Civil90 Group

شاهکار دیوار چینی

هشتگیر و درگیری دیوار ها در تقاطع آن ممنوع است.

زدن گچ به منظور پنهان نمودن عدم رعایت پیوست ششم ۲۸۰۰، از موارد شایع در کارگاه های ساختمانی است.

از وظایف ناظر پروژه، فشار آوردن بر مالک مبنی بر جمع آوری علمک گاز و سایر انشعابات است.

‍ دیکتاتوری یا آزادی در سال ۲۰۱۷، ۱۴۰ سالگی استالین در روسیه جشن گرفته شد. بنا به یک نظر سنجی حدود ۷۰ درصد مردم روسیه نقش وی را در تاریخ روسیه مثبت ارزیابی کردند. ظاهرا اقبال به استالین علیرغم تبلیغات منفی دولتهای غربی و رسانه های جمعی، حداقل در روسیه در چند دهه گذشته، رو به افزایش است. اگر در لیبی برای معمر قذافی، در عراق برای صدام حسین و در ایران برای رضاشاه هم نظر سنجی شود، نتایج یکسان خواهد بود؟ و مردم این کشورها نیز به دیکتاتورهای خود اقبال مناسب نشان خواهند داد؟ به نظر احتمال پاسخ مثبت به پرسشهای فوق بیشتر از پاسخ منفی است. ظاهرا سیر جوامع بشری امروزی، به گونه‌ای است که مردم اگر در خاطره جمعی خود از پایمال شدن دمکراسی و ازادی سیاسی بگذرند از کوچک شدن سفره خود نخواهند گذشت. امروزه  محبوبیت هیتلر، موسولینی و فرانکو در بالاترین حد خود بعد از جنگ جهانی دوم است. نمونه اروپا و آمریکا نشان می دهد که حتی در این جوامع که دمکراسی خواهی و رعایت آزادی سیاسی، از سنتی قوی برخوردار است. با کاهش رونق اقتصادی همه جا شعارهای افراطی پر و بال گرفت و در بسیاری نقاط راست افراطی به قدرت رسیده است.

انتهای تیغه های داخلی نیز، نیاز به والپست میلگرد بستر و... دارد. استفاده از نبشی دوبل به شرط نبشی حداقل ۵ بلامانع است. ۲ سانت پلی استایرن، ۳ سانت درگیری دیوار با نبشی.

حتما مش فایبرگلاس یا توری مرغی بر روی آهن آلات والپست فیکس شود، تا از ترک خوردگی نازک کاری در آینده جلوگیری گردد.

استفاده از سفال به تنهایی مطابق مبحث ۱۹ ممنوع می باشد. باید با مصالح و تدابیری و با توجه به کاربری، حداقل الزامات دیوار را پاس نمود.

ناودانی های منقطع حداقل باید دو رج را شامل شود. همچنین شروع پایین ترین و بالاترین ناودانی منقطع مطابق با پیوست ششم، حداقل ۴۰ سانت می باشد.

هماهنگی برای بازدید و نظارت عالیه ۰۹۱۲۶۳۵۷۶۴۱

وادار میانی در صورتی که لبه ۴ سانتی است باید به صورت کشویی اجرا گردد و دیوار به وادار میانی بچسبد.

مسئول صدور پایانکار کیست ؟ مهندس ناظر یا شهرداری، رویه غلط بعضی شهرداری ها به این صورت هست که می‌گوید گزارش اتمام عملیات ساختمانی تحت هر شرایطی یعنی: (تایید صحت عملیات اجرایی) در حالی که چنین چیزی نیست . ✅ طبق ماده 11 از آئين نامه اجرایی ماده 33 و همچنین بند 2-4-3 مبحث دوم : مجري ساختمان مسئوليت صحت انجام كليه عمليات اجرايي ساختمان را برعهده دارد. متاسفانه خیلی از دوستان و همکاران عزیز تسلیم این تفسیر نابجا، غلط و غیرقانونی مرجع صدور پروانه می شوند. درصورتی که روند صدور پایانکار مشخص و از وظایف و تکالیف شهرداری هاست. ✅ اما قانون چی میگه و چه کسی مسئول صدور گواهی پایانکار هست : بر طبق بند 24 از ماده 55 قانون شهرداری ها :صدور پروانه ساختمانی از وظایف و اختیارات مرجع صدور پروانه ساختمانی می باشد. 🅾 ماده 35 از آئين نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان: ماده 35 - شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان در مورد ساختمانهایی که پس از ابلاغ این آیین‌نامه‌برای آنها پروانه ساختمان صادر می‌کنند، در زمان خاتمه کار و تقاضای پایان کار، موظفند شناسنامه فنی و ملکی‌ساختمان را از متقاضی مطالبه و گواهی پایانکار را بر اساس آن صادر نمایند. 🅾 همچنین در بند الف از ماده 60 قانون برنامه پنجساله ششم توسعه آمده : الف- شهرداری‌ها مکلفند نسبت به درج الزام رعایت مقررات ملی ساختمان در پروانه‌های ساختمانی اقدام نمایند. صدور پایانکار برای واحدهای احداث شده بر مبنای این پروانه‌ها، منوط به رعایت کامل این مقررات است. 👌 با توجه به موارد مذکور مشخص می‌شود که صدور پروانه ساختمانی و پایانکار از وظایف و تکالیف مرجع صدور پروانه ساختمانی می باشد. در ادامه.... 👇👇👇 در ماده 28 آیین نامه ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و همچنین بند 2_6_3 مبحث دوم هم صراحت به همین موضوع دارد که: ✅ شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان برای ساختمانهایی که طبق تشخیص ناظران و تأیید سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌ مقررات ملی ساختمان در آنها رعایت نشده باشد تا زمان رفع نقص‌ پایان کار صادر نخواهند نمود. توجه شود : اگر ناظر محترم در گزارش اتمام عملیات عدم انطباق عملیات اجرایی با نقشه مصوب را گواهی کند شهرداری طبق قانون تا زمان رفع نقص حق صدور پایانکار را ندارد. یعنی مهندس ناظر گزارش اتمام عملیات ساختمانی را به مرجع صدور پروانه اعلام می‌کند. حتی اگر ساختمان دارای ایرادات و اشکالاتی باشد ( البته ناظر محترم تخلفات را در موعد به مرجع صدور پروانه گزارش کرده، ولی تا پایان عملیات اجرایی هیچگونه اقدامی جهت برطرف کردن نواقص از طرف مالک صورت نگرفته مرجع صدور پروانه هم اقدامی جهت الزام مالک به اصلاح و رفع تخلفات صورت گرفته انجام نداده) حال شهرداری محترم با توجه به گزارشات در موعد مهندس ناظر و وجود تخلفات صورت گرفته توسط مالک طبق قانون (تا زمان رفع نقص حق صدور پایانکار را ندارد.) مالک محترم برای دریافت پایانکار از شهرداری موظف است مشکلات و نواقص موجود ملک را به صورت کامل برطرف کند. اگر اصلاحات صورت گرفته مورد تایید مهندس ناظر - مامور بازدید شهرداری قرار گرفت گواهی پایانکار توسط مرجع صدور پروانه برای ملک ایشان صادر میشود و اگر برطرف نشد شهرداری حق صدور پایانکار ندارد و اگر پایانکار داد تخلف کرده و در صورت بروز حادثه ناشی از عدم رعایت مقررات ملی ساختمان و یا شکایت خریداران، سازنده و شهرداری مقصر هستند و باید جبران خسارت نمایند . بدیهی است ناظر پروژه در صورتی که گزارشات تخلف را بطور کامل و به موقع رد نکرده باشد مسئول است و درصد تقصیر میگیرد. نویسنده : خلیل دشتی عضو نظام مهندسی ساختمان خوزستان ( با اندکی تخلیص)

اجرای،هند ریل در برخی دهانه به صورت مناسب. و در برخی دهانه صورت نگرفته است. لطفا در دستور کار قرار گیرد.

صرف، اجرای آن در چند رج یکبار مورد قبول نیست.

همچنین مطابق با پیوست ششم ۲۸۰۰ و نشریه ۷۴۳، اجرای میلگرد بستر باید در تمامی رج ها صورت گیرد.

رج آخر دیوار باید به میلگرد بستر مسلح گردد.

تمام ناودانی ها منقطع باید ۶۰ سانتی باشند. میانی ۲۰ سانتی است.