👑 باغ ویلا دات کام 🦁 کرج کردان تهراندشت سرخاب

👑 فروش ویلا در سرخاب ، کرج 🦁 🔥تضمین قیمت شکار: ابتدا جستجو کنید سپس قضاوت کنید. 🥩 🔗کد: 1 📏 مساحت: 500 متر مربع 💵: قیمت با احترام : 3 میلیارد و 200 میلیون 🚗 معاوضه با خودرو هم انجام می پذیرد .📐 بنا 120 متر , دو خواب .🏖 استخر .🔖 کابینت .🔖 آلاچیق .🔌 آب برق گاز 🏡 واقع در شهرک ویلایی با نگهبانی شبانه روزی 📜 مدارک: قولنامه با کد رهگیری به همراه سلسله مراتب کامل از سند بنچاق 📍 کرج، جنوب پل کردان ، سرخاب ☎️ تلفن تماس: 📞: 09129596360 🌐 تصاویر کامل در سایت: http://baghvila.com/sale/1/1 🔴 کانال تلگرام باغ ویلا @BaghVilaCom 👈

👑 باغ ویلا دات کام 🦁 🔮 اولین وبسایت تخصصی باغ ویلا: http://www.BaghVila.com ✅ تلگرام و اینستاگرام: @BaghVilaCom

🏡 باغ ویلا دات کام: فروش باغ ویلا http://BaghVila.com 🔴 پیج اینستاگرام باغ ویلا instagram.com/BaghVilaCom 🔴 کانال تلگرام باغ ویلا @BaghVilaCom 👈 ——————————————————— 🌲 باغچه دات کام: باغچه و سرمایه گذاری http://Baghche.com 🔵 پیج اینستاگرام باغچه instagram.com/BaghcheCom 🔵کانال تلگرام باغچه @BaghcheCom 👈

💎 فروش ویلا نوساز با سند شش دانگ و مجوز ساخت از بنیاد مسکن. 💵: قیمت: 4 میلیارد و 250 میلیون. ✨ پرداخت شرایطی: حدود نصف نقد، (مابقی 6 تا چک یک ماهه) 🍀 کد: 900 * مساحت:515 متر مربع * بنا: 150 متر مربع * سه خواب (یکی از خوابها مستر با حمام ، روشویی و توالت فرنگی) * حمام بزرگ، با جکوزی دو نفره . * استخر کاشی شده چهار فصل، با سیستم تصفیه و آب گرم * آلاچیق با مبلمان * چتر بزرگ با دو تخت استخری * باربیکیو گوزن * برکه آب با ابشار و فواره * انشعاب کاملا اختصاصی: آب شهری، کنتور برق، کنتور گاز شهری ، تلفن * پارکینگ: 4 خودرو.. (همه لوسترها و چراغ های محوطه و چمن مصنوعی های موزاییک ها نصب می شود) . ادرس: هشتگرد ، خیابان راه آهن ، پایین تر از باغ های فرهودیه (دکتر فرهود) . مسیر کاملا آسفالت واقع در کوچه هشت متری * لوکیشن عالی برای سکونت: به دلیل مجاورت با شهر هشتگرد و دسترسی پنج دقیقه ای به امکانات شهری مثل رستوران، بیمارستان، مراکز خرید، مترو ، ایستگاه قطار و غیره. . .تماس 📞 0912.00.30.360

🌈 فروش فوق العاده زمین چهاردیواری داخل شهرک 🔥 قیمت کاسبی، مناسب سرمایه گذاری 📐 مساحت 400 متر مربع 🔌 دارای اب، برق قانونی، گاز شهری 💵 قیمت 690 میلیون 📍 ادرس: غرب کرج ، جنوب پل کردان ، تهراندشت، رضا آباد 📞 0912.95.96.360 . @BaghVila360 👈 @BaghVila360 👈

🔥فروش فوق العاده و زیر قیمت منطقه 🔥 💎 قیمت کاسبی، مناسب سرمایه گذاری 🔖 دو قطعه زمین چهاردیواری از شهرک ویلایی. 📎 دارای اب، برق قانونی، گاز شهری 📐 مساحت هر قطعه 400 متر. 💵 قیمت هر قطعه فقط 690 میلیون 🔥 ادرس: غرب کرج ، جنوب پل کردان ، تهراندشت، آران 📞 0912.95.96.360 . @BaghVila360 👈 @BaghVila360 👈

لوکیشن این ویلا، سرسبز و باغی هست و دور تا دور این شهرک باغهای قدیمی و باصفا هست. شما در همین لوکیشن ممکن هست ویلاهای 500 متری با سند تک برگ رو با قیمت متری 10 میلیون هم مشاهده کنید؛ اما این ویلا حدودا متری 5.5 میلیون هست. از این رو قیمتی که مالک محترم گذاشتند واقعا منصفانه هست، و نسبت به بسیاری از موارد مناسب تر هست. ........................... 👑 ویلا نوساز ، با سند تک برگ 💒 🔗کد: 810 .📏 مساحت: 600 متر مربع 💵: قیمت: 3 میلیارد و 450 میلیون . .📐 بنا 110 متر , 2 خواب .🏖 استخر فول .🔌 برق کنتور، آب، گاز مخزن .✳️ داخل شهرک با نگهبانی . .📜 سند تک برگ . .📍 کرج، جنوب پل کردان ، سرخاب @BaghVila360 👈 @BaghVila360 👈

🦋 دوستانی که چند سال در شبکه های اجتماعی ما عضو هستند به خاطر دارند که من تا چند ماه پیش، همیشه قیمت هارو کارشناسی میکردم، و فقط اونهایی که قیمت هاشون مناسب بود رو میذاشتم، ولی الان شرایط یه جوری شده که از دست من در رفته...! دلیلش هم اینه که چند تا املاکی تازه به دوران رسیده اومدن و با تبلیغات کذایی قیمت ها رو بالا بردند...! . 🙄الان شرایط جوری شده که من دیگه نمی تونم اظهار نظر کنم، چون وقتی به مالک میگم آقا قیمت ملک شما از نظر کارشناسی من در منطقه، نامتعارف و گران هست، بهش بر میخوره و ناراحت میشه و میگه شما داری میزنی توی سر مال ما.. . 🐞 در حالی که هدف ما رابطه برد برد بین خریدار و فروشنده ست تا هر دو طرف راضی باشند، و معامله با رضایت طرفین صورت بگیره و ما هم کمیسیون دفتر و هزینه های نیروهامون رو در بیاریم. . 😒اما الان، به خاطر گران کردن بی رویه منطقه توسط یه سری تازه به دوران رسیده الان همه در ضرر هستند، چون قیمت ها به شدت بالا رفته، کاسب میاد ویلا میسازه و وقتی می فروشه دیگه نمیتونه زمین بقل دستی خودش رو بگیره..! خریدار هم با این قیمت های چرت نمیتونه ویلا خرید کنه. . 😪طرف اومده ویلای 400 متری که برق کنتور هم نداره، و لوکیشن اشغال دونی هست، گذاشته 6 میلیارد تومن... هر چی هم میگم، میگه فلان املاک گذاشته انقدر، منم میخوام بذارم انقدر...! اخه مومن، چی بگم بهت، خدایی ، خودت ویلای خودت رو با این قیمت میخری !؟؟ . 🔥 به هر حال، من با قیمتها واقعا کاری ندارم، نظری هم ندارم، هر کسی دلش میخواد ، هر چی میخواد بذاره.. به قول خودشون: مالمه، میخوام انقدر بدم...! . 🔖💎 ولی، من از این به بعد، قیمت هایی که منصفانه هستند، و از نظر خودم کارشناسی شدند رو با یک لوگو که در همین تصویر مشاهده میکنید، مهر میکنم. (+ در هایلایت بیو هم استوری میکنم) ؛ تا خیال شما راحت باشه که این ویلاهایی که من مهر میزنم رو گرون نمی خرید. . قبل از خرید هم حتما کل منطقه رو جستجو کنید، مقایسه کنید، بعد در اخر این رو قضاوت کنید، که خیالتون کاملا راحت بشه.. دوستتون دارم. باغ ویلا 360 💜 برکت باشد 🦋 . 📞 0912.95.96.360 . .بازدید همه روزه صبح تا غروب, بدون نیاز به هماهنگی برای لوکیشن در ویز یا گوگل مپ واژه زیر رو جستجو کنید: BaghVila360 .

از این به بعد، قیمت هایی که منصفانه هستند، و از نظر خودم کارشناسی شدند رو با یک لوگو که در همین تصویر مشاهده میکنید، مهر میکنم. تا خیال شما راحت باشه که این ویلاهایی که من مهر میزنم رو گرون نمی خرید. . قبل از خرید هم حتما کل منطقه رو جستجو کنید، مقایسه کنید، بعد در اخر این رو قضاوت کنید، که خیالتون کاملا راحت بشه..

سالی که بر ما گذشت مثل خواب عصر گاهی بود، همان قدر کابوس وار، همان قدر بی پایان... باشد که با آمدن بهار، این خواب عجیب و غریب به پایان رسد و روزگارمان نو شود...💜 امسال سال گاو هست، 🐮 امیدوارم شاخ همین گاو بره تو چشم همه سختی ها و مشکلاتتون ، و زندگی تون مثل پستان های همین گاوه پر شیر و پر برکت باشه 🐄... در آغاز سال 1400 و قرن جدید، همواره برای شما و خانواده محترمتان آرزوی سلامتی و آرامش دارم. با سپاس از همراهی شما... یا حق 💜 👑 باغ ویلا 360 🦁 @BaghVila360 👈

💎فروش زمین چهار دیواری داخل شهرک با سند تک برگ عرصه عیان. 🔖 مسیر کاملا آسفالت 📐: مساحت: 500 متر و بالاتر 🏗: اب ، برق ، گاز 💵: قیمت: هر متر 2,200,000 تومان . 🏡: آدرس: غرب کرج، جنوب پل کردان، تهراندشت، غرب سرخاب، نمکلان 📞 09122885474 @BaghVila360 👈

حاجیمون هم رای نیاورد که! حالا ما موندیم و گرونی و دلاری که عین سیب زمینی نشسته مارو نگاه میکنه 😐 . 🔖 این روز ها در بازار باغ ویلا، ما با دو دسته افراد که در توهم هستند، مواجه هستیم. یکی فروشنده هایی هستند که قیمت های فضایی میدن؛ یکی هم خریدارانی که انتظار کاهش قیمت 70 درصدی دارند. . 🦀 در مورد فروشنده: طرف اومده 500 متر ویلا رو گذاشته 4.5 میلیارد، در حالی که چندی پیش، لاکچری ترین ویلای تهراندشت با امکانات فول و بهترین متریال، حدودا متری 7 میلیون معامله شد. شما نمیتونید در این بازار با تورم منفی، مثل قبل ویلا رو با سود 100 درصدی و 50 درصدی بفروشید و باید به کمترین سود قانع باشید تا بتونید بازار رو بچرخونید، وگرنه حالا حالا ویلاتون مونده و خریداری نداره. . 🐝 در مورد خریدار: در مقابل، یه سری خریداران هم انتظار دارند، ویلایی که مثلا حدودا 2.5 میلیارد قیمت گذاری شده رو، به قیمت 1 میلیارد خرید کنند و منتظر هستند قیمت هفتاد درصد پایین بیاد. که این هم غیر ممکن هست؛ چون فروشنده هم حاضر به ضرر نیست. . 🌍 ملک، در همه جای دنیا، یک سرمایه برای پوشش ریسک امن در نظر گرفته میشه، و کسانی که از #سرمایه_گذاری در بورس ، ارز و طلا می ترسند، پول هاشون رو به ملک تبدیل می کنند. چون قیمت ملک همیشه چسبندگی داره، بالا میره، ولی تقریبا پایین نمیاد، در نتیجه دچار رکود میشه. . 🏡 #ویلا کالایی مصرفی هست: قبلا یه سری به خاطر هیجان بازار، اقدام به خرید کردند؛ ولی الان در همین رکود، واقعا افرادی هستند که به ویلا نیاز دارند؛ چون ویلا یک کالای تفریحی و مصرفی به حساب میاد. الان ما تماس از مشتری هایی داریم که اغلب از شهر خسته هستن، یا افرادی که مسن هستند، یا بیمار هستند، و به توصیه پزشک، مجبور هستند تهران ده میلیون نفری رو ترک کنند و در روستا یک زندگی آرومی داشته باشند.. . 🍷در کل، این روزها عرضه زیاد هست، و تقاضا کم؛ پس خریدار حرف اول رو میزنه، چون پول نقد داره. . 💰 توصیه به سرمایه گذاران: گرفتن زمین خوب، و ساخت و فروش اون الان هم سود ده هست. ولی الان سود منطقی بازار، برای سازنده، حدود 30% هست. یعنی اگر زمین به قیمت 1 میلیارد خریداری شده، و 500 میلیون هم هزینه ساخت شده، قیمت ویلا رو میتونید حدود 2 میلیارد بفروشید؛ نه 3 میلیارد. . 💎 انصاف رو اعتبار کار قرار بده، و به سود کم قانع باش، اینجوری در طول یک سال می تونی چند بار معامله کنی و در نهایت سود خوبی کنی. سود کم ، گردش زیاد💹 . 🏹فردا در پست بعدی یک زمین خوب برای ساخت و سرمایه گذاری معرفی میکنم. 👑 منصوری: 0912.288.54.74 برکت باشد 🦋

💥 فروش فوری و زیر قیمت منطقه 🎀 باغ ویلا سرسبز با درختان باشکوه چنار کهنسال، دارای سند تک برگ و پایانکار ☘️ یک انتخاب شایسته برای بازسازی و ساخت ویلای نو 🔗کد: 800 📏 مساحت: 1350 متر مربع 📐 120 متر، 2 خواب 🔌 آب ، برق، گاز، تلفن ✳️ داخل شهرک ویلایی سرسبز با نگهبانی 💵 قیمت: 4 میلیارد و 650 میلیون 📜 سند تک برگ، پایانکار 📍 کرج، جنوب پل کردان، تهراندشت 🖼🎬 آلبوم عکس و ویدیو: http://BaghVila360.ir/to/1/763 📞 0912.00.30.360 @BaghVila360 👈

مسیر شهرک آسفالت هست، و با توجه به داشتن سند، نسبت به قیمت های منطقه بسیار عالی هست 👌

💥 فروش فوری و زیر قیمت منطقه 🎀 ویلا با سند شش دانگ 🔗کد: 671 📏 مساحت: 600 متر مربع 📐 90 متر، تک خواب 🏖 استخر 🏕 باربیکیو 🔌 آب ، برق ✳️ داخل شهرک با نگهبانی 💵 قیمت: 1 میلیارد و 700 میلیون 📜 سند شش دانگ منگوله دار 📍 کرج، جنوب پل کردان، تهراندشت 🖼 آلبوم عکس: به زودی ... 📞 0912.95.96.360 📞 0912.95.97.360 @BaghVila360 👈

🎀 ویلا شیک و مدرن 🔗کد: 629 📏 مساحت: 500 متر مربع 📐 120 متر، 2 خواب 🏖 استخر فول 🏕 باربیکیو، آلاچیق 🔌 آب ، برق، گاز ✳️ داخل شهرک 💵 قیمت: 2 میلیارد و 200 میلیون 📜 سند بنچاق، قولنامه کد رهگیری 📍 کرج، جنوب پل کردان، سرخاب 🖼 آلبوم عکس و مشخصات کامل: http://BaghVila360.ir/to/1/726 📞 0912.95.96.360 📞 0912.95.97.360 @BaghVila360 👈