现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Юр Фундамент | ИЮР
前往频道在 Telegram
Выигрываем споры в суде для строителей и проектировщиков. Более 100 выигранных дел на сумму +4,8 млрд. руб. Записаться на вебинар: https://urreshenie.ru/webinar Сайт: urreshenie.ru ☎️ +7-905-799-8889 Почта: info@urreshenie.ru Написать: @an3ligator
显示更多4 821
订阅者
-224 小时
-97 天
-630 天
数据加载中...
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+20
在1个频道中
五月 '26
+48
在16个频道中
Get PRO
四月 '26
+43
在17个频道中
Get PRO
三月 '26
+311
在48个频道中
Get PRO
二月 '26
+1 238
在92个频道中
Get PRO
一月 '26
+1 704
在99个频道中
Get PRO
十二月 '25
+1 765
在80个频道中
Get PRO
十一月 '25
+25
在3个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 24 六月 | +2 | |||
| 23 六月 | +1 | |||
| 22 六月 | +3 | |||
| 21 六月 | 0 | |||
| 20 六月 | 0 | |||
| 19 六月 | 0 | |||
| 18 六月 | +1 | |||
| 17 六月 | 0 | |||
| 16 六月 | +1 | |||
| 15 六月 | 0 | |||
| 14 六月 | 0 | |||
| 13 六月 | 0 | |||
| 12 六月 | 0 | |||
| 11 六月 | 0 | |||
| 10 六月 | +1 | |||
| 09 六月 | +3 | |||
| 08 六月 | +1 | |||
| 07 六月 | 0 | |||
| 06 六月 | 0 | |||
| 05 六月 | +1 | |||
| 04 六月 | +2 | |||
| 03 六月 | +3 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | +1 |
频道帖子
+4
«Я сам решу» в стройке — это скрытые убытки, сорванные сроки и бесплатные допработы
Когда проект ведется на честном слове или по шаблону из интернета, любой конфликт ведет в суд. Без четких сроков, аудита контракта и вовремя подписанных промежуточных актов подрядчик остается без денег, а заказчик — с недостроем.
💰Строительный юрист — это инвестиция в безопасность. Мы находим скрытые ловушки в договорах, фиксируем допы и защищаем вашу прибыль еще до захода техники на объект.
Не рискуйте миллионами. Стройте на прочном юридическом фундаменте!
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️
| 2 | ⚡️ КАК НЕ ПЛАТИТЬ ПРОЕКТИРОВЩИКУ. Вариант № 42
Схема гениальная в своей простоте! Проектировщик выполняет весь комплекс работ по договорам и доп. соглашениям, а когда приходит время платить, заказчик просто... заявляет о зачёте встречных требований по вообще другому договору. И вуаля — платить ничего не нужно (как ему кажется).
Но суды такую «магию» вне Хогвартса не оценили.
Дело № А40-127013/2023
Доверитель: Проектировщик
Оппонент: Заказчик
Сумма требований: 51,9 млн 💸 💸
👇Суть спора:
Наш Доверитель полностью выполнил проектные работы по двум договорам. Заказчик результат принял, но вместо реальных денег решил «погасить» долг красивой бумажкой — уведомлением о зачёте встречных однородных требований по совершенно другой сделке.
Что сделали мы:
1️⃣ Доказали факт выполнения и сдачи всего комплекса проектных работ;
2️⃣ Разнесли в пух и прах позицию Заказчика по встречным требованиям;
3️⃣ Убедили суд, что заявленный зачёт необоснован и юридически несостоятелен.
✅ Результат:
Суд полностью удовлетворил наши требования. С Заказчика взыскано 51 878 676 💸 долга и неустойки, а «хитрый» зачёт признан незаконным.
Пытаться перекрыть реальный долг за работу сомнительными встречными требованиями — так себе стратегия. В суде это не работает.
Если у вас похожая ситуация, вам задерживают оплату или пытаются «скреативить» с зачётами — напишите @an3ligator, и мы защитим ваш бизнес!
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️ | 109 |
| 3 |  🔤 Прощайте, бумажки и серые схемы: в Москве стройотходы уходят в «цифру» на 100%
Строительный бум в столице — это колоссальные объемы. Только по программе реновации за прошлый год в городе ввели 2,3 млн кв. м жилья (119 домов!). Чтобы миллионы тонн грунта и бетона не оказывались на нелегальных свалках, Москва включает тотальный цифровой контроль.
⚠️С 1 июля вступают в силу новые правила обращения со строительными отходами (ОССиГ) по постановлению № 1079-ПП.
⚡ Что конкретно меняется?
• QR-код вместо кучи справок: Теперь разрешение на перемещение отходов формируется автоматически в АИС «ОССиГ» под каждый конкретный рейс в момент отправки самосвала. Внимание: все старые разрешения аннулируются!
• Город будет видеть и маршрут грузовика и финансовую сторону — договоры и взаиморасчеты через внешние информсистемы.
🚫Спрятать «серые» доходы и левые рейсы больше не получится.
• Платформа «Тринити»: Запускается единый маркетплейс для девелоперов, перевозчиков и полигонов. Это такой «Убер» для строительного мусора, здесь будут искать подрядчиков, строить логистику и проводить оплаты в пару кликов.
📄 Источник: Постановление Правительства Москвы от 15.04.2026 № 1079-ПП / Пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы.
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️ | 122 |
| 4 |  Ещё больше полезных советов:
📱 YouTube
📱 VK Видео
💙 RuTube
😀 Instagram
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️
#советыотюриста | 105 |
| 5 |  Самое интересное, что за 15 лет легче не стало 😂😂
📱 YouTube
📱 VK Видео
💙 RuTube
😀 Instagram
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️ | 148 |
| 6 |  КАК НЕ ПЛАТИТЬ ПОДРЯДЧИКУ. Вариант №31 👀
Всё просто: сначала задерживаете оплату работ, потом, когда подрядчик приходит за пенями, говорите:
— договор уже закончился;
— все обязательства прекращены;
— никаких неустоек больше нет.
Но есть одна проблема: суды так не считают
Дело № А40-222737/2024
Доверитель: Подрядчик
Оппонент: Государственное автономное учреждение
Заказчик просрочил оплату выполненных работ, но платить пени отказался. Позиция была простая: срок действия договора закончился, а значит и ответственность закончилась вместе с ним.
Что сделали мы:
1️⃣ Доказали факт просрочки оплаты работ;
2️⃣ Показали, что окончание срока действия договора не освобождает от ответственности за уже допущенные нарушения;
3️⃣ Отстояли позицию в трёх инстанциях.
Результат:
• Суд взыскал 8 692 424 💸 неустойки
• Апелляция поддержала решение
• Кассация оставила судебные акты без изменений
Если у вас похожая ситуация — напишите @an3ligator и мы вам поможем 👷♀️ | 162 |
| 7 | Какие ошибки вы допускали на переговорах с заказчиками? Пишите в комментариях 👇
📱 YouTube
📱 VK Видео
💙 RuTube
😀 Instagram
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️ | 152 |
| 8 | ⏺ В Крыму уже несколько недель проблемы с топливом
На некоторых заправках бензин отпускают по талонам и лимитируют до 20 литров в одни руки, часть бизнеса уже вынуждена перестраивать логистику и искать новые маршруты поставок, а перекупщики продают литр по 150–200 рублей 🤯
А теперь представьте подрядчика, который должен вовремя привезти материалы на объект, вывести технику или организовать работу нескольких бригад одновременно. Когда топлива становится меньше, сразу начинают расти сроки, стоимость перевозок и риски срыва поставок
Скорее всего, ситуация временная, прошлой осенью кризис тоже был, и он разрешился 👀
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️ | 165 |
| 9 |  Ещё больше полезных советов:
📱 YouTube
📱 VK Видео
💙 RuTube
😀 Instagram
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️
#советыотюриста | 151 |
| 10 |  Ну как там твое эмоциональное состояние на стройке? 👀
📱 YouTube
📱 VK Видео
💙 RuTube
😀 Instagram
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️ | 166 |
| 11 | 🔤Более 60% российских мастеров заявили, что сталкиваются с дефицитом качественного электроинструмента
Эта новость чуть важнее, чем может показаться на первый взгляд, потому что стройка - это всегда цепочка каких-то событий. Если подрядчик вынужден искать ему замену тому же инструменту то, это напрямую влияет на сроки, качество и в конечном итоге на деньги 💸
При этом рынок постепенно адаптируется. Кто-то уже готов переходить на российские бренды, но многие по-прежнему ждут, когда отечественный инструмент сможет полноценно конкурировать по качеству с тем, к чему отрасль привыкла за последние годы. Как скоро это будет - неизвестно 🤷
Но мы же все понимаем, когда возникают споры из-за сроков выполнения работ, заказчиков обычно мало интересует, почему подрядчику было сложно найти нужное оборудование. В суде почти всегда оценивают результат, а не обстоятельства, которые к нему привели.
Что думаете на этот счёт, дорогие подрядчики?
Ещё из мира строительства:
Инфраструктурные кредиты позволят достроить более 2,5 тыс. объектов в России
К строителям соцобъектов в Саратовской области подали иск на 450 млн рублей
Из правовой базы исключили 4 тысячи избыточных требований к строительству
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️ | 170 |
| 12 | ❗️КАК НЕ ПЛАТИТЬ ПОДРЯДЧИКУ. Вариант № 28
Одна из самых распространённых схем в строительстве: во время выполнения работ подрядчика просят сделать «ещё совсем немного», а потом вдруг выясняется, что никто и не просил. Акты не подписаны, объем не согласован, необходимость выполнения не подтверждена, доп. соглашение отсутствует и вот уже стоимость этих работ стала предметом спора.
Дело № А40-155817/23-151-1267
Доверитель: Генеральный подрядчик
Оппонент: Подрядчик
Сумма требований: 20 млн 💸
Подрядчик обратился в суд с требованием взыскать дополнительную оплату за якобы выполненные дополнительные работы, но проблема в том, что выполнение этих работ не было подтверждено документально.
Что сделали мы:
1️⃣ Проанализировали договорную документацию;
2️⃣ Выстроили позицию по объёму и порядку согласования дополнительных работ;
3️⃣Доказали отсутствие надлежащего подтверждения заявленных требований.
Результат:
Суд полностью отказал в удовлетворении иска.
Всё ещё думаете, что лучше заплатить миллионы ПОТОМ, но не 100 тыс юристу за правовой аудит? 👀
Если у вас схожая ситуация - напишите нам, мы разберём всё для вас простым языком ➡️ @an3ligator 👷♀️ | 158 |
| 13 | Неучтённые объёмы - одна из самых частых причин потери денег в строительстве 💸
4 июня вместе с к.ю.н., директором образовательного центра «Эконом-Эксперт», Еленой Малыхиной прошёл вебинар, посвящённый неучтённым объёмам в проектно-сметной документации и практике работы по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Успели обсудить:
🔵где возникают неучтённые объёмы и почему они появляются даже в крупных проектах;
🔵когда подрядчик действительно может рассчитывать на оплату;
🔵какие ошибки чаще всего приводят к финансовым потерям;
🔵особенности работы по 44-ФЗ и 223-ФЗ;
🔵что делать заказчику и подрядчику, если расхождения уже выявлены.
А ещё, поделились личной практикой из строительных споров
🔗 Забрать запись вебинара по ссылке | 155 |
| 14 |  Дополнительные объемы и кто за них должен платить?
Ещё больше разборов:
📱 YouTube
📱 VK Видео
💙 RuTube
😀 Instagram
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️ | 158 |
| 15 |  Ещё больше полезных советов:
📱 YouTube
📱 VK Видео
💙 RuTube
😀 Instagram
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️
#советыотюриста | 154 |
| 16 |  Ну сложно что ли просто взглянуть 😅
📱 YouTube
📱 VK Видео
💙 RuTube
😀 Instagram
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР 👷♀️ | 200 |
| 17 |  Стройка умирает? 🤔
Судя по новостям - не совсем
Последние месяцы рынок любит обсуждать кризис, высокие ставки и снижение активности. Но если смотреть не на настроение, а на цифры, картина получается чуть интереснее.
🔵В апреле 2026 года обеспеченность подрядчиков заказами выросла на 4%, а объём заключённых контрактов почти на 10%, до 1,24 трлн рублей. Застройщики тоже начали двигаться активнее: только за первые месяцы года на рынок вывели почти 14 млн квадратных метров нового жилья — это на 18% больше, чем годом ранее.
Получается любопытная история. После тяжёлого 2025 года стройка не то чтобы резко полетела вверх, но признаки оживления уже появились. Особенно там, где есть государственные и инфраструктурные проекты — именно они сейчас становятся драйвером рынка 📈
Строительство всегда было странным бизнесом 🙂
Со стороны кажется: объектов много, контракты подписываются, деньги в отрасли есть — значит, должно быть прибыльно. А потом к нам приходят подрядчики и рассказывают совсем другую историю: переносы финансирования, неоплаченные работы и ощущение, что компания одновременно строит объект и кредитует заказчика собственными деньгами.
Поэтому вопрос «прибыльно ли заниматься строительством» обычно не только про рынок.
Он про то, умеет ли компания управлять рисками, договорами и собственными деньгами так же хорошо, как умеет строить ❓
Что думаете — рынок действительно начинает оживать или пока рано судить? 👀
Статьи:
Коммерсант
Superjob
Москва24
Еще больше полезных разборов:
📱 YouTube
📱 VK Видео
💙 RuTube
😀 Instagram | 197 |
| 18 | 没有文字... | 206 |
| 19 | Коллеги, нужен ваш взгляд 👀
Как вам идея инструмента, где не нужно ждать ответа юриста и проходить через длинные переписки?
Например, бот или сайт, где за 2–3 минуты можно:
— выбрать нужную услугу;
— описать свою ситуацию;
— и быстро получить консультацию или понять, какие шаги делать дальше.
Главная ценность - сохранить ваше время, при этом не жертвуя качеством юридической помощи и экспертным подходом.
Насколько такой формат был бы для вас полезен и интересен?
Голосуйте в опросе ниже или напишите своё мненение в комментариях 👇 | 208 |
| 20 |  💬 Есть один трюк в стройке
Работает примерно так:
пока подрядчик строит - всё хорошо, все друг другу жмут руки, обсуждают сроки, торопят с работами и говорят: «Главное - объект сдать»
Но как только приходит время платить - вдруг появляется экспертиза 👀
И оказывается: где-то нашли недостатки, что-то не соответствует, что-то «вызывает вопросы», а некоторые замечания выглядят так, будто их писали с задачей не разобраться, а поторговаться.
⚠️ Справедливости ради - экспертиза сама по себе вещь нормальная и нужная, проблема начинается, когда её превращают в инструмент давления.
Особенно любимый жанр - требования со ссылками на нормы и СП, которые либо вообще не относятся к спорной работе, либо трактуются так широко, что под них можно подвести половину стройки.
И подрядчик в этот момент смотрит на список замечаний как студент на экзамен, где буквы знакомые, а что происходит - не очень понятно 🤷♂️
❌ Многие начинают защищаться только после получения такой экспертизы, хотя спор обычно проигрывается раньше (об этом мы писали в нишах постах выше)
Сталкивались ли вы, дорогие подрядчики, где вас пытались кинуть на пустом месте?
Если у вас сейчас такая ситуация - напишите нам, мы разберём всё для вас простым языком ➡️ @an3ligator 👷♀️
Еще больше полезных разборов:
📱 YouTube
📱 VK Видео
💙 RuTube
😀 Instagram | 201 |
