Greenville Kyiv

Попри всі виклики першого місяця року, на будівельному майданчику Greenville Park роботи активно тривали. ✅️ Завершено монтаж алюмінієвих конструкцій еркерів (торець від будинку 2) — 100%. ▶️ Далі — поточний прогрес робіт: підземні канали мереж електропостачання — 81% стійки в кабельних камерах — 67% монтаж кронштейнів фасаду (сторона від парку Алієва) — 64% монтаж утеплювача (сторона від парку Алієва) — 6% Ми фіксуємо кожен етап і продовжуємо інформувати вас про хід будівництва.

✅ Greenville увійшов до першої 20-ки кращих девелоперів України за версією ЛУН 📈 У переліку топ-100 кращих девелоперських компаній країни - забудовники, які продемонстрували високу та системну активність у роботі зі своїми проєктами на ЛУН. 🏗 Компанії, які увійшли до переліку, разом реалізують 22% усіх активних проєктів на ринку. 📌 Наталія Дубик, керівник проєктів Greenville: “Для нас це відзнака наших зусиль, успіхів та досягнень, викликів, на які ми відповідали протягом минулого року. Надзвичайно приємно, що результати нашої роботи визнаються колегами по ринку, партнерами та девелоперською спільнотою. Ми завжди ставимо перед собою завдання будувати не просто квадратні метри, а якісний продукт, який відповідає запитам сучасної аудиторії. Саме тому проєкти Greenville уособлюють головні цінності сучасного житла - функціональність, стиль, екологічність, турботу про людину та її потреби”.

Наскільки системи АО доцільні? Тут важливо звернути увагу на декілька критеріїв. У першу чергу, економічна ефективність: відсутність плати за підключення до централізованої системи теплопостачання (вартість таких приєднань може сягати десятків мільйонів гривень) та можливість точного обліку і справедливого розподілу вартості тепла між мешканцями. Також окупність: термін окупності індивідуальної дахової котельні зазвичай становить 3-5 років за рахунок економії на тарифах та втрат тепла. Ще одна перевага - технічна гнучкість. Система легко адаптується під різні режими навантаження (опалення, ГВП, літній період). І, насамкінець, мова про екологічну доцільність. Сучасні газові котли мають низькі викиди оксидів азоту (NOx) і CO, що відповідає вимогам ДБН В.2.5-77:2014. Відсутність втрат енергії на транспортування - це зниження загального екологічного навантаження.

В житлових комплексах Greenville - Greenville Park та Greenville на Печерську - впроваджене автономне опалення (дахові котельні). Централізовані системи теплопостачання характеризуються високим рівнем зношеності мереж (понад 60%) та значними тепловтратами під час транспортування теплоносія (до 20–25%). Індивідуальна дахова котельня забезпечує енергетичну незалежність будинку. Також власна котельня дозволяє регулювати параметри теплоносія, забезпечуючи рівномірний розподіл тепла та гарячої води у будинку. Також це можливість для мешканців самостійно визначати, коли починати опалення будинку, відсутність перебоїв під час міжсезонного періоду, коли централізоване опалення часто вмикається із запізненням. Про доцільність автономного опалення - у наступному пості.

📌 Національний банк України знизив облікову ставку до 15% Рішення ухвалили на тлі стійкого зниження інфляційного тиску та зменшення ризиків, пов’язаних із зовнішнім фінансуванням. У грудні 2025 року споживча та базова інфляція сповільнилися до 8% у річному вимірі, і за оцінками НБУ, ця тенденція збереглася у січні.  Регулятор прогнозує подальше зниження інфляції до 7,5% за підсумками 2026 року, до 6% наприкінці 2027-го та досягнення цільового рівня 5% у 2028 році. #новини #офтоп

Тепер ми знаємо правду😊 Те, що не показав Вернер Херцог у своєму фільмі. А вас також вразила історія цього пінгвіна? 💚

🎟 Останній квиток у 7 секцію Greenville на Печерську Одна квартира. Акційні умови. І дуже вигідна пропозиція тільки до кінця січня. Місяць спливає, отже треба поквапитись! Знижка 15% при 100% оплаті Ціна за м² — 2 520 у.о. Загальна вартість — 92 400 у.о. Це той випадок, коли не потрібно довго пояснювати. Деталі можна дізнатися у відділі продажів Greenville на Печерську: м. Київ, вул. Фортечний тупік, 7В 🤎

Для великого редакційного матеріалу від профільного видання Property Times прокоментували ситуацію з інвестиційною складовою в секторі первинної нерухомості: 🔹️Скільки зараз інвестиційних угод в структурі продажів; 🔹️Від чого залежить інвестиційна привабливість; 🔹️Які моделі капіталізації домінують серед інвесторів; 🔹️Які перспективи інвестиційного сегменту та до чого тут географія. 📌 Детальніше тут: https://propertytimes.com.ua/residential_property/investytsiyna_pryvablyvist_pervynnoyi_zhytlovoyi_nerukhomosti_ekspertnyy_analiz_rynku_2025_roku_ta_prohnozy_na_2026y

⚡️Спричинені обстрілами та екстремальною погодою проблеми з енергопостачанням і опаленням в січні стали тестом на ефективність інженерних рішень у житлових будинках Києва. 🏗 Разом з іншими провідними гравцями ринку прокоментували для агентства "Інтерфакс-Україна" як девелоперські компанії вдосконалюють свої проекти в умовах комунального колапсу. 📌 За посиланням: https://interfax.com.ua/news/general/1139511.html

⬆️ Продовжуємо розповідати про енергоефективність та її реальні переваги. Енергоефективний дах і перекриття. Наприклад, в ЖК Greenville на Печерську дах утеплений 200 мм XPS, опір теплопередачі - R=6,63. Перекриття над терасами - R=6,07. Отже, будинок надійно зберігає тепло, зменшуючи, таким чином, витрати мешканців на опалення. Гаряче водопостачання через ІТП. Централізоване постачання гарячої води здійснюється через утеплені труби. Це гарантує стабільну температуру води, менші тепловтрати. Отже, в наших проектах такі рішення, як автономне опалення (дахові котельні), вентильований керамогранітний фасад, утеплений мінватою, енергозберігаючі вікна, утеплений дах і перекриття у сукупності дозволяють максимально знизити тепловтрати взимку, що напряму впливає на якість життя мешканців.

Сьогодення в Києві - справжнє випробування для багатоповерхівок. Отже час поговорити про енергоефективність. З чого складається енергоефективність наших проектів? Автономне опалення. Кожна секція забезпечена даховою газовою котельнею. Серед переваг: стабільна теплоподача, незалежність від міських мереж і можливість самостійно регулювати температуру в квартирі. Вентильований фасад з утепленням. Фасад з керамогранітних плит і мінеральної вати. Переваги: збереження тепла взимку, відсутність конденсату, додатковий захист від шуму, зниження тепловтрат на 20-40% під час опалювального сезону. Енергоощадні вікна з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. На внутрішньому склі є енергозберігаюче покриття. Така конструкція вікон забезпечує високу герметичність, мінімальні тепловтрати та комфортний мікроклімат. Продовження у наступному пості.

🏗 Хід будівництва Greenville на Печерську у грудні Секція 6 ✅ Завершено: Скління на 11–23 поверхах Монтаж утеплювача вентильованого фасаду (сторона внутрішнього двору) Влаштування та армування утеплювача мокрого фасаду на 15, 17, 19, 23 поверхах Монтаж трубопровідних систем у площині підлоги на 17–19 поверхах Влаштування стояків опалення на 1–23 поверхах Влаштування стояків протипожежного водопроводу на 1–7 поверхах Влаштування стояків холодного/гарячого водопостачання на 1–14 поверхах Влаштування стояків каналізації на 11–16 поверхах Влаштування стяжки підлоги на 15–18 поверхах Влаштування штукатурки стін на 2, 3, 13, 14, 15 поверхах 🟠 Виконується: Влаштування покрівлі - 75% Монтаж керам-граніт. фасаду будинку - 50% Секція 7 ✅ Завершено: Влаштування гідроізоляції на покрівлі (верхній шар) Секція 9 ✅ Завершено: Влаштування пілонів та стін на 7–9 поверхах Влаштування плити перекриття на 7, 8 поверхах Паркінг 🟠 Виконується: Зовнішні та внутрішні стіни на -2 поверсі - 60%

🏗 Продовжуємо будівництво Greenville Park. У грудні наша команда виконала наступні етапи робіт: ▪️Монтаж утеплювача (торець від будинку 2) – 100% ▪️Монтаж утеплювача (сторона посольства Азербайджану) – 100% ▪️Монтаж металевого каркасу вентильованого фасаду (торець від будинку 2) – 100% ▪️Монтаж металевого каркасу вентильованого фасаду (сторона посольства) – 100% ▪️Монтаж протипожежних поясів (торець від будинку 2) – 100% ▪️Монтаж протипожежних поясів (сторона Посольства) – 100% ▪️Монтаж профіля віконних відкосів та відливів (сторона посольства) – 100% ▪️Монтаж профіля віконних відкосів та відливів (сторона від парку ім. Г. Алієва) – 60% ▪️Монтаж кронштейнів вентильованого фасаду (сторона посольства) – 100% ▪️Монтаж кронштейнів вентильованого фасаду (сторона від парку) – 34% ▪️Зовнішня гідроізоляція монтажних швів (сторона від парку) – 60% ▪️Влаштування підземних каналів мереж електропостачання – 60% Продовжуємо працювати! 💚

Напередодні Нового року дякуємо тим, завдяки кому відбувся попередній: нашій команді, мешканцям наших житлових проєктів, партнерам компанії, підрядникам і всім, хто дотичний до діяльності Greenville. І особлива подяка Силам оборони України! Ми безмежно вдячні кожному й кожній! Усе можливо тільки завдяки вам! У 2026-му бажаємо одного — миру, чистого неба, реалізації планів! З Новим роком!💚

❄️ В останній день 2025 року разом з іншими девелоперами прокоментували для Інтерфакс-Україна очікування від наступного року у галузі нерухомості - ціни, собівартість будівництва, попит тощо. 📌Детальніше за посиланням: https://interfax.com.ua/news/economic/1132726.html?utm_source=telegram

Комерційний директор київського офісу Greenville Дан Сальцев дав велике інтерв'ю виданню "Мінфін" про підсумки року для девелоперської галузі. 🔹️Головні тенденції 2025 року у сфері нерухомості 🔹️Що з нерухомістю в Києві зараз 🔹️Виклики та загрози для ринку 🔹️Досягнення та результати Greenville 🔹️Прогнози на майбутній рік 📌Читайте за посиланням: https://minfin.com.ua/ua/realty/articles/nas-zhdet-strukturnyy-deficit-zhilya--developer-intervyu-ob-itogah-goda-v-sfere-nedvizhimosti/

🎙️ Подкасти про нерухомість та девелопмент Подкасти дедалі активніше заходять у професійні ніші — і нерухомість тут не виняток. Якщо зручно сприймати інформацію у навушниках дорогою, на прогулянці чи між справами, ця добірка саме для вас — зберігайте й слухайте. Топ-5 подкастів про нерухомість і девелопмент від Сусанни Караханян, керівниці департаменту продажів житлових комплексів Greenville Park та Greenville на Печерську. 🔶 «Містотворці» від KSD 🔶 «Відбудова» від Vox Ukraine 🔶 «Цегла кольору карі» від «Мапи реновації»   🔶 «Квадратні метри» та інші подкасти Good Idea 🔶 Rebuilding Ukraine with Modular Construction від EDU ➡️ Детально про них а також добірка подкастів з англомовного сегмента за посиланням

Щиро бажаємо миру, злагоди, затишку і тепла! Смачної куті і щасливого Різдва! 💚

✅ Енергоефективні віконні конструкції дозволяють зменшити тепловтрати взимку на 30-40%: як це працює Енергоефективні вікна - це світлопрозорі конструкції, які мінімізують втрати тепла взимку та перегрів приміщень влітку, забезпечуючи стабільний і комфортний мікроклімат у квартирі. Вони значно знижують витрати на опалення й кондиціонування та є обов’язковим елементом сучасних новобудов. ▪️Основою таких вікон є склопакети. Найпоширеніший варіант — двокамерний склопакет (три скла), який утримує тепло значно краще за однокамерний. Простір між склом часто заповнюють інертними газами, наприклад аргоном, що зменшує теплопередачу. ▪️Важливою характеристикою є енергозберігаюче покриття (Low-E). Це тонкий металевий шар на внутрішньому склі, який відбиває теплове випромінювання назад у приміщення. Взимку тепло не виходить назовні, а влітку - не проникає всередину з вулиці.

💬 В житловому комплексі Greenville на Печерську ми використовуємо енергоощадні вікна з двокамерними склопакетами, заповненими аргоном. Світлопрозорі конструкції виконані з ПВХ або посиленого металопластикового профілю; панорамні зони – алюмінієві системи. На внутрішньому склі є енергозберігаюче покриття. Така конструкція вікон забезпечує високу герметичність, мінімальні тепловтрати та комфортний мікроклімат у будь-яку пору року,

— розповідає Руслан Ткачук, керівник підрядної організації, яка будує ЖК Greenville на Печерську.  Більше про енергоефективні віконні конструкції читайте 👉 за посиланням.

✅ На YouTube-каналі "Нерухомість без цензури" в регулярній рубриці "Будують чи імітують" вийшов огляд нашого житлового комплексу Greenville на Печерську. Висновок оглядачів: будівництво активно триває🏗📈 Від себе можемо додати, що Greenville ніколи не імітує. Все по-справжньому! 😉 📌 Повний випуск дивитися тут: https://www.youtube.com/watch?v=rT3l8LhZPAg