Два Гуся (АП ИЖС)
الذهاب إلى القناة على Telegram
Канал о комфортной загородной жизни
إظهار المزيدلم يتم تحديد البلدالفئة غير محددة
2 671
المشتركون
-324 ساعات
+237 أيام
-330 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أكتوبر '26أكتوبر '26
أكتوبر '26
+18
في 0 قنوات
سبتمبر '26
+168
في 1 قنوات
Get PRO
أغسطس '26
+682
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+308
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+85
في 2 قنوات
Get PRO
مايو '26
+300
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+1 535
في 3 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 04 أكتوبر | +9 | |||
| 03 أكتوبر | +3 | |||
| 02 أكتوبر | +1 | |||
| 01 أكتوبر | +5 |
منشورات القناة
Всем добрый вечер! Кто был на эфире во вторник — расскажите ваши впечатления, наша команда и наш эксперт Алексей очень рады любой обратной связи ✉️
Любой фидбэк нам полезен, можно и в комменты, и в личные сообщения канала 🔎
| 2 | Q&A (1 часть): про участок и проверку ✅
Во вторник прошел эфир "Земля меняет правила" с Алексеем Бурмистровым — выцепили вопросы, которые чаще всего беспокоят
1️⃣ Что проверить до покупки участка?
Проверить участок надо в полном объёме: смотреть ГПЗУ и выписку ЕГРН. Важно отправить письменный запрос в ресурсоснабжающие организации: есть ли на участке их сети, иначе можно купить землю с охранной зоной, о которой никто не знал
2️⃣ Какие сюрпризы вылезают после покупки?
В эфире Алексей разобрал кейс из практики, где человек 15 лет пользовался 5 сотками вместо 9,5, и объяснил, что несоответствие площади это частая проблема. Точность координат может быть 1,3 м, а для земель населённых пунктов нужна 0,1 м. Люди живут годами и не знают, где реально проходит их забор, надо на это обращать внимание
3️⃣ Что можно проверить самому, а где нужен специалист?
Самостоятельно: читать ЕГРН и ГПЗУ, но в ГПЗУ важно смотреть текстовку. Там могут быть зоны санитарной охраны источника водоснабжения и запреты на новое строительство. Если в таблице прочерки, а объектов нет, строить нельзя.
Для сложных случаев только кадастровый инженер
Подробности про нюансы этих вопросов в записи эфира с Алексеем Бурмистровым в закрытом клубе | 461 |
| 3 |  У нас вышел урок 2 модуля "Участок" 🗺✨
В 1 уроке разбирали, где люди теряют деньги на участке ещё до стройки, а теперь учим, как оценивать участок по 5 основным параметрам (стороны света, въезд, соседи, рельеф и коммуникации)
Разбираемся, почему это важнее красивого вида, как оценить любой участок за 15 минут и какие проблемы можно исправить, а с чем лучше смириться.
📎К уроку — таблица и задание для самопроверки
В модуле уже доступны приветственный урок, урок 1 и урок 2. Остальные скоро появятся в клубе
Вступить в закрытый клуб | 565 |
| 4 | Подключайтесь! Всех ждем
https://us06web.zoom.us/j/83871695431?pwd=D1zFrASYyib37dkNGrUwtXbJJ53iVW.1 | 1 444 |
| 5 | Ещё чуть-чуть и начнем!
Пишите вопросы или готовьте их на сам эфир 😊
К 19:00 будет ссылка | 626 |
| 6 | Эфир уже совсем скоро 🗺
В 19:00 начинаем с Алексеем Бурмистровым: разбираем участок, законодательство и "невидимый контроль" с 1 октября.
Ещё успеваете задать вопрос: пишите в комментариях или заполняйте форму — https://forms.yandex.ru/cloud/6a4baaba068ff00702c31172
Встречаемся сегодня вечером! | 669 |
| 7 |  Эфир "Земля меняет правила" 🗺
Всем привет! Завтра (!) в 19:00 проводим эфир с Алексеем Бурмистровым, практикующим кадастровым инженером, который знает, где на участке теряются сотни тысяч.
Поговорим о том, как не закопать деньги в недвижимость, когда рынок штормит, а законодательство меняется быстрее, чем вы успеваете строить.
• Обсудим выбор и проверку участка до и после покупки, дроны и "невидимый контроль" с 1 октября и многое другое ⚡️
Собираем ваши кейсы и вопросы заранее: пожалуйста, заполните ФОРМУ или напишите в комментариях ваш вопрос — разберём в эфире.
До встречи уже завтра! 💬 | 1 604 |
| 8 |  +5Как не ошибиться с выбором технадзора?
Проходимся по признакам хорошего специалиста, пока готовим нашу новую опцию по удалённому технадзору 🤫
Хотели бы, чтобы вашу стройку проверял эксперт виртуально?
❤️ — я бы позвал живого специалиста
🔥 — жду онлайн-технадзор
Вступайте в наш закрытый клуб | 1 058 |
| 9 |  У нас уже вышел 1 урок модуля "Участок" и скоро будут остальные ✨
Мы гордимся нашими уроками, потому что сами знаем, как сложно и муторно проходить через процесс стройки. Стараемся делать понятный материал и объяснять всё в видео.
До этого мы продумывали сценарий жизни, а сейчас разбираемся с участком вместе с крутым инженером Алексеем Бурмистровым (наш частый эксперт 😉)
Решили поделиться приветственным, считай 0-вым уроком модуля, чтобы вы поняли, актуально вам такое или нет
Если что, приходите смотреть уроки в клуб 💟 | 1 994 |
| 10 | У нас уже вышел 1 урок модуля "Участок" и скоро будут остальные ✨
Мы гордимся нашими уроками, потому что сами знаем, как сложно и муторно проходить через процесс стройки. Стараемся делать понятный материал и объяснять всё в видео.
До этого мы продумывали сценарий жизни, а сейчас разбираемся с участком вместе с крутым инженером Алексеем Бурмистровым (наш частый эксперт 😉)
Решили поделиться приветственным, считай 0-вым уроком модуля, чтобы вы поняли, актуально вам такое или нет
Если что, приходите смотреть уроки в клуб 💟 | 1 |
| 11 | لا يوجد نص... | 977 |
| 12 |  Считаем деньги: дешевле CИП-дом на сваях или газобетон на плите?💵
Участник нашего клуба из Владимирской области сравнивает 2 варианта: СИП-дом на сваях за 11-12 миллионов и газобетон от местных строителей за 7 миллионов.
Вопрос: если одинаковая площадь, а разница в 4 миллиона, есть ли подвох?
По сути тут сравнивать нужно не цену коробки, а степень готовности.
• СИП-дома продаются уже с готовым фасадом, внешний контур полностью завершён
• У газобетона фасад не учитывают, потому что материал должен отдать остаточную влажность
Доведите газобетон до той же степени готовности и цены сравняются.
❗️Но свайный дом прощает больше ошибок, например, геологии: если будут просадочные явления, конструкция корректируется. Плита на плохом основании может превратиться в сложную и дорогостоящую проблему.
Шанс попасть в неё около 10%
Детали кейса о том, как сэкономить на стройке без потери качества, обсудили на созвоне в закрытом клубе — всегда рады новым участникам и новым вопросам! | 1 230 |
| 13 |  Модуль 2 "Участок" уже в клубе! 🗓
Разобрались со своим сценарием жизни (что хочу и могу реализовать), теперь разбираем участок: как не потерять деньги до стройки и выбрать землю без сюрпризов.
Эксперт — Алексей Бурмистров, практикующий кадастровый инженер, победитель Всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли» 2026
В модуле вы 🔖
• поймёте, почему участок нельзя выбирать только по эмоциям
• научитесь оценивать участок по 5 базовым параметрам
• увидите скрытые риски до покупки или до начала стройки
• проверите участок через документы, границы, ограничения и доступ
• свяжете участок со своим сценарием жизни из 1 модуля
Уже в платной версии клуба приветственный и 1 урок: ВСТУПИТЬ | 1 032 |
| 14 | Уже можно подключаться на эфир по ссылке:
https://us06web.zoom.us/j/86309423887?pwd=YFzxbfZAF8zBjUALazajUwbSnFHwGh.1 | 1 000 |
| 15 | Уже вот-вот начнем, в течение нескольких минут скинем ссылку ☕ | 996 |
| 16 | Через час в 19:00 эфир с Андреем Антипиным и Сергеем Петрушей ☝
В формате вопрос-ответ разберем ваши ситуации по стройке — технологии, участок, проект, ошибки. Вопросы ещё можно успеть оставить в форме, а также их можно задать на самом эфире
Такие встречи мы проводим в закрытом клубе. Там эфиры с экспертами, разборы кейсов, чек-листы и обратная связь.
Ссылку на эфир скинем ближе к 19:00. До встречи! | 1 011 |
| 17 |  Разбираем вопрос от участницы до сегодняшнего эфира в 19.00 💬
Светлана из Воронежской области купила участок за 3 недели до вступления в силу закона о запрете строительства в зонах затопления и подтопления. Спрашивает: какие перспективы у таких участков и что можно сделать, если всё оставить как есть?
Алексей Бурмистров дал короткий ответ в видео. Ситуация щепетильная 🤪
Обсуждать ваши вопросы подробно будем сегодня в 19:00 на эфире с Андреем Антипиным и Сергеем Петрушей. Их можно ещё оставить в форме | 865 |
| 18 |  Собираем ваши вопросы для эфира с Андреем Антипиным и Сергеем Петрушей 💬
Уже ЗАВТРА в 19:00 (четверг) проведём эфир в формате вопрос-ответ: наши эксперты обсудят ваши ситуации на темы, которые вас волнуют.
Чтобы эфир был полезным, нам нужны ваши вопросы заранее.
Заполните, пожалуйста, форму — https://forms.yandex.ru/cloud/6a4baaba068ff00702c31172
Чем больше вопросов соберём, тем насыщеннее будет разбор, а если ваш кейс попадёт в эфир, то вы получите ответ напрямую от экспертов.
До встречи завтра в 19:00! 💟 | 863 |
| 19 | Ссылка на эфир снова активна 👇
https://us06web.zoom.us/j/88228149880?pwd=3Eqt0eKnwO7mflbGW1T4MW06Dm2WAB.1
Всех ждем, подключайтесь 🔥 | 1 168 |
| 20 | Друзья, возник небольшой технический сбой 😔
В течение нескольких минут мы пришлем новую ссылку и продолжим наш эфир, не теряйтесь ☝️ | 1 095 |
