آف طاب

#سکه #نقدی 🪙 #بلند_مدت➡️ 🤔قیمت با عبور از مقاومت های مهم در روند صعودی میان مدت و بلند مدتی قرار دارد. 🤔در چارت 10 ساله حال قیمت برای اواخر سال حدود 330 الی 370 میلیون تومان با مقاومت سقف کانال بلند مدت روبروست که این عدد برای پاییز حدود 290 - 300 میلیون تومان است. 🔹خوشبینانه شانس رویت 330-340 الی 370 میلیون تومان برای اواخر سال محتمل می باشد. 🔺181 الی 199 میلیوین تومان نیز محدوده حمایتی بلند مدت سکه است که خرید هرچه به این حدود نزدیک تر جذابتر و کم ریسکتر خواهد بود.

روش کلاهبرداری جدید از طریق پیامک

#مسکن 😎 شهریور 1405 ➡️ در ادامه تحلیل آذر ماه طبق انتظار شاهد یک دوره رشد در قیمت مسکن بودیم که از حدود اواخر سال 1404 استارت خورد. با توجه به عبور قیمت دلار از 140-150 هزار تومان ( طبق توضیح قبلی ) مسکن هم توانست سناریوی رشد بزرگتر را در پیش گرفته و تا حدود 100 درصد از اعداد قبلی رشد کند. ( قیمت متوسط یک متر مربع در تهران) در ادامه بنظر سرعت رشد کندتر شده و تا اواخر سال از قیمت های فعلی تا نهایت حدود 250 الی 270 میلیون تومان رشد کرده و سپس چند ماه استراحت و رکورد بیشتر را تجربه کند.

🔹نگرانی‌ای که از افزایش ناگهانی و تصاعدیِ قیمت بنزین و تشنج در کشور انتظار می‌رفت _ که تاکنون مدیریت شده _ با «افزایشِ شدید قیمت ارز» به این بخش منتقل شده است! ▪️اگر چه پاکستان مُکرر می‌گوید که به زودی ایران و آمریکا به میز مذاکره برمی‌گردند _ و در پیام عاصم منیر به تهران نیز گفته شده بود که «اگر تنگه باز نشود فشار اقتصادی و نظامی تشدید می‌شود» _ ولی با آغازِ کوچکترین تنشی در ایران، نه تنها آمریکایی‌ها به میزِ مذاکره برنمی‌گردند بلکه «ادامه سناریوی تضعیف ایران تا تسلیم» را در دستور کار قرار می‌دهند! 🔻«سناریویی با ابعاد مختلف»

☀️با توجه به تغییر شرایط(محاصره دریایی و تشدید تحریم) و با توجه به نمودار تکنیکال باید کف قیمت دلار در انتهای سال ۱۴۰۵ را ۲۸۰ هزار تومان لحاظ کنیم و البته انتظار قیمت های تا ۳۵۰ هزار تومان را هم داشته باشیم. در تعادل جدیدی که از خرداد ۱۴۰۴ و همزمان با جنگ ۱۲ روزه شکل گرفته است متوسط رشد دلار به ۷ درصد در ماه رسیده است. ۱۱ شهریور سال گذشته دلار حدود ۱۰۴ هزار تومان قیمت داشت و شاید کمتر تحلیلگری برای شهریور ۱۴۰۵ دلار ۲۱۸ هزارتومانی پیش بینی می کرد. در شهریور ۱۴۰۴ پیش بینی خودم بر اساس مولفه های اقتصادی دلار ۱۳۰ هزار تومانی برای انتهای سال ۱۴۰۴ و دلار حدود ۱۹۰ هزار تومانی برای انتهای سال ۱۴۰۵ بود. در حال حاضر قیمت دلار حدود ۱۰ درصد بالاتر از ارزش اقتصادی خود قیمت دارد اما جنگ،محاصره و تشدید تحریم سقوط اقتصاد را وارد دور تند کرده است.

🏚#مسکن_دلاری از سال 1380 📌طبق بررسی های میدانی ،میانگین یک متر مربع آپارتمان در تهران در مرداد ماه به 245.000.000 تومان رسیده است 📌این سطح از قیمت معادل 1121 دلار است 🔗از سال 1388 تا کنون قیمت آپارتمان دلاری در تهران در زیر مقاومت مهمی در نوسان است و تا کنون طی 17 سال گذشته این سطح شکسته نشده است. 🔗هم اکنون نیز این مقاومت روی 1230 دلار برای یک متر مربع قرار دارد

🟤علی قهلکی: پیام عاصم منیر به تهران چندان دوستانه نبوده است و خواستار انعطاف تهران شده است @afftaab 🤝

⏺تاکر کارلسن،فعال سیاسی : خبر استفاده از بمب اتم تاکتیکی علیه ایران در پنتاگون مطرح شد و ‌داره بررسی میشه. @afftaab 🤝

وضعیت شغلی خیلی عجیب شده. هر شغلی دارید سفت بچسبیدش. چون اگه از دستش بدید دیگه به این راحتیا گیرتون نمیاد. از زمان شروع جنگ بیش از ۱ میلیون نفر از کارشون بیکار شدن.

نباید از هیچیک از دو طرف بام برای بی اثر بودن کامل یا نابود شدن کامل اقتصاد ایران با تحریم هایی که جزئیات آن دیشب اعلام شد سقوط کنیم! اثرگذاری حتمی است در سطح جامعه، فعالان رمزارز باید توجه بفرمایند که این بخش مشخصا هدف است؛ بخصوص صرافی های رمز ارز ایرانی،اماراتی و ترکیه ای که مشتریان ایرانی فراوان دارند مورد اصابت جدی قرار خواهند گرفت.این موضوع از این جهت اهمیت به شدت بالایی دارد که در دایره تحریم های ثانویه دارایی های دیجیتال مشتریهای عمومی و غیرحکومتی هم میتواند فریز و غیرقابل دسترس شود و این احتمال حتی در جابجایی رمزارز بین این صرافی ها به صرافی های بین المللی نیز کاملا محتمل است آمریکا عملا از تحریم بخشی به تحریم شبکه ای و سیستمی روی آورده، یعنی اینبار افراد حقیقی و ظاهرا غیر حکومتی را نیز هدف گرفته تا بجای زدن شاخه ها، ریشه های شبکه مالی را بزند اگر تحریم های قبل مانند سد کردن رودخانه اصلی بود تحریم های جدید مانند خشکاندن مسیرهای فرعی و کانالهای پنهان است پس نباید غافلگیر شویم اگر آثار در ابعاد شرکتی و بنگاهی بی سابقه باشد/#حامد_پاک_طینت

شرایط کنونی نه جنگ است و نه صلح؛ وضعیتی که به ضرر ما و دقیقاً به سود دشمن تمام می‌شود. آمریکا می‌خواهد همین وضعیت را حفظ کند: محاصرهٔ دریایی را ادامه دهد تا نه اقلام ضروری وارد شود، نه نفت به‌درستی صادر گردد و نه بنزین به‌موقع برسد. مسئلهٔ بنزین فقط اختلاف قیمت نیست ... خطر واقعی این است که محموله نرسد و کمبود ایجاد شود. دبیر شورای عالی امنیت ملی هم بارها تأکید کرده که این محاصره باید شکسته شود؛ این وضعیت مطلوب ما نیست. آمریکا هم نمی‌خواهد جنگ کند؛ چون قیمت نفت بالا می‌رود و در ماه‌های نزدیک به انتخابات داخلی‌اش تحت فشار شدید قرار می‌گیرد. وضعیت ایده‌آل او همین است: نه جنگ، نه صلح؛ ما را زیر فشار نگه دارد تا انتخابات بگذرد، ترامپ و جمهوری‌خواهان رأی بیاورند و سپس در دو سال بعد بدون مانع وارد درگیری شود. ما دقیقاً در همین دو-سه ماه که فرصت داریم باید فشار را بر آمریکا سنگین کنیم. دشمن می‌داند که باید از داخل اتفاقی بیفتد. فتنه‌های رسانه‌ای و برنامه‌های اقتصادی‌اش را می‌بینیم. ۱۸ و ۱۹ دی هم از بستر اعتراضات اقتصادی آغاز شد؛ مردم چند روز اعتراض اقتصادی داشتند، اما ناگهان تندروها آمدند، سلاح آوردند و کشور را به آشوب کشاندند. امروز هم همان الگو تکرار می‌شود. اخبار می‌رسد که گروه‌هایی فعال شده‌اند تا بازاریان را به اعتصاب بکشانند؛ نه اینکه همه مغازه‌ها بسته شود، بلکه سرعت گردش پول و تأمین مایحتاج مردم کاهش یابد، کمبود ایجاد شود و تورم شعله‌ور گردد. این برنامهٔ اصلی دشمن است. فشار اقتصادی بر همه هست، اما بازاریان عزیز باید هوشیار باشند و هر فتنه‌ای را در نطفه خفه کنند. همراهی با دشمن قدّار و مکار در این شرایط، خیانت به کشور است. چشم و طمع دشمن به داخل است. از خارج دیگر کاری از دستش برنمی‌آید؛ همه مدل‌های نظامی را آزموده و... در آخرین درگیری (به‌ویژه در اردن و ضربات دقیق ما) حساب کار دستش آمده. یک بخشی هم عملیات روانی دشمن است. توجه را به ترکیه یا پیمان مکه (عربستان، پاکستان و ترکیه) منحرف می‌کنند، اما برنامهٔ اول و آخرشان ما هستیم. الان فوریت ماجرا دو چیز است: محاصرهٔ دریایی در اقیانوس هند و دریای عمان، و تلاش برای اعتصاب بازار. باید حواسمان جمع باشد.

بین برخی از نوجوونا و جوونای ما چه خبره؟!!!! گناه تا کجا؟؟؟ خانواده ها بیدار و هوشیار باشند لطفا 😑 😡🤮 📌 @afftaab

پیتر شف سرمایه‌گذار آمریکایی: اگر فکر می‌کنید قیمت طلا و بازده اوراق خزانه‌داری آمریکا همین حالا هم با سرعت زیادی در حال افزایش است، صبر کنید تا دلار در برابر ارزهای معتبر و اصلی جهان وارد یک روند نزولی شدید شود. ضعف دلار همان حلقه گمشده‌ای است که با تکمیل شدن آن، شرایط برای وقوع یک بحران تمام‌عیار بدهی دولتی در آمریکا مهیا خواهد شد.

🔹دالیو: اوراق قرضه را بفروشید و طلا بخرید، زیرا بحران بدهی در حال نزدیک شدن است. 🔹ری دالیو هشدار می‌دهد که بحران بدهی در ایالات متحده ممکن است ظرف سه سال آینده رخ دهد، زیرا کسری بودجه و هزینه‌های بهره به شدت افزایش یافته‌اند. 🔹او توصیه می‌کند که میزان سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه را کاهش دهید و 10 تا 15 درصد از سرمایه خود را به طلا اختصاص دهید، به همراه یک بخش کوچک از بیت‌کوین. 🔹دالیو استدلال می‌کند که افزایش بدهی می‌تواند منجر به افزایش نرخ‌ها یا چاپ پول شود، که این امر ارزش پول‌ها را کاهش داده و تورم را تشدید می‌کند. 🔹او انتظار دارد که طلا و بیت‌کوین عملکرد بهتری نسبت به سایر دارایی‌ها داشته باشند، زیرا سرمایه‌گذاران به دنبال جایگزین‌هایی برای دارایی‌های دولتی هستند. @afftaab 🤝

🔹فرماندهٔ نیروی دریایی ارتش: به‌زودی در پهنهٔ دریا درس تاریخی به دشمن می‌دهیم @afftaab

تعداد خانه های خالی در ایران اعلام شد طاهرخانی، معاون وزیر راه: ▪️در سطح کلان اقتصادی لزوماً با کمبود مطلق واحد مسکونی مواجه نیستیم؛ چراکه حدود ۳۲.۵ میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد و با کسر حدود ۲.۵ میلیون واحد خالی، نزدیک به ۳۰ میلیون واحد مسکونی در اختیار خانوارها قرار دارد، در حالی که تعداد خانوارهای کشور حدود ۲۷.۱ میلیون خانوار است.

#بنزین

وزیر خزانه داری آمریکا:اقدامات بی‌سابقه‌ای علیه ایران در راه است در هفته آینده منتظر اعلام خبرهای بیشتری درباره ایران باشید؛ ما اقداماتی را اعمال خواهیم کرد که در تاریخ انزوای اقتصادی یک کشور تاکنون سابقه نداشته این اقدامات ترکیبی از انزوای اقتصادی در سطحی خواهد بود که جهان تاکنون مشابه آن را ندیده و همچنین محاصره دریایی است

🔹افزایش نرخ بنزین ۵ هزار تومانی به ۹۷۵۰ یا ۲۳ هزار تومان ؟

◀️ طرح بنزین ۸۷ هزار تومانی متوقف شد! مدیر شرکت پخش فراورده های نفتی کرمان: پیرو مذاکرات امشب استاندار کرمان با مقامات کشوری و نیاز به بررسی بیشتر طرح مدیریت مصرف سوخت و مقابله با قاچاق، عرضۀ بنزین با نرخ آزاد پالایشگاهی در استان کرمان متوقف شد. تا اطلاع ثانوی، فرآیند عرضۀ بنزین در جایگاه‌های سوخت استان مطابق روال پیشین ادامه خواهد داشت.