وکیلِ بالقوه📚

🔶برخی صلاحیت های دادگاه صلح دعاوی مالی منقول و غیرمنقول تا ۱۰۰ میلیون تومان (اعتراض به بهای خواسته فقط توسط خوانده، قاضی رأساً نمی‌تواند). تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق نسبت به اراضی شخصی (آراء قابل تجدیدنظر). جهیزیه، مهریه و نفقه تا ۱۰۰ میلیون تومان (مگر همراه دعوای طلاق باشد → دادگاه خانواده). تخلیه و تعدیل اجاره‌بها (به‌جز سرقفلی و حق کسب). ❌ اجرت‌المثل ایام زوجیت و فسخ اجاره همیشه در صلاحیت خانواده یا عمومی است. 🔹 ۱) دعاوی مالی تا ۱۰۰ میلیون تومان شامل منقول و غیرمنقول (با سند رسمی یا بدون). نصاب هر ۳ سال قابل تعدیل توسط رئیس قوه قضاییه. اعتراض به بهای خواسته فقط توسط خوانده ممکن است. دعوا با اداره دولتی → باز هم دادگاه صلح صالح است. تا ۵۰ میلیون تومان رأی قطعی است؛ بالاتر قابل تجدیدنظر. در دادگاه بخش (در غیاب صلح) تا ۵۰۰ میلیون ریال رأی قطعی است. 🔹۲)‌ دعاوی تصرف( عدوانی، مزاحمت ،ممانعت از حق) فقط مربوط به اراضی شخصی. آراء صادره قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان است. 🔹 ۳) جهیزیه، مهریه و نفقه (تا ۱۰۰ میلیون تومان) اگر همراه دعوای طلاق باشد → دادگاه خانواده صلاحیت دارد (طبق ماده ۲۹ ق.ح.خ). اگر مستقل مطرح شود → تا ۱۰۰ میلیون صلح، بیشتر خانواده. رأی در همه حالات (حتی زیر ۵۰ میلیون) قابل تجدیدنظر است. شامل مهریه غیرمنقول هم می‌شود. اجرت‌المثل ایام زوجیت فقط در صلاحیت خانواده است. 🔹 ۴) تخلیه و تعدیل اجاره‌بها (غیر از سرقفلی و حق کسب) هم دستور تخلیه و هم حکم تخلیه در صلاحیت صلح. اگر اصل رابطه اجاره محل اختلاف باشد → تا نصاب در صلاحیت صلح، بالاتر عمومی. رسیدگی به تخلیه تا تعیین تکلیف متوقف می‌شود. دعوای ابطال دستور تخلیه هم در صلاحیت صلح است. اگر مبنای تخلیه فسخ اجاره باشد → احراز فسخ دعوای غیرمالی است و در صلاحیت دادگاه عمومی.

خسته و کوفته رسیدم خونه و هیچی چای خونه خودمون نمیشه🫠🤌🏻

دوسش ندارم:)))

تو واقعیت یکم متفاوته رنگش البته

بچه ها من اینو زدم هم قشنگه هم حس میکنم دوسش ندارم 😶

💅

من در تعجبم چطوری راهی که کلا 15مین طول میکشه رو اسنپی که الان سوارم تا نزدیک1ساعت طولش داد... کل اصفهان منو گردوند هنوزم نرسیدیم!

شب حساب میشه الان یا صبح؟!

امشب برنامه موزیک گوش دادنه فقط چون بی خواب شدم... هرکدوم به نظرم قشنگ اومد میفرستم اینجا💕

اون لحظه ای که پازل کنار هم قرار میگیره و خدا واقعیت رو بهت نشون میده... در واقع، تلخه اما بیدارت میکنه... همونجاییه که خدا نشون میده کنارته:) همون نقطه ی عطف اون تصمیم سخت، اما درسته...

خدایی یه دختر تا چه سنی کوچولو حساب میشه؟ که به من هنوز میگن کوچولو 😂