رنسانس
اطلاعرسانی و اخبار حقوقی مرتبط با وکالت دادگستری و کانون وکلاء، تحولخواهی مدیریتی، انتقال تجربیات، تبادل افکار، احترام به آزادی و خرد جمعی، تخصص گرایی، اعتماد به جوانان و تقویت مشارکت آنها
Show more- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Data loading in progress...
اطلاعرسانی و اخبار حقوقی مرتبط با وکالت دادگستری و کانون وکلاء، تحولخواهی مدیریتی، انتقال تجربیات، تبادل افکار، احترام به آزادی و خرد جمعی، تخصص گرایی، اعتماد به جوانان و تقویت مشارکت آنها
اطلاعرسانی و اخبار حقوقی مرتبط با وکالت دادگستری و کانون وکلاء، تحولخواهی مدیریتی، انتقال تجربیات، تبادل افکار، احترام به آزادی و خرد جمعی، تخصص گرایی، اعتماد به جوانان و تقویت مشارکت آنها
🔴 اگر كسى به ديگرى وكالت دهد كه او مثلاً خانه اش را، به هر قيمتى كه صلاح مى داند به هر كس كه خواست، ولو به خود، بفروشد، آيا وكيل مى تواند واقعاً آن خانه را به هر قيمتى هر چند نازل و نامتعارف به فروش برساند و موكل حق اعتراض ندارد؟ يا اينكه با وجود چنين اختيار گسترده اى، وكيل بايد مصلحت موكل را رعايت كرده، آن خانه را به قيمتى معقول و متعارف به فروش برساند؟
🔴 بر اساس يك ديدگاه، موكل با اعطاى چنين وكالتى در واقع اختيار تعيين قيمت مورد معامله را به وكيل خود واگذار و بر اساس قاعده اقدام، به زيان خود عمل كرده است. در نتيجه، مالك بايد نتيجه اعطاى چنين اختيارى به وكيل را بپذيرد و حق اعتراض و درخواست ابطال بيع را ندارد. اين، نظر در يكى از شعب دادگاه هاى حقوقى تهران منعكس و توسط شعبه ۵٩ دادگاه تجديدنظر استان تهران تأييد شده است.
🔴 مطابق ديدگاه دوم، وكيل ملزم به رعايت غبطه و مصلحت موكل است و با وجود واگذارى اختيار تعيين ثمن به تشخيص وكيل، او بايد آن ملك را به قيمتى بفروشد كه مصلحت موكل ايجاب مى كند. بنابر اين، وكيل در اقدام خود آزادى مطلق نداشته و در صورت فروش ملك به قيمتى نامتعارف و آشكارا كمتر از مبلغ واقعى، موكل حق ابطال آن را دارد. اين نظر، در رأى شعبه پنجم دادگاه تجديدنظر استان كهكيلويه و بوير احمد ابراز و به موجب آن، حكم اعلان بطلان بيع به تقاضاى موكل صادر شده است.
🔴 امروز سه شنبه بيست و پنجم ارديبهشت، هيأت عمومى ديوان عالى كشور براى صدور رأى وحدت رويه در اين خصوص تشكيل جلسه داد و با اكثريت ٦٠ رأى در برابر ۵۵ رأى، ضمن تأييد نظر دوم، معامله بدون رعايت مصلحت موكل را فضولى و قابل ابطال شناخت.
@MahsaImani_Lawyer💎
کانون همکاری وکلای ایراناطلاعرسانی و اخبار حقوقی مرتبط با وکالت دادگستری و کانون وکلاء، تحولخواهی مدیریتی، انتقال تجربیات، تبادل افکار، احترام به آزادی و خرد جمعی، تخصص گرایی، اعتماد به جوانان و تقویت مشارکت آنها