کانال حقوقی عدالت
Open in Telegram
⚜ بسم الله الرحمن الرحیم ⚜ 🔺کانال حقوقی عدالت با هدف افزایش آگاهی حقوقی هموطنان عزیز راه‌اندازی شده و با بهره‌گیری از تجربه و دانش چند تن از وکلای خبره، به سؤالات حقوقی شما پاسخ داده می‌شود. 🌐 برای ارسال سؤال و دریافت مشاوره حقوقی: ● @mr_falagh
Show more4 460
Subscribers
-224 hours
-97 days
-1530 days
Loading data
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
November '26Nov '26
November '26
+4
in 0 channels
October '26
+24
in 1 channels
Get PRO
September '26
+29
in 1 channels
Get PRO
August '26
+32
in 0 channels
Get PRO
July '26
+26
in 2 channels
Get PRO
June '26
+37
in 1 channels
Get PRO
May '26
+8
in 0 channels
Get PRO
April '260
in 0 channels
Get PRO
March '260
in 0 channels
Get PRO
February '26
+25
in 1 channels
Get PRO
January '26
+6
in 0 channels
Get PRO
December '25
+20
in 2 channels
Get PRO
November '25
+22
in 3 channels
Get PRO
October '25
+20
in 2 channels
Get PRO
September '25
+81
in 1 channels
Get PRO
August '25
+31
in 2 channels
Get PRO
July '25
+15
in 2 channels
Get PRO
June '25
+11
in 2 channels
Get PRO
May '25
+34
in 5 channels
Get PRO
April '25
+25
in 1 channels
Get PRO
March '25
+34
in 4 channels
Get PRO
February '25
+37
in 2 channels
Get PRO
January '25
+40
in 1 channels
Get PRO
December '24
+62
in 2 channels
Get PRO
November '24
+135
in 3 channels
Get PRO
October '24
+127
in 2 channels
Get PRO
September '24
+54
in 2 channels
Get PRO
August '24
+74
in 1 channels
Get PRO
July '24
+78
in 0 channels
Get PRO
June '24
+51
in 0 channels
Get PRO
May '24
+73
in 2 channels
Get PRO
April '24
+68
in 2 channels
Get PRO
March '24
+79
in 2 channels
Get PRO
February '24
+137
in 5 channels
Get PRO
January '24
+94
in 3 channels
Get PRO
December '23
+68
in 2 channels
Get PRO
November '23
+133
in 2 channels
Get PRO
October '23
+155
in 0 channels
Get PRO
September '23
+96
in 0 channels
Get PRO
August '23
+84
in 0 channels
Get PRO
July '23
+36
in 0 channels
Get PRO
June '23
+59
in 0 channels
Get PRO
May '23
+104
in 0 channels
Get PRO
April '23
+81
in 0 channels
Get PRO
March '23
+105
in 0 channels
Get PRO
February '23
+98
in 0 channels
Get PRO
January '23
+120
in 0 channels
Get PRO
December '22
+139
in 0 channels
Get PRO
November '22
+132
in 0 channels
Get PRO
October '22
+111
in 0 channels
Get PRO
September '22
+76
in 0 channels
Get PRO
August '22
+69
in 0 channels
Get PRO
July '22
+57
in 0 channels
Get PRO
June '22
+41
in 0 channels
Get PRO
May '22
+54
in 0 channels
Get PRO
April '22
+71
in 0 channels
Get PRO
March '22
+57
in 0 channels
Get PRO
February '22
+59
in 0 channels
Get PRO
January '22
+45
in 0 channels
Get PRO
December '21
+59
in 0 channels
Get PRO
November '21
+171
in 0 channels
Get PRO
October '21
+64
in 0 channels
Get PRO
September '21
+48
in 0 channels
Get PRO
August '21
+43
in 0 channels
Get PRO
July '21
+64
in 0 channels
Get PRO
June '21
+44
in 0 channels
Get PRO
May '21
+50
in 0 channels
Get PRO
April '21
+68
in 0 channels
Get PRO
March '21
+51
in 0 channels
Get PRO
February '21
+49
in 0 channels
Get PRO
January '21
+59
in 0 channels
Get PRO
December '20
+6 919
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 11 November | 0 | |||
| 10 November | +1 | |||
| 09 November | +2 | |||
| 08 November | +1 | |||
| 07 November | 0 | |||
| 06 November | 0 | |||
| 05 November | 0 | |||
| 04 November | 0 | |||
| 03 November | 0 | |||
| 02 November | 0 | |||
| 01 November | 0 |
Channel Posts
| 2 |  No text... | 99 |
| 3 | ✍سوال
اگر فروشنده از انتقال سند رسمی ملک خودداری کند؛ خریدار باید چه اقدامی انجام دهد؟
🔽پاسخ
خریداران املاک دارای سند مالکیت غیرسبز، برای طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید ابتدا ادعای خود را در سامانه ثبت ادعا درج و گواهی مربوط را دریافت کنند.
🔹 در مقابل، معامله املاک دارای سند سبز با مبایعه‌نامه عادی می‌تواند خریدار را با محدودیت جدی در پیگیری قضایی مواجه کند.
🔹 چنانچه فردی ملکی را با مبایعه‌نامه عادی خریداری کرده و فروشنده از انتقال سند رسمی خودداری کند، باید ابتدا ادعای خود را در سامانه ثبت ادعا درج کند.
🔹 خریدار پس از ثبت ادعا در سامانه و دریافت گواهی مربوط، می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را در مرجع قضایی مطرح کند تا موضوع مورد رسیدگی قرار گیرد.
🌐 مشاوره حقوقی
@mr_falagh👈
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
👇👇👇👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEEJA06dtI2j37i7Qw
https://rubika.ir/edalatch
https://sapp.ir/edalatch
https://eitaa.com/edalatch
https://ble.ir/edalatch
https://whatsapp.com/channel/0029VaPDf5A1yT21eQ2OaD2C | 127 |
| 4 | ✍سوال
باعرض سلام و خسته نباشید و تشکر از زحمات شما اقای دکترا؛ خدمت شما عرض کنم خانم بنده حدود هشت ماه منزل را ترک کرده و دادخواست مطالبه مهریه کرده من در حدود ۱۳ سال پیش مهریه ایشان را که ۲۰ عدد سکه و ۲۰ مثقال طلا بوده را پرداخت کردم و از ایشان اقرار نامه محضری دارم و ایشان با وکیل خود در جلسه دادگاه خانواده می گوید که من قبول ندارم و هنوز مهریه را طلبکارم لازم به ذکر است که جدای از مهریه یک دانگ خانه هم به نام ایشان به صورت هبه انتقال دادم و در حال حاضر به نامشان است قاضی پرونده فعلا کپی برابر با اصل اقرار نامه را گرفت و گفت رسیدگی می‌شود ولی وکیل خانم اصرار داشت که باید فاکتورهای خریداری سکه و طلاها رو به تاریخ اقرار نامه ارائه دهم ولی در اقرار نامه ذکر شده که خانم نقدا دریافت کرده از شما تقاضا دارم بنده را راهنمایی بفرمایید سپاس گذارم
🔽پاسخ
1. اقرارنامه رسمی محضری همسرتان مبنی بر دریافت ۲۰ سکه و ۲۰ مثقال طلا، دلیل مهمی برای اثبات پرداخت مهریه است.
2. طبق مواد ۱۲۷۵، ۱۲۷۷ و ۱۲۹۲ قانون مدنی، انکار ساده اقرار و سند رسمی اعتبار آن را از بین نمی‌برد.
3. اصولاً برای اثبات پرداخت، ارائه فاکتور خرید سکه و طلا ضروری نیست؛ زیرا همسرتان رسماً دریافت آنها را اقرار کرده است.
4. انتقال یک دانگ خانه به نام همسرتان موضوعی جداگانه است، مگر اینکه بابت مهریه منتقل شده باشد.
5. اصل اقرارنامه را در جلسه دادگاه همراه داشته باشید و لایحه دفاعیه ارائه کنید.
نکته
اگر اقرارنامه رسمی، معتبر و صریح باشد، موقعیت دفاعی شما در برابر مطالبه مجدد مهریه قابل توجه است. البته تصمیم نهایی با دادگاه است.
🌐 مشاوره حقوقی
@mr_falagh👈
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
👇👇👇👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEEJA06dtI2j37i7Qw
https://rubika.ir/edalatch
https://sapp.ir/edalatch
https://eitaa.com/edalatch
https://ble.ir/edalatch
https://whatsapp.com/channel/0029VaPDf5A1yT21eQ2OaD2C | 130 |
| 5 | ✍سوال
سلام وقت بخیر؛ بنده الان هشت ماه هست طلاق گرفتم و هیچ مهریه ای نگرفتم بخشیدم یک فرزند دختر دارم که حضانتش بامن هست قرار شده ماهی ۵ میلیون نفقه برای دخترم واریز کند در کل ۱۴ میلیون نفقه داده آیا من میتونم شکایت کنم و چیکاری میتونم بکنم میشه راهنمایی کنید ممنون میشم
🔽پاسخ
سلام و وقت بخیر
بله، شما می‌توانید و باید اقدام قانونی کنید. عدم پرداخت نفقه فرزند جرم است و شما به عنوان ولی قانونی دخترتان، حق دارید برای وصول آن اقدام نمایید.
راهکارهای شما به ترتیب:
۱. ارسال اظهارنامه رسمی: ابتدا یک اظهارنامه رسمی برای پدر فرزند ارسال کنید و به او مهله قانونی (مثلاً ۱۰ روز) برای پرداخت نفقه معوقه بدهید.
۲. شکایت کیفری (ترک انفاق): اگر پس از اظهارنامه نیز پرداختی صورت نگرفت، می‌توانید با مراجعه به دادگاه خانواده، از او به جرم "ترک انفاق" شکایت کیفری کنید. این جرم مجازات حبس دارد.
۳. دریافت حکم و اجرای آن: دادگاه با بررسی وضعیت مالی پدر، مبلغ نفقه مناسب را تعیین و او را به پرداخت آن محکوم می‌کند. سپس می‌توانید از طریق اجرای احکام دادگاه، برای وصول آن اقدام کنید (مانند توقیف اموال یا کسر از حقوق).
🌐 مشاوره حقوقی
@mr_falagh👈
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
👇👇👇👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEEJA06dtI2j37i7Qw
https://rubika.ir/edalatch
https://sapp.ir/edalatch
https://eitaa.com/edalatch
https://ble.ir/edalatch
https://whatsapp.com/channel/0029VaPDf5A1yT21eQ2OaD2C | 244 |
| 6 |  No text... | 241 |
| 7 |  No text... | 272 |
| 8 |  No text... | 278 |
| 9 |  No text... | 310 |
| 10 |  No text... | 366 |
| 11 |  No text... | 363 |
| 12 |  No text... | 337 |
| 13 |  No text... | 419 |
| 14 |  No text... | 405 |
| 15 |  No text... | 347 |
| 16 |  No text... | 305 |
| 17 |  No text... | 309 |
| 18 | ✍سوال
سلام قانون ارث بردن زن از شوهر بعد از فوت شورهر از ساختمان ملک کشاورزی مثلاً پول پس انداز در بانک چقدر هستش
زنی که بچه از شوهر دارد آیا ارث بیشتری از زنی که بچه از شوهر ندارد بیشتر هستش
سپاسگزارم استاد لطفاً به طور دقیق و واضع توضیح دهید ممنون میشم
در مورد زمین کشاورزی که ارث هستش
ما تعداد 6 برادر مقداری زمین کشاورزی داشتیم بعد از فوت پدر یعنی 40سال پیش
آن زمین ها را تقسیم کردیم و هر کس روی
زمین خود بذر می کاشت
حالا بعد از 40سال که 3برادر فوت کردن فرزندان آنان میگوند آنها را مجدداً تقسیم
کنیم من حاضر نیستم میگویم 40سال پیش تقسیم کردیم. فکر کنم کاغذ نوشته داریم
سوال آیا فرزندان برادرانم میتوان شکایت کنن مجددا زمین های کشاورزی را تقسیم کنیم. ضمنأ من حاضر به این امر نیستم
چرا که زحمت کشیدم روی این زمین ها
خواهشمند است این مورد هم را توضیح دهید 🙏🙏🌹🌹
🔽پاسخ
با سلام و احترام
۱. ارث زن از شوهر:
🔹 اگر شوهر فرزند داشته باشد، سهم زن یک‌هشتم است.
🔹 اگر شوهر فرزند نداشته باشد، سهم زن یک‌چهارم است.
🔹 این حکم به داشتن فرزند مشترک با زن بستگی ندارد؛ حتی اگر شوهر از ازدواج قبلی فرزند داشته باشد، سهم زن یک‌هشتم است.
🔹 زن از قیمت زمین و ساختمان ارث می‌برد و از موجودی حساب بانکی نیز سهم قانونی خود را دریافت می‌کند.
۲. اختلاف بر سر زمین‌های کشاورزی:
اگر ۴۰ سال پیش زمین‌ها با رضایت شش برادر به‌طور قطعی تقسیم شده و هر برادر سهم مشخص خود را تحویل گرفته باشد، این تقسیم در صورت اثبات معتبر است و فرزندان برادران فوت‌شده نمی‌توانند صرفاً به میل خود تقسیم قبلی را برهم بزنند.
◀️اما اگر تقسیم صرفاً برای بهره‌برداری و کشاورزی بوده و مالکیت قطعات مشخص نشده باشد، امکان درخواست تقسیم مجدد وجود دارد.
⏺نتیجه: نوشته تقسیم‌نامه ۴۰ سال پیش، شهادت شهود و سابقه تصرف و کشاورزی بسیار اهمیت دارد.
🔻توصیه می‌کنم قبل از امضای هرگونه تقسیم‌نامه جدید، مدارک قبلی را بررسی کنید.
🌐 مشاوره حقوقی
@mr_falagh👈
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
👇👇👇👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEEJA06dtI2j37i7Qw
https://rubika.ir/edalatch
https://sapp.ir/edalatch
https://eitaa.com/edalatch
https://ble.ir/edalatch
https://whatsapp.com/channel/0029VaPDf5A1yT21eQ2OaD2C | 371 |
| 19 | ✍سوال
صاحب یک باغ پرتقال ۲۰ هکتاری، برای چند ماه به کُما می‌رود. فصل برداشت محصول فرا رسیده و یکی از اقوام ایشان که خود نیز باغ دار است، قصد دارد که نسبت به برداشت میوه‌ها و قرار دادن آنها در سردخانه اقدام نموده تا از تضییع آنها جلوگیری شود اما تمام اعضای خانواده صاحب باغ، مخالفت خود با چنین امری را در قالب ارسال اظهارنامه به ایشان اعلام نموده‌اند. نهایتاً وی این کار را انجام و برای آن از جیب خود ۳ میلیارد تومان خرج می نماید. چنانچه صاحب باغ سه ماه بعد از کما خارج شود، آیا وی حق دریافت ۳ میلیارد تومان و همچنین دریافت دستمزد عمل خویش را دارد؟
🔽پاسخ
در این راستا در ماده ۳۰۶ قانون مدنی آمده که: «اگر كسی اموال غايب يا محجور و امثال آنها را بدون اجازه مالک يا كسی كه حق اجازه دارد اداره كند بايد حساب زمان تصدی خود را بدهد. در صورتی كه تحصيل اجازه در موقع مقدور بوده يا تأخير در دخالت موجب ضرر نبوده است حق مطالبه مخارج نخواهد داشت ولی اگر عدم دخالت يا تأخير در دخالت موجب ضرر صاحب مال باشد، دخالت كننده مستحق اخذ مخارجی خواهد بود كه برای اداره كردن لازم بوده است.»
🔻بنابراین با توجه به اینکه عدم دخالت شخص موجب از بین رفتن محصول و در نتیجه ورود ضرر به مالک می شد، وی حق دریافت هزینه ۳ میلیاردی و همچنین دریافت دستمزد خویش را دارد و مخالفت اعضای خانواده صاحب باغ نیز به دلیل فقدان سِمَت آنان به منظور اظهارنظر در این خصوص، هیچ تأثیری در حق مطالبه وی از صاحب باغ ندارد. از این حق با عنوان «جواز اداره فضولی مال غیر» یاد می‌شود.
🌐 مشاوره حقوقی
@mr_falagh👈
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
👇👇👇👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEEJA06dtI2j37i7Qw
https://rubika.ir/edalatch
https://sapp.ir/edalatch
https://eitaa.com/edalatch
https://ble.ir/edalatch
https://whatsapp.com/channel/0029VaPDf5A1yT21eQ2OaD2C | 333 |
| 20 | ✍سوال
سلام خدا قوت اقای دکتر، شوهر من در سال ۹۴ از پدر شوهرم خانه اش را به مبلغ ۴۰ میلیون تومان خرید و پولش را به صورت نقدی داد که من و مادر شوهر و پسرم که آن زمان ۱۴ سالش بود شاهد بودیم، روز بعدش از بنگاه آمدند و در خانه پدر شوهرم مبایعه نامه ای نوشته شد ولی خواهرها داد و بیداد کردند و نگذاشتند معامله تمام شود دوباره در همان روز و همان ساعت و در پشت همان مبایعه نامه اقاله نامه ای نوشته شد که شوهرم دوباره خانه را به پدر شوهرم فروخته در حالی که هیچ مبلغی را پدرشوهرم به شوهرم برنگرداند، و دوباره روز بعدش بنگاه دیگری یک مبایعه نامه الکترونیکی دیگر و با کد رهگیری نوشته شد صاحب املاک هم آماده است بیاید شهادت دهد که از پدرشوهرم روز معامله پرسیده که حاجی پولت را گرفته ای اون هم اقرار کرده که بله گرفته ام، ولی خریدار و فروشنده هیچ کدام امضا نکرده اند، البته همان روز به مالیات و شهرداری و دفترخانه رفته و از همه رسید دارند، ولی در آخر خواهرها نگذاشتند پدرشوهرم بیاید دفترخانه و سند را امضا کند الان پدر شوهرم فوت کرده اگر ما با مبایعه نامه دارای کد رهگیری و با شهادت مشاور املاک و من که همسرش هستم و با آن رسیدها که در دست داریم شکایت کنیم سند به اسم شوهرم زده می شود، باتشکر
🔽پاسخ
با سلام و احترام.
پرونده شما با توجه به وجود مبایعه‌نامه اول، مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری، شهادت مشاور املاک، اقرار پدرشوهر به دریافت وجه و رسیدهای مالیاتی و شهرداری، قابل پیگیری و دارای دلایل قابل دفاع است.
نکته مهم، بررسی اعتبار اقاله‌نامه‌ای است که پس از معامله تنظیم شده است. صرف برنگرداندن پول، اقاله را باطل نمی‌کند؛ اما اگر بتوانید صوری بودن آن و قصد واقعی طرفین را اثبات کنید، در نتیجه پرونده مؤثر خواهد بود.
پیشنهاد می‌شود دادخواست اثبات وقوع بیع و حسب مورد بی‌اعتباری اقاله‌نامه و الزام وراث به تنظیم سند رسمی مطرح شود.
🌐 مشاوره حقوقی
@mr_falagh👈
⏺ لینک کانال ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
👇👇👇👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEEJA06dtI2j37i7Qw
https://rubika.ir/edalatch
https://sapp.ir/edalatch
https://eitaa.com/edalatch
https://ble.ir/edalatch
https://whatsapp.com/channel/0029VaPDf5A1yT21eQ2OaD2C | 349 |
