Бизнес
前往频道在 Telegram
Купить рекламу: @Mitay1995 Как открыть успешный бизнес в 2024 году с минимальными рисками и вложениями.
显示更多
网络:7 783
订阅者
-124 小时
-67 天
-2630 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+6
在0个频道中
六月 '26
+33
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+103
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+39
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+4
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+23
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+23
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+14
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+21
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+3
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+1
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+9
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+1
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+2
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+1
在1个频道中
Get PRO
四月 '250
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+1
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+6
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+3
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+2
在0个频道中
Get PRO
十一月 '240
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+7
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+12
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+9
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+15
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+41
在1个频道中
Get PRO
五月 '24
+3
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+5 269
在26个频道中
Get PRO
三月 '24
+2
在0个频道中
Get PRO
二月 '240
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+1
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+1
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+1
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+1
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+4
在0个频道中
Get PRO
八月 '230
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+1 164
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+8
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+17 090
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 12 七月 | 0 | |||
| 11 七月 | 0 | |||
| 10 七月 | 0 | |||
| 09 七月 | 0 | |||
| 08 七月 | 0 | |||
| 07 七月 | +1 | |||
| 06 七月 | +1 | |||
| 05 七月 | +1 | |||
| 04 七月 | 0 | |||
| 03 七月 | +1 | |||
| 02 七月 | +1 | |||
| 01 七月 | +1 |
频道帖子
😱 Рынок жилья на пороге обвала? 3 тревожных сигнала, которые не стоит игнорировать
Разговоры о возможном падении цен на недвижимость снова набирают обороты. И для этого есть сразу несколько серьезных причин.
🔻 Льготную ипотеку могут серьезно урезать
Уже с 1 июля власти могут ввести дифференцированные ставки. Если это произойдет, семьи с одним ребенком лишатся привычных условий и будут вынуждены брать ипотеку под 10–12%. На фоне нынешних цен на жилье такой платеж для многих станет неподъемным. А если покупатели уйдут с рынка — неизбежно начнет падать спрос.🔻 Ипотека остается запредельно дорогой
Несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ до 14,5%, банки не спешат делать кредиты доступнее. Средняя ставка по ипотеке по-прежнему держится на уровне 18–19%. В результате новостройки все чаще проигрывают конкуренцию вторичному рынку, где квартиры стоят на 30–40% дешевле. Для покупателя выбор становится очевидным. И это уже отражается в статистике: доля рыночной ипотеки достигла 40% всех выдач и продолжает расти.🔻 Новостройки копятся, а покупателей не хватает
Ситуация с предложением выглядит все тревожнее. Сейчас строится 119,3 млн кв. м жилья, при этом непроданными остаются 82,9 млн кв. м. Фактически почти 70% строящихся квартир еще не нашли своих покупателей. Наиболее заметное затоваривание фиксируется в Краснодарском и Красноярском краях, Башкортостане, Воронежской, Ленинградской и Ростовской областях. Однако есть исключение: Москва и Санкт-Петербург. Здесь дефицит предложения сохраняется, поэтому цены продолжают получать поддержку.Но есть и другая сторона медали. В ЦБ уверены, что системного кризиса на рынке нет. Несмотря на жалобы девелоперов, прибыль отрасли в 2025 году выросла на 57,5%. Крупнейшие застройщики увеличили выручку на 15,7% год к году и сохранили высокую рентабельность. Продажи тоже не выглядят провальными: • в 2025 году реализовано 25,7 млн кв. м жилья (+2%) • в I квартале 2026 года продажи выросли еще на 12% год к году Чтобы удержать покупателей, застройщики активно используют скидки, рассрочки и субсидированные ставки. ➡️ Что в итоге? Сценарий массового обвала цен пока не выглядит базовым. Гораздо вероятнее другой вариант: длительная стагнация рынка с постепенным снижением цен в отдельных перегретых регионах и сегментах. Основной удар могут принять на себя небольшие региональные девелоперы, которым будет все сложнее поддерживать продажи. Но рассчитывать на возвращение цен к уровням прошлых лет или ждать масштабных распродаж пока точно не стоит. Планируете операции с недвигой в этом году? 👍 планирую купить ❤️ планирую продать 🔥 я — Прохор Шаляпин
| 2 |  🤬 Теперь мошенники обкрадывают квартиры через детей. В Москве уже три случая
Суть схемы: аферисты звонят подросткам и под разными предлогами выманивают код из СМС. Затем пугают «взломом Госуслуг», обвиняют в финансировании противоправной деятельности и заставляют отдать имущество семьи.
В пресс-службе ГУ МВД по Москве сообщили уже о трех подобных случаях за последнюю неделю:
➖ 17-летний школьник после звонка «о замене домофона» отдал наличные и украшения (включая отцовские часы за ₽6 млн) незнакомке у подъезда, назвавшей кодовое слово. Ущерб составил более ₽16 млн.
➖ 22-летнего парня мошенники убедили оставить ключи от входной двери в почтовом ящике. После этого пособник зашел в квартиру, вскрыл сейф и забрал более ₽21,7 млн.
➖ 17-летнему подростку устроили так называемый «видеообыск». Аферисты, увидев, что в квартире находится сейф, велели юноше впустить незнакомца, а самому выйти. Когда семья вернулась, сейф был распилен. Пропало ₽300 тыс. и ювелирные украшения.
☝️ Поговорите со своими детьми сегодня вечером. Напомните о базовых правилах безопасности и распространенных мошеннических схемах. В зоне риска не только пожилые люди.
🥨 Твой бизнес с нуля | 3 320 |
| 3 |  САМЫЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ 📍
В 2025 году ЗАО стал одним из лидеров по объему строительства ЖК около зеленых зон.
Специалисты «ТРАЙБ.Недвижимость» приводят конкретные цифры:
💚долина реки Сетунь — 85,4 км²
💚парк «Фили» — 48,3 км²
💚«Красная пресня» — 43,2 км²
Цены, их рост и прогноз на 2026 в посте.
А на канале — все о рынке недвижимости в России и мире. | 3 143 |
| 4 |  🙂 Как рухнула Бреттон-Вудская система
Мировая финансовая архитектура, созданная в 1944 году, обещала стабильность: доллар был привязан к золоту ($35 за унцию), а остальные валюты — к доллару. Но к началу 1970-х эта конструкция превратилась в болото. Вот как разворачивался финал этой системы.
1️⃣Точка невозврата: «Никсоновский шок». К 1971 году США столкнулись с гигантским дефицитом платёжного баланса и стремительным сокращением золотых резервов. Страна больше не могла нести бремя доминирующей державы, оплачивая военные и международные программы за рубежом.
15 августа 1971 года президент Ричард Никсон в одностороннем порядке приостановил конвертируемость доллара в золото.
Это событие фактически положило конец эпохе фиксированных валютных курсов.
2️⃣Смитсоновское соглашение. В декабре 1971 года страны «Группы десяти» попытались реанимировать систему, договорившись о новых валютных курсах и расширении коридоров колебаний.
Однако рынок уже не верил в устойчивость доллара. Как отмечал Пол Волкер, занимавший тогда пост замминистра финансов США: «Нельзя девальвировать доллар дважды за два года и не подорвать психологию рынка».
Спекулятивные атаки усиливались. В начале 1973 года Волкер в обстановке строжайшей секретности вылетел в Токио.
В кулуарах царил хаос. Японский министр финансов Киити Айти признавался, что ревальвация иены до принятия национального бюджета приведёт к немедленной отставке правительства Японии.
Но Волкер был непреклонен: «Рынок не ждёт никого — ни президента, ни премьер-министра».
Параллельно в Овальном кабинете Никсон и его советники обсуждали применение «дубинки в шкафу» (stick in the closet) — угрозы введения жёстких импортных пошлин, чтобы заставить союзников пойти на уступки. США было необходимо девальвировать свою валюту так, чтобы никто другой её не девальвировал в ответ.
3️⃣Интриги и «валютная змея». В марте 1973 года терпение Европы лопнуло. Германия, Франция и другие страны ввели режим «совместного плавания» своих валют против доллара — так появилась система «валютной змеи».
В секретных письмах (которые позже были опубликованы) Генри Киссинджер настаивал: США должны действовать жёстко, чтобы не позволить Европе создать закрытый валютный блок, который мог бы стать «монстром Франкенштейна» для американских интересов, то есть евро.
4️⃣Ямайский финал: новые правила игры. Окончательная «похоронная процессия» прошла в январе 1976 года в Кингстоне на Ямайке. МВФ принял поправки, которые официально легализовали плавающие валютные курсы и лишили золото статуса основы мировой финансовой системы.
➖ Золото было официально демонетизировано: его цена перестала быть фиксированной, а МВФ начал распродавать часть своих запасов в пользу развивающихся стран.
Чтобы окончательно сломить сопротивление Франции, пытавшейся вернуть золото в центр системы, США разрешили своим гражданам владеть слитками и сами начали распродавать золотые резервы через открытые аукционы.
➖ СДР (специальные права заимствования) были объявлены новым резервным активом системы.
Итог: Бреттон-Вудская система рухнула не из-за одной ошибки, а потому, что США больше не могли — и уже не хотели — быть единственным гарантом мировой финансовой стабильности за счёт собственной экономики.
С тех пор мир живёт в системе «узаконенного хаоса» — управляемого плавания валют, где курсы определяет рынок, а не золото в хранилищах Форт-Нокса. | 3 357 |
| 5 |  КРУГОВОРОТ ЗАРПЛАТ В ПРИРОДЕ 💸
Все постоянно говорят про крипту, фьючерсы, p2p и другие страшные финансовые слова...
Ну еще инвестиции.
В подкасте «На вырост» Андрей Осокин, Член Правления — Директор департамента маркетинга ГК «Детский мир», вместе с экспертом по созданию личного капитала обсудил:
💡куда реально уходят деньги
💡как и на что откладывать финансы
💡что лучше — жить с накоплениями или не думать о них вообще?
Выпуск — тут.
Подписывайтесь на канал Андрея Осокина и не пропустите новые серии подкаста ✅ | 3 073 |
| 6 |  Как бизнесу или эксперту с аудиторией зарабатывать на партнёрках?
Рынок меняется: на ежедневной основе мелкий бизнес закрывается, а крупные игроки несут большие потери. Высокая ключевая ставка давит на кредитование, логистика подорожала, а потребительский спрос сжимается. На этом фоне партнёрские программы стали одним из самых устойчивых способов монетизации — вы рекомендуете продукт, которым пользуются сами, и получаете долю с каждой привлечённой сделки. Без вложений, без рисков, без нервов.
Но партнерская программа работает только тогда, когда продукт реально нужен людям. Идеально, если это сервис из растущей ниши с постоянным спросом.
Сервис «Плати по миру» выпускает виртуальные карты для оплаты зарубежных сервисов (ChatGPT, Claude, App Store, Booking) и во время путешествий через Apple Pay и Google Pay. На прошлой неделе сервис отчитался о рекорде — 10 000 выпущенных карт в сутки, а сегодня делится цифрами по партнёрке: некоторые участники уже зарабатывают более 1 500 000 ₽ в месяц, а суммарные выплаты измеряются девятизначными числами.
Ниша растёт, продукт нужен, аудитория благодарит за рекомендацию. Хороший момент, чтобы зайти.
→ Стать партнером
Реклама. ООО "КАПИБАРА". ИНН: 9703231520, Erid:CQH36pWzJqNS1hfhXhwzGMyjZkEAa7voV8V4WMjhHMPo1Y | 3 276 |
| 7 |  Кажется, надвигается кризис ⚡️
Несмотря на то, что все компании его боятся, большинство игнорируют первые звоночки, которые потом выливаются в череду серьезных проблем.
Но если быть начеку и вовремя замечать первые признаки, его можно избежать.
Что за признаки, спросите вы?
О них рассказала Анна Нехина, эксперт, который помогает управленцам проходить кризисные ситуации.
*️⃣ Отсутствие операционной прибыли
*️⃣ «Застревание» денег
*️⃣ Снижение рентабельности бизнеса
*️⃣ И еще два признака— о них читайте тут
Подписка на Анну — ваш ключ к ведению успешного бизнеса без кризисных ситуаций ✔️ | 2 550 |
| 8 |  💸 В квитанции ЖКУ ошибка. Как не переплатить?
Пришла платежка за коммунальные услуги, а там сумма на 20-30% больше обычного. Не спешите оплачивать — нередко в квитанциях закрадываются ошибки.
1️⃣ Проверьте, корректно ли начислена сумма. Для этого:
🔘Сравните тарифы в вашей платежке и установленные тарифы в регионе на сайте администрации. Возможно, после плановой индексации УК «переборщила» с увеличением цен.
🔘Сверьте показания счетчиков: в квитанции могут стоять старые данные, переданные 2-3 месяца назад, или расчет по нормативу, если вы просто забыли подать показания.
Бывают и очевидные косяки: в платежке указано 15 кубов воды, хотя вы передавали 5.
⚠️ Если «шалит» сам счетчик, понадобится экспертиза, которая это подтвердит. На основании ее заключения УК или ресурсоснабжающая организация пересчитает начисленную сумму.
2️⃣ Обратитесь в управляющую компанию, если найдена ошибка или неточность. Напишите жалобу в двух экземплярах, укажите:
➡️ Подробное описание проблемы с собственными расчетами
➡️ Контактные данные и адрес
➡️ Актуальную дату и подпись
➡️ Требование: «Прошу произвести перерасчет платы за [месяц] и направить в мой адрес исправленный платежный документ».
УК обязана отреагировать на претензию в течение 30 дней. По закону она должна произвести перерасчет, вернуть незаконно удержанные деньги, а также выплатить вам штраф в размере 50% от суммы превышения.
❕Компенсацию нельзя получить деньгами. Ее можно использовать только на оплату будущих ЖКУ.
3️⃣ Если УК вас игнорирует, жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию. Сделать это можно через Госуслуги.Дом (ГИС ЖКХ).
Параллельно можно направить жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру. Если УК начисляет суммы больше, чем это предусмотрено тарифами в регионе, можно подать претензию в ФАС через электронную форму.
✍️ Сталкивались с такой проблемой? | 3 331 |
| 9 |  +4🤯 Стена рухнула. В каких домах живут в 100 км от Москвы?
В 2023 году москвичка Дарья получила в наследство от отца квартиру в поселке около Можайска — в двухэтажном многоквартирном доме. Он был построен 74 года назад, в 1952 году. Туда она не приезжала и не знала, как выглядит дом.
Оказалось, что здание находится в аварийном состоянии: оно накренилось, частично ушло в землю, стены осыпались. В марте 2025 в квартире Дарьи и вовсе обвалилась несущая стена. Через пару месяцев рухнула еще одна.
Тогда администрация выдала уведомление, что необходимо освободить жилое помещение, поскольку дальнейшее нахождение в нем небезопасно и несет угрозу жизни.
🤦♀️ Однако сам дом администрация признавать аварийным не хочет.
По закону для этого необходимо провести экспертизу технического состояния дома через специализированную компанию, имеющую лицензию. Затем межведомственная комиссия изучит все документы и вынесет вердикт. Если дом аварийный, жильцам выплатят компенсацию или предоставят новое жилье.
В чем же проблема? Администрация отказывается за свой счет проводить экспертизу, поскольку этот дом «ничейный». В марте 2025 года Росимущество передало МКД в собственность администрации Можайского МО, но та почему-то не захотела его принимать «под свое крыло» и начала судебный процесс в Арбитражном суде.
☔️ Что делать жителям? Оставаться в доме опасно, ремонтировать его бесполезно. Многие жильцы переехали в съемное жилье в ожидании решения. По факту, что им остается:
➖ Провести экспертизу за свой счет. Она стоит порядка ₽45-50 тыс. Сумма небольшая, но пожилые соседи Дарьи скидываться не готовы. А сама девушка в тяжелой ситуации - по наследству к ней кроме разваливающейся квартиры перешли и долги по коммуналке в ₽300 тыс.
➖ Даже если экспертиза будет проведена — это не гарант, что дом расселят. Пока суд не определил, кому принадлежит здание, дело будет висеть в воздухе.
Создается ощущение, что администрация специально тянет время, чтобы не выделять деньги на компенсацию жителям. Что думаете? | 3 254 |
| 10 |  🐱 Актив, который у вас украли: возвращаем себе внимание!
Сколько времени вы тратите на контент? Заходим в «Экранное время» — и в большинстве случаев видим на вершине списка соцсети, мессенджеры и видеосервисы. «И ладно бы что-то полезное смотрели!», но чаще всего мы бесцельно листаем ленту, смотрим короткие видео или кликаем на кричащие заголовки.
Это всё реально пожирает время. А ведь у нас его и так немного: треть жизни спим, треть — работаем. А оставшееся просто сливается вот сюда ⬇️
🔦 Алгоритмы держат нас на дофаминовой игле: системы постоянно изучают нашу психологию и привычки, предлагают именно то, на что хочется кликнуть.
🔦 Создатели контента воюют за ваше внимание, и самый простой путь — хайп и яркая обертка.
🔦 На маркетплейсах крутят рулетки с яркими призами и приятными звуками, в рекламе выкручивают на максимум «милоту и красоту».
В результате — вместо очередной умной книжки, живого общения, созерцания, интересного хобби — думскроллинг. Ваше внимание и время украли. Паникуем?
✔️ Конечно, нет! Начинаем маленькими шагами возвращать украденное.
Первое простое действие — перевести телефон в черно-белый режим (режим чтения). Согласно данным Американской психологической ассоциации, этого достаточно, чтобы сократить потребление контента на 39–59 минут в день. Или даже круче: у меня получилось вернуть себе 4 часа за месяц!
➖ Стал избирательным в потреблении контента: YouTube Shorts и их аналоги исчезли из рациона, смотрю только новости от Киры Юхтенко 😍
➖ На маркетплейсы — только по делу! Оказалось, мозгу просто нравилось тратить внимание на яркие и ненужные вещи.
➖ Сфокусироваться на работе с мобильника стало проще.
➖ Больше обращаю внимание на окружающий мир: птицы, цветы, люди, стрит-арт.
➖ Хобби стали интереснее: лепить фигурки из пластилина с племянницей в сто раз круче, чем смотреть очередное видео.
🥨 Твой бизнес с нуля | 3 283 |
| 11 |  ВСЕ СРОЧНО ИНВЕСТИРУЕМ В ИВЕНТЫ 👥
Организация мероприятия на первый взгляд кажется простой — крутые спикеры, вкусная еда и готово.
Но не-е-ет...
В MI Pulse (канале Media Instinct Group) уже давно выяснили — при правильном подходе ивент = инструмент для роста прибыли:
Среди других бонусов ивентов — возможность собрать качественные данные о поведении, интересах, мотивации и реальных потребностях аудитории.
— Марьяна Пилипенко, директор по связям с общественностью.
💡Подробнее об ивенте как инструменте читаем тут.
И не забывайте подписаться на MI Pulse — там все лучшие рекламные стратегии 😀
Реклама | 3 381 |
