مدیریت شهری|دکتر آذر

انواع فازهای خدمات مهندسی در پروژه های ساخت: • فاز صفر(طرح توجیهی):شناخت نیاز، مشخص کردن اهداف، انجام مکان یابی طرح و همچنین مطالعات توجیهی فنی، اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی. • فاز یک (طراحی اولیه):انتخاب مشاوران، بررسی های فنی (مطالعات ژنوتکنیکی و توپوگرافی) و تهیه نقشه های مقدماتی. • فاز دو(طراحی تفصیلی):تهیه نقشه ها، تهیه اسناد مناقصه، انتخاب پیمانکار و دستگاه نظارت. • فاز سه(اجرای پیمان):اجرای پروژه و انجام عملیات ساخت. • فاز چهار(بهره برداری اولیه):توقف عملیات اجرایی، تحویل و نگهداری از پروژه. • فاز پنج(بهره برداری دائمی):بهره برداری دائمی از پروژه فاز شش:بررسی امکان مقاوم سازی از دیدگاه مهندسی ارزش https://t.me/draliazar

نگاه انتقادی به «متروپل¬های خاموش» در کلانشهرها و رعایت«ضوابط بلندمرتبه» سازی به قلم: دکتر علی آذر-عضو هیات‌علمی دانشگاه ملل پرس: با شدت گرفتن عطش توسعه و عمران و ارزش افزوده بسیار بالا در احداث ساختمان های بلند¬مرتبه (به دلیل صرفه¬جویی در قیمت زمین) و عدم نظارت و کنترل کیفی مناسب از طرف معاونت شهرسازی شهرداری¬ها، متاسفانه هر روز شاهد ریزش مرگبار برج¬های تجاری و مسکونی در شهرها هستیم. متاسفانه در شهرهای ما، ایده «شهرفشرده» را مترادف با بلندمرتبه سازی در نظر می گیرند و شاهد چَرای جرثقیل¬های عظیم الجثه در شهرها هستیم. با شدت گرفتن عطش توسعه و عمران و ارزش افزوده بسیار بالا در احداث ساختمان های بلند­مرتبه (به دلیل صرفه­ جویی در قیمت زمین) و عدم نظارت و کنترل کیفی مناسب از طرف معاونت شهرسازی شهرداری­ها، متاسفانه هر روز شاهد ریزش مرگبار برج­های تجاری و مسکونی در شهرها هستیم. متاسفانه در شهرهای ما، ایده «شهرفشرده» را مترادف با بلندمرتبه سازی در نظر می گیرند و شاهد چَرای جرثقیل­های عظیم الجثه در شهرها هستیم. هر روز شاهد رشد قارچ گونه برج های مسکونی و تجاری بدون رعایت ضوابط عام حاکم بر ساختمان های بلند مرتبه از طرف افراد ساختمان­چی­ (بساز و بفروش ها) هستیم. این درحالی است که «ضوابط عام بلندمرتبه­ سازی در شهرهای ایران» در سال ۱۳۹۸ به کلیه شهرداری­های کشور از طرف سازمان شهرداری­ها و دهیاری کشور ابلاغ شده است. دیگر بر اساس این ضوابط، معاونت شهرسازی شهردارهای( مثل سابق)، نمی توانند بصورت سلیقه­ای در هر نقطه از شهر تراکم و مجوز بلند مرتبه سازی را صادر کنند. در این بخشنامه، ساختمان­هایی که بیش از ۸ طبقه داشته باشند (با احتساب طبقه همکف) ساختمان بلند مرتبه حساب می­­شود و یا اینکه اگر ارتفاع ساختمان از ۲۷ متر تجاوز کند، بلندمرتبه محسوب می­شود. این دستورالعمل باید در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت اجرایی شود و معاونت شهرداری و بازرسی مسئول نظارت بر کیفیت و مکان احداث، ساختمان­های بیش از ۸ طبقه شناخته می­شوند.برای ارتقای کیفیت ساختمان­های بلندمرتبه و در راستای کاهش خطرپذیری، رعایت مسائل اکولوژیکی – محیط زیستی و همچنین رعایت ترافیک ایجاد شده از جانب ساختمان­های بلندمرتبه، لازم است قبل از احداث ساختمان، استعلام­هایی از ارگان­های خدماتی از جمله، وزارت نیرو (آب، برق و گاز)، شورای اسلامی شهر برای کنترل تطابق نقشه قرارگیری ساختمان­بلندمرتبه در پهنه های بلندمترتبه سازی و ارگان­های حکومتی و امنیتی برای کاهش خطرپذیری ساختمان اخذ گردد. منبع: خبرگزاری ملل پرس https://www.instagram.com/p/C50IaetOM5F/?igsh=MTc4MmM1YmI2Ng==

#مقاله بررسی نقش #طراحی_محیطی در میزان امنیت شهری #مناطق_حاشیه_نشین شهر تبریز با تاکید بر رویکرد CPTED نوع مقاله: مقاله پژوهشی @draliazar نویسندگان • مهدی آذرمی 1 • علی آذر 2 • اکبر عبداله زاده طرف 3 1 دانش آموخته کارشناسی ارشد شهرسازی 2 عضو هیات علمی گروه شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی 3 عضو هیئت علمی گروه شهرسازی و معماری واحد تبریز چکیده احساس امنیت به عنوان یکی از نیازهای پایه انسانی، اهمیت ویژه‌ای در ایجاد حس مکان و زیست‌پذیری شهری دارد. به طوریکه، داشتن امنیت از عوامل موثر در افزایش کیفیت زندگی و هویت مکان محسوب می گردد. هدف پژوهش حاضر، بررسی و ارزیابی تاثیر برنامه ریزی و طراحی شهری در احساس امنیت محلات حاشیه نشین می باشد. روش تحقیق، توصیفی– تحلیلی و ماهیت تحقیق کاربردی است. در گرداوری اطلاعات از روش‌های اسنادی-کتابخانه‌ای و مشاهدات میدانی (پرسشنامه) استفاده گردیده است. میزان حجم نمونه آماری برطبق روش کوکران 322 نفر می باشد و از نمونه گیری احتمالی طبقه‌بندی شده برای تکمیل داده‌ها استفاده گردیده است. نتایج تحقیق نشان می‌دهد از نظر میزان احساس امنیت، تفاوت معناداری در مناطق حاشیه نشین تبریز در بین محلات طراحی شده و طراحی نشده وجود دارد. همچنین میزان احساس امنیت در مناطقی که طراحی محیطی و مداخلات کالبدی– فیزیکی در آنها از قبیل نورپردازی، تعریض و احداث معابر، مبلمان شهری، کاهش محصوریت، وجود کاربری‌های متنوع، جداره‌های فعال و وجود تراس‌های رو به دسترسی‌ها، صورت گرفته است بیشتر از مناطقی هستند که بصورت ارگانیک رشد و توسعه یافته اند و از نظر سیما، منظر و خوانایی شهری در وضعیت مناسبی قرار ندارند http://ges.iaun.ac.ir/article_672705.html

در یک سورپرایز دیگر در میان ویرانه‌های پمپئی یک تالار ضیافت مملو از دیوارنگاره‌های دست‌نخورده با نقوشی از شخصیت‌های الهام‌گرفته از جنگ تروا کشف شد. این تصاویر به عنوان یکی از شگفت‌انگیزترین اکتشافات در این مکان باستان‌شناسی واقع در جنوب ایتالیا توصیف شده است. این تالار با ۱۵ متر درازا و شش متر عرض در حین حفاری در یکی از اقامتگاه‌های شخصی آن دوران واقع در طولانی‌ترین خیابان شهر باستانی پمپئی به نام «ویا دی نولا» پیدا شد. فعلا نام این تالار را «اتاق سیاه» نامیده‌اند و وجه تسمیه آن به دلیل رنگ سیاهی است که احتمالاً برای پوشاندن دوده‌های ناشی از چراغ‌های نفتی آن زمان به دیوارهای اتاق زده بودند. به گفته کارشناسان، این اتاق «محیطی پیراسته برای سرگرمی در لحظات خوشی» بوده است.  دیوارهای آن با آثار هنری با شخصیت‌های اسطوره‌ای یونانی تزیین شده است، از جمله اینکه یکی از این دیوارنگاره‌ها، «هِلِن تِرُوایی« را به تصویر می‌کشد که برای اولین بار با «پاریس، شاهزاده تروا» ملاقات می‌کند

🎥 بهارِ جذابِ دریاچهٔ ارومیه 🔹مردم در آخرین روزهای تعطیلات برای استفاده از دریاچهٔ اورمیه صف کشیدند😍

عید سعید فطر بر عموم مردم مومن و روزه دار مبارک 🌹🌸🌺🌹🌺🌸🌹

🗞 پلمپ دفتر پیمانکار عوارض ورودی و خروجی ائل‌گولی ▫️ مدیرعامل سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری تبریز از پلمپ دفتر پیمانکار عوارض ورودی و خروجی ائل‌گولی خبر داد. ✔️برای مطالعه متن کامل لینک زیر را کلیک نمایید👇 https://nasrnews.ir/detail/111123

خیابان‌ "شاه ایران" در شهر کنترکسویل فرانسه که به خاطر اقامت مظفرالدین شاه قاجار در این شهر نام‌گذاری شده و هم‌چنان این نام را حفظ کرده است. https://t.me/draliazar