آکادمی املاک خانی | موفقیت در دنیای املاک

در روزهایی که اخبار تلخ و نگران‌کننده، دل همه‌ی ما را می‌لرزاند، بیش از هر زمان دیگری، نیازمند آرامش، همدلی و انسانیت هستیم. دعا می‌کنیم که صلح، امنیت و آرامش دوباره میهمان این سرزمین شود. در این روزهای دشوار، مِهر به میهن تنها نقطه‌ی مشترک همه‌ی دل‌هاست. برای ایران عزیز، از صمیم قلب ❤️ ایمان خانی

✌🏻 همون کاری رو بکن که واقعاً از ته دلت دوستش داری… وقتی کاری رو با عشق انجام بدی، حتی اگه اوضاع بهم بریزه، بازم یه‌جوری همه چی درست می‌شه. انگار دنیا خودش راهو برات باز می‌کنه. نه به زور، نه با استرس… با حال خوب و دل خوش جلو برو، ببین چطور همه چی رو به راه می‌شه 🌱 @amlakkhani_dp

سلام و احترام 🌟 به اطلاع می‌رساند: 📚 کارگاه آموزشی قوانین مالیاتی 🎤 به میزبانی دپارتمان املاک خانی 📍 مکان: مشهد – صیاد شیرازی بین صیاد۲۹ و۳۱ 🗓 زمان: پنجشنبه، ۸خرداد ۱۴۰۴ 🎯 ویژه فعالان حوزه املاک، ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در این کارگاه با راهکارهای کاربردی برای کاهش هزینه‌های مالیاتی آشنا خواهید شد. ✅ ظرفیت محدود جهت اعلام آمادگی و ثبت‌نام، لطفاً با شماره زیر تماس بگیرید یا پیام ارسال فرمایید: 📞 09103409328 با احترام: ایمان خانی سپاس از شما خرداد 1404

🔴وزارت راه: تورم اجاره مسکن ۳۹.۵ درصد شد ♦️وزارت راه و شهرسازی از تورم ۳۹.۵ درصدی نرخ اجاره مسکن در کشور طی یکسال منتهی به اردیبهشت ماه امسال خبر داد. ♦️طی اردیبهشت ماه امسال تورم نقطه به نقطه اجاره‌بها ۳۶.۹ درصد و تورم سالانه اجاره مسکن به ۳۹.۵ درصد رسیده است. @amlakkhani_dp

🔴شوک بزرگ به بازار سیمان؛ قیمت سیمان بیش از ۲ برابر شد ♦️قیمت سیمان از یک ماه گذشته تاکنون تقریباً دو برابر شده است و از پاکتی ۱۱۵ هزار تومان به ۲۳۰ هزار تومان رسیده است که به نظر می‌رسد دلیل آن به تعطیلی و کاهش تولید کارخانه ها، ابلاغیه جدید #بورس_کالا درمورد نحوه قیمت‌گذاری سیمان و سودجویی دلالانی که راهی تازه برای ورود به بازار بورس کالا پیدا کرده‌اند برمی‌گردد. ♦️این در حالی است که برخی سازندگان، #سیمان_کیسه‌ای تا ۳۵۰ هزار تومان هم هزینه کرده‌اند. #دپارتمان_املاک_خانی @amlakkhani_dp

🌐 ممنوعیت واریز وجه کلیه معاملات به کارت بانکی نفر سوم ✅ بانک مرکزی بخشنامه الزامات قانونی مبارزه با پولشویی را به شبکه بانکی و مشتریان بانک‌ها ابلاغ کرد. 🔹زین پس اشخاص باید وجه معامله را به حساب همان طرف معامله یا قرارداد واریز کنند و از انجام هرگونه تراکنش و معاملات مالی الکترونیکی غیرقابل ردیابی احتراز کنند. 🔸همچنین شبکه بانکی نقل و انتقالات الکترونیکی وجوه بالاتر از “چهار میلیارد‌ریال” روزانه مشتری حقیقی و کلیه نقل و انتقالات الکترونیکی وجوه بالاتر از “۱۰ میلیارد‌ریال” روزانه مشتری حقوقی و حساب‌های سپرده تجاری مشتری حقیقی، انتقال وجه را منوط به تکمیل قسمت (فیلد) بابت در فرم‌های مربوط و ارایه اسناد مثبته دال بر انجام معامله، قرارداد و یا علت انتقال وجه کند. 🔹 به موجب ماده (۱۵) دستورالعمل مبارزه با پولشویی در شرکت‌های تجاری و موسسات غیرتجاری مصوب جلسه مورخ ۲۳‏/۰۳‏/۱۳۹۱ شورای عالی مبارزه با پولشویی، اشخاص باید وجه معامله را به حساب همان طرف معامله یا قرارداد واریز نمایند.‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ @amlakkhani_dp

🔴سقف وام مسکن به ۷۸۰ میلیون تومان افزایش یافت ♦️بانک مسکن به تازگی سقف تسهیلات انفرادی خرید و ساخت و تسهیلات جعالهٔ تعمیرات مسکن را از ۵۶۰ میلیون تومان به ۷۸۰ میلیون تومان افزایش داده است. ♦️به همین دلیل فرابورس ایران محدودیت سقف خرید اوراق تسهٔ بانک مسکن را از ۱۱۲۰ به ۱۵۶۰ ورقه تغییر داد. @amlakkhani_dp

اعتبار چیزی نیست که با حرف ساخته بشه… ✨ اعتبار رو با رفتار می‌سازن، با تعهد، با صداقت، با موندن سر قول! تو بازار پررقابت امروز، کسی برنده‌ست که اعتماد رو بسازه و اعتبار رو نگه داره… نه با تبلیغ، نه با شعار، بلکه با عمل. ⚠️ اعتبار، سرمایه‌ایه که با سال‌ها تلاش ساخته می‌شه، اما با یه اشتباه می‌تونه فرو بریزه. پس اگر می‌خوای تو این کار موندگار بشی، قبل از فروش، قبل از قرارداد، قبل از سود… اول از همه روی اعتبارت سرمایه‌گذاری کن! #آکادمی_املاک_خانی @khani_academy

🖤😢

🔴سقف وام‌ ودیعه‌ مسکن‌ مستاجران افزایش یافت بانک مرکزی: ♦️سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ ۲،۰۰۰ هزار میلیارد ریال افزایش یافت. ♦️سقف فردی تسهیلات مزبور نیز در شهر تهران از ۲ میلیارد ریال به ۲/۷۵ میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها از ۱/۵ میلیارد ریال به ۲/۱ میلیارد ریال، سایر شهرها از ۱ میلیارد ریال به ۱/۴ میلیارد ریال و در روستاها از ۴۰۰ میلیون ریال به ۵۵۰ میلیون ریال افزایش یافت. #املاک_خانی @khani_academy

گاهی بهترین کار در بازار، هیچ کاری نکردن است! گاهی اون کسی موفق‌تره که بلدِ صبر کنه… که موقعیت‌ها رو رصد کنه، عجله نکنه و منتظر زمان مناسب بمونه. هیجان‌زده تصمیم نگیرید. حرفه‌ای‌ها می‌دونن که زمان، بخش مهمی از معامله‌ست. یاد بگیر کی وارد بشی، کی صبر کنی، و کی از معامله بیرون بیای. بزرگان بازار، با صبر ثروتمند شدن؛ نه با شتاب. @khani_academy