Legal Knowledge ⚖️ /وکیل فاطمه محمدی/

نکات بسیار مهم قبل از خرید ملک‼️❗️ #دعاوی_ملکی

تبادلات رایگان ترمینولوژی حقوق @tabadolat9000 كانال آموزش حقوقي  دكتر نيكبخت @habib_nikbakht_law گروه همخوانی حقوقی @legal_gp مهدی محمدی وکیل دادگستری و مشاور حقوقی @mahdimohammdi آرامــش یک دختـــر @my_peace_life کانال آیین حق @ayinhagh نشمیل @nashhmil78 آکادمی حقوق ‌@karshenasihoghoghi با من حقوق خوان شو @Lawyer_in_training دانشجویِ حقوقم @ghoihuio2003 کانال حقوقی عدالت گستر @Edalat_gostar100 آنیسل @aniselworld کانال یک دانشجوی ارشد حقوق و کارآموز وکالت @ghanoonology کانال حقوقی خانم فاطمه محمدی @LegalchannelF حقوق یار @Hoqoqyar1 کانال حقوقی عدالت ماندگار @edalatmandegarr موجِ خیال @mojeekhial پیرامون @piramonyekvakill کانال حقوقی مسیر وکالت @masir_vekalt کانال حقوقی آیناز https://t.me/law_aynaz شبدرچهاربرگ @doone_shabdar دفتر کپیه. @masomeh8620 بی نازنین ۱۴ @SheFromLaw شوکا نِویسه @Shukanevesht کانال ریشه حقوق @lawrishe مادر امروز @MomTodayLawyer روز های سخت من @roz_1382 ثبت نام وکالت @Kar_kafinet التیام @Elti79yam79 میز حقوقی @zeynablaw404 همخوانی مدنی با خانم هاشمی @madaniiii79 خانم وکیل @khanoomvakilll کانال حقوقی ماهلین @mahlinlaw کانال ترمینولوژی حقوق @terminolojii79 کانال روزمره حقوقی @nightsilence1404

⁉️چرا با وجود ارزش منطقه ای ملک، خواسته رو مقوم به یکصد و یک میلیون تومان کردم؟؟! ✅️ به دلیل اینکه پرونده ارجاع بشه به دادگاه حقوقی، چرا که زیر این مبلغ در دادگاه صلح رسیدگی می شود. #آیین_دادرسی_مدنی https://t.me/LegalchannelF

⚖️📱 بهترین چنل‌های حقوقی و روزمره تلگرام رو اینجا پیدا می‌کنی! از مطالب و نکات حقوقی کاربردی گرفته تا چنل‌های مفید و جذاب برای زندگی روزمره؛ همه‌چیز یکجا جمع شده. 🌟 🔎 دنبال چنل خوب و کاربردی می‌گردی؟ اینجا جای درستشه! 👌 ⚖️📱 بهترین چنل‌های حقوقی و روزمره تلگرام رو اینجا پیدا می‌کنی! از مطالب و نکات حقوقی کاربردی گرفته تا چنل‌های مفید و جذاب برای زندگی روزمره؛ همه‌چیز یکجا جمع شده. 🌟 🔎 دنبال چنل خوب و کاربردی می‌گردی؟ اینجا جای درستشه! 👌 https://t.me/addlist/K67Wo52u5RBhZmRk 📲 عضو شو و بهترین‌ها رو از دست نده. https://t.me/+p8DOpDQbr4E3MDM0

✅اقاله 🔸اقاله یک قرارداد است که با توافق طرفین منعقد کننده آن حاصل می شود و در واقع قراردادی و قانونی نمی باشد بلکه برمبنای توافق و رضایت طرفین است. 🔸در اقاله طرفین به دلایل گوناگون تصمیم می گیرند که عقد منعقد شده را برهم بزنند. بنابراین برای اینکه اقاله حاصل شود← توافق هر دو طرف قرارداد لازم می باشد.

وقتی تست صلاحیت جزای عمومی دیدی، این سؤال‌ها را پشت سر هم از خودت بپرس:

«کجا؟ → کی؟ → قربانی کی؟ → به منافع کدام کشور؟ → چه جرمی؟»

کجا؟ 🌍 سرزمینی

رمز: «ایران = زمین + دریا + هوا»

مرتکب کیست؟ 👤 شخصی فعال

«ایرانی زد، خارج از ایران» +ماده ۷

بزه‌دیده کیست؟ 👤 شخصی منفعل

رمز: «ایرانی خورد، خارج از ایران»

منافع ایران آسیب دیده؟ ⚔️ واقعی

خارج + خارجی + علیه ایران = ماده ۵ رمز طلایی: «ضربه به ایران، حتی از دست خارجی»

جرم علیه جامعه جهانی؟ 🌎 جهانی

رمز: «خارجی در خارج → قانون خودش، مگر معاهده» ⭐️دام طلایی آزمون: «خارج از ایران» به‌تنهایی به معنی عدم صلاحیت ایران نیست؛ بعد از دیدن خارج، فوراً بررسی کن: مرتکب ایرانی است؟ بزه‌دیده ایرانی است؟ جرم علیه منافع ایران است؟ جرم مشمول صلاحیت جهانی/معاهده‌ای است؟

📚پاییز ۱۴۰۳ ... ⚖️پاییز ۱۴۰۵ 🍁ان شاالله قسمت شما دوستان پر تلاش. #انگیزشی

✔️نکته: مطابق رای وحدت رویه ۸۷۳، آراء صادره از دادگاه صلح قابل فرجام خواهی نمی باشند. #آیین_دادرسی_مدنی https://t.me/LegalchannelF

گوشه ای از وضعیت گالری، بعد از هر تنظیم دادخواست 💥

🤔 طرف مقابلم از دادگاه درخواست کرده که پرونده برای صلح و سازش بره شورای حل اختلاف، اما من مخالفم، تکلیف چیه؟؟! 💡 شما باید تا پایان جلسه ی اول رسیدگی، عدم تمایل خودتون رو اعلام کنید تا شورا درخواست رو بایگانی کنه و شما (اصحاب دعوا) رو راهنمایی کنه به مرجع صالح رسیدگی. #آیین_دادرسی_مدنی https://t.me/LegalchannelF

🚫 مجازات آدم ربایی: با عنف یا تهدید⬅️ حبس بیش از ۵ تا ۱۰ سال. بدون عنف یا تهدید⬅️ حبس بیش از ۲ تا ۵ سال. صحبت خودمونی: تو این دوره ای که متأسفانه جرم آدم ربایی داره مکررا اتفاق می‌افتد، خالی از لطف نبود یادآوری کنیم مجازات قانونی این جرم شنیع رو. اما خارج از بحث قانونی، درسته که اوضاع اقتصادی بسیار بده اما به هیچ عنوان دلیل نمیشه افرادی دست به این اقدام بزنن و خانواده هایی رو دچار مشکل جدی استرس و افسردگی کنند. بهتره خودمون رو جای کسانی بذاریم که چشم شون رو در راه نگرانی برای عزیزشون از دست میدن... رفتار هایی از این جمله شدیدا منافی انسانیت هستند! #با_شرف_باشیم چنل داران عزیز،لطفا برای حفظ جان و آرامش خانواده ها این پست رو در چنل هاتون درج کنید تا شاید چشم کسی که باید بهش بخوره...

🪻دوستان داوطلب گرامی؛ بنده در زمینه مشاوره آزمون ها فعالیتی ندارم، و صرفا بر اساس تجربه خودم ، و تا جایی که بتونم شما رو راهنمایی می کنم. در این زمینه هیچ هزینه ای از شما دریافت نمی کنم، و به دلیل یک نیت قلبی شخصی تا روز آزمون(وکالت/ارشد) می تونم در کنار شما باشم و به سوالاتتون جواب بدم🌿 https://t.me/LegalchannelF

🌱اول هفته تون سرشار از مهر و نیکی https://t.me/LegalchannelF

دکتر علوی میگه: وقتی شروع کنی به شناختن خودت، هر روز انگار با یه آدم جدیدی رو‌به‌رو می‌شی و همیشه چیزی هست که درباره‌ی خودت نمی‌دونی. اما اگر تو سطح بمونی و به همینی که هستی اکتفا کنی، اون‌وقت با قاطعیت می‌تونی بگی من خودمو می‌شناسم یا ممکنه خودتو خلاصه کنی به روز و ماه و سال تولدت. دل‌خوش می‌کنی به تست‌های مختلف شخصیت‌شناسی و رو خودت لیبل می‌چسبونی که من اینم‌ و همینه که هست. در صورتی که خود شناسی هیچ‌ پایانی نداره و سفر به مغز انسان یه سفر بی‌بازگشت و نامتناهیه. پی‌نوشت: می‌دونید خوبی فهمیدن این حرفا چیه؟ اینکه دیگه با قاطعیت نه‌راجع‌ به شناخت خودت و نه دیگران نظر نمی‌دی. هرکسی هرچیزی گفت رو باور نمی‌کنی. به افراط و وابستگی دچار نمی‌شی. و وقتی با یه رفتار متناقض با چیزی که قبلا دیدی و شنیدی، مواجه می‌شی، قفل نمی‌کنی که چرا فلانی فلان کارو کرد! در ضمن وقتی می‌فهمی که خودت چقدر ویژگی‌های پنهان داری، کمتر رو رفتار آدما کلیک می‌کنی و وقتت رو می‌ذاری رو رشد و شناخت خودت. و هرچی تو این راه پیش بری، انعطاف‌پذیریت نسبت به خودت، دیگران، جامعه، موانع، شرایط، خوشی و ناخوشی، اتفاقات و جهان پیرامونت بیش‌تر و بیش‌تر می‌شه. یه بازی کاملا برد برد.(: #یادگیریسم

هرکس جسد مقتولی را با علم به قتل مخفی کند، یا قبل از اینکه به اشخاصی که قانونا مامور کشف و تعقیب جرایم هستند خبر دهد آن را دفن نماید، به حبس از ۹۱ روز تا ۱ سال محکوم خواهد شد.(حبس تعزیری درجه ۶). #حقوق_جزا https://t.me/LegalchannelF

⚡️ برای شمایی که مشغول تلاش برای قبولی در آزمون وکالت هستین: امیدوارم سال بعد، همین موقع، به جای رفت و آمد به کتابخونه، درگیر مسیر دادگستری باشید⚖️ 🌱قشنگ ترین آرزو برای حقوقی ها #انگیزشی https://t.me/LegalchannelF

https://t.me/HarfChatBot?start=48e0be46783c سوالات خودتون رو بصورت ناشناس ارسال بفرمایید. از تاریخ ۷/۷ الی ۷/۹

💷 ظهر نویسِ سند تجاری(چک،برات و..) می تواند در زمان ظهر نویسی درج کند که منتقل الیه(کسیکه به نفع او چک صادر میشه) ، حق رجوع و اقامه دعوی علیه او را نداشته باشد! اما توجه داشته باشید که صادر کننده سند، حق گذاشتن این شرط را ندارد. #حقوق_تجارت https://t.me/LegalchannelF

نکته مهم در دعوا استرداد جهیزیه : رابطه زوجیت باید احراز شود، اما اگر حین طرح دعوی این مهم صورت نپذیرد، دعوا رد نمی شود بلکه از صلاحیت دادگاه خانواده خارج و دادگاه عمومی صالح به رسیدگی خواهد بود. ✅️پس به خاطر داشته باشید که سند ازدواج بایستی ضمیمه شود به دادخواست تقدیمی. #حقوق_خانواده https://t.me/LegalchannelF