کارتابل نظام مهندسی ساختمان

ارائه اظهارنامه #مالیات عملکرد سال ۱۴۰۳ برای تمام اشخاص حقیقی و حقوقی تا پایان شهریورماه ۱۴۰۴ تمدید شد.

بخشنامه دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان در ضرورت رعایت ضوابط مهار اجزای غیر سازه‌ای و اصلاح روش‌های اجرایی در بخشنامه به مدیران کل راه شهرسازی استان‌ها https://t.me/Avadan_Eng/3288 🔻 خلاصه مفاد بخشنامه 🔸 در صورتی که وادار قائم به صورت کشویی به سقف یا تیر فوقانی متصل شده باشد برقراری اتصال میلگرد بستر به وادار قائم از هر طریق مجاز است. در صورتی که اتصال وادار قائم به سقف یا تیر فوقانی به صورت تلسکوپی باشد، میلگرد بستر تحت هیچ شرایطی نباید به وادار قائم متصل شود. در این موارد اتصال دیوار به وادار قائم مشابه اتصال دیوار به ستون است. 🔸حداقل فاصله یک متر مابین وادار قائم و ستون‌های قاب‌های خمشی برای جلوگیری از تداخل با تغییر شکل‌های غیر خطی الزامی است. 🔸 تمامی پروفیل‌های فولادی مورد استفاده در اجزای غیر سازه‌ای باید دارای مشخصات فنی معتبر و استاندارد بوده و طراحی آنها بر اساس بارهای وارده، نوع دیوار و طول دهانه توسط مهندس محاسب سازه انجام شود. استفاده از مقاطع نورد سرد با گواهی استاندارد و تاییدیه مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی الزامی است. 🔸در کلیه اتصالات فلزی در دیوارهای خارجی، استفاده از جدا کننده حرارتی بین فلز و سطح خارجی الزامی است. اجزای فلزی نباید در تماس مستقیم با نمای خارجی یا داخل واحد قرار گیرند. 🔸 تمامی اتصالات کشویی (طراحی عرض بال مورد نیاز در اتصالات کشویی) باید دیوار را حداقل به اندازه ۳ سانتی‌متر در برگیرند. 🔸استفاده از بست کششی مهار مورب یا ساپورت مقاوم در برابر بارهای جانبی در اجرای تاسیسات مکانیکی و سقف کاذب الزامی است. 🔸 اجرای عایق حرارتی به صورت نوار یا لایه ممتد در محل اتصال دیوار به تیر یا ستون الزامی است . 🔸 مهندس طراح معماری موظف است جزئیات اجرایی مربوط به پل حرارتی و عایق کاری حرارتی را در نقشه‌های معماری و اجرایی به صورت کامل ارائه دهد. 🔸 استفاده از مصالح نوین مانند الیاف شیشه یا کربن بدون اخذ گواهینامه فنی معتبر از مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی ممنوع است. لازم به ذکر است برای کاربرد الیاف شیشه دو نوع گواهی مجزا برای دیوارهای داخلی و خارجی صادر می‌گردد. 🔸در اتصال بین اجزای غیر سازهای به سازه بتنی، استفاده از رول بولت الزامی است. استفاده از رول پلاک و یا میخ بتن مجاز نمی‌باشد. 👷‍♂️ مهندس حمید پورباقری، عضو پایه یک سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اردبیل ↙️ به اشتراک بگذارید 🟥 instagram.com/pourbagheri_eng 🟦 @avadan_eng

بخشنامه دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان در ضرورت رعایت ضوابط مهار اجزای غیر سازه‌ای و اصلاح روش‌های اجرایی در بخشنامه به مدیران کل راه شهرسازی استان‌ها ↙️ به اشتراک بگذارید 🟥 instagram.com/pourbagheri_eng 🟦 @avadan_eng

اسامی داوطلبان دهمین دوره #انتخابات شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور جدول اسامی: linkk.ir/vNspu 🔸 اعضای شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ۲۵ نفر هستند که به تعداد دو برابر ظرفیت در هر رشته (جمعا ۶۴ نفر به همراه علی‌البدل) از طریق انتخابات بین اعضای هیأت‌مدیره تمام استان‌ها انتخاب و به وزیر مسکن معرفی می‌شوند و از بین این تعداد، ۲۵ نفر به عنوان اعضای نهایی شورای مرکزی انتخاب میشوند و به مدت سه سال عهده‌دار مسئولیت خواهند بود. ↙️ به اشتراک بگذارید @avadan_eng

⚠️ تاکید دفتر توسعه مهندسی وزارت مسکن در خصوص عدم امکان فعالیت مهندسان شاغل در دستگاه های اجرایی به عنوان مجری یا نماینده مجری (#سرپرست_کارگاه) در پروژه های ساختمانی از مورخ 1403/04/04 👈 پیش از این نیز اداره کل راه و شهرسازی استان اردبیل تاکید کرده بود سرپرست کارگاه بایستی شاغل #تمام_وقت نباشد و دارای صلاحیت #اجرا باشد. ↙️ به اشتراک بگذارید 🟥 instagram.com/pourbagheri_eng 🟦 @avadan_eng

⚠️ تاکید دفتر توسعه مهندسی وزارت مسکن در خصوص عدم امکان فعالیت مهندسان شاغل در دستگاه های اجرایی به عنوان مجری یا نماینده مجری (#سرپرست_کارگاه) در پروژه های ساختمانی

مسئولیت سازمانهای نظام مهندسی در قبال افزایش #تعرفه #نقد مهندسی ✍️ حمید پورباقری عضو پایه یک سازمان نظام مهندسی ساختمان این روزها صفحات مجازی سازمانهای نظام مهندسی ساختمان استانها پر شده است از تبلیغ افزایش تعرفه! 🔻 در این خصوص دو مورد قابل تامل است: 🔸 اول اینکه تصویب افزایش تعرفه خدمات مهندسی بیشتر تایید #تورم سالانه کشور است. از این رو هیات مدیره استانها همزمان با رایزنی برای افزایش تعرفه، بایستی برای تعیین ضریب #تعدیل حق الزحمه خدمات بین سنوات مختلف تلاش کنند. در حال حاضر مهندسان با هزینه های امروز بر ساختمانهایی نظارت و اجرا دارند که حق الزحمه آن را با تعرفه سه سال پیش دریافت کرده اند! 🔸 دوم اینکه با افزایش ۴۸ درصدی تعرفه خدمات مهندسی، مسئولیت سازمانها، که وظیفه #تنسیق امور بین مالکان و مهندسان را دارند، نیز ۴۸ درصد افزایش میآبد. امروز در شرایطی صحبت از افزایش ۴۸ درصدی تعرفه میشود که حتی هویت سازنده در قراردادهای نظام مهندسی ثبت نمیشود! متن کامل و بلند این گزارش را در صفحه اینستاگرام ما بخوانید ↙️ کانالی برای مهندسان 🟥 https://www.instagram.com/p/DJtgTRRtA6t/?igsh=dWViaTI4dTNhMmtw 🟦 @avadan_eng

حد نصاب معاملات در سال ۱۴۰۴ 🔸 معاملات کوچک تا ۲۸۵ میلیون تومان 🔸 معاملات متوسط تا ۲/۸۵ میلیارد تومان 🔸 معاملات بزرگ بیش از ۲/۸۵ میلیارد تومان ⚠️ حد نصاب معاملات در سال ۱۴۰۴ نسبت به ۱۴۰۳ به میزان ۳۵ درصد افزایش داشته است https://t.me/Avadan_Eng/3089 ↙️ کانالی برای مهندسان 🟥 instagram.com/pourbagheri_eng 🟦 @avadan_eng

پالایش اعضا در دستور کار وزارتخانه و شورای مرکزی 🔸 سازمانهای نظام مهندسی ساختمان تا پایان خردادماه فرصت دارند نسبت به پالایش عضویت اعضای خود اقدام کنند. 🔸 در صورت قصور از وظایف مسئولیت بر عهده هیات مدیره سازمانها خواهد بود. ⚠️ مهندسانی که حق عضویت سالانه خود را پرداخت نکرده باشند مشمول لغو عضویت از سازمان استان خواهند شد. برای آگاهی همکاران به اشتراک بگذارید instagram.com/pourbagheri_eng @avadan_eng

افزایش مبلغ تراکنش‌های بانکی از اول خرداد ۱۴۰۴ 🔸 افزایش کف مبلغ سامانه ساتنا از ۵۰ به ۱۰۰ میلیون تومان 🔸 افزایش سقف ساتنا از ۱۰۰ به ۲۰۰ میلیون تومان 🔸 افزایش سقف سامانه پُل از ۱۰ به ۲۰ میلیون تومان

ضریب عدم اشتغال فقط به ظرفیت اعمال خواهد شد. ابلاغ اصلاحیه نظامنامه ارجاع نظارت توسط شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در خصوص اصلاح نحوه اعمال ضریب عدم اشتغال که بر اساس نظر شورای مرکزی فقط به صورت ضریب افزایش ظرفیت اعمال خواهد شد. مشمولان این ضریب متعهد میشوند که حداقل تا یکسال پس از ارائه اظهارنامه به سازمان استان، از هیچ نهاد دولتی و خصوصی به جز سازمان استان بیمه نداشته باشند. هیأت‌مدیره موظف است ضمن کنترل مستمر، اسامی کسانی که از این ضریب استفاده میکنند را در سامانه سازمان اطلاع‌رسانی کند. برای آگاهی همکاران به اشتراک بگذارید instagram.com/pourbagheri_eng @avadan_eng

رای مهم دیوان عدالت اداری در کنترل صلاحیت مهندسان بر اساس متراژ واقعی ساختمان اواخر سال ۱۴۰۰ هیات چهارنفره استان #اردبیل در راستای تسهیل در امر ارجاع پروژه‌های نهضت ملی مسکن مصوب کرده بود از آنجا که اکثر ساختمان‌ها ۶ سقف هستند حدود صلاحیت مهندسان جزو ساختمان‌های گروه (ج) تعیین شوند. در دی‌ماه ۱۴۰۳ اما با شکایت جمعی از مهندسان فعال استان، دیوان عدالت اداری کل این مصوبه را لغو کرده است. ⚠️ این چندمین بار است که دیوان عدالت اداری مصوبات خارج از حدود صلاحیت هیات‌های چهارنفره استانی را لغو می‌کند. ⁉️ حال سوال این هست که پروژه‌‌هایی که طی این سه سال خارج از حدود صلاحیت مهندسان ارجاع شده است و شهروندانی که هزینه ساختمان گروه (د) را داده‌اند اما از خدمات گروه (ج) برخوردار شده‌اند را چه کسی پاسخگو خواهد بود؟! ⚠️ التزام به قانون شاید در کوتاه‌مدت با برخی مصلحت‌اندیشی‌ها مغایر باشد، اما در بلند مدت به نفع جامعه مهندسی و جامعه شهروندی خواهد بود. به اشتراک بگذارید instagram.com/pourbagheri_eng @avadan_eng

متراژ و گروه ساختمانی برای کنترل صلاحیت و ظرفیت اشخاص حقیقی و حقوقی، در پروژه‌های تخفیف‌دار، زیربنای خالص بدون ضریب است. تذکر مهم دفتر توسعه مهندسی در تعیین ظرفیت و صلاحیت پروژه‌های تخفیف دار مانند طرح‌های نهضت ملی، صنعتی و ... که متراژ کسر از ظرفیت مهندسان درصدی از متراژ اصلی ساختمان است، تاکید شده است که ملاک کنترل صلاحیت و ظرفیت متراژ اصلی ساختمان و منطبق بر ظهر پروانه اشخاص حقیقی و حقوقی است. تفسیر: برای مثال یک پروژه صنعتی ۲۰ هزار مترمربعی را در نظر بگیرید که با اعمال ضریب کسر ظرفیت ۲۵٪ فقط ۵ هزار مترمربع کسر از ظرفیت مهندسی خواهد داشت، با وجود این طراحی و نظارت این پروژه بایستی توسط مهندسان پایه ارشد صورت گیرد. چرا که ظُهر پروانه ساختمانی مهندسین پایه یک حداکثر ۱۶ هزار مترمربع می‌باشد. به اشتراک بگذارید instagram.com/pourbagheri_eng @avadan_eng

فعالیت مهندسان فاقد پروانه به عنوان #سرپرست‌کارگاه مجاز نیست! تعیین تکلیف دفتر توسعه مهندسی ساختمان وزارت‌خانه در خصوص امکان استفاده مهندسان عضو فاقد پروانه اشتغال به عنوان سرپرست کارگاه: از آنجا که هرگونه ارایه خدمات مهندسی منوط به داشتن صلاحیت حرفه‌ای است، امکان ارجاع خدمات مهندسی سرپرست کارگاه به مهندسان فاقد پروانه مجاز نخواهد بود. حدود صلاحیت مهندسان سرپرست کارگاه در دستورالعمل سال ۱۳۸۹ ابلاغ شده است. https://t.me/Avadan_Eng/2286 به اشتراک بگذارید instagram.com/pourbagheri_eng @avadan_eng

🔺 جدول مقایسه فهرست بهای ابنیه 1404 با 1403 🔸 بیشترین تغییر برای فصل آسفالت و عایق های رطوبی با بیش از 43 درصد افزایش 🔸 و کمترین تغییر برای فصل کاشی و سرامیک با 18 درصد افزایش 🔸 بتن و تیرچه هم 41 درصد افزایش کاری از https://t.me/tec_mporg به اشتراک بگذارید instagram.com/pourbagheri_eng @avadan_eng