ столица, НЕ провинция

✅ Минстроем РФ подготовлена презентация о совершенствовании нормативно-правового регулирования КРТ

Добрый день, уважаемые подписчики! Мы окрыли новый специализированный канал о юридическом сопровождении сделок с недвижимостью Проверим юридическую чистоту документов, историю понравившейся Вам недвижимости от начала до конца. Ссылка на канал 👇 https://t.me/legal_piter Подписывайтесь, если Вам, вашим друзьям или знакомым интересна эта тема или нужна помощь в этом вопросе.

«Чтобы жить честно, надо рваться, путаться, биться, ошибаться, начинать и опять бросить, и опять начинать, и опять бросать, и вечно бороться и лишаться. А спокойствие — душевная подлость.» Л.Н. Толстой «Война и мир» #цитата_дня

📍Работы затронут 7,1 млн человек

Сегодня стартует День собственника. В этот период проводятся онлайн-голосования в ГИС ЖКХ. 📝По данным ГИС ЖКХ

в 2023 году всего проведено 272 000 собраний (в 28,5% многоквартирных домов). Доля онлайн-ОСС растёт: если в 2020 году в такой форме прошло всего 129 собраний (0,07% от всех ОСС), то в 2023 году их прошло уже 60 000.

Собственники смогут ознакомиться с повесткой, изучить материалы и проголосовать в приложении Госуслуги.Дом или в личном кабинете ГИС ЖКХ в удобное время. А в даты проведения собрания проголосовать. Срок проведения собрания может составлять от 7 до 60 дней. Система подсчитает голоса автоматически на основании размещенных в ней данных о собственниках и площади помещений. ❓А действительно ли доля таких собраний растёт потому, что людям это удобно или потому, что это стало способом принять «удобные» для УК решения. Напомним, УК сегодня часто становятся Администраторами таких собраний

«Карьера — это мера тщеславия, а у меня тщеславие дозировано необходимостью не выпасть из обоймы достойных людей». Александр Ширвиндт ⠀ #цитата_дня

#ЖКХ #Реанимация 📈Последние дни мы видим резкий рост новостей о задержаниях региональных чиновников в сфере ЖКХ 📍 В Новосибирске задержали главу регионального министерства ЖКХ и энергетики 📍 В Ульяновске при содействии бойцов СОБР по подозрению в коррупции задержана заместитель министра ЖКХ и строительства 📍 В Волгограде в отношении недобросовестного подрядчика возбудили 6 уголовных дел 📍 Замминистра ЖКХ Белгородской области задержали по делу о взятке С чем связана такая активность правоохранительных органов в этой сфере? Ведь проблемы появились совсем не сейчас… Аварийная зима дала повод? Может быть… Одно понятно: сами по себе аресты навряд ли помогут привести сферу ЖКХ уж если не в порядок, то хотя бы в то состояние, которое позволит ЖКХ существовать дальше…

Напоминаю вам, господа: двадцать второго августа будет продаваться вишневый сад. Думайте об этом!.. Думайте!..

Антон Чехов #цитата_дня

#Новости#ЖКХ 💡Установлены состав, сроки и периодичность размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ Срок действия приказа определен с 01.09.2024 до 01.09.2030. Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 07.02.2024 № 79/пр 💡Десять тысяч рублей за отказ: в сфере ЖКХ ужесточили систему штрафов https://www.mk.ru/economics/2024/04/09/desyat-tysyach-rubley-za-otkaz-v-sfere-zhkkh-uzhestochili-sistemu-shtrafov.html Эксперты назвали риски расширения права допуска в частное жилище коммунальных проверяющих 💡Коллекторам не смогут передавать все долги по ЖКХ https://rg.ru/2024/04/09/kollektoram-ne-smogut-peredavat-vse-dolgi-po-zhkh.html Право по возврату коммунальной задолженности нельзя будет передавать коллекторам и другим третьим лицам - Госдума приняла во втором чтении законопроект на эту тему.

Весна в городе ☀️ #Петербург

Жизнь снова стала интересной, и это оказалось важнее привязанностей, потерь и прорех, которые они оставляют в ткани бытия. «Мне интересно» — именно так выглядит моя персональная формула счастья.

Макс Фрай

#цитата_дня

☀️Хорошего субботнего дня, Петербург!

Хороших всем выходных! 😉

Правительство разработало законопроект о выявлении и ликвидации мест несанкционированного складирования твердых коммунальных отходов. 📝Статистика. На 1 января 2022 года в России было обнаружено 15 513 (данные Росприроднадзора) Сегодня такую свалку будут ликвидировать только после обращения Росприроднадзор или прокуратуру. В законопроекте предлагают прописать, кто отвечает за выявление нелегальных свалок и их уборку. В границах населенных пунктов их будут искать органы местного самоуправления (МСУ), а за их пределами – региональные власти. ✅Есть два исключения – для Минобороны и ФСБ. Свалки на их территориях будут выявляться подведомственными Минобороны организациями. А у ФСБ их будут выявлять в рамках «проводимого подразделением данного органа» земельного или экологического надзора. По сути предлагают возложить ответственность на муниципальные и региональные власти, с четким распределением полномочий.

📝❎Обжалование решений общего собрания собственников Существует несколько условий, по которым суд может отказать в признании решения ОСС недействительными (ч.6 ст.46 ЖК РФ): ✅Собственник вправе обжаловать решение ОСС только, если он не голосовал на этом собрании или голосовал «против». ⚡️Поэтому ВАЖНО: не занимать позицию «воздержался». Если Вы не поддерживаете какой-то вопрос – голосуйте всегда только «против». ✅Принятое на ОСС решение нарушает права и законные интересы собственника. Помните, суд имеет право отказать собственнику и оставить в силе обжалуемое решение ОСС при следующих случаях: - Голосование собственника не могло повлиять на итоги собрания - Нарушения являются несущественными - Решение собрания не повлекло причинение убытков собственнику

Всё дело в мыслях. Мысль — начало всего. И мыслями можно управлять. И поэтому главное дело совершенствования — работать над мыслями.

Лев Толстой #цитата_дня

Деньги на капремонт накапливаются. Но практически не расходуются. Дело в том, что этих денег часто недостаточно для серьёзных трат. В итоге дома ветшают и становятся аварийными. 🔍Общественный совет при Минстрое разрабатывает решения для этой проблемы.

Истина)))