Два Гуся (АП ИЖС)
前往频道在 Telegram
Канал о комфортной загородной жизни
显示更多未指定国家未指定类别
2 671
订阅者
-324 小时
+237 天
-330 天
吸引订阅者
十月 '2610月 '26
十月 '26
+18
在0个频道中
九月 '26
+168
在1个频道中
Get PRO
八月 '26
+682
在0个频道中
Get PRO
七月 '26
+308
在0个频道中
Get PRO
六月 '26
+85
在2个频道中
Get PRO
五月 '26
+300
在1个频道中
Get PRO
四月 '26
+1 535
在3个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 04 十月 | +9 | |||
| 03 十月 | +3 | |||
| 02 十月 | +1 | |||
| 01 十月 | +5 |
频道帖子
Всем добрый вечер! Кто был на эфире во вторник — расскажите ваши впечатления, наша команда и наш эксперт Алексей очень рады любой обратной связи ✉️
Любой фидбэк нам полезен, можно и в комменты, и в личные сообщения канала 🔎
| 2 | Q&A (1 часть): про участок и проверку ✅
Во вторник прошел эфир "Земля меняет правила" с Алексеем Бурмистровым — выцепили вопросы, которые чаще всего беспокоят
1️⃣ Что проверить до покупки участка?
Проверить участок надо в полном объёме: смотреть ГПЗУ и выписку ЕГРН. Важно отправить письменный запрос в ресурсоснабжающие организации: есть ли на участке их сети, иначе можно купить землю с охранной зоной, о которой никто не знал
2️⃣ Какие сюрпризы вылезают после покупки?
В эфире Алексей разобрал кейс из практики, где человек 15 лет пользовался 5 сотками вместо 9,5, и объяснил, что несоответствие площади это частая проблема. Точность координат может быть 1,3 м, а для земель населённых пунктов нужна 0,1 м. Люди живут годами и не знают, где реально проходит их забор, надо на это обращать внимание
3️⃣ Что можно проверить самому, а где нужен специалист?
Самостоятельно: читать ЕГРН и ГПЗУ, но в ГПЗУ важно смотреть текстовку. Там могут быть зоны санитарной охраны источника водоснабжения и запреты на новое строительство. Если в таблице прочерки, а объектов нет, строить нельзя.
Для сложных случаев только кадастровый инженер
Подробности про нюансы этих вопросов в записи эфира с Алексеем Бурмистровым в закрытом клубе | 461 |
| 3 |  У нас вышел урок 2 модуля "Участок" 🗺✨
В 1 уроке разбирали, где люди теряют деньги на участке ещё до стройки, а теперь учим, как оценивать участок по 5 основным параметрам (стороны света, въезд, соседи, рельеф и коммуникации)
Разбираемся, почему это важнее красивого вида, как оценить любой участок за 15 минут и какие проблемы можно исправить, а с чем лучше смириться.
📎К уроку — таблица и задание для самопроверки
В модуле уже доступны приветственный урок, урок 1 и урок 2. Остальные скоро появятся в клубе
Вступить в закрытый клуб | 565 |
| 4 | Подключайтесь! Всех ждем
https://us06web.zoom.us/j/83871695431?pwd=D1zFrASYyib37dkNGrUwtXbJJ53iVW.1 | 1 444 |
| 5 | Ещё чуть-чуть и начнем!
Пишите вопросы или готовьте их на сам эфир 😊
К 19:00 будет ссылка | 626 |
| 6 | Эфир уже совсем скоро 🗺
В 19:00 начинаем с Алексеем Бурмистровым: разбираем участок, законодательство и "невидимый контроль" с 1 октября.
Ещё успеваете задать вопрос: пишите в комментариях или заполняйте форму — https://forms.yandex.ru/cloud/6a4baaba068ff00702c31172
Встречаемся сегодня вечером! | 669 |
| 7 |  Эфир "Земля меняет правила" 🗺
Всем привет! Завтра (!) в 19:00 проводим эфир с Алексеем Бурмистровым, практикующим кадастровым инженером, который знает, где на участке теряются сотни тысяч.
Поговорим о том, как не закопать деньги в недвижимость, когда рынок штормит, а законодательство меняется быстрее, чем вы успеваете строить.
• Обсудим выбор и проверку участка до и после покупки, дроны и "невидимый контроль" с 1 октября и многое другое ⚡️
Собираем ваши кейсы и вопросы заранее: пожалуйста, заполните ФОРМУ или напишите в комментариях ваш вопрос — разберём в эфире.
До встречи уже завтра! 💬 | 1 604 |
| 8 |  +5Как не ошибиться с выбором технадзора?
Проходимся по признакам хорошего специалиста, пока готовим нашу новую опцию по удалённому технадзору 🤫
Хотели бы, чтобы вашу стройку проверял эксперт виртуально?
❤️ — я бы позвал живого специалиста
🔥 — жду онлайн-технадзор
Вступайте в наш закрытый клуб | 1 058 |
| 9 |  У нас уже вышел 1 урок модуля "Участок" и скоро будут остальные ✨
Мы гордимся нашими уроками, потому что сами знаем, как сложно и муторно проходить через процесс стройки. Стараемся делать понятный материал и объяснять всё в видео.
До этого мы продумывали сценарий жизни, а сейчас разбираемся с участком вместе с крутым инженером Алексеем Бурмистровым (наш частый эксперт 😉)
Решили поделиться приветственным, считай 0-вым уроком модуля, чтобы вы поняли, актуально вам такое или нет
Если что, приходите смотреть уроки в клуб 💟 | 1 994 |
| 10 | У нас уже вышел 1 урок модуля "Участок" и скоро будут остальные ✨
Мы гордимся нашими уроками, потому что сами знаем, как сложно и муторно проходить через процесс стройки. Стараемся делать понятный материал и объяснять всё в видео.
До этого мы продумывали сценарий жизни, а сейчас разбираемся с участком вместе с крутым инженером Алексеем Бурмистровым (наш частый эксперт 😉)
Решили поделиться приветственным, считай 0-вым уроком модуля, чтобы вы поняли, актуально вам такое или нет
Если что, приходите смотреть уроки в клуб 💟 | 1 |
| 11 | 没有文字... | 977 |
| 12 |  Считаем деньги: дешевле CИП-дом на сваях или газобетон на плите?💵
Участник нашего клуба из Владимирской области сравнивает 2 варианта: СИП-дом на сваях за 11-12 миллионов и газобетон от местных строителей за 7 миллионов.
Вопрос: если одинаковая площадь, а разница в 4 миллиона, есть ли подвох?
По сути тут сравнивать нужно не цену коробки, а степень готовности.
• СИП-дома продаются уже с готовым фасадом, внешний контур полностью завершён
• У газобетона фасад не учитывают, потому что материал должен отдать остаточную влажность
Доведите газобетон до той же степени готовности и цены сравняются.
❗️Но свайный дом прощает больше ошибок, например, геологии: если будут просадочные явления, конструкция корректируется. Плита на плохом основании может превратиться в сложную и дорогостоящую проблему.
Шанс попасть в неё около 10%
Детали кейса о том, как сэкономить на стройке без потери качества, обсудили на созвоне в закрытом клубе — всегда рады новым участникам и новым вопросам! | 1 230 |
| 13 |  Модуль 2 "Участок" уже в клубе! 🗓
Разобрались со своим сценарием жизни (что хочу и могу реализовать), теперь разбираем участок: как не потерять деньги до стройки и выбрать землю без сюрпризов.
Эксперт — Алексей Бурмистров, практикующий кадастровый инженер, победитель Всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли» 2026
В модуле вы 🔖
• поймёте, почему участок нельзя выбирать только по эмоциям
• научитесь оценивать участок по 5 базовым параметрам
• увидите скрытые риски до покупки или до начала стройки
• проверите участок через документы, границы, ограничения и доступ
• свяжете участок со своим сценарием жизни из 1 модуля
Уже в платной версии клуба приветственный и 1 урок: ВСТУПИТЬ | 1 032 |
| 14 | Уже можно подключаться на эфир по ссылке:
https://us06web.zoom.us/j/86309423887?pwd=YFzxbfZAF8zBjUALazajUwbSnFHwGh.1 | 1 000 |
| 15 | Уже вот-вот начнем, в течение нескольких минут скинем ссылку ☕ | 996 |
| 16 | Через час в 19:00 эфир с Андреем Антипиным и Сергеем Петрушей ☝
В формате вопрос-ответ разберем ваши ситуации по стройке — технологии, участок, проект, ошибки. Вопросы ещё можно успеть оставить в форме, а также их можно задать на самом эфире
Такие встречи мы проводим в закрытом клубе. Там эфиры с экспертами, разборы кейсов, чек-листы и обратная связь.
Ссылку на эфир скинем ближе к 19:00. До встречи! | 1 011 |
| 17 |  Разбираем вопрос от участницы до сегодняшнего эфира в 19.00 💬
Светлана из Воронежской области купила участок за 3 недели до вступления в силу закона о запрете строительства в зонах затопления и подтопления. Спрашивает: какие перспективы у таких участков и что можно сделать, если всё оставить как есть?
Алексей Бурмистров дал короткий ответ в видео. Ситуация щепетильная 🤪
Обсуждать ваши вопросы подробно будем сегодня в 19:00 на эфире с Андреем Антипиным и Сергеем Петрушей. Их можно ещё оставить в форме | 865 |
| 18 |  Собираем ваши вопросы для эфира с Андреем Антипиным и Сергеем Петрушей 💬
Уже ЗАВТРА в 19:00 (четверг) проведём эфир в формате вопрос-ответ: наши эксперты обсудят ваши ситуации на темы, которые вас волнуют.
Чтобы эфир был полезным, нам нужны ваши вопросы заранее.
Заполните, пожалуйста, форму — https://forms.yandex.ru/cloud/6a4baaba068ff00702c31172
Чем больше вопросов соберём, тем насыщеннее будет разбор, а если ваш кейс попадёт в эфир, то вы получите ответ напрямую от экспертов.
До встречи завтра в 19:00! 💟 | 863 |
| 19 | Ссылка на эфир снова активна 👇
https://us06web.zoom.us/j/88228149880?pwd=3Eqt0eKnwO7mflbGW1T4MW06Dm2WAB.1
Всех ждем, подключайтесь 🔥 | 1 168 |
| 20 | Друзья, возник небольшой технический сбой 😔
В течение нескольких минут мы пришлем новую ссылку и продолжим наш эфир, не теряйтесь ☝️ | 1 095 |
